2024年二手房购房意向书_购房意向书和购房合同的区别【最新5篇】

1/132024年二手房购房意向书_购房意向书和购房合同的区别【最新5篇】随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是网友为大家分享的“2024年二手房购房意向书_购房意向书和购房合同的区别【最新5篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。二手房购房意向书购房意向书和购房合同的区别【第一篇】编号：出售人(甲方)：____________________买受人(乙方)：____________________身份证号码：____________________乙方在充分了解甲方承建的______________________________小区的规划、地理位置、户型及单价后，就购房一事双方达成以下协议：1、乙方自愿预购甲方承建的______________________________小区__________栋__________单元__________室，预购面积约为__________㎡，__________销售价格为____________________元/㎡，总房款为____________________元，大写____________________元。2、住房面积最终以国家有资质的测绘部门出具的实际测2/13量面积为准，总房款多退少补。乙方根据国家有关住房的相关政策办理房产证。3、乙方于本协议签订之日自愿向甲方交纳意向金____________________元，大写(人民币)____________________元。4、本意向书签订后，甲方在房屋具备签订《商品房买卖合同》条件时通知乙方签署《商品房买卖合同》，乙方应于接到通知后__________日内与甲方签订合同。5、乙方未能按期向甲方支付意向金、预付款的或未能在本协议第4条约定期限内与甲方订立《商品房买卖合同》的，甲方有权将乙方预定的房屋另行出售，并不承担任何违约责任及相关经济损失。甲方在一个月内退给乙方预购房意向金。6、收取乙方预购房意向金后，如甲方原因将乙方预定的房屋销售给他人，则视为甲方违约，甲方在十日内退给乙方购房意向金。7、其他详细约定按双方签订的《商品房买卖合同》之内容执行。8、协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，协议经双方签字盖章即刻生效。甲方(出售人)：乙方(买受人)：电话_____________电话：_____________________年_____月____日___年___月____日3/13二手房购房意向书购房意向书和购房合同的区别【第二篇】卖方(以下简称甲方)：姓名：________身份证号：________住址：________联系电话：________买方(以下简称乙方)：姓名：________身份证号：________住址：________联系电话：________第一条甲方房屋坐落于;房屋建筑面积平方米(其中套内建筑面积______平方米);房屋用途为;该房屋附属物_____面积平方米。第二条该房屋(包括附属物)总价款为人民币元整。第三条该房屋为济南铁路局职工房改房，房屋产权证尚未正式办理下来，甲方保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。有关抵押债务、税项及物业水电费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第四条甲方负责该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用，该房屋的面积如有变动，以房管部门测绘后新出测绘图所载为准。第五条甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事宜，并为规避交易风险，就交易步骤作如下约定。第一步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状况向乙方说明。第二步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权4/13及相关情况，并在确认后，由乙方向甲方支付定金人民币元整，同时甲乙双方签订本意向书。第三步、甲方应在收取定金后，于年月日之前办理完结该房屋的房屋产权证。第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续并知会乙方。然后，甲乙双方约定时间办理网签和过户手续，同时乙方向甲方支付人民币元整先行款。第五步、甲方应于收到乙方先行款后日内向乙方交房，乙方在收房查验后将尾款人民币元整支付给甲方。第六条因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家交纳，其他费用，依据政府规定各自承担。第七条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由乙方负担。第八条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在提出之日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。第九条本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十一条本意向书经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一5/13份，均具有同等效力。甲方(签章)：_______乙方(签章)：______________年______月______日______年______月______日二手房购房意向书购房意向书和购房合同的区别【第三篇】甲方：上海__房地产开发有限公司乙方：__×甲、乙双方经友好协商，就乙方选定甲方开发的__水岸二期房屋的有关事宜，经协商一致，达成如下条款：一、乙方已选中并决定购买甲方开发的位于上海市松江区__路__号楼__×室房屋(以下简称“该房屋”)，愿意与甲方签订本意向书，并同意按本意向书要求与甲方签订正式的《商品房预售合同》。二、该房屋建筑面积约为__×平方米，最终以房地产测绘机构测定的为准。三、该房屋的单价为人民币×万元/平方米(建筑面积)，暂定总价款为人民币__×万元(大写：__×万元整)，最终以房地产测绘机构测定的建筑面积乘以本意向书约定的单价计算为准，多退少补。四、本意向书签订的同时，乙方应当向甲方交纳房屋确认金人民币×万元。五、乙方应于甲方__水岸二期项目开盘销售之日起十五日内，携带本意向书、已交纳确认金的收款凭证及乙方之身份证、6/13印章至甲方售楼处(上海市松江区__路__号)与甲方签订正式的《商品房预售合同》及相关文件，并按《商品房预售合同》支付购房款。乙方依据本意向书支付的确认金转作等额购房款。甲方项目开盘销售日以在当地报纸即《文汇报》发布的开盘广告确定的'开盘销售日为准，敬请乙方自行注意。六、若乙方由委托代理人代为签订《商品房预售合同》及相关文件时，代理人需出示已公证的授权委托书。七、如乙方按本意向书约定与甲方签订《商品房预售合同》及相关文件，并选择一次性付款方式支付购房款，且在签订《商品房预售合同》的同时全部付清购房款的，甲方在《商品房预售合同》约定的单价基础上给予乙方每平方米____元优惠，即优惠后的单价为人民币×万元/平方米(建筑面积)。如乙方逾期签订《商品房预售合同》及相关文件或逾期付款的，则乙方不再享受甲方给予的任何房价优惠。乙方已交纳的房屋确认金甲方不予退还，作为赔偿金赔偿甲方的损失。如乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款或分期付款方式支付购房款的，则乙方不享受甲方给予的任何房价优惠。八、如乙方逾期未与甲方签订正式的《商品房预售合同》及相关文件，视为乙方自动放弃该房屋，甲方有权无需通知乙方而将该房屋另行出售，乙方依据本意向书已交纳的确认金不予退还。九、本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已7/13交纳的确认金不予退还。十、乙方已知__水岸二期的相关开发建设手续，包括《商品房预售许可证》等正在办理之中。如因该项目规划、设计变更，致使该房屋不再建设，本意向书失效;或因规划、设计变更致使该房屋户型、朝向变化而乙方提出不再购买该房屋的，本意向书失效。以上情况甲方应当无息退还乙方已交纳的确认金，不再承担其他责任。十一、本意向书签订后甲方不得另行出售该房屋，除非本意向书约定的另行出售条件具备或本意向书失效。十二、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，《商品房预售合同》中的买受人应当与本意向书中的乙方一致，否则，视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权拒绝与其签订《商品房预售合同》及相关文件，并有权将该房屋另行出售。乙方承诺甲方已告知乙方所选定的房屋为商品房，所缴纳契税按办理该房屋产权时政府规定的契税标准执行。十三、乙方的通讯地址及联系方式以本意向书记载为准，为甲方向乙方发出任何书面通知的唯一地址，乙方保证通讯地址、联系电话准确无误且长期有效，如有变更乙方应当以书面形式自变更之时起24小时内通知甲方。否则，由此引发的一切责任由乙方承担，与甲方无关。十四、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳确认金之日起生效，在正式的《商品房预售合同》生效同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。8/13十五、本意向书一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份，具有同等法律效力。甲方：上海__房地产开发有限公司乙方：__×身份证号：__×通讯地址：__×签署日期：____年×月×日电话：__×邮编：__×二手房购房意向书购房意向书和购房合同的区别【第四篇】甲方：__________(以下简称：____)联系电话：____________________乙方：__________(购房人)身份证号：____________________联系电话：_________________兹有____人员__________有意向购买，昆明____其下与合作建设的__________项目__________房源，乙方愿以单位内部认购形式购买，购买享受内部优惠价格，经双方友好协商，就购房事宜，双方达成如下条款：一、意向的房源类型及交纳意向金标准：意向金类型类别房型建筑面积诚意金第一类高层平层两室两厅70-80㎡以下(含70㎡)20万第二类高层平层三室两厅80-100㎡以下(含80㎡)25万第三类高层平层三室两厅100-__0㎡(含100㎡)309/13万第四类高层平层两室两厅70㎡以下15万别墅别墅__________100万车位车位5万乙方意向房源类型为__________，户型建筑面积约为__________㎡，意向标准为￥__________万元。每个车位交纳意向金￥__________万元，车位总价￥____________________万元/个。需交纳意向金合计：人民币￥__________万元(大写__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整。)二、意向金事宜：乙方同意于20__年__________月__________日之前，向甲方交纳乙方所意向房源的意向金即人民币￥________________________________________元，大写__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整。以上意向金，作为乙方购房人的购房保证金，在本意向书签署后，甲方通知乙方购房人选房前，意向金不退;乙方购房人购买到房屋签订商品房购销合同》或《商品房认购书》时，意向金自动转为购房首付;若由于房源位置、户型、等原因，乙方购房人不能买到该区的房屋时，甲方以不计利息退还乙方所交纳的全额意向金。三、购房优惠：10/13__________甲方承诺，开盘后乙方可以按市场均价优惠的价格购买耀兴·枫丹白露项目__________的房屋;具体优惠为：别墅按每平方米优价为20800元，跃层及平层待甲方开盘时，按开盘均价每平方米下浮__%计算。四、《商品房购销合同》签订及尾款支付待开发商条件成熟时，乙方应按甲方电话或短信通知时间及地点，到甲方指定地点签订《商品房购销合同》(按云南省建设厅制定的现行商品房销售范本签订)并按合同约定付清尾款;房屋价格以本意向书为依据确定，其他按国家的有关规定执行。五、甲乙方权利及义务1、由于本意向书是市场化运作、内部人员购房人自愿购买意向约定的房屋区域，房屋户型有限;若乙方在交纳此意向金后未能购买到