实用首付款合同长什么样 首付款合同能取公积金吗(精彩5篇)

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参考资料,不熬夜1/14实用首付款合同长什么样首付款合同能取公积金吗(精彩5篇)【预览】此例优秀文档“实用首付款合同长什么样首付款合同能取公积金吗(精彩5篇)”是由三一刀客网友为您分享整理的,供您参考学习之用,希望对您有所帮助,喜欢就下载支持吧!首付款合同长什么样首付款合同能取公积金吗【第一篇】出卖人:_________________(以下简称甲方)买受人:_________________(以下简称乙方)身份证号码:_________________今甲方(出卖人)与乙方(买受人)就乙方所分期购买:______________________房屋,建筑面积约____________㎡其中套内面积约㎡事宜,达成以下协议:第一条:付款方式签订购房合同当日,买受人向出卖人缴纳购房首付款50%计人民币元,(大写:_________________人元整);剩余房款共计人民币元,(大写:______________________元整),买受人同意按分期付款方式向出卖人支付,买受人应按下述要求向出卖人付款:_________________1、买受人分期付款的总金额不能超过总房价款的60%,参考资料,不熬夜2/14最长期限不能超过5年。2、买受人分期付款的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3、自本协议签订的次月起,乙方每个月为一个付款周期,买受人应向出卖人支付购房款30%,共计3期。每个月日为付款日。4、乙方承诺按照本协议约定履行付款义务,买受人应于每月的日前将当期应付款项交付到出卖人的财务部门,由出卖人为买受人出具相应的收款收据。或存入之前甲方指定的银行账户,甲方指定的银行账户为:开户行:_________________银行__________支行开户单位:_________________房地产开发集团有限公司账户号:________________。甲方承诺,在乙方每次付款后,乙方向甲方出示银行存款凭证时,由甲方向乙方出具收款凭证。5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。第二条:买受人逾期付款的违约责任买受人如未在本协议的分期付款期限内付款,按下列方式处理:1、逾期在30日之内,自本协议约定的应付款之日起,买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额3‰的违约金,协议继续履行;参考资料,不熬夜3/142、逾期超过60日的,出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行协议的,经出卖人同意,协议继续履行,买受人并应按日向出卖人支付逾期应付房款3‰的违约金。第三条:关于房屋产权转移及产权登记的约定1、在买受人未付清全部购房款本息前,房屋的所有权中的处分权归出卖人享有,买受人只对该房屋享有使用的权利,买受人不得擅自将该房产抵押、转让或租赁给任何第三人,若需出租应经出卖人同意。在买受人付清全部购房款本息后,该房屋的包括处分权在内的所有权全部转移至买受人享有。2、在买受人未付清全部购房款本息前,出卖人不为买受人办理房屋产权登记。3、由于买受人的原因导致不能办理产权证的,出卖人不承担责任。第四条:买受人对下列内容予以特别声明1、买受人对本协议及附件的内容已认真审阅,对于不明白的条款,出卖人已向买受人认真解释,买受人对其内容了解无误;2、在购房合同和本附件内容之外,出卖人没有其他任何承诺内容,双方的权利义务以购房合同及附件的内容为准。3、在签订本协议时,出卖人不存在隐瞒商品房预售许可证明、抵押、已出售等事实的情况,买受人对该情况已真实了参考资料,不熬夜4/14解;4、双方对本协议意见不一致的条款,已进行了充分的协商及修改,买受人自愿接受本合同的全部条款。、买受人保证向出卖人提供的联系方式(电话、住址、通讯地址等)真实、可靠,在联系方式出现变化时,应及时书面通知出卖人,以保证出卖人可以信函的方式与其取得联系。否则,因此导致出卖人不能按合同履行义务,出卖人不承担违约责任,由此造成的损失全部由买受人承担。第五条:解除协议时相关事项的处理1、本补充协议生效后,任何一方无正当理由不得擅自解除本协议,否则,解除协议一方应按总房价款的向守约方支付违约金。2、若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本合同,出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除,而无需再经法律程序解决;出卖人不再履行本协议的义务,亦不承担违约责任。甲方:____________乙方:____________首付款合同长什么样首付款合同能取公积金吗【第二篇】卖方:买方:卖方在住宅楼房一套。现自愿作价出售于买方名下。经双方协商,在平等自愿的基础上达成如下协议条款。参考资料,不熬夜5/14一、卖方自愿将住宅楼房一套,产权转让买方,房价为元,(大写:整)买方一次性将房款支付给卖方。二、买方同意以该价款购买卖方的此套楼房。三、卖方保证该房屋产权清晰,手续齐全,未设置抵押,也未卖给第三人,否则卖方应承担相应的法律责任。四、如买方过户时,卖方必须无偿提供各种手续。五、房屋未办理过户手续以前,无论房价上涨或下跌均由买方承担与卖方无任何关系。六、买方从购买此套楼房之日起,发生的一切费用由买方承担,之前费用均由卖方承担。七、如若买卖双方违约可按照我国《合同法》第115条执行,即:若双方任何一方违约均按房价的双倍赔偿给对方。八、本协议书是双方的真实意思表示。本协议一式二份,买卖双方各持一份,签按手印生效。卖方(签):身份证:电话号:买方(签):身份证:电话号:中证人(签):身份证:电话号:年月日首付款合同长什么样首付款合同能取公积金吗【第三篇】卖方:姓名:性别:出生日期:国籍:住址:电话:身份证号码:参考资料,不熬夜6/14买方:姓名:性别:出生日期:国籍:住址:电话:身份证号码:买卖双方根据_法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:1、卖方有房产个单元,坐落在市第座楼单元,合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)2、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。3、本合同一经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方。4、双方买卖成交后,即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。5、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。6、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。7、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第()项方式解决:1、向仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。8、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。参考资料,不熬夜7/149、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。10、本合同共页,一式三份,买卖双方各执一份,市公证处执一份,均具同等效力。卖方:买方:日期:首付款合同长什么样首付款合同能取公积金吗【第四篇】根据《_城市房地产管理法》、《_合同法》等法律法规的规定,经甲、乙双方友好协商,本着平等互利的原则,乙方自愿购买,甲方可依法出售房屋的有关事宜达成如下协议,共同遵守:乙方购买甲方位于____市____街(路、巷)____号。物业区域名称____________栋____单元____楼____号,总高____层,系____的房屋,用途____,建筑面积____㎡,监证号:成房监证字第____号;丘(地)号权____号的房屋一套,该房屋目前(有、无)贷款。1.该房屋所有权证证号为:___________,共有权证证号为:____________,填发单位为:________________________2.该房屋占用的国有土地使用权以____(出让、划拨)方式获得。土地使用权证号为:__________________,填发单位为:_________________________。参考资料,不熬夜8/143.该房屋性质是否为商品房____(是/否)。4.该房屋的抵押情况为:________。5.该房屋的租赁情况为:________。注:1、甲方应当保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。2、乙方对该房屋已做实地勘察,并对房屋现状无异议。经甲乙双方协商,该房屋成交价为¥____(人民币大写________)该价格含本合同附件中《房屋设施清单》所列的设施。1:根据城市房地产管理条例规定,甲方保证该房屋的权属证明合法有效,在签定本合同时,甲方须出示该房屋的《房屋所有权证》原件或《购房合同、协议》原件、《抵押贷款公证书》原件及其他相关真实合法有效原始资料原件,办理产权交易时由双方一同协助办理该房屋的一切交易手续。2:本合同签定同时,乙方向甲方支付购房定金¥____(人民币大写____)(定金冲抵购房款)。选择如下____作为付款方式:a、一次性付款方式房款乙方按以下规定支付:1、乙方于________年____月____日前与甲方办理该房屋产权交易,受理成功同时,乙方向甲方支付购房首付款¥____(人民币大写________)。2、乙方在领取甲方过户给乙方的《房屋所有权证》时,参考资料,不熬夜9/14须向甲方支付购房尾款¥____(人民币大写________)。b、银行贷款付款方式房款乙方按以下规定支付:1、甲乙双方于____年____月____日到____房地产交易中心,办理该房屋产权交易过户,受理成功同时,乙方须向甲方支付购房首付款¥____(人民币大写________)。2、甲乙双方于____年____月____日前在指定银行:乙方与银行签定按揭贷款合同,同时甲方与银行签定收款合同。3、购房尾款¥____(人民币大写________),由指定贷款银行支付于甲方。乙方在指定银行办理按揭贷款同时,若银行提供的贷款额不足购房尾款数额,则由乙方以现金向甲方补交差额购房尾款。c、余款的支付方式余款按以下规定支付:该房屋一切交易完成后,甲方须在结清水、电、气、物管、光纤等相关费用后交房同时,由乙方向甲方支付购房余款¥____(人民币大写________)。注:办理该房屋产权交易过户手续中,甲乙双方须积极配合。否则,不配合方承担全部责任。办理时间以当地房地产交易中心及指定贷款银行规定时间为准。1、办理产权交易过户所产生的税费及其它相关费用。①契税②个税③营业税④继、赠税⑤维修基金⑥其它费用2、甲方自愿承担________________________参考资料,不熬夜10/143、乙方自愿承担________________________甲方应当在_________年______月______日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时,应当履行以下手续。1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接该附件一中所列物品;2、甲乙双方在房屋附属设施设备、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;1、本合同签定后,若甲方有下列行为,视为甲方违约,并承担办理该产权过户的所有费用及回转手续所产生的全部费用。同时向乙方支付违约金¥________。(1)因甲方原因不能办理产权过户交易。(2)甲方不按本合同约定日期办理产权过户交易。(3)在该房屋办理产权过户过程中或产权过户办理完毕,甲方提出不出售此房。(4)甲方拒绝提供办理过户,贷款相关资料,证明或提供相关资料不实。2、本合同签定后,若乙方有下列行为,视为乙方违约,并承担办理产权过户的所有费用及回转手续所产生的全部费用。同时向甲方支付违约金¥___________。(1)在该房屋办理产权过户过程中或产权过户办理完毕,乙方提出不购买此房。参考资料,不熬夜11/14(2)乙方不按本合同约定日期办理产权过户交易及银行按揭贷款。(3)乙方不按本合同约定日期及金额向甲方账户存入购房款。(4)乙方拒绝办理产权过户、银行贷款。或提供的相关资料、证明不实。3、因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗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