2024年房产房屋租赁合同（精选10篇）

1/372024年房产房屋租赁合同（精选10篇）现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面我给大家分享的“2024年房产房屋租赁合同（精选10篇）”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。房产房屋租赁合同【第一篇】出租方：承租方：(简称甲方)(简称乙方)因乙方需要，特向甲方租赁位于220国道唐店村路口东侧的厂房一处，占地9亩;经双方协商达成以下协议：一、厂房位置：220国道北侧，唐店村路口东侧。二、租赁期限：20xx年。20xx年1月19日至20xx年1月19日。三、租金：每年租金柒万元，每年于12月底交清下年租金。四、在合同期间所产生的与甲方单位的问题和村庄若有土地等纠纷问题归甲方解决，合同签订之前所有债权债务与乙方无关，完全由甲方承担。五、合同期内乙方具有转租权。六、如遇开发拆迁、补偿款归甲方所有，甲方需返还乙2/37方两年租金做为补偿。七、甲方必须保证租赁期间没有用于银行抵押贷款及社会贷款使用。八、合同期满后，乙方有优先续签的权力。九、如有一方反悔违约，由违约方加倍赔偿对方因违约所致的一切经济损失。十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时可向当地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方签字：房产房屋租赁合同【第二篇】出租方（甲方）：承租方（乙方）：一、甲方将拥有产权的位于房屋出租给乙方使用。租赁费元/年，自签订协议时一次性交清一年租金，以后每年提前一月交清下一年房租。二、租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，租赁期满后，若乙方愿意续租，甲方在同等条件下优先考虑三、租赁期间水电费等一切费用由乙方负责交纳。四、乙方不得擅自改变房屋结构，乙方因故意或过失造成3/37房屋及配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。五、租赁期间，乙方未经同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满后或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；本协议自签订之日起生效。出租方（签名）：承租方（签名）：______年____月____日房产房屋租赁合同【第三篇】出租人(甲方)：证件编号：出租人联系电话：出租房房产证(宅基地)编号：承租人(乙方)：证件编号：承租人联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。一、房屋坐落地址：_______________________________________。4/37二、出租方出租的房屋坐落地址：_______________________________________，建筑面积_________平方米。三、租赁期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金、付款方式和双方达成意见每_________租金为人民币_________元整(大写：_________元)付款方式：_________。四、教学设备担保乙方在使用甲方提供的一切教学设备过程中，乙方确保甲方的所有设备的完好，如若有损坏按照市面价钱给予赔偿。五、违约金和违约责任(一)若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。(二)若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元。六、续租乙方认可甲方的教学场地，每年假期需继续租赁会提前与甲方商量，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。且租赁期满乙方如无违约行为的，来年则享有房屋优先租赁权。七、合同终止5/37(一)本合同期限届满，双方不再续签合同的。(二)双方通过书面协议解除本合同。(三)因不可抗力致使合同目的不能实现的。(四)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。八、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。九、争议处理方式(一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由________调解。(三)协商或调解不成的，依法向________人民法院起诉。十、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。十一、补充本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。十二、合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式6/37_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方(签名/盖章)：地址：签订时间：_______年____月_____日乙方(签名/盖章)：地址：签订时间：_______年____月_____日房产房屋租赁合同【第四篇】出租方(以下简称甲方)：______法定代表人：________身份证号码：________________联系电话：_____公司地址：________________承租方(以下简称乙方)：______法定代表人：________身份证号码：________________联系电话：_____公司地址：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况及租赁范围7/371、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________2、房屋分为：一栋号(前楼)，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米;二栋号(后楼)，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米;三栋号(附楼)，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米;房屋结构为_________，建筑面积_______平方米;3、租赁范围：以上各栋号及附属房屋、地下室、停车场等所有属于甲方所属和经营的房屋及附属物。甲方交付的房屋，应满足房屋安全使用和达到基础设施设备完备、完好。以上房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证、土地使用权证及相关使用权证等复印件见附件三;房屋移交清单见附件四。第二条出租房屋的合法性1、甲方应对本合同约定的出租房屋拥有合法的所有权或其他合法权属，且拥有合法的处分权，并应向乙方提供房屋所有权证书或其他合法权属证明作为本合同附件。2、甲方应保证本合同约定的出租房屋可以进行商业经营活动，并保证不会因出租房屋的适用范围和房屋安全等受限而8/37导致乙方租赁本房屋的目的无法实现或本合同的提前终止;3、甲方应保证本合同约定的出租房屋的建筑属性在本合同有效期内的完整性及有效使用性，在租赁期内不存在拆迁或拆除，以满足乙方租赁本房屋目的的必要性;4、甲方出租房屋若设定了抵押，甲方应取得抵押权人同意出租，并应向乙方提供抵押权人书面同意出租的确认函件;5、出租房屋若有共有人，甲方应提供全部共有人名单，且保证全体共有人同意出租，并应向乙方提供全体共有人书面同意出租的确认函件。6、除以上情况外，甲方保证在出租该房屋时没有隐性产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，影响乙方无法经营或终止经营，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第三条房屋用途该房屋用途为_康复医疗_。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第四条租赁期限租赁期限自__________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，计______年。第五条租金、定金及支付方式1、该房屋______年租金为(人民币)________________元整(小写)。每年调整一次，调整比例以上年租金为基数增加9/37_______%-_______%。附表一房屋租金支付计划表年度时间金额调整比例平均每季度金额第一年______年______月______日至______年______月______日租赁期间，如遇到市场特殊变化或大增或大减，双方可另行协商签订调整租金标准协议;除此之外，双方不得以任何理由任意调整租金。2、本租赁合同约定之租金为含税租金，其相应之税款，由甲方自行承担。3、乙方应于本合同签订之______日向甲方支付定金(人民币)________________元整。合同正式生效后，可充抵租金。4、租金支付日以装修改造过渡期期满之日的次______日起算。租金按季度结算，由乙方于每季度的次月10______日前交付给甲方。5、甲方在本合同约定的每期租金支付期前______日内，应向乙方提供合法之发票;乙方在收到甲方提供之发票后，应在______日内向甲方支付租金，但不得晚于本合同约定的每期租金支付日之最后一_____日。2、如果我们想要设计一个合理、清洁的垃圾填埋场，我们首先应考虑要解决的问题有哪些呢?6、除甲乙双方有特别约定外，甲方不能在本合同约定的期限内提供合法之租金发票，10/37乙方有权拒绝支付甲方租金，直至甲方提供合法租赁发票之日起______日内支付租金。第六条交付房屋期限甲方于本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方，并承诺给予乙方不少于六个月的装修改造过渡期。过渡期内不收取房屋租金。第七条关于装修和改变房屋的约定1、乙方根据康复医院的功能定位及使用要求，以及政府相关职能部门的规范技术要求，可以在不影响房屋结构安全和不破坏房屋整体结构的情况下，有权进行符合康复医院使用功能和行业技术要求的装修改造、改建、扩建，以及有权对一些局部附属构筑物和老化设备设施进行清理、拆除、更换。2、对于确需需要拆除的构筑物和老旧设备设施，在拆除前乙方须告知甲方，并通报新设备设施的安装方案和安全性保障措施。对于拆除的构筑物或老旧设施设备，若更新的设备租期届满不能拆除而抵偿旧设备或折价转移给甲方的，则乙方对拆除的旧设备有权自行处理或变买。3、租期届满退租时，除另有约定外，乙方投入并附着于甲方房屋结构上和建筑体上的不可拆除的装修材料、配件、管线等设施设备，以及对附着于土地上的建筑物或构筑物等，双方可协商折价归甲方所有。可以拆除但不影响房屋结构或使用功能的大型设备、各类配件(如各类医疗器械、制氧设备、医梯、污水处理设备等)等，乙方有权拆除拉走或双方另行协商11/37折价由甲方所有。第八条：关于拆迁、征用等的约定1、协议租赁期满前如发生政府拆迁或征用的，并因该情形发生导致获得拆迁赔偿或补偿的，则乙方有权获得总补偿款乘以租赁合同未到期年限的补偿和对该房屋属于乙方的装修、设备及停业损失的赔偿金额，即：乙方获得的补偿=拆迁补偿总款合同未到期年限+乙方投入的装修、设备等补偿+乙方停业损失。2、若因甲方违约导致租赁房屋无法正常使用的，乙方因改造、装修租赁物及新建地上建筑物或构筑物所支付的所有投资款由甲方全额赔偿(不计算折旧)，同时仍应按照本条“1”之约定获得有关补偿的相应比例;第九条房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：第二单元物质的变化1、租用期内的水、电费、排污费、通讯费;2、物业管理费;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条依附租赁房屋产生的税费1、本合同履行过程中，甲乙双方应按照国家及租赁房屋所在地的相关规定缴纳各项税费。因一方不按法律、法规规定12/37缴纳相关税费导致合同不能继续履行或造成另一方遭受行政处罚等损失时，其应向对方承担赔偿和违约责任。2、本合同履行