房地产开盘策划方案（实例）（通用5篇）

1/26房地产开盘策划方案（实例）（通用5篇）方案在各个领域都有着重要的作用，无论是在个人生活中还是在组织管理中，都扮演着至关重要的角色。方案的制定需要考虑各种因素，包括资源的利用、时间的安排以及风险的评估等，以确保问题能够得到有效解决。下面是网友精心分享的“房地产开盘策划方案（实例）（通用5篇）”，欢迎参考下载与收藏。房地产开盘策划方案【第一篇】目的：将商业产品、车库车位正式推向市场，树立企业与产品的新形象；?以产品本身的特色扩大品牌知名度，吸引更多市场目光；??为产品后续内容的推出、消化作前期酝酿，加快口碑传播，争取更多关注。意义：1）吸引客户用经济利益、大型活动的方式对有效客户群体进行针对性宣传推广。目标明确，范围相对缩小，节省广告成本，实效性强。2）达到传播目的扩大影响面，直接面向客户源。2/263）成交客户对已成交客户再进行深度挖掘，了解其实际购买潜力，同时对成交客户和商业储备客户进行集中宣传，利用可转让方式，使产品“特殊”权在小范围内循环，以促进商业产品的销售。活动的形式：本次sp活动主要以丰富多彩的'现场演出活动结合紧张刺激的抽奖活动二大部分构成。在观看演出的同时穿插抽奖活动，调动所有在场人员的主动性、积极性。抽奖原则：所有参与开盘的人员均有抽奖权利?每人只限抽奖一次?抽奖以奖券形式（可转让）??奖券面额分为10000元（限购车库车位）、0元（限购商业产品）两种奖券只针对（商铺、车库、车位）等几种产品使用??奖券使用时限（一个月）奖券数量100份?比例为1：1?其他奖品均为低价值纪念奖?抽奖顺序：根据票号的顺序进行抽奖――准备进场票抽奖过程：穿插于节目表演3/26开盘活动的执行：?现场开盘活动全称：“长电紫盈花城二期隆重开盘暨商铺发售仪式”现场开盘活动场地：待定?现场开盘活动形式：文艺演出、商铺介绍、抽奖活动?现场开盘活动主办：长电房地产开发有限公司?现场开盘活动协办：深圳天方房地产经纪代理有限公司??现场开盘活动出席对象：准业主、商业潜在客户、各界代表、有关媒体。开盘（活动）前准备工作执行：1、dd月dd日之前主要工作部门：销售部工作内容：做好客户回访，告知开盘（活动）相关信息2、dd月dd日――dd月dd日工作内容：销售员强化培训目的：完善终端客户承接，树立项目信心。（商业）时间安排：每日16：30――17：00培训内容：1接待礼仪2自身项目（商业）利益点剖析4、――月――日――――月――日工作内容：开盘活动准备工作必须完成事项1项目包装：楼盘范围内的一切广告宣传及销售设施和工具（硬件）广告幅、板、旗、牌、售楼处。售楼处内部布置：4/26销控板（粘帖）花卉装点展板接待台项目专用纸杯售楼部外部设施准备：拱门高飘球（条幅）鲜花布幔条幅活动现场：进门票横幅条幅演出公司抽奖箱抽奖条2销售包装：对销售人员及开盘活动相关工作人员进行统一的要求，包括：谈吐语言、着装、工作气氛的营造等。(3)相关资料准备：现场：海报、小礼品、礼品：开发公司领导颁发（精美礼品）5/264邀请人员、发放请柬（dd月dd－dd月dd日）区领导（招商部门）相关职能部门负责人员（规划）长电集团领导（市局）首批购房业主及意向客户（全部客户，包括农电职工）新闻媒体记者（一）开盘仪式活动内容1、开盘仪式现场开盘活动仪式是本次sp活动的第一高潮。a、主要描述：把精彩的演艺表演与紧张的抽奖活动紧密结合，在期间带入产品的相关介绍，营造一种和谐、紧张、并富有激情的氛围。c、操作方式：?司仪（地产人员）：致开场白，介绍贵宾、嘉宾、祝贺单位，请领导总经理及贵宾讲话长电地产总经理讲话?贵宾致辞?文艺节目表演?现场抽奖?五、开盘广告执行及策略--月--日正式开盘，媒体广告推广和销售配合执行。（一）、广告执行1、报纸广告：开盘日前在主流媒体宣告开盘活动告示。6/262、道具准备：项目相关公开宣传资料（商业海报）?3、周边气氛包装开盘期间张挂和横幅、刀旗?时间：9月日晚全部张挂完毕。地点：东盛大街两侧沿街刀旗：荣光路两侧。?典礼会场布置1整体气氛布置整个会场结合项目开盘典礼主题，以喜庆色彩为主基调，售楼处外悬挂6―8个空飘彩球，并衬以彩色条幅。销售中心内部注意气氛营造，既要做到气氛热烈又要保持庄重。2迎宾区地点：大型演出场所。布置内容：条幅房地产开盘策划方案【第二篇】对外传达**房产开盘典礼的信息、显示企业实力。扩大**房产的社会知名度和美誉度，体现**房产的五大优势：公司的雄厚实力、“**第一拍”的资历、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型设计，展示美好发展前景，促进楼盘销售。同时进行企业社会公关，树立**房产积极良好的社会形象，并7/26融洽与当地政府职能部门、客户的关系。二、开盘时间：2023年11月28日（暂预定）三、活动地点：**房产有限公司四、剪彩嘉宾：贵公司确定五、拟邀媒体：**电视台、**广告公司六、活动方案（一）前期准备1、到场嘉宾市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体2、购买或制作一批有意义的礼品。做好活动现场的礼品、礼品袋（可由我公司提前提供样品，由贵公司定稿后我公司统一制作）。一是可以表达对领导的尊敬和谢意；二是可以起到宣传作用和品牌效应。3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花4、请柬的准备提前印好请柬，非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出，本市提前5天发出，并确认来否回执。（请贵公司确认、确定。）5、其他准备工作提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。提前6天落实指挥和负责秩序工作。8/26（二）开盘前广告发布在《**广告》发布整版开盘庆典活动平面广告，于活动前2星期投放。在社区网站配合文字图片报导。（三）开盘之日媒体报道开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体，以新闻报导、文字和图片形式突出宣传**房产的开盘庆典。七、开盘现场活动1、现场布置售楼大厅：厅内分接待区和服务区。正墙做形象墙介绍公司整体情况，顶部做射灯突出效果；前面设立弧形售楼咨询服务台，正墙右侧做六个主推户型的写真。中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。整体需体现出公司正规、有实力、有品位，给客户带来温馨和谐的感受。（效果图附后）会场布置：会场布置以实际效果为准，按照不同区域不同划分。现场以售楼部为接待中心，配合媒体广告宣传，营造良好的接待环境和现场氛围。主席台区：也就是剪彩区，设在公司或楼盘门口。左侧为贵宾致辞台，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化盆景。嘉宾区：可设在剪彩区域前方和两侧。签到处：来宾签到处设置在会场入口处。签到处配礼仪小姐。9/26礼品发放处：签到处的桌子也可作为礼品发放桌。贵宾休息区：可设在**房产董事长办公室，配饮料、水果，摆放精美插花。来宾休息区：可放在**房产售楼中心现场。2、庆典剪彩仪式3、精彩舞狮表演4、乐队欢奏、礼炮齐鸣八、现场布置1、彩虹门在**房产公司门口或楼盘入口处放置一座双龙彩虹门，突出气势；2、高空气球活动现场上空布置4个红色高空气球，下面悬挂祝贺开盘的竖幅。3、小气球施放2023只高空小氢气球，显示对财富、人气的上升与飞跃。4、地毯活动现场及舞台铺设红地毯，意味红红火火，突出整体氛围。5、中国礼炮和彩花弹中国礼炮和彩花弹288枚，意味好运连-发。6、盆景10/26在庆典现场放置100盆盆景，增强效果。7、舞狮在仪式过程中穿插舞狮表演，预示着**房产美好的发展前景。8、礼仪小姐礼仪小姐8名，形象、气质出众，在剪彩仪式时为嘉宾佩戴胸花，协助嘉宾剪彩，指引位置。九、活动程序（11月28日安排）礼仪小姐、主持人，陆续进场，准备好各自工作。9：30—9：50嘉宾陆续到场，两位工作人员及两位礼仪小姐给领导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品，引至活动现场。10：00—10：08主持人介绍领导和嘉宾，宣布**房产开盘庆典正式开始；10：10—10：25市领导致贺辞、**房产董事长致辞；10：25主持人宣布剪彩仪式开始；剪彩嘉宾、礼仪小姐上场10：28—10：40剪彩嘉宾站好位置，剪彩开始；剪刀起，礼炮响，施放彩花弹，雄狮舞动、乐队欢奏；放飞氢气球，活动进入高-潮；10：45—10：50首位客户签约。十、人员安排及整体预算十一、其它设备停车场的安排，活动现场的安全及相关后勤保障。11/26为了展示置业发展有限公司的企业风采，进一步提升楼盘的品牌形象，促进楼盘销售，展示其“众里寻她千百度”而终姗姗到来的“庐山真面目”，我们有幸策划“楼盘*月*日开盘庆典”活动。*地点：*主办单位：置业发展有限公司*协办单位：礼仪有限公司重庆广告策划有限公司*参加人员：相关领导、新闻媒体、新老客户、工作人员*策划目的;透过对此次开盘庆典和现场音乐会的构思策划和实施，将突出楼盘开盘当天的热烈、喜庆的气氛和其楼盘建筑务必具有思想性的建筑理念，限度地刺激消费者的购买欲望，促进楼盘的销售。一、现场布置1、背景板：2、楼盘四周：悬挂20个空飘彩球3、广场四周：插满印有“置业”和“楼盘”的彩旗，预计100面(彩旗迎风招展，煞是好看，好一道壮美的彩旗围城，掠人眼目)。4、广场入口处：双龙拱门(双龙戏珠，更现喜庆气氛)。5、售楼大厅门口及四周：我们将用气球编织出一道缤纷绚丽的“五彩门”。12/266、广场上：首先对广场进行功能分区，划分为典礼区、停车区、来宾接待区、活动区及其它功能区，并用标记加以界分。然后准备足够的宣传资料，在典礼开始前每人一套。7、样房四周：过去，很多楼盘在开盘典礼的策划中忽略了一个环节，那就是开幕式现场与样板房沿途的精心布置上。样板房是引起目标客户产生购买欲望的有力促销工具，在开盘典礼当天，在样板房及其四周小山丘的布置包装上下功夫，也是我们礼仪公司构思巧妙之所在。二、仪式议程(一)、仪式开始前1、背景音乐响起2、舞狮表演3、仪式开始前半小时，军乐队合奏《迎宾曲》、《欢乐颂》，间插威风锣鼓豪气冲天的表演，展现人景互动的都市景观。4、仪式开始前，身披金黄色绶带的礼仪小姐协助主办方工作人员接待来宾，并为来宾佩戴胸花。5、工作人员为仪式作最后检查。(二)仪式开始1、司仪唱词，介绍来宾，由礼仪小姐引领相关领导上台。2、总裁讲话。(话毕，鼓乐齐鸣)3、建委领导讲话。(话毕，鼓乐齐鸣)4、区领导讲话。(话毕，鼓乐齐鸣)5、相关行业领导讲话。(话毕，鼓乐齐鸣)13/266、剪彩仪式开始(由6名礼仪小姐手持托盘走上主席台呈一字站开)主持人有请总裁、建委领导等5人进行剪彩。剪彩时，放五彩喷花，鼓乐齐鸣，漫天彩屑飞舞，现场气氛到达高潮)。(三)仪式后(现场音乐会)1、城市民谣(大笨熊组合)——上午2、高校的乐队“边缘乐队”组合表演——上午3、主持人：配合表演，进行sp提问、小礼品派送4、弦乐四重奏表演——下午三、活动备忘1、电源配置。2、礼仪小姐换装处。3、来宾休息处。4、来宾停车位。5、现场秩序维护。21*介绍楼盘的特色;*介给开发商及建筑理念等;*活动目的一、时间：年月日上午。二、地点：售楼中心现场。三、人员：工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。14/26四、拟邀贵宾：市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。五、拟邀媒体：电视台、xx日报、新闻台等。六、预定目标：对外传达开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大社会知名度和美誉度，体现完美前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立xx地区*房地产开发有限公司用心良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。七、会场布置：1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“开盘庆典仪式”。2、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。3、礼品发放区：届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。4、贵宾休息区：可放在售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。八、开盘活动要点：1、室内外表现1）彩旗（彩条）2）在售楼处大门