房地产策划方案（实例）做_房地产策划方案（实例）5篇

1/14房地产策划方案（实例）做_房地产策划方案（实例）5篇方案是指为解决问题或实现目标而制定的一系列步骤和措施。那么我们该如何写较为完美的方案呢？以下是网友为大家分享的“房地产策划方案（实例）做_房地产策划方案（实例）5篇”，供您参考阅读参考下载。房地产策划方案做【第一篇】20xx年月日上午9：30二、活动地点湘桂•盛世名城售楼部门前三、活动目的1.宣布新的限时优惠政策，促成客户认购签约;促进湘桂•盛世名城2期的销售.2.渲染气氛，集聚人气，制造火暴热销场面，坚定客户信心;3.借机与目标消费群及大众进行公关交流;4.促进公众口碑传播，提升湘桂•盛世名城2期项目知名度，美誉度;5.提升湘桂形象。四、活动主题：1.湘桂•盛世名城2期盛大开盘!2/142.湘桂•盛世名城2期超值户型全新登场3.湘桂•盛世名城2期显赫豪宅抢购中!4.湘桂•盛世名城2期拥有幸福与荣耀!五、活动主要内容(一)、主持人介绍到位嘉宾和开盘议程(二)、嘉宾讲话;(三)、开盘剪彩仪式;(四)、文艺欣赏(乐队现场演奏、风情劲舞演出);(六)、抽奖活动(七)、签约/认购活动。六、开盘现场布置详见效果图和平面图七、活动前准备1.提前7天发布开盘活动信息。2.确定开盘活动所需邀请的机构、相关人员以及新闻媒体界人士。3.设计印刷请柬，并在活动日前两天送达被邀人士，并达成承诺。4.确定各方分工。5.进行活动现场包装(活动执行公司)。6.撰写主持人串词、嘉宾发言稿(推广公司)。7.合同文书、宣传资料准备(湘桂公司)。8.确定活动礼仪小姐、、摄影摄像人员、发放礼品人员等3/14(活动执行公司)。保安、工作人员(湘桂公司).9.相关人员联络电话单。10.开盘活动签到台准备，礼品准备(湘桂公司)。11.选房流程、销控区等开盘展板准备(湘桂公司七、活动流程剪彩工具、礼花准备到位(剪彩工具13套，气动礼花炮12门);9：10，活动负责人、联络人员、工作人员、置业顾问;9：30，礼仪小姐、主持人到场;9：30，嘉宾席、来宾席、嘉宾桌椅、签到台、音响设备及一切应用物品准备就绪;9：30舞狮队到位(如有);10：07～10：12，有请有关领导讲话;10：12～10：17，嘉宾讲话10：17～10：18，请剪彩嘉宾逐一登台(共12人);10：18，剪彩仪式正式开始，礼花齐发、锣鼓喧天;10：25～10：28，主持人对开盘选房政策进行介绍，叫号.l对已经认购的客户,事先抽取排序号码卡,并在休息区等待,欣赏节目,品尝糕点.工作人员陆续分批(10人一批)叫号,客人进入售楼部签约区.l对潜在的购房客户,售楼人员可以针对性进行介绍,促4/14成认购或当场签约.10：28～10：33，;互动环节10：33～10：45，歌手表演;45～10：50，进行抽奖活动开始第一轮在认购/签约的客户中,凭排序号码卡副劵抽奖.10：50～10：55，主持人再次对活动优惠政策进行介绍;10：55～11：30，豪华时尚秀11：30～12：00，进行抽奖活动开始第二轮。12：00：劲舞表演开盘仪式结束。(当天具体流程，各方协商后制定)八、活动道具、物料准备清单及费用预算,参见清单房地产策划方案做【第二篇】为了展示置业发展有限公司的企业风采，进一步提升楼盘的品牌形象，促进楼盘销售，展示其“众里寻她千百度”而终姗姗到来的“庐山真面目”，我们有幸策划“楼盘月日开盘庆典”活动。在策划过程中，我们将通过对现场的巧妙布置、开盘典礼的精心筹划，现场音乐会的烘托来营造隆重、热烈、喜庆的现场氛围，汇聚鼎沸人气，传达开盘信息，形成良好口碑，实现售房目的。5/14置业发展有限公司礼仪有限公司重庆广告策划有限公司相关领导、新闻媒体、新老客户、工作人员通过对此次开盘庆典和现场音乐会的构思策划和实施，将突出楼盘开盘当天的热烈、喜庆的气氛和其楼盘建筑必须具有思想性的建筑理念，最大限度地刺激消费者的购买欲望，促进楼盘的销售。1、背景板：2、楼盘四周：悬挂20个空飘彩球3、广场四周：插满印有“置业”和“楼盘”的彩旗，预计100面（彩旗迎风招展，煞是好看，好一道壮美的彩旗围城，掠人眼目）。4、广场入口处：双龙拱门（双龙戏珠，更现喜庆气氛）。5、售楼大厅门口及四周：我们将用气球编织出一道缤纷绚丽的“五彩门”。6、广场上：首先对广场进行功能分区，划分为典礼区、停车区、来宾接待区、活动区及其它功能区，并用标记加以界分。然后准备足够的宣传资料，在典礼开始前每人一套。7、样房四周：过去，很多楼盘在开盘典礼的策划中忽略了一个环节，那就是开幕式现场与样板房沿途的精心布置上。样板房是引起目标客户产生购买欲望的有力促销工具，在开盘典礼当天，在样板房及其四周小山丘的布置包装上下功夫，也6/14是我们礼仪公司构思巧妙之所在。（一）、仪式开始前1、背景音乐响起2、舞狮表演3、仪式开始前半小时，军乐队合奏《迎宾曲》、《欢乐颂》，间插威风锣鼓豪气冲天的表演，展现人景互动的都市景观。4、仪式开始前，身披金黄色绶带的礼仪小姐协助主办方工作人员接待来宾，并为来宾佩戴胸花。5、工作人员为仪式作最后检查。（二）仪式开始1、司仪唱词，介绍来宾，由礼仪小姐引领相关领导上台。2、总裁讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）3、建委领导讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）4、区领导讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）5、相关行业领导讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）6、剪彩仪式开始（由6名礼仪小姐手持托盘走上主席台呈一字站开）主持人有请总裁、建委领导等5人进行剪彩。剪彩时，放五彩喷花，鼓乐齐鸣，漫天彩屑飞舞，现场气氛达到高潮）。（三）仪式后（现场音乐会）1、城市民谣（大笨熊组合）——上午2、高校最好的乐队“边缘乐队”组合表演——上午3、主持人：配合表演，进行sp提问、小礼品派送7/144、弦乐四重奏表演——下午1、电源配置。2、礼仪小姐换装处。3、来宾休息处。4、来宾停车位。5、现场秩序维护。房地产策划方案做【第三篇】本案是市政府继华苑、丽苑之后的又一重点、大型居民生活区，整体以“全国最大的生态居住区”为统一的、主要的诉求点。一期工程拥有6块大小与规划均不同土地范围，去除商业用地和没有水域面积的地块以外，本案最主要的竞品项目为3号地华夏梅江芳水园。本案蓝水园在推广策划过程中我们的指导思想是“跳出地产做地产”，这种体现了片区或区域经济思维神韵的做法，将随着城市化进程的不断加快，给房地产开发提供前所未有的广阔空间。我们理解的房地产推广策划是，不局限于某一个时期某一个楼盘的成功与否，而是放眼于一个小区楼盘发展到大的综合社区，从单一的房地产开发项目到不同产业与房地产业进行资源整合，甚至期望能够带动一个区域经济版块的开发和兴旺。我们理解并提出“跳出地产做地产”的泛地产理论，说到底是一种思维方式的变革。是在房地产大盘化、郊区化、复合8/14化的摸索中总结出来的。从微观上讲，如果是100亩的小盘子，靠一、两个卖点就够了。但如果是1000亩的大盘子怎么办？小盘是独奏曲，大盘是交响乐。它必须有一个主题和灵魂。因此，必须上升到泛地产的高度，来整合各种可以利用的资源。从中观层面说，今天的地产必将跳出单一地产的格局，也就是我们常说的复合型地产。从宏观上讲，但凡人类活动、居住的建筑环境合空间，都可以纳入泛地产的范畴，包括城市的规划和经济区域的开发。在对蓝水园推广策划的考虑上，我们力求作到以上各点，宣传新颖、独到，能够充分涵盖本案的特色与特点，创造今后项目正式运作、营销通畅的生命力。蓝水园的具体推广受项目规划、价格策略、广告策略、销售执行、市场竞争和政经环境这六大因素的左右。其中，项目规划、价格策略、广告策略和销售执行这四个因素应当是属于我们能够控制的营销组合的范畴，而市场竞争和政经环境则是我们所不可控制的微观环境和宏观环境。我们的任务就是知道应该在哪里，应该怎么去适当安排营销组合合理的项目规划、周密的价格策略、有效的广告策略和彻底的销售执行，使之与不可控制的环境因素市场竞争和政经环境相适应。其实这就是蓝水园推广能否成功的秘诀所在。整个推广过程类似一个完整的战役。它的第一步是市场调研，如同战前的敌情侦察，是一切推广行为的决策基础；第二9/14步推广策划就是坐在司令部的决策过程，对具体操作而言，就是从项目规划策略、价格策略、广告策略和销售策略这四个可控制方面来入手策划；第三部是策划执行，其中的广告攻势，只等于开战后的飞机轰炸和炮火支援，而销售执行就如同士兵的冲锋陷阵和实地占领。三个步骤相互配合，一气呵成，才能完成既定的销售目标。华夏经济房建设发展公司是国有一级资质开发企业，以建设社会保障性质解困、安居住宅为主。组建7年来，运用十几亿资金开发了十多片近百万平方米住宅小区，其中95年开发建设的福东北里荣获全国物业管理优秀示范小区称号，97年建设开发建设的华苑安华里、居华里，同时获得全国住宅试点小区综合金牌和五个单项一等奖，评为国家安居工程优秀住宅小区，荣获中国建设工程最高奖级——鲁班奖。公司先后获得“天津市房地产开发20强企业”、“天津市优秀奖”、“天津市危改信得过企业”、“建行信用aaa级企业”等多项荣誉。1疏密有序的园林格局；2绿地、水面合理分布，宛在水中央；3家庭垃圾预处理，分类袋装，分类收集；4建立中水利用系统，充分利用水资源；5热电厂供热，减少污染；6提高住宅高科技含量，做到二步节能；7健全安全防范及信息管理。3、芳水园广告运作目前由独立个人工作室代理设计、发10/14布。一蓝水园的目标客户群为“新中产阶级”曾几何时，在允许一部分人先富起来的口号声中，经济体制的不断完善，市场经济的日趋活跃，人们不在沉迷于今宵酒醒何处？的感觉，发出了再也不能这样过的呐喊。身体的成长需要日久天长，而观念的更新转换只是瞬间之事。大气候与小气候的成熟，一大批不甘寂寞的有识之士，摆脱了束缚，通过自身的努力拼搏，向着一个新的行列前行，那就是有绝对中国特色的--新中产阶级。他们除了养车，购买豪宅之外，还要有足够的时间和经济去追求其固有的高品质的生活。追求精致的生活品味这便是新中产阶级的又一大特点。就中国国情现状而言新中产阶级的产生有着重要的局限性。它主要行业大致有：部分私营企业主，流通公司，非金融机构，房地产开发商，三资企业，还有证券经营者，特种行业主，以及策划公司，文化产业等。这些行业经营起来主要运用的是知识与头脑，所以知识经济时代的特征就由此体现出来。新中产阶级是一个源于西方的名词，是只属于社会中间层次的占社会人数比例较大的那一部分人。新中产阶级是整个社会的安全发展重心，他们在经济来源方面占有明显优势，大部分自己就是老板。他们没有时间观念，往往把工作和休息合二为一，以其独立的姿态出现，是我们这个社会中最能吃苦耐劳的群体。他们以自己的智慧，不计劳动时间，不辞辛劳地做别人不做也做不了的事情。他们大都具有坚强的毅力，所以11/14才能飞快地发展起来。他们大都白手起家，他们的富裕生活90%都是靠自己努力奋斗而得到的。他们具有强烈的自信心，相信自己所做的绝对能成功，便是他们的信条。生活讲究，追求品味，但也不轻易消费，有时甚至还不愿向外公开自己的财产也是他们的特征之一。同时，敢于投资，将所得的钱用于扩大再生产，以期获得更多的利润。新中产阶级并不是都智商及高，但是他们善于理财，他们所选择的投资大多是安全性高，获利较大的项目。追求成功，追求财富的脚步永不停止，更是新中产阶级的显著特点。1．有公文包专门存放动产票据，如股票认购协议书2．至少请一人帮做家务，如清洁女佣或带小孩的3．住所至少一处以上4．有至少一部车1．每周至少两次在外享用晚餐2．可能有家庭成员是外国公民3．组织过20人以上的聚会或晚宴4．认识公众人物，如艺术家、大老板和政客5．常跟朋友一起外出度假1、名校毕业或有博士学位2.会至少两种语言3.定期参观博物馆4.每月至少光顾一次音乐会、芭蕾或歌剧表演5.收藏艺术品，或古董12/141．是俱乐部成员2．去过国内大部分地区3．每年因工作之故长途飞行5次以上4．曾被邀至大众媒体(电视、广播或报刊)表达看法5．每年个人捐款达1000元以上房地产营销活动策划方案房地产销售方案策划书会议策划方案范文演出策划