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安全性鉴定报告项目名称：项目地址:委托单位:报告编号:报告日期:报告编写：报告校对：报告审核：报告审定：关于本鉴定报告的使用说明：1.根据委托单位的委托要求和有关的现行鉴定标准、结合实际鉴定条件进行本项目的鉴定工作并编制鉴定报告。2.根据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999的规定、结合房屋结构的具体情况评定建筑物的安全性等级，安全性等级分为Asu、Bsu、Csu和Dsu四级。3.在鉴定结论中，建筑物安全性等级的分级标准如下：Asu级——安全性符合国家鉴定标准的要求；Bsu级——安全性基本符合国家鉴定标准的要求；Csu级——安全性不符合国家鉴定标准的要求；Dsu级——安全性严重不符合国家鉴定标准的要求。4.本鉴定报告无编写、校审人员的签字和鉴定机构的鉴定报告专用章无效。5.本鉴定报告的有效期：在建筑物正常使用条件下，本鉴定报告的有效期为一年。如需延长本鉴定报告的有效期，应委托鉴定单位经现场查勘后出具书面的延期意见。6.本鉴定报告如有换页、漏页、涂改或剪贴者无效。7.未经鉴定机构书面同意，本鉴定报告的复印件无效。不得对本鉴定报告内容进行部分复制。8.如果设计单位在该建筑物加固设计时认为确有必要进行补充或扩大检测且具备检测条件时，可根据设计需要另行补充或扩大检测。9.如对本鉴定报告有异议，请在报告发出后15个工作日内向鉴定机构发出书面意见，鉴定机构将在10个工作日内作出书面答复。【本页以下空白】某建筑物安全性鉴定报告目录一、项目概况..........................................................1二、鉴定的目的及内容..................................................21.鉴定目的.........................................................22.鉴定内容.........................................................2三、鉴定依据..........................................................3四、现场检测设备......................................................4五、房屋基本情况和原始资料调查........................................4六、现场调查及检测结果................................................51.建筑物倾斜度检测.................................................52.建筑物地基基础检查...............................................73.建筑物结构布置检查...............................................74.墙体厚度及拉结筋配置检测.........................................85.混凝土构件截面尺寸和钢筋配置情况检测.............................96.混凝土强度检测..................................................107.烧结普通砖抗压强度检测..........................................118.砌筑砂浆抗压强度检测............................................119.建筑物裂缝检测及结构缺陷检查....................................1210.围护系统检查...................................................12七、结构承载力验算和抗震措施核查.....................................131.结构分析模型和结构计算参数......................................132.结构承载力验算..................................................143.抗震措施核查....................................................18八、房屋结构的安全性等级评定.........................................19九、房屋结构的抗震鉴定...............................................20十、鉴定结论.........................................................20十一、处理建议.......................................................21十二、附件...........................................................22安全性鉴定报告一、项目概况该建筑物位于……，总建筑面积约1600㎡。该建筑物平面布置为矩型，形状大致规则，主要结构总平面尺寸约为118.1m×8.1m，主要开间为23.8m、10.2m、3.4m，进深为6.3m。结构形式为二层砖混结构，首层层高3.8m，二层层高3.7m，建筑总高度为7.5m，建筑物基础采用条形基础，楼屋盖采用现浇混凝土梁板结构。该建筑物按后续使用年限30年（A类建筑）考虑，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度。该建筑物建成于二十世纪九十年代，作为教学楼使用至今，设计资料缺失，施工资料缺失，在使用期间未进行过主体结构改造，安全状况不明。现委托方拟对该建筑物进行改造，主要改造内容为：1、建筑物首层的外承重墙保留，内承重墙全部拆除；2、建筑物二层的原使用功能为教室，改造后使用功能为办公室、卫生间。因此委托方委托我单位对该建筑物进行安全性检测鉴定。我单位根据委托要求，在原始资料调查、现场调查及现场检测的基础上，以委托方提供的建筑装修设计图纸和《建筑结构荷载规范》GB50009-2012为荷载取值依据，按拆除建筑物首层内承重墙，增设混凝土梁柱托换结构后的结构状况建立结构计算模型，进行了承载力验算，核查了抗震措施，根据现行的鉴定标准、结合该建筑物的具体情况评定结构安全性、提出安全性鉴定报告。图1建筑物正立面图2建筑物侧立面二、鉴定的目的及内容1、鉴定目的根据委托方的委托要求，对建筑物拟进行改造，将涉及结构安全性和结构加固设计，需对其按拆除建筑物首层内承重墙，增设混凝土梁柱托换结构后的结构状况，依据现行的鉴定标准进行安全性鉴定，以作为其结构加固设计和施工图审查的依据。2、鉴定内容按照委托单位的要求，依据相关的结构规范并结合项目的具体情况，本次安全性鉴定的主要内容如下：（1）建筑物倾斜度测量现场选取该建筑物的转角部位，采用DT202C型电子经纬仪进行倾斜度测量，测出其该建筑物主要转角部位在两个互相垂直的轴线方向的最大水平位移值、最大倾斜率（包括施工垂直度误差和外装修影响），为分析地基基础的不均匀沉降变形提供依据。（2）地基基础检测为了查明建筑物的基础情况，在具有代表性的位置开挖二处基础检查基础形式、基础尺寸和基础埋深情况。（3）结构体系和结构布置检查对建筑物整体承重结构的结构型式、梁柱墙布置、轴线尺寸以及楼层层高进行检查和分析，并研究建筑物整体结构的布置合理性。（4）构件截面尺寸抽样检查采用钢卷尺检测各层主要受力构件的截面尺寸。检测的构件应包括承重墙体和混凝土柱、梁、板等结构构件。（5）混凝土抗压强度抽样检测采用钻芯法检测原结构混凝土楼面梁板的混凝土抗压强度，并作为本次鉴定确定梁板混凝土强度等级取值的依据。（6）梁、板钢筋配置检测采用DJGW-2A钢筋探测仪主要对首层结构的梁、板的钢筋（纵筋、箍筋和墙柱拉结筋）配置进行抽样检测，检测内容包括钢筋直径、数量及间距等；同时凿开部分混凝土梁、板的保护层，采用游标卡尺测量钢筋直径。（7）烧结普通砖强度抽样检测采用ZC-4型测砖回弹仪用回弹法抽检承重墙体的烧结普通砖抗压强度。（8）砂浆抗压强度抽样检测采用SJY800B型贯入式砂浆强度检测仪用贯入法抽检承重墙体的砂浆抗压强度。（9）结构构件损伤及缺陷检测详细检查各构件的外观质量，采用钢卷尺、激光测距仪和读数显微镜等检查建筑物中各类结构构件在使用过程中的变形、开裂状况，对承重墙体和混凝土梁、板、柱存在的变形、裂缝分布、长度、宽度及开展情况进行测量，并拍摄裂缝、渗漏等图片。（10）围护结构检查检查建筑物室内外地坪、雨蓬、挑檐、门窗过梁等构件的使用状况以及屋面防水状况，并观察是否存在开裂或损坏。（11）根据现场实际检测结果，对该建筑物现有承载能力进行复核、对构造措施进行核查。（12）根据上述承载力复核结果和构造措施核查结果，依据相关鉴定标准评定该建筑物的安全性，提出该建筑物的安全性鉴定报告，并提供加固处理建议。三、鉴定依据根据本项目委托方提供的资料、本次鉴定范围、内容和该工程的设计施工年份，本次抗震鉴定所依据的有关国家法令、技术标准和技术资料如下：1、《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)2、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)3、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001）4、《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JCT_796-1999）5、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS02:2007）6、《砌体结构设计规范》（GB5003-2011）7、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)8、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)9、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）10、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）11、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）12、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）13、《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）14、其它相关的国家技术标准15、委托方提供的新的装修图纸和该工程的有关资料四、现场检测设备现场检测设备主要包括：1、K3-205混凝土取芯机2、DJGW-2A钢筋定位检测仪3、DT202C电子经纬仪4、YH65-YHGJ-5M钢卷尺5、瑞士徕卡LeicaDISTOTMD2激光测距仪6、WYSK-100X读数显微镜7、150X0.02mm游标卡尺8、SJY800B型贯入式砂浆强度检测仪9、ZC-4型测砖回弹仪五、房屋基本情况和原始资料调查该建筑物的基本情况和原始资料调查汇总于表1：表1、建筑物基本情况项目概况项目名称原建设单位原设计单位项目地址原施工单位设计时间/原监理单位建成时间设防烈度建筑概况建筑面积建筑总高度平面类型女儿墙地上层数层高地下层数构造柱距、开间尺寸总长X总宽屋面隔热层地基基础基础形式挡土墙上部结构主体结构楼屋盖构件梁板连接梁柱柱抗震设防情况楼面设计荷载混凝土设计强度等级不详工程原始资料建筑图纸地质勘探报告结构图纸竣工验收资料设计变更其它质保资料使用环境振动无腐蚀介质无其它无使用历史用途变更无改建扩建无修缮不详条件改变无灾害无鉴定原因建筑物拟进行改造，现结构及改造后的安全性和抗震性能不明。六、现场调查及检测结果现场调查及检测包括地基基础、上部承重结构和围护结构三个子单元，调查情况及检测结果分项描述如下。1、建筑物倾斜度检测现场选取该建筑物的部分转角部位采用电子经纬仪进行了倾斜度测量。测量结果表明，在建筑物主要转角部位，相对测高为6.8米的顶点最大水平位移值为42mm（包括施工垂直度误差和外装修影响），最大倾斜率为6.18