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现状人均建设用地水平60.1-8080.1-100100.1-120120.1-150指标级别一二三四现状人均建设用地水平规划人均建设用地指标允许调整幅度60.1-80一、二可增0-1080.1-100二可增、减0-10100.1-120二、三可减0-10﹥120二、三应减至120以内现状人均建设用地允许调整幅度中心村最高基层村最高60.1-80可增0-1080.1-100可增、减0-10100.1-120可减0-10120.1-140应减0-10﹥140应减至140以内表1人均城镇、集镇建设用地指标分级标准表2规划城镇（含集镇）人均建设用地指标调整标准平原居民点﹤120丘陵居民点﹤100山区居民点﹤140﹤120表4中心村、基层村农居点用地人均建设用地标准单位：m2/人﹥150五表1人均城镇、集镇建设用地指标分级标准代码类别名称代码类别名称类别名称代码代码类别名称代码类别名称011水田012水浇地013旱地021果园022茶园023其他园地031有林地032灌木林033其他林地041天然牧草地042人工牧草地10交通运输用地104农村道路农村道路152114坑塘水面坑塘水面153117沟渠农田水利用地154122设施农用地设施农用地151123田坎田坎155051批发零售用地052住宅餐饮用地053商务金融用地054其他商服用地081机关团体用地082新闻出版用地083科教用地084医卫慈善用地085文体娱乐用地086公共设施用地087公园与绿地盐田23323其他建设用地采矿用地21512园地“二调”土地分类与土地规划分类转换对应关系表“二调”土地分类一级类二级类三级类二级类一级类土地规划分类耕地0102牧草地04林地03其他农用地1农用地13林地14牧草地11耕地园地211212213水域及水利设施用地11其他土地1215072农村宅基地城市建制镇集镇村庄商服用地05城市建制镇集镇交通运输用地10城市建制镇集镇211212213住宅用地07211212213214071城镇住宅用地12城市建制镇集镇村庄211212213214空闲地121公共管理与公共服务用地08城市建制镇集镇21121221321城乡建设用地工矿仓储用地211212216063仓储用地其他土地街巷用地1030621城乡建设用地城市建制镇独立建设用地211212216工业用地061采矿用地062城市建制镇独立建设用地2建设用地代码类别名称代码类别名称类别名称代码代码类别名称代码类别名称“二调”土地分类与土地规划分类转换对应关系表“二调”土地分类一级类二级类三级类二级类一级类土地规划分类08公共管理与公共服务用地088风景名胜设施用地风景名胜设施用地231091军事设施用地092使领馆用地093监教场所用地094宗教用地095殡葬用地101铁路用地铁路用地221102公路用地公路用地222105机场用地机场用地223106港口码头用地港口码头用地224107管道运输用地管道运输用地225113水库水面水库水面226118水工建筑物用地水工建筑用地227111河流水面河流水面311112湖泊水面湖泊水面312115沿海滩涂116内陆滩涂119冰川及永久积雪冰川及永久积雪31水域04草地043其他草地124盐碱地125沼泽地32滩涂沼泽126沙地33自然保留地注：土地规划分类一级类三个：农用地、建设用地、未利用地；二级地类十一个，其中农用地含5个，建设用地含3个，未利用地含3个，具体有：耕地、园地、林地、草地、其他农用地、城乡建设用地、交通水利建设用地、其他建设用地，水域、滩涂沼泽及自然保留地23其他建设用地交通运输用地10特殊用地09特殊用地23232滩涂沼泽水域及水利设施用地1122交通水利建设用地其他土地1211水域及水利设施用地33自然保留地3未利用地2建设用地31水域代码类别名称代码类别名称类别名称代码代码类别名称代码类别名称“二调”土地分类与土地规划分类转换对应关系表“二调”土地分类一级类二级类三级类二级类一级类土地规划分类代码名称代码名称代码名称11耕地12园地13林地14牧草地151设施农用地152农村道路153坑塘水面154农田水利用地155田坎211城市212建制镇213集镇214村庄215采矿用地216独立建设用地221铁路用地222公路用地223机场用地224港口码头用地225管道运输用地226水库水面227水工建筑用地231风景名胜设施用地232特殊用地233盐田311河流水面312湖泊水面32滩涂沼泽33自然保留地土地规划分类表一类表二类表三类表交通水利建设用地22其他农用地15农用地1水域31未利用地3其他建设用地23建设用地2城乡建设用地21