2024年存量房委托洽谈合同_存量房托管协议【参考8篇】

1/352024年存量房委托洽谈合同_存量房托管协议【参考8篇】在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。合同的格式和要求是什么样的呢？下面我给大家分享的“2024年存量房委托洽谈合同_存量房托管协议【参考8篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。存量房委托洽谈合同存量房托管协议【第一篇】委托人：____________________________________（以下简称甲方）[身份证][护照][营业执照号]：________________地址：______________________________________联系电话：__________________________________受托人：____________________________________（以下简称乙方）法定代表人：________________________________营业执照号：________________________________地址：______________________________________联系电话：__________________________________根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲、乙双方经平等协商，2/35甲方自愿将下列房地产交易事项委托乙方代理，并就房地产委托服务事项达成如下协议：第一条?委托事项甲方委托乙方提供存量房_________项代理服务：出售、出租、置换、求购、求租。（一）_________[出售][出租][置换]房地产基本情况：房屋座落于________市________区________路（街＼巷）______号_______栋_________单元_______层_______号，建筑面积_________平方米，_________结构，用途为___________，房屋权属证书号为_________（《房地产交易市场准入证》证号为_________），《国有土地使用证》证号为_________，使用面积为_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]单价为人民币_________，总价款为人民币大写____________元（￥________元）（二）[求租][求购][求换]房地产基本要求：房屋区位为______________，建筑面积为____________平方米，楼层为__________层，_________[房价][租金]为人民币_________，其他要求为：__________________________。第二条?委托权限甲方选择以下第_________项委托权限：（一）特别授权：甲方全权委托乙方代为办理本合同第一条委托事项，代为行使甲方的权利，乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关委托事项，开展相关工作，并代为签订房屋3/35交易合同。（二）一般授权：甲方委托乙方代为办理本合同第一条委托事项，乙方为甲方提等方面的服务，协助甲方达成交易，并由甲方与第三方签订房屋交易合同。第三条?代理服务费结算方式及付款期限（一）乙方完成甲方所委托事项，并协助甲方与第三方签订合同后_________日内，甲方应当向乙方支付代理服务费，其金额为房产成交额的_________％，或按_________计算。（二）甲方应按以下第_________种方式与乙方结算代理服务费：1一次性付款：甲方应于_________时将代理服务费人民币大写_____________元（￥_________元）一次性支付给乙方；2分期付款：甲方应于________时预付代理服务费人民币大写______________元（￥_________元）给乙方，余款于______结清3其他方式：_____________________________________________________。第四条?合同履行期限本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止；如合同履行期限届满，乙方未完成委托事项，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限顺延；甲方同意顺延的，合同履行期限顺延至_______年_______月_______日。4/35第五条?甲方应履行的义务（一）甲方应对出售、出租、置换的房屋，保证该房屋权属证书及相关证明材料的真实性、合法性。（二）甲方不得委托代理下列房地产交易：1司法机关、_____依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的；2依法收回土地使用权的；3共有房地产，未经其他共有人书面同意的；4权属有争议的；5末依法登记领取权属证书的；6未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：7法律、行政法规禁止转让的其他情形。（四）甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，不得将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方同意私自与乙方提供的客户联系、交易，若发生此种情况，约定赔偿人民币_________元。（五）甲方一般授权乙方代理交易的，甲方应按照与乙方共同商定的时间及地点，并在乙方的协助下，与第三方签订交易合同，合同一经订立，应即支付代理费。第六条?乙方应履行的义务（一）乙方应将甲方的委托信息予以公示，向甲方通报其委托事项的真实进展情况。（二）协助甲方洽谈并签订合同，为甲方提供相关的咨询5/35服务。（三）为甲方保守商业秘密和个人隐私。（四）根据市场及客户要求需变更委托事项或转委托的，应征得甲方的同意，并签订补充协议另行约定。（五）乙方代理房屋出租业务的，在签订房屋租赁合同时，乙方应与出租产权所有者订立合同，在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续。第七条?违约责任甲、乙方如有一方或双方违反本合同约定的条款，由违约一方按照_________的比例支付违约金给另一方；如因甲、乙一方或双方的违约行为给对方或者第三方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第八条?争议解决方式本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：（一）提交贵阳_____委员会_____；（二）_________________________________________；（三）_________________________________________。第九条?本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十条?本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。第十一条?甲、乙双方约定的其他事项（一）6/35_________________________________________________________；（二）_________________________________________________________；（三）_________________________________________________________。甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________[委托代理人]：_________[委托代理人]：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_____________签订地点：_____________附件1.本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处咨询。2.本合同所称存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4.本合同文本中选择内容，由委托人、受托人双方协商确定后在空格部位填写。5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约7/35定。对于实际情况未发生或双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。6.在合同签订前，委托人应当向受托人出示房屋的有关证书、证明文件（原件）等资料。存量房委托洽谈合同存量房托管协议【第二篇】委托人(承租方)：_______居间人：__________双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项委托人授权居间人办理承租房屋____套的各项事宜。二、委托人承租房屋的具体要求1、地段：________2、面积：________3、套型：___4、结构：______5、朝向：______6、楼层：______7、装潢：______8、家具：______三、希望租金及支付方式1、希望承租房租金应在____元至____元之间。2、租金的支付方式：□季付□半年付□年付;3、可接受承租押金____元。四、居间期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。五、服务报酬及支付方式：经居间人努力，促成《租赁合同》成立的，委托人自愿支付与首月租金50%相等的酬金，作为报酬，并在签订《租赁合8/35同》时一次性支付。六、违约责任：委托人如在本合同存续期间或委托人单方解除合同后，私自与居间人的客户达成交易者，视为违约，委托人须在居间人支付相当于承租该不动产首月的租金，作为违约金。七、注意事项：委托人预交定金后，经居间人通知，如不按居间人的通知前往约定地点签订《租赁合同》者，则所交定金不予退还。委托人(签章)：________居间人：_______________身份证号：____________店长签字：___________联系方式：____________联系电话：___________经办人：____________签署日期：__年__月__日存量房委托洽谈合同存量房托管协议【第三篇】贵州省存量房委托交易合同贵?州?省?建?设?厅?监制贵州省工商行政管理局说明1.本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处（085x2717）咨询。9/352.本合同所称存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4.本合同文本[?]中选择内容，由委托人、受托人双方协商确定后在空格部位填写。5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。6.在合同签订前，委托人应当向受托人出示房屋的有关证书、证明文件（原件）等资料。存量房委托交易合同委托人：____________________________________________________________________以下简称甲方）[身份证][护照）[营业执照号]_______________________________________________________________地址：_______________________________________联系电话：__________________________________受托人：___________________________________________________________________（以下简称乙方）.10/35法定代表人：________________________营业执照号：___________________________________________地址：_______________________________________联系电话：___________________________________?根据《_____》、?《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲、乙双方经平等协商，甲方自愿将下列房地产交