买卖房屋合同【精选4篇】

买卖房屋合同【精选4篇】在办公时我们经常会使用到合同。签订合同有利于更好地合作，您是不是正在为拟定合同而发愁？为了解答您的疑惑三一刀客编辑为您准备了1篇权威的“买卖房屋合同【精选4篇】”，希望这些知识能够对您有所启示！买卖房屋合同篇【第一篇】甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲乙双方在平等自愿、诚实守信的前提下，经友好协商，就房屋买卖达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买该房屋。该物业的具体情况如下：（一）位于，建筑面积平方米。建筑面积为。（二）待售房屋的权属证书号为。3房屋平面图见房产证。4房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。该房屋的相关权益随房屋一并转让。5出卖人还应当将该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间等附属设施设备转让给买受人，转让价款已经包含在房价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋的权属状况及其他具体情况，保证该房屋不存在任何担保或权属争议，保证该房屋不会被他人合法占有。第三条估价方法和价格按双柜约定价格支付，总金额为人民币元整。房价款支付方式为：乙方应先向甲方支付首付款。上述定金在乙方最后一次付款时用于抵消房价款。第四条乙方分两期向甲方支付房价款：第一期：支付人民币1万元。第二阶段：房屋交付之日，付清余款1万元。每次付款，甲方应在收到后开具收据。第五条甲乙双方应于年月日正式交房。甲方应在正式交付前腾空房屋。第六条甲、乙双方确认，虽然房产证上没有记载，但符合房屋共有人书面同意将房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得因房屋买卖发生其他法律纠纷。第七条财产毁损、灭失的风险自财产正式交付之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时，甲方应支付与水、电、气、有线电视和通讯有关的一切杂费。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款。第十条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院提起管辖诉讼。第十一条本合同一式两份。其中，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字盖章）：联系电话：乙方（签字盖章）：年月日联系电话：年月日买卖房屋合同篇【第二篇】甲方（出卖人）：__________（二人系夫妻关系）身份证号（夫）：_________联系方式：_________身份证号（妻）：_________联系方式：_________现住址：___________________________乙方（买受人）:_________电话：__________________身份证号：___________________________地址：__________________鉴于：储藏室、车位享有独立的所有权、处分权、出卖权，甲方有意向出售给乙方。储藏室、车位，甲乙双方共同同意按照元的价格交易该房产。乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就上述房产、储藏室、车位买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况坐落于市区小区号楼单元室，产权证号为：，房屋结构为，建筑面积平方米，房屋用途为住宅；该房屋内部附着设施为毛坯；该房屋阳台为式；储藏室坐落于于市区小区号楼单元室，产权证号为：；车位坐落于于市区小区号楼单元室，产权证号为：；储藏室、车位为甲方有完全所有权、处分权的财产，不存在任何被抵押、质押、扣划、担保等影响完整权利的，如果因为甲方原因房屋被查封、冻结、拍卖等任何影响乙方过户或使用的情形，甲方应向乙方承担赔偿责任。第二条交易价格（含税），上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。储藏室、车位交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费，均已包含在上述金额中。第三条付款方式；储藏室、车位权属转移登记手续；付清给甲方。第四条房屋移交和户口迁出并符合本合同约定的房产、储藏室、车位交付给乙方。。。第五条房屋产权及具体状况的承诺，并承担其他赔偿责任。发生的费用由乙方承担。甲方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给乙方。如甲方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。第六条违约责任（一）逾期交房责任除不可抗力外，甲方未按本合同约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照如下规定处理。，合同继续履行；。（二）逾期付款责任乙方未按照约定的时间付款的，按照以下约定处理：，合同继续履行；，甲方收到违约金之日起日内退还乙方全部已付款。（三）甲方在本合同签定收房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或者反悔不出售房屋，或要求涨价，如甲方违反此约定，需向乙方支付违约金元（大写元整），该合同继续履行。第七条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第八条不可抗力因不可抗力不能按按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。第九条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第十条其他本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。补充合同与本合同有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式二份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。甲方:___________________________乙方：___________________________合同签订日期：_________年_________月_________日买卖房屋合同篇【第三篇】上诉人：_________________北京__________科技有限公司，住所地：_________________北京市__________区__________街__________国际3-2-1605。法定代表人：_________________，该公司总经理。被上诉人：_________________武汉__________科技有限公司，住所地：_________________湖北省武汉市洪山区__________路_____号_____栋_____室。法定代表人：_________________，该公司总经理。因买卖合同纠纷管辖权异议一案，上诉人不服湖北省武汉市洪山区人民法院（20__）洪民商初字第__________号民事裁定，现提出上诉。上诉请求：_________________请求上级人民法院撤销原裁定，将本案依法移送北京市__________区人民法院审理。上诉理由：_________________在上诉人与被上诉人于20__年7月14日签订的《协议书》中，既未约定合同履行地，也未约定交货地点。双方在《协议书》中特别提示约定：_________________“所有货物必须于收货当日当着运输公司人员的面开箱确认货物外观完好，……。如果甲方于收货数日后而非收货当日告知乙方货物外观由于运输原因破损，由于已无法追究运输公司责任，乙方对此破损不承担责任。”以上约定应当正确地理解为双方就货物的交接验收和责任划分所进行的约定。然而，一审法院想当然地将其延伸理解为双方对交货地点的约定。而且这种错误的理解为一审法院错误地适用相关规定，错误地处理本案的管辖权异议埋下了伏笔。《最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地的规定》（法发[1996]28号）明确规定了以约定的履行地点或者以约定的交货地点确定合同履行地。而一审法院适用的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第19条，已被《最高人民法院关于适用法发[1996]28号号司法解释问题的批复》（法释[1998]3号）明确规定废止适用。该《批复》规定：_________________“最高人民法院《关于在经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地的规定》（法发[1996]28号），是一项关于人民法院案件管辖问题的程序性规定。不论购销合同是在该规定生效前签订的还是生效后签订的，凡在该规定生效后起诉到人民法院的购销合同纠纷案件，均应适用该规定，而不再适用最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第19条的规定。”所以，一审法院依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第19条的规定，以交货方式确定合同履行地是错误的，是不能成立的。同时，一审法院援引《最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地的规定》第一条第二款“当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地”的规定是没有事实基础和法律依据的，亦是错误的。上诉人依法认为，根据《最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地的规定》第三条规定的“当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖”，本案不能依据履行地确定管辖，而应依上诉人的住所地确定本案的管辖，即武汉市洪山区人民法院对本案行使管辖权是不适当的，应依法将本案移送到北京市__________区人民法院审理。综上所述，上诉人请求武汉市中级人民法院严格执法，依法支持上诉人的上诉请求。此致武汉市中级人民法院上诉人：_________________北京__________科技有限公司20__年__月__日买卖房屋合同篇【第四篇】甲方(出售方)：乙方(购买方)：根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就房产买卖订立如下协议：第一条房产基本情况甲方自愿将自有的房产出售给乙方。房屋具体情况如下：甲方依法取得的房屋产权，该房产坐落于石家庄市房屋所有人：共有权人:房屋产权性质：建筑面积：地下室面积：所在楼层/总楼层使用性质：配套设施：水、电附属设施：第二条成交价格及税费承担方式1、甲、乙双方议定此房产成交价格为人民币(大写).元整，()此房价包括下列附属设施：水、电。2、甲、乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第项：1甲、乙双方各自承担。甲方承担的税费项目为，乙方承担的税费项目为。2全部税、费由方承担。第三条付款方式乙方从签订合同之日分次，于日，将购房款人民币(大写)：(：)元，支付给甲方，甲方收款帐户为，收款后日内，按照合同约定开始办理房屋交付事宜。第四条交付房屋甲方负责于年月日腾空该房屋，结清交房日前的所有与此房产有关的水□电□暖□煤气□有线收视□电话□宽带□卫生费□物业管理费□等费用，并将相关票据提交乙方。如果甲方当时办不清，应给乙方留下足够的费用由乙方代交，同时甲方将此房产钥匙交给乙方，即正式交房。交房后丙方不再负责协调该房产的上述费用问题。第五条甲方义务1.甲方保证该房产在交易时没有权属争议，不存在查封、出租、抵押、欠缴税费和债务纠纷等影响房产交易的情况。2.本合同生效后，甲方必须按约定的时间与乙方共同办理房屋交易过户手续。3.甲方应履行房屋交付日期约定。4．甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，房屋各项装饰及配套、附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施的评估值，向乙方支付赔偿金。5．甲方应结清该房产物业交割前所发生的物业及相关费用，物业交割手续办理完毕后产生的物业及相关费用由乙方承担。6、甲方应于日前将户口迁出。第六条乙方义务1．乙方承诺提供的相关资料真实有效；2．按照本合同的约定，按期如数支付购房款项及由乙方缴纳的税费；3．本合同生效后，乙方必须按合同规定付款，否则视为违约。第七条违约责任(一)本合同生效