办公楼装修合同常见问题10篇

1/39办公楼装修合同常见问题10篇合同的内容应当明确具体，确保各项条款的合理性和可行性。那么，我们该如何起草一份合同呢？以下是网友为大家分享的“办公楼装修合同常见问题10篇”，供大家参考参考下载。办公楼装修合同常见问题【第一篇】承包方（乙方）：__________。甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就乙方承包甲方工程事宜，签订本合同。一、工程项目。1、工程名称：__________。2、工程地点：__________。3、承包范围和内容：室内装饰。4、工程总价：__________元（大写：__________）。5、承包方式：__________。二、工程期限。l、本工程按工期定额和有关规定，施工工期天（日历天数），月日开工。2、如遇下列情况，工期可顺延：2/391未按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电、路而影响施工。2因人力不可抗拒的因素而延误工期。三、施工准备。1、甲方责任：1.2、提供施工场地、水、电、路等基本施工条件。1.3、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，解决应由发包方解决的问题以及其他事宜。2、乙方责任：2.1、严格按照施工图纸与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间竣工和交付。四、工程质量。1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件进行施工。并接受甲方派驻代表监督。五、工程验收。1、工程竣工后，甲、乙双方依据施工图纸、说明文件进行验收。六、工程款的支付与结算。1、合同签定后，甲方付给乙方_____元预付款。2、工程进行到总工程量的50%后，甲方付给乙方_____元工程款。3、工程进行到总工程量的70%后，甲方付给乙方_____元工程款。3/394、工程竣工验收合格后，甲方付给乙方_____元工程款。5、余款_____元，作为质量保证金，壹年后支付。七、违约责任。1、甲方责任：1.1、甲方有权对乙方不满意的地方或施工质量所造成的'后果进行经济处罚。2、乙方责任：2.1、工程逾期交工，每日向甲方偿付工程总造价百分之二的违约金。2.2、工程保修期为壹年。2.3、保修期内发生的任何质量问题，由乙方无偿进行返修。2.4、在施工期间承包方（乙方）负责一切安全伤亡事故，由此造成的全部经济损失和法律责任由承包方承担，发包方不负任何责任。八、纠纷解决办法。如双方就本合同发生争议，经协商不成，可交由当地经济合同仲裁机构解决或当地法院解决。九、附则。1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。2、本合同自双方代表签字、加盖合同章之日起生效。工程竣工验收、工程款结清后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款既告终止。保修期满后，有关保修条款终止。4/393、本合同签定后，甲乙双方如需提出修改时，经协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。代表：__________。_____年_____月_____日。承包方（乙方）：__________。代表：__________。_____年_____月_____日。办公楼装修合同常见问题【第二篇】随着人们法律观念的日益增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编为大家整理的办公楼装修合同，欢迎大家分享。委托方(甲方)：________________。承接方(乙方)：________________。工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况。2、居室规格：总计：施工面积____________平方米。3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容5/39单》和施工图。4、工程开工日期：______年______月______日5、工程竣工日期：______年______月______日工程总天数：________天。第二条：工程价款。工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。第三条：质量要求。1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。2、工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。第四条：付款方式。1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的`50%；当工期进度过半(___年___月___日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。甲方付清工程价款，，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。6/392、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第五条：违约责任。合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第六条：合同的变更和终止。1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第七条：合同生效。1、本合同由双方盖章，签字后生效。2、本合同一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(业主)：________(签章)乙方：________(签章)。7/39电话：________________电话：________________。签约日期：________________________办公楼装修合同常见问题【第三篇】法定代表人：____。委托代理人：____________。乙方：________________。法定代表人：____________。依照《中华人民共和国合同法》及国家部、市建委对建筑装饰工程的有关规定，经甲乙双方通过协商签定合同如下：2、工程地点：________。3、工程承包方式：包工包料。工程内容以甲方提供的施工图纸、工程量清单为准;。人民币____拾____万贰仟叁佰陆拾陆元整。工程开工日期：____年____月____日工程竣工日期：________年________月________日按国家建设部行业标准jgj73-91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到合格标准。竣工验收合格后，如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，在保修期一年内，乙方无偿保修。装修工程验收合格后30天内甲方付给乙方工程款总造价的95%即人民币____拾____万零柒佰肆拾捌元整，一年质保期8/39后付给乙方工程款总造价的5%即____万壹仟陆佰陆拾捌元整。1、甲方负责提供整个工程的施工图纸1套、工程量清单1份。2、乙方：(1)严格按照施工图设计的施工规程及要求施工，不得减少施工工艺要求，由此产生的`损失由乙方承担。(2)工程施工中如有变更的项目，须经甲方同意后方可实施。(3)装饰工程中用到的主要建筑材料(地砖、门、五金材料、电线、各类开关)须经甲方签字同意后方可使用，其它材料应符合设计要求及国家质量标准。(4)本工程乙方不能转包、分包。若发现此种情况，甲方有权终止此合同，由此造成的损失由乙方承担。(5)乙方须安全文明施工，施工过程中发生的安全责任事故由乙方负责。1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、本工程预算外的工程或清单中未列入的材料、工艺发生变化时，以“现场签证形式”由甲乙双方代表人签字为准，并列入竣工决算追加当中。3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，由双方协9/39商解决，协商不成的申请仲裁，或者向有管辖权的法院提起诉讼。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式肆份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。法人代表：____________法人代表：____________。委托代理人：____________委托代理人：____________。_____年_____月_____日。办公楼装修合同常见问题【第四篇】丙方、________________。丁方、________________。一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解，甲方配合乙方的.工作。二、_________年_________月_________日前，乙方应完成平面图（布局）、效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分析。三、甲方在收齐三方的前条所述资料后_________日内决定所采纳的方案。该方案可以是一方提出的方案，也可以是两方或三方方案的结合。四、按甲方最终确定的设计方案由设计方（或者采纳设计方案比重较大的一方）制作施工图。10/39五、按设计方的施工图，由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单。六、甲方在收到三方前条所述资料后_________日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。如设计方未被确定为施工方，设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图；同时由施工方给予设计方适当补偿，具体补偿数额由施工方与设计方自行协商。七、甲方不另支付设计费和施工图制作费；施工方不得将其列入装修成本。八、本合同自双方签字、盖章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各执壹份。甲方___________________。乙方___________________。丙方___________________。丁方___________________。签约日期_______________办公楼装修合同常见问题【第五篇】一、装修管理。_________大厦的物业管理包括装修管理，由_________物业管理公司承担。二、装修申请。业主用户的室内装修，须于装修入场前15天向大厦物业11/39管理公司业务部门书面申请，并提交装修方案。装修方案包括以下资料：(1)装修平面图;。(2)装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料;。(3)照明系统和电源布线图;。(4)给排水系统要求;。(5)需要新做或更改的中央设备系统;。(6)维修检查出口的位置;。(7)天花平面设计图;。(8)各立面图;。(9)橱窗及招牌的设计(包括字体、店徽的设计)。三、审批装修方案。物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复。对不合规范或资料不全的，业主用户按要求进行修改，重新提交审批。四、装修按金。为保证装修期间清理废物，不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定，业主用户的装修须交一定数额的按金，按金标准根据装修工程量大小而定，但每个房间(商铺)最少不低于_________元。装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚之处，按金悉数退还(不生息)。如装修工程有扣罚赔偿行为，在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户;如果按金不足以支付所有费用，管理公司有权追收不足金额。12/39五、装修监管费及水电费。业主用户进行装修工程须向管理公司支付装修监管费，用于消防安全、场地及设备的保护、电梯的使用、公共安全、场地清洁、施工监管等方面的支出。装修监管费的标准相当于最终方案