正式合同精编

1/18正式合同精编【范文参考】此篇精选办公资料“正式合同精编”由三一刀客网友为您整理分享，供您写作参考之用，希望对您有所帮助，喜欢就下载使用吧!正式合同1卖方(甲方)：买方(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议，以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第层，面积为平方米，布局结构为。第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本协议签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本协议生效之日起十日内乙方交付贰万元;20__年1月30日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。第五条甲、乙双方同意，本协议生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20__年4月30日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第七条本协议生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第十条乙方未按本协议约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日3/18止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，协议继续履行。二、甲方有权通知乙方单方解除协议，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按协议约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，协议继续履行。二、乙方有权通知甲方解除协议，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除协议之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条经甲、乙双方协商一致，本协议未尽事宜，在不违反本协议原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本协议不可分割的一部分。本协议及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本协议自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本协议规定履行。第十四条本协议适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本协议过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。第十五条本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。甲方：(签章)乙方：(签章)负责人：(签章)年月日年月日发布时间：正式合同2一、聘方(甲方)：法人代表(负责人)：应聘方(乙方)：住址：身份证号码：联系电话：二、聘用期限：自年月日至年月日。三、聘请待遇：1.每月工资人民币：元(大写:)，假期不付，临近放假不5/18足一个月的按日工资计算。2.奖金：按园教师考评方案兑现。四、其它事宜：1.甲方根据本幼儿园工作需要，安排乙方从事工作。乙方严格遵守本幼儿园的各项规章制度，按时、按质、按量完成其本职工作，忠实饯行《教师法》、《教育法》等法律法规，为人师表、率先垂范。因乙方有工作失职，不能胜任，不服从学校安排，与同事、不能和学生和睦相处，教学质量低下等不利于幼儿园工作的现象，学校有权中途解聘并酌情扣除其未发款项，特殊严重者要依法追究相关法律责任。乙方在工作期间首先树立“安全第一”的思想意识，如因失职、失误造成幼儿在园发生不安全事故，甲方承担经济损失的30%，乙方承担70%。2.押金：乙方一个月工资20%。3.乙方在聘期内未经幼儿园允许(或解聘)不得随意辞职外流、学习、离岗等，否则扣除其押金及所有未发款项，同时因此给幼儿园造成严重损失者要依法追究相关法律责任。4.乙方在本园外(如往返路途中)所发生的一切事故，甲方不付任何责任，由乙方自行承担。5.乙方在聘期被本园解聘或经本园允许主动辞职，次协议自解聘之日起无效。6.甲方在工作每月10日前发放上月工资及奖金。7。乙方聘期已满位续聘并交清各种财物，甲方将乙方押金、工资、奖金一律照发，否则酌情处理。8.本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执壹份。甲方：(签字或盖章)乙方：(签字或盖章)合同签定日期：年月日正式合同3根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本劳动合同，双方应当依法遵循本劳动合同所列条款。第一条甲、乙双方选择以固定期限的形式确定本合同期限：自20xx年6月16日起至20xx年6月16日止，其中试用期自20xx年6月16日起至20xx年9月16日止。第二条根据甲方工作需要，乙方同意从事电子验票岗位(工种)工作，配合本单位员工搞好电子验票工作。工作地点县安监局所属电子验票中心、花江电子验票站、永宁电子验票站、沙营电子验票站、顶云电子验票站、坡贡电子验票站的其中之一，由甲方根据实际情况确定具体工作地点。第三条乙方试用期的工资标准为1400元/月。第四条乙方试用期满后，甲方根据本单位工资制度，确定乙方工资标准为1800元/月。第五条甲方应以现金形式按月足额支付乙方工资，不得7/18克扣或无故拖欠。第六条甲方支付乙方工资，不得低于当地最低工资标准。第七条甲方下辖五个电子验票站实行轮休制。具体规定由各电子验票站自行确定。第八条甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。第九条在聘用期间，甲方应按国家有关社会保险的法律、法规和政策规定全额为乙方缴纳社会保险费(即养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险)。甲乙双方解除、终止劳动合同时，甲方应协助乙方办理社会保险关系转移手续。第十条在聘用期间，如因乙方原因不能胜任本职的、或违反甲方依法制定的有关制度，甲方有权解除合同。法制定的各项规章制度、工作纪律及职业道德规范，服从甲方的工作分配和管理。第十二条根据岗位职责，按时保质完成甲方交办的各项工作任务。第十三条积极参加甲方组织的各项业务知识培训。第十四条乙方请假的相关事项须执行局的统一规定。第十五条劳动合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效;劳动合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，劳动合同即自行终止。在劳动合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续签合同;甲方单位被撤销或甲方临聘人员指标被县人民政府取消，劳动合同自行终止;经合同双方当事人协商一致，劳动合同可以解除。第十六条乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同。(1)在试用期内被证明不符合聘用条件的;(2)严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;(3)故意不完成工作任务，给单位造成严重损失的;(4)严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的;(5)被依法追究刑事责任的。第十七条有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但应提前三十天以书面形式通知乙方。(1)乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的;(2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;(3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的;(4)乙方不履行劳动合同的。第十八条有下列情形之一的，甲方不能终止或解除劳动合同。9/18(1)乙方患病或负伤在规定的医疗期内的;(2)女职工在孕期、产期、哺乳期内的;(3)法律、法规规定的其他情形。第十九条有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除劳动合同。(1)在试用期内的;(2)甲方未按照劳动合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的。第二十条乙方要求解除劳动合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。第二十一条甲、乙双方任何一方因违反本合同给对方造成经济损失的，均应承担相应的赔偿责任。第二十三条本合同未尽事宜，双方可另协商解决;与今后国家法律、法规等有关规定相悖的，按有关规定执行。第二十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方均完全理解并同意本合同上述所列条款。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日正式合同4根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋现状：甲方拟出租房屋的土地使用性质为门面房，甲方为拟出租房屋的实际所有人。l、甲方出租给乙方的房屋位于2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，可直接续签。合同三年有效。2、水费价格5元/吨;电费价格元/度。3、物业费100元/月。4、付款方式：(1)乙方应自房屋租赁合同签订后一个月内支付甲方半年的租金，以后租金每次提前日支付下一个半年的租金，即房租租金按半年支付，先租后用，以此类推。(2)乙方如逾期支付租金或应承担的相关费用，乙方自接到甲方的催款通知书日后，甲方可采取停水、停电等措施，所造成的一切损失由乙方自行承担;5、甲方收款后应提供给乙方收款收据。11/181、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。如因房屋安全出现问题，乙方应提前向甲方提出维修请求，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内鄯结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，对乙方的装修、装潢部分，甲方不负任何赔偿责任，除双方另有约定外，依附于房屋的装修归甲方所有。3、配合一楼至二楼乙方电梯施工通畅。l、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严