建房报告【汇编4篇】

建房报告【汇编4篇】古语言，一分耕耘，一分收获，在生活中，报告十分的重要。我们平时都会用到报告，不同类型的报告，其正文内容也应各有所侧重，要怎么样才能写好报告呢？“建房报告【汇编4篇】”是我们从网络收集和分享的“建房报告【汇编4篇】”，请将这篇文章收藏起来与您的朋友们分享它！建房报告【第一篇】衣食住行一直是我们生活的根本，而房子一直以来是我国农民最为关切的生活问题之一，建房造宅涉及广大农民的切身利益，是农民生存的充要条件。近年来，随着我镇社会经济的快速发展，农村生产力大大提高，越来越多富裕起来的农民，在改善居住条件的诉求上，表现出了十分强烈的愿望。但与此同时，农村建房也出现了不少的问题与矛盾，有些甚至成了上访等社会不稳定因素的主要诱因，亟需引起我们的高度重视，并研究出对策。一、我镇农村建房的主要问题及原因我镇09年批房数目为208户，10年批房数目为210户，11年至今批房数目为180户，从批房的审批角度，我镇农村建房主要存在建房难的问题，究其原因，有来自内在层面的，也有来自经济社会层面的，更有来自政策层面的。（一）土地资源存在稀缺性是农村建房难的根本因素。逍林镇因为地域问题，存在着人口数量多和可利用的土地资源少得矛盾，由于人口稠密，人均占有土地量相当有限。长久以来，人们对这块热土的开发利用从未间断过，形成了较为广阔的生产生活区域。因此能够用来提供农村新建房屋的土地资源就显的甚为稀缺了。（二）工业经济空前发展是农村建房难的外在因素。逍林镇地处慈溪市区周边，地理位置和区位优势明显，工业经济和民营经济发达，在近30年的经济发展过程中，工农业经济对土地的占有量，逐年提高，特别是工业新项目的落户，在带动我镇GDP快速增长的同时，也相对的减少了农村建房用地可供给量。（三）农村内部自身制约性是农村建房难的内在因素。农村内部自身制约性主要表现为：法制观念薄弱，违章建房、乱搭乱建现象比较严重；旧的思想观念未能改变，固守传统的农村建房模式，对“农民公寓”等农房改造方法难以接受；缺乏大局意识，在“一户一宅”等问题的处理上，不接受，不支持，存在抗拒心理。这些制约性，极大地降低了土地资源的利用率，成为了农村建房的制约因素之一。（四）政府的管理与控制客观上成了农村建房难的政策因素。随着土地资源的日益紧张，国家不断加大对土地资源保护力度，各类用地指标都被严格加以控制，近年来，我市从严管理农村建房，市不再下达农民住房用地指标，而且现在施行各项工程规划先行，每个主要道路都有红线控制。当前，正值我市新农村建设时期，政府在城乡规划的编制上，对农村建房进行了新的控制和引导，希望从新农村建设的过程中，探索出新的农村建房模式，提高土地利用率，改善农民居住条件，取得经济、民生的双赢。这些都在客观上导致了目前农村建房难问题的暂时性出现。二、农村建房难的意见与建议农村建房难问题，面大量广，矛盾尖锐，情况复杂，亟需引起政府及有关部门的高度重视，切实予以解决。（一）正确引导农民转变观念。建房难问题说到底是观念转变难的问题，建房和居住方式单纯的从提供房源、解决居住的层面上讲，并不是特别难的政策性、技术性问题，关键还是在于农民住房观念的`转变，依照新农村的建设设想，充分发挥新农村的吸引力，促使农民市民化，农村社区化，农民的住宅要求和居住方式也会同时转变，政府要政策上、资金上给予支持，引导农民转变观念。比如现行的实施农民公寓，在较大程度上能够逐渐改变老百姓的观念。（二）科学制定农村建房规划。农村建房难的一个重要原因是早期农村在村庄建设和农民建房上，缺少科学规划，建房具有很大的随意性，零星散乱的住房分布，土地资源浪费严重，使得农村实际可用土地大打折扣，科学编制农村建房规划，不仅可以有效地利用土地，而且也可以使农民建房统一有序。（三）彻底清理应拆旧房，盘活杂基地。首先要依法严格实行“一户一宅”制度。“一户一宅”制度是否严格实行，直接影响到农村建房的公平性，同时也是盘活旧宅基的前提，不但要实行“一户一宅”制度，而且还要实行“先拆旧后建新”，确保落实“一户一宅”制度，保障宅基地的再生；同时，也要尽可能的盘活杂基地，要加强旧村改造力度，给予政策、资金和土地指标的扶持，通过拆迁旧房，复垦宅基地，盘活土地存量，以节约土地资源。（四）坚决遏制违章现象，清除违章建筑。要加强对农村住房建设的执法力度，建立镇村一体的违法违章拆除机制，对违章建房的，要逐一排查摸底，分清类别，分类处理，坚决制止违章现象，清除违章建筑。建房报告【第二篇】建房申请报告冷水镇国土资源所：我是冷水镇村组村民，家里现有人，现有住房面积平方米，因，特向国土所申请在本村占用建房平方米，该拟建房用地位置四界清楚，权属无纠纷，并经村组讨论通过，望国土所领导尽快给予审批为盼。申请人：年月日建房申请报告______规划局：我厂拟建职工食堂，已经______部()______发______字______第___号文批示，同意在本年完成设计并要求在四季度施工，年前完成基础部分。该项工程现已委托______市设计院设计。食堂位置在本厂厂内(附地形图二张)，请审查，并请批示红线图。________市______厂(公章)____年____月____日建房报告【第三篇】XX土地规划局：我叫***，是**乡**村**组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。一、我现住的房屋，还是1956年建的简陋木制瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。二、我现居住的房屋一共5间，60多平方米，要住8人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤。特别是我大儿子后年要娶媳妇，女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况，为．了我大儿子能顺利成家，我也必须建新房。三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。四、我建房的方案是：拆除现有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底，约200平方米。特此申请，敬请审核批准。附：l．现住房照片2．生产小组的证明。此致敬礼!申请人：**乡**村**组****年**月**日这份建房申请书格式规范：正文开头部分提出建房申请，主体部分写建房理由(为什么要建房)、建房的条件和建房方案(怎么建)。理由较充分，方案也可行。建房报告【第四篇】（一）村庄建设规划滞后。我县现行的土地利用总体规划编制于上世纪末期，由于以前各级对规划重视程度不够，且缺少公众参与，加上受当时农村发展情况及编制技术水平的限制，规划从一开始执行就显现出它的不适应性。虽然现在土地修编已经完成，但仍然缺少可以有效规范和引导农民建房的村镇建设规划，导致违法建房的行为时有发生，出现了公路修到哪、自己的责任田在哪，房屋就盖到哪里的现象。尽管在推进新农村建设过程中各村都制订了村庄建设规划，但大部分都无法与土地利用总体规划相衔接，规划的控管作用并不明显。（二）耕地保护政策受限。农村税费改革实施后，我省对涉及占用耕地的，由所在的集体经济组织负责落实占补平衡，但现实情况是绝大部分集体经济组织既无财力也无能力来落实，致使农民建房的耕地占补平衡成为一句空话。国家实行土地的用途管制，严格控制农用地转为建设用地，即使是农民建房占用农用地，也要报经省政府授权的市人民政府批准农用地转用审批手续，但受到土地利用计划、农民建房用地的面广点多及随机性的影响，需要大量扎实的工作投入才能办理规范的农民建房用地审批手续。（三）建设管理缺位越位。一方面是部门和乡管理职责缺位。年以前，国土部门基本上实行的是自收自支财务体制，处于唯钱管地的状态，出于部门利益追求和生存考虑，忽视和放松了农民建房用地管理。在实际工作中，乡镇政府履行耕地保护的责任也不够，在经济发展和耕地保护上，更加倾向于经济发展。同时，县直相关部门普遍认为农民建房用地是国土部门的事，配合管理力度不够，加上机构改革后，乡镇国土资源管理人手少且素质参差不齐，造成了土地违法行为多发。另一方面是村级管理越权或越位。部分村干部片面理解土地管理相关法律制度，以所有者和管理者的双重身份，越位行使对集体土地的完全所有权，擅自将农用地出让、转让、出租用于非农业建设，谋取经济利益，违反了国家土地用途管理制度，造成了农村用地秩序紊乱。（四）群众法律意识淡薄。由于农村个人建房用地需求的急速增长，群众对国家惠农政策认识不足，以及珍惜保护土地意识淡薄，不少农民群众思想上存在一些错误观念和不良倾向，助长了农村个人建房用地随意性，导致农村个人建房用地管理出现了较为混乱的局面。同时，土地管理法对农民违法用地建房实行只能拆除的特殊处罚措施，而依法拆除新建房，农民经济损失大，会产生许多不稳定因素，因而真正拆除的违建房少之又少，违法成本几乎可以忽略不计，助长了违法占地违法建设气焰，导致城区及结合部非法哄抢及转让宅基地甚至耕地建房的现象愈演愈烈。