分包工程合同书_建筑工程分包合同书（最新5篇）

1/31分包工程合同书_建筑工程分包合同书（最新5篇）合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是我给大家分享的“分包工程合同书_建筑工程分包合同书（最新5篇）”，欢迎大家参考下载分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。分包工程合同书【第一篇】十、其他条款：1、乙方不按合同执行，或以各种理由拒不完成分包工程内容的，甲方可按其对工程实际影响的范围和内容，处以罚款。2、在合同履行过程中乙方应随时接受甲方相关人员发出的合理指令，并积极履行，乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成。甲方可按其对工程实际影响的范围和内容，赴以罚款。3、在合同履行过程中乙方应随时接受甲方相关人员发出的合理指令，并积极履行，乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。2/314、乙方应与本工程其他发包方积极配合，施工中因甲方另行委托，不属于乙方施工的内容，其与乙方相关的调试及配合仍由乙方负责。5、乙方在施工过程应随时接受甲方、监理及相关部门监督与检查，未经甲方同意，乙方不得越级与监理、业主方发生联系。6、就分包工程范围内的有关工作，乙方应执行经甲方确认和转发的业主或监理工程师发出的所有指令和决定。7、乙方应按时向工人支付劳动报酬;对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬，因乙方未及时向工人支付工资导致工人申述甲方及政府部门，甲方有权按乙方制定的工资标准先垫付，该款项在应付乙方工程款中扣回。8、甲方支付工程款时，乙方须按甲方要求提供材料发票。1、本合同自双方法定代表或委托代理人、约定负责人管理盖章后生效，自工程竣工交付业主使用、结算完毕、甲方支付完毕(不包括保修金)后，除有关保修条款外其余条款终止。2、本合同在履行过程中如遇以下情形属乙方违约，甲方有权单方面终止本合同，由此造成的所有经济损失均由乙方承担。3、乙方不能满足甲方施工需要、工期严重滞后、工程质量不能达本合同约定标准或出现重大质量安全事故。十二、争议解决。1、合同在执行过程中发生争议时，双方应本着公平、合3/31理的原则商定，补充工程量签证给乙方，乙方不得与业主签订任何合同或协议，否则作为违约处理。2、本合同未尽事宜双方另行商议，并应形成书面补充合同，与本合同具有同等约束力。3、双方当事人约定，在履行本合同过程中产生争议时，请上级行政主管部门进行调解，调解不成的，提交西安仲裁委员会申请仲裁。4、本合同一式份，双方各执份。合同签订单位：甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表或委托代理人：法定代表或委托代理人：工程项目负责人：工程项目负责人：地址：地址：电话：电话：签约日期：签约日期：签约地点：签约地点：甲方(总包方)：乙方(分包方)：水电分包：消防分包方：遵照《中华人民共和国经济合同法》和国务院《建筑安装工程承包合同条例》精神，并本着互惠互利原则和为明确双方责任，现经甲、乙双方协商一致，共同签定以下合同条款：一、工程名称：苏州高等职业技术学校新建教学综合楼及食堂接建工程。4/31二、工程地点：苏州市高新区塔园路68号。三、分包工程范围：水、电安装及消防工程。四、工程期限：月日起至土建交工日期止全部工程竣工验收合格。五、材料设备供应：安装工程所需主材和辅材均由乙方自行采购。其规格、品牌和质量必须符合设计和建设单位规定要求。六、技术资料供应：由甲方向乙方施工图各两套。七、付款方法：1、乙方每月25号前向甲方提供月报。2、付款方式参照总承包施工合同约定的付款方式。八、结算依据：1、本工程水电安装计价按工程总包合同相关条款执行，并以审核后的施工图预算和决算为依据。2、本工程施工过程中，如有设计变更时应根据设计部门的设计变更通知书调整总造价。3、乙方按甲方工程总包合同所定类别等级收取各项费用，乙方办理结算。4、乙方按分包工程最终审计价的向甲方上交管理费(含税)，甲方向乙方在每次拨进度款的同时扣除其上交款。乙方向甲方提供最终结算金额80%的材料发票。5、甲方分别向水电分包方和消防分包方收取配合费贰万元整(0元)。5/31九、工程质量、工程验收、工程检修。1、安装工程质量应符合设计和国家规范，要求达到验收合格标准。2、工程完工经各方面质量检查验收合格后，双方一同向建设单位办理交工结算手续;分包工程具体验收事宜由乙方负责。3、交工前15天，乙方应将交工竣工资料整理齐全交甲方，并同甲方一道交建设单位和质监机构。5、工程保修。本工程保修期从建设单位与甲方办理接交手续之日起计算，水、电安装工程为壹年。在保修期内，因施工造成的质量缺陷乙方应无条件及时保修，费用由乙方承担。十、安全责任。1、乙方进场后，必须严格遵守甲方的规章制度和安全纪律。对其务工人员必须进行遵章守纪和安全教育。2、乙方在施工中必须采取切实有效的安全防范措施，确保生产安全，杜绝事故发生。3、乙方务工人员在施工中发生的安全事故，责任由肇事方承担，若由乙方务工人员造成的一切安全事故，责任由乙方自行承担。4、乙方务工人员违反甲方的规章制度和安全纪律，甲方可根据其规章制度和纪律，对乙方给予一定的经济处罚，情节严重者，直至追究法律责任。6/31十一、施工工期。严责执行甲方进度计划;根据现场施工情况，服从甲方安排，配合好其他相关工种的交叉作业。1、如因乙方原因延期交工，建设单位的工期罚款由乙方负责。2、如因乙方原因严重影响工程施工进度计划完成，甲方有权对乙方进行罚款处理，罚款金额视情节而定。十二、甲方委派史洪亮同志为现场代表，乙方分别委派、同志为现场代表，代表双方履行合同，并商定未尽事宜。十三、违约责任。1、本合同从签订生效之日起，双方必须全面覆行合同所规定的事项，任何一方不得擅自变更或解除合同。2、双方由于某一方的责任造成本合同不能履行或不能完全履行，其责任方应承担违约责任，并按《合同法》有关规定向对方偿付违约金或赔偿金。十四、合同份数。本合同一式三份，三方各执一份。十五、合同期限。本合同双方签章后生效，全部工程交工验收结清工程价款后失效。十六、未尽事宜，双方协商解决，并签定补充合同。十七、水电与消防工作界面划分详见附件。(附后)。苏州高等职业技术学校新建、改建教学楼工程水电与消防7/31工作界面划分。一、室内、外消火栓系统：2、室内消火栓给水管道系统;。3、室外消火栓给水管道系统。二、室内、外喷淋系统管道安装：2、室内、外喷淋给水管道系统。3、泵房消防、喷淋给水系统(消防水池及水箱的进水管路由水电施工单位负责施工)。三、火灾报警系统(火灾报警主机二路供电电源由水电施工单位负责提供到消防控制室)。四、防排烟系统(二路供电电源由水电施工单位负责接到消防施工单位提供的排烟风机控制柜进线端子，端子以下工作由消防施工单位负责施工)。注：上述工作内容由南京消防完成，其余安装内容由苏州二建项目组完成(共同遵循谁施工谁预埋的原则进行施工)。备注：现浇混凝土面禁止开孔，要求分包单位按施工图纸预埋套管，如有预埋不到位从新开孔，罚款3000元/孔，连续开孔5000元/孔。9.承包施工合同模板。分包工程合同书【第二篇】承包方(乙方)：______________。兹有乙方现承包甲方发包的装修工程，根据有关法律、法8/31规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。一、工程概况：1、工程名称：______________。2、工程地点：______________。3、承包内容：______________。4、承包范围：水电工、木工、漆工、瓦工。5、承包方式：包清工，电动工具及零配件由乙方自备。7、工期要求：___年___月___日至___年___月___日。二、甲方工作：1、甲方指派______________为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。2、负责向乙方提供临时水电。三、乙方工作：1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。四、关于质量的约定：1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设9/31计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范(50210-20__、50303-20__、50242-20、50327-20等)作为本工程的质量评定验收标准。2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。五、关于工期的约定：1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。六、关于价款和结算的约定：1、双方商定本工程合同承包价格___元(人民币)。2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。3、付款方式：开工后8日内，甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。水电工程隐蔽验收后，甲方付款30%元。10/31瓦工及木基层木饰面验收后漆工进场时，甲方付款15%元。竣工验收合格后，甲方付款20%元。余款5%元待壹年保修期满后结清。七、关于材料的约定：1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电)，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。八、关于安全生产的'约定：1、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。2、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。九、关于违约责任的约定：1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金元。3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施11/31工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。甲方(签章):。乙方(签章)：日期：______年____月____日分包工程合同书【第三篇】发包方(甲方):。承包方(乙方):。因甲方承建的二环路改扩建大石西路~清水河路口立交工程(2标段)的施工需要,决定将该工程的土石方挖运分项工程进行分包。经我公司考察,由乙方承包该分包施工任务。为明确双方的责任、权利和义务,根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及甲方与业主签订的总包合同的原则和规定,结合本工程的具体情况,经双方友好协商,达成如下协议:。第1条:工程概况:。1.1工程名称:二环路改扩建大石西路~清水河路口立交12/31工程(2标段)。1.2工程地点:二环路西一段。1.3工程范围:本工程范围内的所有土石工程(包括所用的机械)。1.5工期:240天。1.5.1开工日期:x年11月05日1.5.2竣工日期:x年07月05日1.5.3总日历日期:x年11月05日至x年07月05日1.5.4若实际开工日期系由原因或不可抗力因素造成滞后,则以发包正式批准的实际开工之日为准;以上工期为确保总工期,乙方必须根据现场实际情况及工作