农村房屋出售合同【汇编8篇】

1/31农村房屋出售合同【汇编8篇】9.在签订合同之前，双方应当充分了解合同的条款和法律的约束力。合同中应包含违约责任的条款，以保障合同的履行。在撰写合同时，我们可以参考行业相关的标准合同范本，确保合同的合规和合法性。农村房屋出售合同【第一篇】甲、乙双方就房屋转让事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将房屋转让给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金万千元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本房屋等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，过户费用等由乙方负担。四、本合同签订后，甲方的房屋使用权利一并转让给乙方。六、违约责任。1、甲方应当于_____年_____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的`房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_______元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式2/31的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向_____区人民法院起诉。八、其他约定。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：_____乙方：_____。_____年_____月_____日_____年_____月_____日。见证人：_____。3/31_____年_____月_____日。农村房屋出售合同【第二篇】甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条基本情况(一)甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：2、该房屋的所有权证证号为________;3、该房屋平面图及其四至见房产证。(二)附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。(三)该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条房价款与付款方式(一)甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含4/31第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：________元整(小写：___元)。(二)支付方式、支付时间1、甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币______万元整，(小写：______元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。2、在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起____日内，乙方一次性支付剩余房款_________万元(小写：______元)。(三)甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。第四条交付期限(一)甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续。(二)甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。(三)甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后____日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。(四)甲方应于合同签订生效之日起____日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。(五)办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。5/31(六)甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。第五条违约责任(一)在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的.，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。(二)甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。(三)乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第六条其他(一)该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。(二)本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。6/31补充条款或补充协议以及本合同均为本合同不可分割的部分。(三)甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民提起诉讼。(四)本合同一式___份。其中甲方留执___份，乙方留执___份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。(五)本合同自甲乙双方签订之起生效。农村房屋出售合同【第三篇】出卖人：_________（以下简称甲方）买受人：_________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过协商，一致同意订立合同条款如下，以便共同遵守。一、甲方愿将自有座落安丘市新安街道付家庙子村______号房屋______间，建筑面积_______平方米售卖给乙方。二、上列房屋包括附属设备及院落，双方议定房屋价款人民币________元。三、房屋价款乙方一次性付给甲方，甲方收到后出具收据。四、甲方应自本合同签订日起将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件交给乙方。五、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他7/31项权利设定或其他纠纷；乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。六、自本合同签订之日起，该房屋产权及处置权完全归已方，涉及该房屋的交易、出租、拆迁等权益由已方所有，如需甲方出具相关证明，甲方应无条件配合。七、本合同一式四份，甲乙方各执一份，另两份分别送交房产土地管理机关和付家庙子村委。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________鉴证单位（章）________年____月____日农村房屋出售合同【第四篇】甲、乙双方就房屋买卖事项是在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其住房___户型（建筑面积_____平米）室厅卫以单价______元，总价人民币大写拾万仟佰拾元整，即人民币小写____元整的价格出售给乙方。二、甲方所售房屋包含房屋整体及地下室等一切附属设施。三、房屋交付及付款方式。由于该房屋为拆迁保障性住房，合同签订时交房日期无法确定，现约定：1、合同签订三十日内乙方向甲方支付房屋购房款共计人8/31民币大写拾万仟佰拾元整，即小写元整。2、房屋由连队交付甲方后三十日内交付乙方（含房屋及一切附属设施），同时协助乙方完成房产证，土地证等房屋及其一切附属设施相关手续办理工作，直至一切手续办理完毕。四、乙方逾期付款的违约责任。乙方未按照合同规定的支付方式及支付时间付款，每逾期一日，按照合同的购房款的0.2%支付违约金，逾期达一个月以上不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。五、甲方逾期交房的违约责任。甲方未按照本合同第三条第2点规定将房屋交付乙方，每逾期一日，按照合同的购房款的0.2%支付违约金，逾期达一个月以上不履行本合同，乙方有权解除合同，届时将由甲方承担此次交易中双方的全部费用，并向乙方支付购房款10%违约金。六、在甲方向乙方交房时，如房屋面积发生变更由补充合同另行约定。七、甲方保证在交房时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生房屋的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。九、本合同在履行时发生争执，由甲、乙双方协商解决。9/31协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地法院起诉。十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。十一、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。甲方（签章）：乙方（签章）：住址：住址：工作单位：工作单位：联系电话：联系电话：______年____月____日。______年____月____日。见证人（签章）。工作单位：身份证号码：联系电话：______年____月____日。注：本合同附件。1、甲、乙双方及见证人身份证复印件各一份。2、房屋户型平面图一份。10/31农村房屋出售合同【第五篇】邮政编码：____________________。营业执照注册号：______________。企业资质证书号：______________。法定代表人：_______联系电话：__________。委托代理人：_______联系电话：__________。委托销售代理机构：______________________。通讯地址：_____________________________。邮政编码：____________________________。营业执照注册号：______________________。买受人：_____________________________。法定代表人负责人：_______国籍：_______。身份证护照营业执照注册号：________。出生日期：____年___月___日，性别：________通讯地址：___________________________。邮政编码：________联系电话：________________。法定代理人委托代理人：____国籍：______。身份证护照：________________________。出生日期：___年__月__日，性别：______________通讯地址：__________________________________。邮政编码：______联系电话：________________。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关11/31法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以出让转让划拨方式取得坐落(国有土地使用证的坐落)于____地块的国有土地使用权。该地块国有土地使用证号为：____，土地使用权面积为：_____，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：____，土地使用年限自____年___月___日至___年___月___日止。该地块国有土地使用权出让合同编号为：______，该商品房所在土地用途为：____，土地使用权出让年限自___年__月__日至___年__月___日止。在上述地块上建设的商品房地名核准名称推广名名为：____，该商品房建设工程规划许可证号为：_______，现已通过规划验收并完成了竣工验收。第二条销售依据。买受人购买的商品房现已取得房屋所有权证，证号为：_____，填发单位为：___________。