出租房屋委托的合同_出租房屋委托合同【精编8篇】

1/26出租房屋委托的合同_出租房屋委托合同【精编8篇】随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面我给大家分享的“出租房屋委托的合同_出租房屋委托合同【精编8篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。出租房屋委托的合同【第一篇】编号：委托人(下称甲方)。姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人(下称乙方)。公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：2/261、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。1)租约年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其他：3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或3/26委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。9、本协议书在以下情形下即告失效：1)委托期满且双方并无续约;。2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;。3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。11、本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。12、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。甲方：乙方：甲方(出租方)。乙方(承租方)。现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：一、房屋座落地点：面积：附属物：4/26二、租赁期限：年，即年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次类推。四、租房押金：元，到期结算后归还。五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。六、租赁期间的其他约定事项：2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。5/268、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。9、电度，水度，煤气立方。10、补充。七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。甲方(签字)乙方(签字);。身份证号码：身份证号码：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：日期：日期：出租房屋委托的合同【第二篇】委托人：(系房屋出租人)。本人姓名：国籍：身份证号护照号营业执照注册号。住所：邮政编码：联系电话：受托人：(系经纪机构)。法定代表人：营业执照注册号：6/26房地产管理部门备案号：住所：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。第一条委托事项。委托人为出租《标的房屋信息》(见本协议附件)所特指的房屋(以下简称标的房屋)，委托受托人提供本协议第三条约定的服务。受托人指派委托人选定注册在受托人名下的下列为本协议委托事项的承办人，执行委托事项:。承办人姓名：性别：身份证件号码：房地产经纪人注册号：。承办人选派注册在受托人名下的下列房地产经纪人协理为本协议委托事项的协办人，协助承办人执行委托事项:。协办人姓名：性别：身份证件号码：。第二条标的房屋信息。签订本协议时，受托人应凭借自己的专业知识和经验，向委托人全面、详细询问为促成委托人与第三人进行标的所必需的标的房屋情况，要求委托人如实提供相应的资料;委托人应对其提供的情况和资料的真实性承担法律责任。受托人应根据委托人提供的情况和资料，到标的房屋现场7/26及有关部门进行必要的调查、核实，并与委托人共同如实填写《标的房屋信息》。《标的房屋信息》为本协议的重要组成部分。第三条服务内容。委托人委托受托人提供下列第项服务(可多选)：(一)提供与标的房屋租赁相关的法律法规、政策、市场行情咨询。(二)寻找承租人。(三)在本协议第四条约定的期限内代管标的房屋。(四)协助委托人与承租人达成。(五)为委托人代办税费缴纳事务。(六)代理交接房屋、附属设施及家具设备等。(七)代办各种收费设施的交接手续。(八)其他(请注明)。受托人为完成委托代办事项而向委托人收件、文件、资料时，应向委托人开具规范的收件清单，并妥善保管;完成委托代办事项后，应及时将上述证件、文件、资料退还委托人。第四条委托期限与方式。(一)委托期限按照下列第种方式确定(只可选一项)：1.自年月日起，至年月日止。期限届满，本协议自行终止。2.自本协议签订之日起，至委托人与承租人签订房屋租赁合同之日止。3.其他(请注明)。8/26(二)委托人承诺不承诺在委托期限内本协议约定的委托事项为独家委托。第五条委托出租价格。委托人要求标的房屋的月季年租金不低于人民币大写元(小写元)。实际租金高于前款约定最低租金的，高出部分属委托人所有。第六条服务费用支付。(一)佣金。在本协议第四条约定的期限内委托人与承租人达成房屋租赁合同的，委托人应向受托人支付佣金。1.佣金的支付标准及金额按照下列第种方式确定(只可选一项)：(1)按房屋租赁合同中载明的月季年租金的大写百分之(小写%)计付佣金。(2)按固额人民币大写元(小写元)支付佣金。(3)其他(请注明)。2.佣金的支付时间按照下列第种方式确定：(2)其他(请注明)。3.在本协议第四条约定的期限内未能达成房屋租赁合同的，对受托人为完成委托事项已支出的必要费用，按照下列第种方式处理(下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，按照有利于委托人的选项执行)：(1)由受托人承担。9/26(2)以人民币大写元(小写元)为限，自委托期限届满之日起日内支付。(3)按上列约定佣金支付标准的大写百分之(小写%)计算，自委托期限届满之日起日内支付。(4)由委托人和受托人根据受托人完成的工作量另行议定。(5)其他(请注明)。4.受托人收取佣金后，应向委托人开据正式发票。(二)代办事项服务费。受托人完成本协议第三条约定的代办事项的，委托人应按照下列第种方式向受托人支付服务费(下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，按照有利于委托人的选项执行)：1.由受托人承担。2.按受托人经营场所明示的收费标准，自委托事项完成之日起。日内或支付。3.按受托人经营场所明示的收费标准的大写百分之(小写%)，自委托事项完成之日起日内或支付。4.按固定金额人民币大写元(小写元)，自委托事项完成之日起日内或支付。5.其他(请注明)。受托人收取代办服务费后，应向委托人开据正式发票。(三)代缴税费。受托人在完成委托事项中，代委托人向第三方缴纳的税费，10/26按照下列第种方式处理(下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，按照有利于委托人的选项执行)：1.委托人按委托人和受托人认同的估算金额预付给受托人，待约定的代缴税费事项完成、委托期限届满或者本协议终止(以先者为准)时，受托人凭缴纳税费收据与委托人结算，如有差额多退少补。2.由受托人提供收费标准与金额，委托人按代办进程将应缴税费付给受托人，委托其代为向第三方缴纳。3.其他(请注明)。第七条交易过错责任承担。委托人因与本项委托直接关联的交易与承租人发生房屋租赁权纠纷且委托人属过错方的，除受托人能证明属于委托人过错、应由委托人承担责任的外，受托人作为专业机构应承担过错责任，对委托人应承担的民事责任承担。出租房屋委托的合同【第三篇】乙方(受托人)。依据《_____》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：1、甲方委托乙方出售位于上海市?的房屋，建筑面积?平米，售价为人民币?万元整。2、有无抵押?，抵押人?，抵押金额?.有无租赁?，租赁期11/26限?.第二条?委托期限。委托期限自?年?月?日起至?年?月?日止，共计?个月?天?.第三条?甲方义务。1、?甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。2、?甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面委托书。4、?甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。5、?甲方不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。6、?委托期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任。第四条?乙方义务。1、?乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。2、?乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。3、?乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具_____票据。第五条?佣金及其他费用。12/261、?佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额(人民币)百分之一计算。2、?甲方与承购人签定《房屋买卖合同》时，即向乙方支付全额(人民币)的百分之一佣金。3、?委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。4、?委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。第六条?违约责任。2、?乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。第七条?合同争议的解决方法。本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条?其他事项。1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。2、需要补充协议、确认书、委托书等附件的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。特别提示：为了维护您的合法权益，请您仔细阅读合同条款，并详细填写，当您的权益受到侵害或对我们的服务有不满之处时，请您在第一时间拨打监督投诉电话，我们将及时为您协调解决。甲方名称：?乙方名称：13/26代理人：?经纪人：证件号码：?经办人：联系地址：?联系地址：联系电话：?联系电话：签定时间：?年?月?日?签定时间：?年?月?日。出租房屋委托的合同【第四篇】甲方：乙方：北京市建设委员会。北京市工商行政管理局。特别提示。尊敬的客户：您好，感谢您对我公司的信任与支持；我们很荣幸能够为您提供房地产经纪服务。为