经济适用住房出售合同（通用4篇）

经济适用住房出售合同（通用4篇）如何拟定有效合同？在这个全球贸易发展的时代下，签订合同可以起到避免不必要的争端的意义，三一刀客今天推荐的这篇“经济适用住房出售合同（通用4篇）”文章一定不会让您失望，需要资讯的朋友可以在这里找到！经济适用住房出售合同篇【第一篇】经济适用住房出售合同甲方（出售方）：___________（单位或个人）地址：_____________（营业所地址或住所地址）电话：_____________（联系电话）乙方（购买方）：___________（单位或个人）地址：_____________（营业所地址或住所地址）电话：_____________（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商，达成本合同，共同遵守、执行以下各条款：第一条合同标的甲方同意将其所有位于___________（地址）的经济适用房（以下简称“房屋”）出售给乙方，其面积为___________，所有权归乙方享有。第二条房屋状况房屋符合国家及当地有关规定，乙方对房屋的质量和状况已经进行了全面检查，同意购买房屋，并对房屋的状况和质量负责。第三条房屋售价房屋售价为人民币___________元整（￥___________），双方已经协商一致。乙方已经向甲方支付了人民币___________元整（￥___________）的首付款，余款人民币___________元整（￥___________）将于___________年___________月___________日前支付给甲方。第四条过户及税费1、双方同意在办理房屋过户登记手续时，各自承担自己的相关税费和手续费用。2、房屋产权证书、房屋买卖合同等产生的相关证书、收据等相关文件应在此次过户及交付房款完成后，由甲方按照乙方的要求办理。第五条房屋交付1、甲方应于本合同签订之日起___________日内将房屋、房屋产权证书、公证书、已开具好的完税证明和其他有关证件交付乙方。2、在房屋交付前，甲方应保证房屋发生损坏或问题的责任由甲方负责，乙方一经确认同意交付后，风险与利益即转移至乙方，甲方对因自然灾害致使房屋质量发生变化应该承担相应的修复费用并承担因此产生的法律责任。第六条违约责任1、甲方未按约定时间交付房屋的，乙方可以要求退还已支付的房款，并向甲方要求支付同等数额的违约金。2、乙方未按时支付房款的，甲方可以要求终止合同，并要求乙方支付不低于已支付房款总金额15%的违约金。3、双方未恰当履行本合同约定的权利义务，导致对方受到经济损失的，应当承担相应的赔偿责任。第七条法律适用本合同的制定、解释、执行和争议解决等事宜均适用中华人民共和国法律法规，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院裁决。第八条其他1、本合同自签订之日起生效，至双方履行完毕所有义务以及所有争议和纠纷解决后终止。2、本合同各项附件均为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，均具备同等法律效力。4、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定，并作为本合同的补充条款。甲方（出售方）：（单位或个人）乙方（购买方）：（单位或个人）签署日期：年月日签署日期：年月日附件：1、房屋产权证书；2、房屋税费清单；3、房屋物业管理费用合同；4、法定代表人（或委托人）身份证明、营业执照（或个人身份证及有关证明材料）。经济适用住房出售合同篇【第二篇】经济适用住房出售合同甲方：地址：电话：身份证号：乙方：地址：电话：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方经协商一致，于年月日签订本经济适用住房出售合同。一、房屋情况本合同房屋为甲方单位于xxxxx年建成的xxxx年改造的xxx平方米经济适用住房（以下简称房屋），位于____市_______________，具体地址：__________________________________。二、房屋权属房屋权证、土地使用证及其它有关凭证均归甲方所有，房屋权属证明文件由双方在签约之后进行交接。本房屋产权证已经办理完毕，可以进行交接。三、交付时间本房屋已按照约定的质量标准并经检验合格，并取得了房屋竣工验收合格证，由甲方在协议签订后交付乙方，同时甲方移交房屋权证，并迁出原居住地。四、房屋售价及付款方式1.本房屋的售价为人民币____万元整（￥___________），乙方须在协议签署之日付清全部房款。2.如未能按期付款的，乙方应按人民银行规定的逾期利息付给甲方滞纳金，并支付宣告迟延的通知费和律师费，以及其他因违约引致的可能的全部损失。3.本合同签订时，房屋审核验收已过，经质检部门验收，售后服务已解决，乙方充分了解甲方提供的房屋信息、售后服务，认可其真实、准确、有效、合法。五、房屋权利和义务1.甲方承诺本房屋无任何债务或抵押物；2.本房屋的产权证已经办理完毕，可以进行交接；3.乙方承认已经查明该房屋的现有所有权状况并全部接受，承担因此所引致的全部风险，如因乙方原因导致房屋权属争议，所有责任由乙方承担。六、房屋维修1.自交付之日起，房屋房屋质量保证期为三年，房屋设备质量保证期为一年。保修期的具体事项、保修范畴、维修结束后的验收、维修费用承担等事项，按照国家相关规定执行。2.维修服务处于保修期内，维修服务由甲方负责，维修费用全部由甲方承担。维修服务超过保修期限，维修费用由乙方承担。七、本合同的解除1.本合同的解除必须由双方书面协商一致，甲方的同意书及有关手续须完备，乙方必须按照甲方发布的法律法规和相应规定进行解约手续。乙方因自身原因未能按期办理相应手续而造成的损失由乙方承担。2.本合同解除后，乙方应在紧急情况下，恶劣天气或甲方特殊要求等情况下，给予甲方访问或进入房屋的权利。3.在合同履行期间，在乙方未能按照合同向甲方付款的情况下，甲方有权要求解除合同，返还乙方已经支付的房款及在一定范畴内索赔管理费、鉴证费等。八、法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律，如出现纠纷，双方应当协商解决，协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方同意，所有因执行本一致的措施而引致的纠纷，应通过协商，如不能协商则交由有管辖权的仲裁机构进行仲裁；如不能通过仲裁，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：签约代表：签约日期：乙方（盖章）：签约代表：签约日期：经济适用住房出售合同篇【第三篇】经济适用住房出售合同本合同由买受人_________（以下简称“甲方”）和出售人_________（以下简称“乙方”）签订，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，经协商一致，就乙方出售其拥有的经济适用住房事宜，达成以下条款：第一条出售房屋：乙方拥有的位于_________（以下简称“房屋”）（房号：_________）栋_______号楼_____单元_____号房，建筑面积为_______平方米的经济适用住房。本合同所述房屋系北京市住房保障和房屋管理局颁发的经济适用住房。第二条房款及交付：（一）甲方应向乙方支付全款人民币（大写）_________元，本款项包括房屋价款及税费，乙方应于收到房款后在__日内交付房产证，甲方在签订本合同之日已向乙方交付房款人民币（大写）_________元，乙方应及时办理房屋过户手续，将房产证交付给甲方。（二）：甲方已于_____年____月____日支付房款人民币（大写）_________元至乙方指定银行账户中，乙方应及时办理房屋过户手续，在__日内交付房产证。如乙方未按期履行交付房产证的义务，应向甲方支付违约金，每日按过户价款的___%计算违约金。如经过催告，乙方仍未履行交付房产证的义务，甲方可要求解除合同，并要求乙方返还已支付的房款及赔偿钱款（含违约金）。第三条房屋权属及使用权：本合同所述房屋权利人为乙方全权拥有，该房屋的使用权、支配权、收益权及处分权归甲方所有。甲方应当依照国家法律规定使用该房屋，不得违反国家法律和规定改变房屋用途，不得擅自转让、出租该房屋。若因违反本款规定引发的任何法律责任和纠纷均由甲方承担，乙方不承担任何责任。第四条退房、换房：甲方欲退房或换房的，应当书面告知乙方，同时提供相关证明材料。乙方同意将该房屋换购价款价值的家庭年收入和当地房价的保值增值的80%用于甲方新购房款抵减，如甲方换房时新购房款不足换购房价，乙方不予返还差额。甲方退房时，应于与乙方约定的时间之内将房屋交付乙方，甲方擅自退房或未按照本合同规定办理退房手续的，应按照合同价款的15%支付违约金。甲方办理退房手续时，应当凭借返还房款发票、已交税费证明、房屋保管证明以及申请书等有关材料和资料，由乙方办理过户手续。第五条违约责任：任何一方违反本合同约定，未能完全履行本合同项下的义务，应向对方承担违约责任。因甲方违反本合同义务致使乙方遭受损失，甲方应向乙方支付相应赔偿金，其数额应当根据造成的实际损失情况和过错程度予以确定。因乙方违反本合同义务致使甲方遭受损失，乙方应向甲方支付相应赔偿金，其数额应当根据造成的实际损失情况和过错程度予以确定。第六条法律适用和争议解决：本合同的效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律，如发生争议，由双方当事人本着互谅互让的原则进行友好协商；如协商不成，甲方可向房屋所在地人民法院起诉。第七条其他：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。未尽事宜，请双方协商解决。甲方（买受人）_________年___月___日乙方（出售人）_________年___月___日经济适用住房出售合同篇【第四篇】合同编号：____________立房地产买卖合同人出卖人（甲方）：______________________________买受人（乙方）：______________________________根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过__________公司居间介绍（房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：__________）】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为：________________________（二）房地产座落在青岛市____________【区】【县】____________【路】____________【弄】【新村】_______________【支弄】____________号____________室。（部位：____________）房屋类型：____________；结构：____________；（三）房屋建筑面积____________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】____________平方米。（四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）；（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得；（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为____________（____________币）计________________________元。（大写）：__________仟__________佰__________拾__________万__________千__________百__________拾__________元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。（一）该房屋占用