办公房屋租赁合同【精编5篇】

1/15办公房屋租赁合同【精编5篇】随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我给大家分享的“办公房屋租赁合同【精编5篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。办公房屋租赁合同【第一篇】根据《民法典》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房，建筑面积_________平方米，以用于______________________.二、租赁期限：房屋租赁期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。三、租金：房屋租金每年为_______________人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。2/15六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：___________乙方签字：___________。住址：___________住址：___________。电话：___________电话：___________。办公房屋租赁合同【第二篇】本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_______。身份证：_______。联系电话：_______。承租方（以下简称乙方）：_______。身份证：_______。联系电话：_______。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋基本情况。3/15第二条、房屋用途。该房屋用途为_______、除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条、租赁期限。租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。第四条、租金。1、该房屋租金为_______（人民币）万_______千_______百_______拾_______元整。2、租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条、付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）_______万_______千_______百_______拾_______元整。租金按〔_______月〕〔_______季〕〔_______年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方。第六条、交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起x日内，将该房屋交付给乙方。第七条、甲方对产权的承诺。甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。4/15第八条、维修养护责任。1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔x〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由x方承担。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条、关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、电话费；4、物业管理费；5、_______；6、_______、5/15在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条、租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前x个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前x个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条、因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达x个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、故意损坏承租房屋的；7、_______、第十三条、提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前x月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前x个月书面通知乙方。6/15乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条、登记备案的约定。自本合同生效之日起x日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向x申请登记备案。第十五条、违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的x%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的x%向乙方加收滞纳金。第十六条、不可抗力。因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条、其它。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条、争议的解决。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7/15第二十条、合同份数。本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）______。_______年_______月_______日。乙方（签章）_______。_______年_______月_______日。授权代表（签字）：_______。授权代表（签字）：_______。办公房屋租赁合同【第三篇】出租人：签订地点：承租人：签订时间：_____年_____月_____日。第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量。第三条租金（大写）：第四条租金的支付期限与方式：第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：第七条租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：8/15承租人维修的范围及费用负担：第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除的条件。有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十三条第十三条违约责任：9/15出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项：出租人（章）：承租人（章）：鉴（公）证意见：住所：住所：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：居民身份证号码：居民身份证号码：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：10/15电话：电话：开户银行：开户银行：鉴（公）证机关（章）。账号：账号：经办人：邮政编码：邮政编码：________年____月____日。监制部门：印制单位：办公房屋租赁合同【第四篇】出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）一、甲方将___________店面、___________层___________间房间出租给乙方。二、租赁期限定______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、双方约定______年租金共计____________元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、11/15电、围墙、门均由乙方自理。四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前___________月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应___________月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前___________月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。九、租金约定每______月初1日准时送交______公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。甲方：___________乙方：___________代表（签名）：___________代表（签名）：_________________年______月______日12/15办公房屋租赁合同【第五篇】根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条甲方将座落于市大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整（含一个月押金、物业管理费、有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。第四条甲方给乙方结算费时，该当出具凭证。第五条甲方将房屋出租给乙方做办公用途使用，并保证合适国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律法规的规定办理改变房屋用途的报批手续