建设工程质量认定书

1/7建设工程质量认定书【范文参考】此篇精选办公资料“建设工程质量认定书”由三一刀客网友为您整理分享，供您写作参考之用，希望对您有所帮助，喜欢就下载使用吧!建设工程质量认定书发包人(甲方)：_____梁建设________________承包人(乙方)：___________________________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____户主梁建设在xxx村建造的私有住房___签定工程质量保证书。第一条工程质量承包范围和内容：承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的.防渗漏，电气管线、给排水管道，以及双方约定的其他项目。第二条质量保证条款明细：双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保证如下：⒈保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限;⒉保证屋面具有防水能力，房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能。⒊保证整体楼层具有抗风防水抗震能力。⒋保证楼层有加高再建承受能力;⒌保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求;⒍保证房屋建筑格局适用于甲方需求。⒎其他项目保证条约：______________________________________________________________________________。质量保证自工程竣工验收合格之日起生效。第三条质量保修责任⒉、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。⒊、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素，乙方负全部责任。第四条保修费用因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担。第五条其他3/7双方约定的其他工程质量其它注意事项：__________________________________________________________________________________________________。本工程质量保证书，由甲乙双方在竣工前共同签署，自签订之日起即产生法律效力，本合同签订后，甲乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。甲方：__________乙方：_______________年_____月_____日建设工程质量认定书编号：_________________委托方：_________________受托方：_________________兹有我单位建筑工程现存在_____________问题，特委托进行鉴定。一、工程概况1、工程名称：_________________见委托鉴定项目清单2、工程地址：_________________见委托鉴定项目清单3、建造年份：_________________见委托鉴定项目清单4、设计单位：_________________见委托鉴定项目清单5、施工单位：_________________见委托鉴定项目清单6、建筑面积、层数：_________________见委托鉴定项目清单7、结构类型：_________________二、委托鉴定的目的、内容1、建筑工程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建(构)筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验);灾后结构承载力鉴定。2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定;建(构)筑物抗震鉴定;沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价;民房检测鉴定;建筑装饰装修工程质量检测鉴定。3、市政工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定4、建筑工程室内环境检测：_________________空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质限量鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。三、委托鉴定要求1、乙方须按照相关法律、法规、技术规范、规程进行鉴定，鉴定报告合法有效。2、鉴定费用：_________________按元/平方米(按评估发证面积)进行结算。四、委托方按下列要求提供资料或材料所提供的材料要求均为A4纸张，并承诺提供的资料全部属实，可作为该建设工程质量安全问题鉴定的原始依据。(委5/7托方实际提供的资料或材料见详细清单)1、原始资料：_________________包括①岩土工程勘察报告;②设计计算书(含设计变更文件);③施工图纸(含施工变更单);④工程竣工图;⑤定点观测记录;⑥工程质检及验收文件;⑦事故处理记录;⑧维修记录;⑨历次加固改造记录;⑩历次鉴定情况记录。2、目前质量安全等问题的现状描述材料(可另附页/图纸等说明)：_________________①建设工程裂缝情况;②建设工程腐蚀、锈蚀、老化、风化等情况;③建设工程变形(下沉、倾斜)等情况;④建设工程渗漏、积水等情况;3、建设工程历史情况说明(可另附页/图纸等说明)：_________________①原始施工情况;②历次修缮、改造、用途改变、使用条件改变;③受灾情况;④装修情况;⑤可能影响该建设工程的周边情况。委托时间：_________________年月日委托方联系人/电话：_________________委托方签章：_________________建设工程质量认定书申请人LEH，女，XXXX年XX月XX日生请求事项：1、对于所建房屋的工程质量是否存在瑕疵，是否存在重大安全隐患进行鉴定。2、修复或者重建同等合格合约房屋将产生多少费用。事实与理由：申请人LEH于XXXX年XX月XX日与ZJZ签订建房施工合同一份，约定由LEH出资，ZJZ对一座房屋进行建筑（详见建筑施工协议书一份），但在实际履行中，ZJZ使用的楼板质量明显存在瑕疵，经申请人向质检、厂家反映后，ZJZ才迫不得已予以更换。而且，ZJZ违反采用国标钢筋的双方约定，擅自使用非国标钢筋，“偷梁换柱”、“以次充好”，且采用的水泥、石灰等建材质量明显存在瑕疵。为维护申请人的合法权益，正确确定由于ZJZ的`违约行为造成所建房屋的质量瑕疵所产生的修复或者重建费用，申请鉴定，请予准许。申请人LEH7/7代理人RAL二0xx年八月二十日