房地产策划方案（实例）做_房地产策划方案（实例）【通用8篇】

1/27房地产策划方案（实例）做_房地产策划方案（实例）【通用8篇】无论是个人还是组织，都需要设定明确的目标，并制定相应的方案来实现这些目标。方案的制定需要考虑各种因素，包括资源的利用、风险的评估以及市场的需求等，以确保方案的可行性和成功实施。以下是网友给大家介绍的方案范文的相关内容，希望对您的写作有所帮助。房地产策划方案做【第一篇】一、策划缘起。东部旅游节日在即，全城热销海岸生活。7月22日，在xx省文化厅和xx市xx区政府主办的“首届亚洲少儿艺术花会暨广东省少儿艺术节”即将召开，在“东部旅游文化节”同时开幕的喜人背景下，xx的旅游旺季和置业高潮已经到来。随着万科东海岸和心海伽蓝的陆续开盘，东部家居生活不断朝着海岸新时尚升级。云深处悄悄入伙等好消息启发人们，xx需要宣传，xx需要更加时尚的海风吹拂。二、合作优势。《××周刊》，先锋时尚为东部海岸生活冲浪领航。同是7月22日，全球时尚生活资讯，白领精英读本《××周刊》正式创刊。《××周刊》是xx市公开发行的全彩色铜版纸印刷、在深莞两地同时发行、直投的第一张周报，经过72/27月8日试刊后，受到读者和业内外一致好评。证明这一独特崭新媒体深受市场欢迎。用精美的图片、优美的文字、精确的策划，《××周刊》为xx生活传递信息。三、媒体互动。《××周刊》与分众液晶电视互动，开创最新传媒模式。为了充分传达东部海岸生活气息，更加准确锁定白领、金领人士置业xx，《××周刊》与名震全国的分众传媒机构联手，在遍布xx、东莞的高档写字楼、高尚酒店、住宅等电梯间开辟液晶电视广告。凡在《××周刊》投放特殊版位整版彩色广告的客户都将同时得到分众传媒赠送的滚动播出的一周每天48次每次5秒的宣传广告，产生更为广泛的传播效果，达到其它任何媒体无法做到的事半功倍之效。四、报道方法。全景描绘xx生活，为置业东部展示立体画卷。1、介绍xx简史:概括山海xx，几年巨变。2、描述旅游东部:处处美景处处家的环境。3、谱写豪宅颂歌:聆听海、山无与伦比的天籁。4、展示成熟配套:记录时尚小镇故事。5、图说东方夏威夷:动感都市的社区广告。五、其他配合。全面互动，《××周刊》期待合作。1、采访国土局、交易中心领导介绍xx规划与发展蓝图。2、组织看楼专车免费服务。3/273、赠送老板、总经理专访文章。4、请中介公司、专家畅谈置业xx的多重优势。5、其他合作另行协商。2。一、项目简介:。凤凰城项目位于xx房地产市场的东南板块，在xx路南，xx路、xx路(在建)和xx路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。现在，一期多层尚有37套现房、准现房，销售额850万元。其中159.7m2的三室两厅有23套，以五、六楼为主;127m2的三室两厅7套;这两种房型的销售金额占一期余额的90.4%。二期小户型总销售金额预计2800万元，临街商铺1700万元，合计4500万元。预售许可证预计xx年5月底办下。由此可见，目前凤凰城的可售资源由三种不同的物业组成:期房小户型、现房大户型和商铺。其中二期小户型占所有可售金额的52%，一期大户型销售额16%，二期临街商铺占32%。4/27如何解决可售资源过于分散的障碍，是我们面对的重大挑战之一。二、市场概况及基本竞争格局:。a、东南板块及xx路商圈。xx房地产市场的东南板块主要由三部分组成:xx路沿线、xx路南段沿沿线、xx路与xx国道沿线。xx路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。在xx路商圈的支撑下，这里已经成为明确的高尚住宅区。凤凰城位于这一区位之内。与英协、建业几乎是一路之隔。但凤凰城在操盘过程中，没有除理好商务环境与居住环境的品牌区分与借势，纯粹以低价位的品牌内涵介入竞争，不仅没有收获天然的地段价格优势，而且为二期、三期制造了品牌障碍。xx路南段沿线目前竞争非常激烈，主要由东明花园、佳艺花园等楼盘组成。xx东路与xx国道沿线是xx年以来的楼市亮点，宝景、金色港湾、悉尼阳光、燕归园等一批中价位大型楼盘。其中燕归园是凤凰城二期小户型明确的竞争楼盘，其它几乎所有的楼盘都和凤凰城一期159、127平米现房形成明确的竞争关系。b、小户型市场概况。自xx年底时尚party介入郑州楼市以来，小户型这种物业形态迅速发展起来。尤其是xx年初，青年居易(easy-go)以1900余套的投放量冲击市场，形成了小户型的“市场黑5/27洞”，彻底打破了市场的竞争格局，实现了小户型从供小于求到供大于求的转变。今年4月份更是破天荒地出现了小户型销售量的急剧下降局面。燕归园位于货站街东段，由盛煌房地产公司开发，已成功实现一期的开发，在几乎没有什么竞争的情况下，收获了小户型市场的第一批需求者，现在燕归二期正在认购阶段。燕归园提前介入了小户型市场，并且认识到小户型的主力市场是60-80平米的两室户型和100平米的三室两厅。这与我们的市调结果完全一致。此次燕归二期开发的正是此类户型(两室两厅75平米，三室两厅95平米)。可以说，同燕归园的户型配比上比较，我们没有优势。--。房地产策划方案做【第二篇】一、置于项目售楼处门口(12条)。1、买房看过塞纳斯城再决定(两条)。2、赛纳斯城五一享好价每天三套特价房2500元/m2起(两条)。3、热烈祝贺赛纳斯城一期一段景观绿化全面启动欢迎参观!(两条)。4、赛纳斯城——龙脉径袭，玉带环腰，风水宝地，荣耀一生(两条)。5、五一看房双重好礼—免费送景区门票+新婚选房再送6/2720xx元婚纱照基金(两条)。二、置于项目附近主要道路跨街(7条)。1、买房看过塞纳斯城再决定(两条)。2、赛纳斯城五一享好价每天三套特价房2500元/m2起(两条)。3、热烈祝贺赛纳斯城一期一段景观绿化全面启动欢迎参观!(两条)。4、赛纳斯城——龙脉径袭，玉带环腰，风水宝地，荣耀一生(两条)。5、五一看房双重好礼—免费送景区门票+新婚选房再送20xx元婚纱照基金(两条)。7、塞纳斯城寻找最美新娘活动火爆报名中······万元钻戒、苹果iphone6免费送给你!房地产策划方案做【第三篇】活动背景：1、热烈庆祝我公司成为跨进中国百强企业唯一家民营企业，今后我们要更好的为国人们建造我们中国人自己的房子。2、庆祝我公司在20年取得的优异的业绩让员工感受我公司的文化理念和管理理念，展望20年的工作。活动时间。20年x月日星期五下午14：00—22：00。活动地点。7/27国际商务酒店视觉宴会厅。参会人数。公司x名全体职工，位特别嘉宾。年会基调。和谐、欢快、大气。同心同行，共创未来。集体的努力，大家的荣誉。1、14：00准时进入会场，14：30分会议准时开始。2、14：00开场舞，主持人宣布大会的开始，致《开幕词》。3、15：00—15：30首先请总经理做陈述报告，总要概括我公司去年所取得的业绩。4、15：30—16：30请各部门负责人做年终陈述。5、16：30—17：00由副总经历宣读20年优秀员工名单，优秀员工上台领奖。优秀员工发表获奖感言。6、17：00—18：25联欢文艺汇演，首先由领导表演，员工代表表演员工自己准备的节目。17：25—17：30所有演员上台齐唱《相亲相爱一家人》。7、18：00—19：00互动游戏。三七令。用具：无。人数：无限制。方法：多人参加，从1—99报数，但有人数到含有“3、7”的数字或“3、7”的倍数时，不许报数，要拍下一个人的后脑8/27勺，下一个人继续报数。如果有人报错数或拍错人则罚酒。兴奋点：没有人会不出错，虽然是很简单的算术。开火车。用具：无。人数：两人以上，多多益善。方法：在开始之前，每个人说出一个地名，代表自己。但是地点不能重复。游戏开始后，假设你来自北京，而另一个人来自上海，你就要说：“开呀开呀开火车，北京的火车就要开。”大家一起问：“往哪开？”你说：“上海开”。那代表上海的那个人就要马上反应接着说：“上海的火车就要开。”然后大家一起问：“往哪开？”再由这个人选择另外的游戏对象，说：“往某某地方开。”如果对方稍有迟疑，没有反应过来就输了。兴奋点：可以增进人与人的感情，而且可以利用让他或她“开火车”的机会传情达意、眉目传情。踏板运水接力（共48人）。1、队员：每队男女各6人共计12人，分三个小组进行接力，每小组须配置2男2女；2、比赛流程：1）预备：每组第一位队员踏板一对放第一小组队员右侧；每组4位协作队员各端水一盆；盆，左手搭前一位队员的左肩（最前面一位队员除外）前行；3）到达终点，将水盆中的水倒入本队的水桶后，按原方9/27式原路返回；4）返回起点，队员双脚离开踏板，水盆交协作队员打水；5）下一组开始；3、规则：1）比赛时间10分钟，以运送水的多少决出名次；2）打水可以由协作队员进行，但协作队员必须是队员，非队员不能提供任何协助；3）终点倒水除本人或本小组其它队员协助外，其它人员不能提供任何协助；4）倒水时可以双脚离开踏板；5）终点踏板掉头时，可以用手协助掉头，但位置应与掉头前大体相当；6）2男2女一组，男女队员前后踏板位置不作限制；7）中途倒地可以重新套上踏板端起水继续前进；4、奖励：奖励第一名，其它队获鼓励奖。（奖品分别是：特等奖：一名，价值4800元电脑一台；一等奖：两名，价值2900元电视机一台；二等奖：五名，价值1000元微波炉一台；三等奖：十名，价值100元小洗衣机一台；纪念奖：五十名，现金五十元）。9、19：30主持人宣布此次大会结束。10、19：30—20：00自由活动时间。11、20：00—22：00。10/27首先由董事长讲话，展望20年工作，激励员工在20年能做的更好，大家新年快乐。用餐期间公司领导及员工到个桌敬酒，同事之间交流沟通，增进彼此之间的距离。（一）年会的通知与宣传：公司办公室于今天向机关各部门及各项目部发出书面的《关于20年终总结会的通知》，对本次年会活动进行公示和宣传，达到全员知悉。（二）条幅的制作：红底黄字字幅，具体文字内容：“中海地产20年度年终总结打会”（三）物品的采购：抽奖礼品、生肖礼品、游戏奖品、大会席位人名牌（会议用）、笔、纸、员工席位卡（晚宴用）、会场布置所需气球、拉花、花篮；抽奖箱；会议所需矿泉水、晚宴所需酒水、各类干果小食品。（四）现场拍照：提前安排好相关人员携带数码相机，做好大会及晚宴活动现场的拍照工作。（五）公司员工表演的节目事先自己部门准备，表演所需服装、道具、化妆，均可到专业剧团租借，费用公司掏付。（六）公司员工自己准备的节目由各部门自行组织时间排练。各位领导，各分包，各位来宾，大家好！男；我总觉得时间过得很快，上次封顶我站在这里好像还没过去多久，又是一春节了，那么首先，我向在座的各位，表示由衷的祝福和感谢。11/27男：我们面前的市场很大，关键在于怎样把握。女：我们都知道房地产的竞争越来越激烈，外资品牌也在不断介入，怎样顺时而动、因机而发，是大家在肩负的职责。挑战是必然的，但是我们的机会更大！我始终认为，做土建很有挑战在，公司目标还要增加，这应该不是一个梦想，在座的各位既然加入了万锦江城这个大家庭，我就希望大家能够同心同德、齐心协力，同把它变成现实。男：那么下面，进行抽奖活动，我们进行三次抽奖，由领导介绍抽奖细节。位更有信心！荣业地产提供了一个大舞台，而我相信你们的努力能让这里更精彩，每一份付出都会得到回报。我期待我们同的中海地产能在步上一个新的台阶，而你们也能为自己创造一个更好的明天。让我们一起把中海地产做得更大、更强，进入中介市场前三名。合：最后，我祝愿大家，春节愉快、万事如意！谢谢各位！房地产策划方案做【第四篇】hip帮助中国传统节日中秋节，并组织水晶城社区的业主举办一些网络活动来相互联系。一方面是加强我们开发公司和业主之间的相互交流和沟通