成都二手房房屋买卖合同（4篇）

成都二手房房屋买卖合同（4篇）随着科学技术的发展，合同的重要性越来越显著。买卖房子涉及到金钱，彼此需要协商好并签订售房合同，由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约合同已经具备本约性质，相当于售房合同。在签订售房合同之前，要记得仔细参考下载合同中的内容。请问您是在寻找售房合同的优秀范文吗？在这里，您不妨读读[精]成都二手房房屋买卖合同精选6篇，可能您会喜欢，欢迎分享。成都二手房房屋买卖合同【第一篇】合同当事人：卖方(甲方)：身份证号码：地址：××镇××路××号电话：买方(乙方)：身份证号码：地址：××镇××幢××单元×××室电话：根据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：一、房屋基本情况本合同房屋座落地址××镇林荫路号，建筑面积平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：楼底共间，新旧程度成，户内配置;电气、给排水到户，装潢。二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证(号码为)、土地证(号码为)。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。三、价格与费用经约定，上述房产总价格(大写)：(￥元)此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。四、付款及交房约定：双方同意按下述方式交接：1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在年月-月之前，付清全部房款(包括二手房按揭贷款形式)。2.甲方在乙方付清全部房款(含贷款)后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。六、其他约定：1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承担的费用按附件约定。2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件及证书。3、甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋;4、甲方承诺在乙方支付万元的首付款后的日内，立即解除上述房屋(包括土地使用权)上设置的任何抵押和任何权利限制。5、根据甲方与现有承租人签订的合同(见附件三)，上述房屋的租赁期到年月到期。依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至年月到期之前不予变更。七、保修责任：商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。八、违约责任：本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达天的，均由责任方承担违约责任，并按实际付款的20%支付违约金。九、本合同在履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协议不成，甲乙双方同意由仲裁机构协调解决。十、为确保各方履行本合同，甲方商请为其保证人，乙方商请为其保证人(身份证号码为)。保证范围为被保证人在本合同中的所有义务和责任，保证方式为连带责任保证。十一、本合同经各方签章后生效，本合同一式六份，甲乙双方及其保证人各一份，其余用于办理变更登记等手续。附件(略)。甲方(签字)：乙方：(签字)甲方保证人(签章)乙方保证人(签章)年月日年月日鉴证人(签字)：年月日成都二手房房屋买卖合同【第二篇】甲方：______________________(卖方)乙方：______________________(买方)根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________.二、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由____________方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款甲方：_________________乙方：_________________联系电话：_________________联系电话：_________________身份证号：_________________身份证号：__________________________________年_________________月_________________日成都二手房房屋买卖合同【第三篇】甲方：__________(卖方)乙方：__________(买方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________。二、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款甲方：__________乙方：__________联系电话：__________联系电话：__________身份证号：__________身份证号：____________________年__________月__________日__________年__________月__________日成都二手房房屋买卖合同【第四篇】甲方(售房方)：身份证号码：乙方(购房方)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着自愿、公平的原则，经双方反复协商一致，就房屋买卖达成如下协议：一、交易房产情况：甲方房屋坐落于住房，建筑面积平方米，方负责协助方办理产权和土地使用证及过户的一切手续，过户所产生的一切费用由支付。二、该房屋甲乙双方协商同意以小写：_元(大写：)出售给乙方。三、乙方认可该房屋，在签定合同之后，乙方不得以房屋现状为由拒绝交易，同时，甲方也有义务向乙方告知房屋的具体状况，甲方应确保其出售房屋之产权，也不得以任何理由反悔不出售此房屋。四、甲方反悔不卖，赔乙方违约金房价总额的%，乙方反悔不买赔甲方违约金房价总额的%_元。五、付款方式：甲乙双方签订此合同时，甲方将钥匙交给乙方并首付房款_元、(大写：_元整)，待甲方将两证(国土使用证、房产证)办理过户给乙方，乙方将余款_元(大写：_元整)一次性付清给甲方。六、甲方在出售此房屋前的一切债权债务与乙方无关。乙方在收到房门钥匙起此房的一切安全事故及债权债务等均与甲方无关，由乙方自行负责。七、本合同产生争议，双方协商或调解委员会无法解决时，可向仪陇县人民法院提起诉讼。八、其他事项及附属设施：九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字之日起生效，即具法律效力。甲方(签字)：电话：乙方(签字)：电话：签约日期：年月日