办公房屋租赁合同【精编8篇】

1/34办公房屋租赁合同【精编8篇】合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是网友为大家分享的“办公房屋租赁合同【精编8篇】”，希望大家可以喜欢。办公房屋租赁合同【第一篇】地址：________________。电话：____________________。乙方：______________。法定代表人：____________。地址：_______________。电话：______________。根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：1、房屋位于_____市_____区_____号_____大厦__________室，面积________m2，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。2、房屋产权为甲方所有。1、租期为_______年_________月________日至_________2/34年__________月_________日。2、租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。1、房屋租金为每年__________元，每_____年付一次。2、签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。3、租期内未经协商一方不得变化租金。1、甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2、甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。3、甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的.房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4、甲方负担支付房屋物业费用。甲方：_____。乙方：_____。办公房屋租赁合同【第二篇】本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：xxx。身份证：xxxxx。联系电话：xx。3/34承租方（以下简称乙方）：xxx。身份证：xxxxx。联系电话：xx。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋基本情况。第二条、房屋用途。该房屋用途为xxxxx、除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条、租赁期限。租赁期限自x年月日至年月日止。第四条、租金。1、该房屋租金为（人民币）万千百拾元整。2、租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条、付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）万千百拾元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方。第六条、交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起x日内，将该房屋交付给乙方。第七条、甲方对产权的承诺。4/34甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条、维修养护责任。1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔x〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由x方承担。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条、关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；5/343、电话费；4、物业管理费；5、xxxx；6、xxxx、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条、租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前x个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前x个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条、因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达x个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、故意损坏承租房屋的；7、xxxxxxx、第十三条、提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前x月书面通知6/34对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前x个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条、登记备案的约定。自本合同生效之日起x日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向x申请登记备案。第十五条、违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的x%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的x%向乙方加收滞纳金。第十六条、不可抗力。因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条、其它。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。7/34第十九条、争议的解决。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条、合同份数。本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：xxx乙方（签章）xx授权代表（签字）：xx授权代表（签字）：20xxx年x月x日20xxx年x月x日。办公房屋租赁合同【第三篇】出租方（下称“甲方”）。代表人：____________________________。承租方（下称“乙方”）。代表人：____________________________。甲、乙双方经友好协商，于________年______月______日订立位于______________________________________________租赁合同（以下简称“本租约”）如下：1.甲方合法拥有座落于____________________________________（下称“该房产”），该房产的建筑面积为________平方米（含公摊面积）。8/342.该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期________个月，自________年______月______日起至________年______月______日止，共计_______天。免租期：________________________。自起租日期起乙方享有________个月的免租期。自________年______月______日至________年______月______日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。其他费用：_______________________________。乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：________________________________________。电费：___________________；管理费：_________________；车位租费：_______________；2、租金按________预付，乙方须在每________到期前5日内支付下________租金。3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式票据。有关银行汇款的有关费用应由乙方承担。开户行：________________________________；账号：__________________________________；户名：________________________；9/341.乙方同意在________年______月______日前开具__________元人民币转帐支票，作为租赁押金（相当于一个季度的租金），交甲方财务部。甲方在收到此款项后，向乙方提供可作为入账的发票。2.在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失；则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授权的代理人）向其发出的扣除通知书后____日内将租赁押金予以补齐。押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。3.当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方（或甲方授权的代理人）。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的____个工作日内，甲方将租赁押金（不计利息）如数归还乙方。如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方；押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。1.该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照《鬃大厦物业管理公约》（下称“管理公约”）的规定以及鬃大厦物业管理公司（下称“管理公司”）或其他有关部门的要求按时如数缴纳。10/342.该房产的管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产权人（甲方）缴纳的与该房产出租相关的税费，由甲方缴纳。1.乙方有权根据本租约，《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理该房产及______规章制度的规定，使用该房产______的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》并承担相应的责任和义务。2.乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。3.因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。4.除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋。5.乙方同意甲方（或甲方授权的代理人）在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。若有需要由乙方负责进行维修的情况，乙方根据甲方（或甲方授权的代理人）的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方（或甲方授权的代理人）有权代为维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。6.事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自11/34移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。7.租赁期满，乙方如欲续租需提前____个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。8.因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由