2023年商品房认购书_南京商品房认购协议最新10篇

1/372023年商品房认购书_南京商品房认购协议最新10篇每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。相信许多人会觉得范文很难写？这里我分享的“2023年商品房认购书_南京商品房认购协议最新10篇”，希望对您的写作有所帮助，下面我们就来了解一下吧。商品房认购书南京商品房认购协议【第一篇】合同编号：_________________出卖人：_______________________认购人：_______________________本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。出卖人：_______________________________________________________通讯地址：_____________________________________________________编码：_____________________________________________________2/37营业执照注册号：_______________________________________________企业资质证书号：_______________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________委托代理人：____________________联系电话：_____________________委托销售代理机构：?____________________________________________通讯地址：_____________________________________________________编码：_____________________________________________________营业执照注册号：_______________________________________________认购人：_______________________________________________________（法定代表人）（负责人）：_______________国籍：________________（身份证）（护照）（营业执照注册号）（?）：___________________3/37出生日期：______年______月______日，性别：_____________________通讯地址：_____________________________________________________编码：______________________联系电话：_____________________（法定代理人）（委托代理人）：_____________国籍：______________（身份证）（护照）（?）：_____________________________________出生日期：______年______月______日，性别：_____________________通讯地址：_____________________________________________________编码：______________________联系电话：_____________________第一条?基本情况（一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________（幢）（座）___________（单元）（层）___________号房，朝向为：___________。（二）该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，4/37共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。第二条?销售依据1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。2.该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。第三条?价款与付款方式（一）该商品房按照（套内建筑面积）计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________?元人民币（大写）。该商品房按照（建筑面积）计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________?元人民币（大写）。该商品房按照（套）计价，总房价款为___________?元人民币（大写）。（二）出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.贷款方式付款。4.其他方式。认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____％，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。第四条?认购定金5/37认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币（大写）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。第五条?认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。第六条?认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。第七条?出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。第八条?该商品房的买受人为（本人）（同一户籍内亲属）（?）：__________。（若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名）6/37第九条?其他约定_______________________________________________________________。第十条?本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当（返还认购人）（抵作商品房价款）。第十一条?本认购书未尽事项，可签订补充协议。第十二条?本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。出卖人（签章）：____________________?认购人（签章）：_______________法定代表人：________________________?法定代表人：___________________委托代理人（签章）：________________?负责人：_______________________委托销售代理机构（签章）：__________?委托代理人（签章）：___________签订时间：_________年_______月____日?签订时间：________年____月___日签订地点：__________________________?签订地点：____________________北京市建设委员会7/37北京市工商行政管理局_________年二月商品房认购书南京商品房认购协议【第二篇】卖方（甲方）：买方（乙方）：乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《南京市商品房买卖契约》之样本，并无异议。甲方开发建设的仁恒江湾城×项目，已具备商品房预售条件，并领取宁房销第号《商品房预售许可证》。甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、乙方认购×幢×室，该房屋建筑面积为平方米。二、乙方认购的该房屋单价为元/平方米，总房款为（大写）元（￥元）付款方式：1、按揭付款方式：乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于年月日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。2、一次性付款：乙方于年月日前支付总房款计元。三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币伍万元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品8/37房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。四、甲乙双方商定，甲乙双方应于年月日前签定《南京市商品房买卖契约》。五、在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。七、有下列情况之一，乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。1、甲方未遵守本协议第二条约定的；2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的；3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下约定：（一）按揭付款：1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料；2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续；3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的《南京市商品房预售合同》之样本第五条。（二）《南京市商品房买卖契约》即《南京市商品房预售9/37合同》。（三）本协议中的价格不含优惠，具体优惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施办法》在签订《商品房预售合同》时明确。九、甲乙双方未按约定期限内签署《南京市商品房买卖契约》的，认购协议自动终止，认购备案自动注销。十、本认购协议在双方签署了《南京市商品房买卖契约》后自动失效。十一、本协议一式二份，乙方一份，甲方一份。签字生效。甲方公章：乙方（公章）：住所地：住所地：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：签约时间：商品房认购书南京商品房认购协议【第三篇】10/37合同编号：_________________出卖人：_______________________认购人：_______________________本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。出卖人：_______________________________________________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：_____________________________________________________营业执照注册号：_______________________________________________企业资质证书号：_______________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________委托代理人：____________________联系电话：_____________________委托销售代理机构：________________________________