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1/262024年房地产转让合同【精编10篇】随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧房地产转让合同【第一篇】房地产转让合同转让方：(甲方)_______________地址：______________电话：______________法定代表人：________性别：______________?出生：______年____月_____日职务：______________国籍：______________?身份证号码：______________受让方：(乙方)______________地址：______________?电话：______________法定代表人：______________?性别：______________?出生：______年___月___日职务：______________?国籍：______________?身份证号码：______________双方达成如下协议：2/26第一条?甲方在______________市______________地段(地块编号：______________)拥有房地产；名称：?______________数量：______________，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。土地面积：________________________㎡；其中：基底分摊面积________________㎡；公用分摊面积______________________㎡；其他(?)面积______________________㎡；共有使用权土地面积：______________㎡；物业部分为：______________。第四条?土地使用年期为_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。第五条?乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。第六条?乙方从__________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。第七条?房地产转让费由甲方负责缴纳。第八条?转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。第九条?乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条?如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作3/26为本合同附件。第十一条?本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。转让方：____________(盖章)受让方：__________(盖章)法定代表人：__________法定代表人：__________年月?日签约地点：房地产转让合同【第二篇】甲方（转让方）：_________________乙方（受让方）：_________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《_____》及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签定本合同。一、转让房地产基本状况坐落地址区街（路）号第号发证时间_______年_______月_______日栋号国有字第号_______年_______月_______日转让房屋结构4/26间数建筑面积用途部位层次连墙归属剩余房屋国有土地转让取得方式剩余年限占用面积㎡转让面积㎡二、转让方式：__________________________________________________三、双方意定的成交价为人民币（大写）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清给甲方。先付定金_____________元，定金将在最后一次付款时冲抵。转让无地上建筑物国有土地使用权，转让面积_________平方米：每平方米价格____________元，共计____________元。六、违约责任1.甲方中途毁约，应在毁约之日起三日内将定金退还给乙5/26方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。2.乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金。七、本合同在履行中若发生争议，任何一方均可向_______________委员会申请调解或_____，也可向人民法院起诉。八、本合同须双方签字盖章，并经房地产市场管理部门签定后生效。九、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，房地产市场管理部门、房屋产权管理部门、国有土地管理部门各一份。十、双方约定的其他事项：_________________________________________________________甲方：________________?乙方：_______________法定代表人：__________?法定代表人：_________委托代理人：?_________?委托代理人：_________鉴证机关：房地产市场管理部门（公章）___________鉴证人：（公章）_______________________________鉴证日期：____________年_________月__________日房地产转让合同【第三篇】转让方(以下简称甲方)：____________________住所：______________________________________受让方(以下简称乙方)：____________________6/26住所：______________________________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。一、转让房地产情况房屋所有权证号码：___________________________共有权证号码：_______________________________土地使用权证号码：___________________________房地产座落：沈阳市__________区__________街(路)__________号建筑面积：__________平方米;转让面积：__________平方米占地面积：__________平方米;房屋用途：____________________房屋权利来源：____________________________________________土地使用权来源：划拨出让二、房地产转让因由_______________________________________三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)_______仟_______佰_______拾_______万________仟________佰________拾__________元整。四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查7/26批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第________种办理)1.合同生效后，乙方付甲方定金(大写)________仟________佰________拾________万________仟_______佰________拾________元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)________仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰________拾__________元整。元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。2.乙方一次性付清全部购房款：(大写)_________仟________佰________拾________万_______仟_______佰_______拾_________元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。8/26十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一1.向沈阳仲裁委员会申请仲裁()2.向人民法院提起诉讼()甲方盖章：____________________法人代表：____________________________年________月________日乙方盖章：____________________法人代表：____________________________年________月________日房地产转让合同【第四篇】出让方(甲方)：甲方共有人：身份证号码：身份证号码：受让人(乙方)：身份证号码：居间方(丙方)：签约地址：依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《新疆城市房地产交易管理办法》及相关房地产政策、法规，甲乙双方在平等互利、协商一致、等价有偿的基础上，通过丙方居间，为维护房产转让双方权利义务，签订本合同，以便三方共同遵守。9/26第一条房屋基本情况：1.甲方转让房屋位于乌鲁木齐市区路小区号楼室，房屋面积为㎡。2.房屋性质：商品房□经济适用房□单位房改房□或其他，房屋修建于年月，产证号：3.甲方保证已按照规定焦耐该房屋入住费用及相关部门税费(维修基金、契税等)，合同中特殊约定项除外。)第二条房屋产权基本情况：选项签字并按手印1、该房屋的产权性质为：a.产证房;b.产证办理中房;c.有贷款产证房;d.有贷款产证办理中房2、地下室(有□无□)及室内(3、如合同无其他约定，固定装修及室内(包含在转让款内，不再另行结算，随该房屋交付时一并装让乙方，但以上过户所产生的相关费用均由乙方自行承担。同时，可押元为房屋物业交接保证金，于甲方腾空房屋交接钥匙及结清物业欠款等当日付清。第三条房屋成交价格及成交方式：选项()1、a选项：(产正房)(1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币)将此房产转让给乙方。(2)付款方式：一次性付款方式。自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币定金。首付款元于年月日支付。剩余转让款元于年10/26备注：①甲乙双方协商须在日内办理完授权委托公证手续。2、b选项：(有贷款房)(1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币元(大写：)将此房产转让给乙方。(2)成交方式：①、以下包含银行本金方式购买，付款方式：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋转让宽的元为定金，首付款元于年月日支付。剩余转让款元于年月日付清。②、包含银行本金一次性购买式，付款方式：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋转让款的元为定金，首付款元于年月日支付，由甲方向银行自行办理解押手续，并承担银行规定提前解押所产生的相关费用。剩余转让款元于年月日付清。备注：剩余银行本金解押当日银行对账单实际发生额为准。3、c选项：(可贷款房)(1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币元(大)将此房屋转让给乙方。(2)成交方式：以银行贷款方式购买①、自本合同签订之日起，乙方应先向甲方支付房屋转让款的元于年月日支付;剩余转让款②、甲方同意剩余转让款有乙方以贷款方式，下贷后支付。11/26甲、乙双方同意委托丙方办理该房屋贷款手续，甲乙双方应于签订本合同后个工作日内，按照相关部门规定将办理贷款所需的全部证件资料交予丙方。带丙方收齐全部贷款资料后按照相关部门规定协助甲、乙双方办理产权变更登记和贷款的相关手续。备注：a.贷款额以银行下贷额度为准，最终审批房贷额度不足乙方计划贷款申请额度时，乙方需将差额补足。b.乙方在办理商业贷款手续前，应向丙方支付按揭代办费元.c.乙方办理商业贷款时缴纳的评估、抵押、公