2024年房屋合同查询网站（通用4篇）

1/122024年房屋合同查询网站（通用4篇）随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我给大家分享的“2024年房屋合同查询网站（通用4篇）”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。房屋合同查询网站【第一篇】俗话说，“外行看热闹，内行看门道”。业主在装修过程中，在家装公司、市场、工地之间跑断了腿，还是被搞得团团转，最后，看到表面差不多了，也就在验收单上签字了事。但是，不少装修合同陷阱不仅在数字和时间上做文章，还有很多关键的条款被故意遗漏。这些被遗漏的条款往往和工程的价格、质量、环保性能以及维修等事项有直接关系，为了确保自己的合法权益，在签订合同时，一定不要忘了查漏补缺，给出现漏洞的装修合同打上“补丁”。范例：在没有项目变更的情况下，竣工结算上下增减幅度不超过预算5%。专家点评：一些不规范的装饰公司往往以低廉的报价吸引市民，但是在施工过程中层层加码，导致装修费用“低开高走”，严重超标。其中猫腻就在于，装饰公司在报价中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏报必需的项目，如少算电位2/12数量等。等到进入施工阶段中，这些少算的部分不断浮出水面，业主也只好乖乖地掏钱。而事实上，这些隐藏项目通过专业的测算是完全可以在施工前计算得到，并非是不可控因素。所以，为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗消费者，在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例。范例：由于乙方(装饰公司)原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。专家点评：在专业性、技术性较强的装修过程中，业主往往因为信息不对称而处于劣势，尤其当出现纠纷时，装饰公司用各种借口要求业主承担部分费用。事实上，按照标准合同的规定，这些费用应由装饰公司承担。为了逃避责任，这一条被许多不良装饰公司故意漏掉，在发生质量问题时，以材料不合格等借口拒绝返工，更拒绝承担相关费用。为了保障自己的合法权益，市民完全可以把这一条款作为“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中。并可以根据双方实际情况，约定更加具体的补充条款。范例：甲方(业主)或乙方(装饰公司)提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。专家点评：早在20xx年，国家质检总局就发布了《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》，其中规定了水泥、砖、板材、油漆等室内装饰装修材料中的甲醛、苯、氨等有害物质的限量，但是有些装饰公司为了从材料中牟取暴利，故意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的.条款，侵害3/12消费者的合法权益。对于采取半包形式的业主，这一点尤为重要，需要由装饰公司提供的夹板、胶粘剂、防水材料等都有可能成为室内污染物的重要来源。当然，这一条也为市民提了个醒，购买装饰材料别忘了查看环保检测报告。范例：装饰工程未经验收或验收通不过的，甲方(业主)有权拒收，乙方(装饰公司)承担返工及延期交付的责任。专家点评：有消费者投诉，工程还没有结束，就出现了墙砖脱落、木地板发霉的现象，装饰公司却以材料不合格或业主保护不当为由拒绝返工。其实，未经业主验收且未投入使用的项目出现质量问题，应由装饰公司承担责任，并且业主有权拒绝验收。为了防止装饰公司以材料不合格为由推卸责任，市民还可以在材料交接环节使用《材料交接单》，在材料使用前交由装饰公司验收，并进行详细记录。《材料交接单》可将材料的品牌、规格、数量、单价、总价等信息一一登记，日后验收通不过，市民可凭借《装修合同》和《材料交接单》要求装饰公司返工或赔偿。范例：工程竣工验收通过，甲方(业主)付清工程尾款后，乙方(装饰公司)向甲方提供《工程保修单》。乙方同时提供管线竣工图等资料。专家点评：《工程保修单》是装修工程保修的重要凭证，其中可以相互约定保修年限，保修条件，以及针对不同的质量问题，甲乙双方各自承担的责任。出现纠纷以后，《工程保修单》也是消费者维权的必须凭证之一。管线竣工图等资料也需4/12要在竣工后及时索要，尤其是在保修期过后，维修水电隐蔽工程时管线竣工图是非常必要的指引，而当需要安装其他家电时，管线竣工图也必不可少，装橱柜时打破水管、装热水器打断电线等事故出现的重要原因就是没有图纸的指引。房屋合同查询网站【第二篇】出租方(甲方)：，身份证号码：承租方(乙方)：甲方自愿将韶关市浈江区南郊二公里鹤冲村8号b座702号的出租给乙方使用。租期为一年，如果未到期退租扣押金1000元，租赁期人民币二、乙方每月3号交房租，如超过期限10天仍未交房租，甲方有权终止租赁合同，并收回房屋，不退押金。此情况下乙方仍不退房，甲方可单独破锁进屋，清理乙方户内物资并作废品处理，甲方不用赔偿。三、乙方在租用时要爱护甲方的财物，不准在墙壁画面、不得损坏墙壁、地砖、大小门、窗、锁头等房里的一切物件。如有损坏按价赔偿，同时不准在住房内搞非法活动。四、乙方在租用甲方楼房只能烧煤气、电气、不准烧煤、烧柴、同时要讲究卫生，不准乱丢垃圾，厕所杜绝丢硬纸和卫生巾等杂物。预防堵塞水道，如乙方堵塞自行清理。五、乙方在租用时要做好安全工作，在住房内不准存放易燃、易爆及违禁物品。同时严防失火，如有违反上述规定所造成的后果由乙方承担。并且赔偿一切损失。5/12六、租赁期限自年月日至年月日止。租赁期满乙方要提前10天通知甲方退房，在退房时甲方将押金退还给乙方。如租期未满要提前退房，必须提前一个月通知甲方，并且补偿甲方一个月房租。租赁期满乙方不准拆走固定物品、不损坏装修。如要续租，甲、乙双方共同洽谈有关续约事宜。重新签订租凭合同。在同等条件下乙方享有优先续租权。七、乙方退房时要保证水、电、厕所正常使用，房内设施完好无损，并且同甲方结清账目，退租时必须把房内卫生清洁好，如没有清理干净屋主扣50元请钟点工清理，交还楼房锁匙方可退场。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签名后生效，甲乙双方共同遵守执行。甲方(签名)：联系电话：日期：年月日乙方(签名)：联系电话：日期：年月日房屋合同查询网站【第三篇】出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份证号码:身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《南京市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规6/12的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：一、出租房屋基本情况出租房屋坐落于区，建筑面积平方米，房屋用途为。二、租赁期限2.1、租赁期限自年月日至年月日止。2.2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。三、租赁用途3.1、甲方将房屋出租给乙方作用途使用。3.2、乙方不得擅自改变租赁房屋使用用途。若需改变，须事先经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。四、租金及支付方式4.1、该房屋租金为每月人民币：(大写)元;(小写)元。4.2、该房屋租金支付方式如下：五、其他费用5.1、租赁期间下列费用中的项由甲方支付;项由乙方支付：①房屋租赁税、费;②水费;③电费;④煤气费;⑤电话费;⑥有线电视费;⑦物业管理费5.2、甲方于签约时收取乙方人民币(大写)元作为租赁保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。7/12租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金(不计利息)，否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。六、合同终止6.1、遇有下列情形之一本合同终止：因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。6.2、一方因故要求提前终止合同的，需提前月书面通知对方，经双方协商后，签订终止合同。七、违约责任7.1、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任：()擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;(2)擅自改变房屋用途，损坏房屋结构及设备的;(3)利用承租房屋进行非法活动的;(4)连续拖欠租金月以上的;7.2、甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。()甲方未按合同约定向乙方提供房屋;(2)甲方未按合同约定履行维修义务，致使房屋严重影响乙方使用的;7.3、租赁期限内，乙方未按本合同5.条的约定交纳有关费用，导致逾期交纳而增加费用的，由乙方承担经济8/12责任。7.4、租赁期届满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还，每逾期一天，乙方应向甲方支付原月租金%的违约金。7.5、租赁期限内，任何一方违反本合同其它约定的，由违约方支付违约金(大写)元，造成经济损失的，由违约方赔偿相应损失。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：代理人(签章)：代理人(签章)：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：房屋合同查询网站【第四篇】甲方（出租人）：xxxxx乙方（承租人）：xxxxx丙方（次承租人）：xxx甲、乙、丙三方经友好协商，就xxx市xxx区xxx街xxx小区xxx房，房屋转租有关事宜达成以下协议：一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于xxx市xxx区xxx街xxx小区xxx房（房屋面积共计xxx㎡）有偿转租与丙方作为自己居住地使用。乙方承租甲方房屋，并同意转租xxx市xxx区xxx街xxx9/12小区xxx房与丙方。丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。二、租期/租价/付款方式1、丙方租赁此房屋期限为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，月租价为人民币xxx元（大写：xxxxx元整）。2、租金按xxx月xxx缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日房屋已付款。丙方至20xx年xx月xx日起，每隔xxx个自然月向甲方结清一次房屋租赁款。3、押金：丙方入租前，须向甲方缴纳房屋押金人民币xxx元（大写：xxxxx元整）（收据为凭）；同时，甲方需向乙方退还已收押金人民币xxx元（大写：xxxxx元整）。同时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。4、《房屋租赁协议》签订之日起两天内，由乙方向物业管理处结清从20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日的一切物业各项费用；《房屋租赁协议》签订后，丙方负责缴纳本协议规定房屋从20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日之一切物业各项费用。三、服务及申请在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，10/12丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承担。四、门锁管理基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方两把钥匙，并担保无备用钥匙。甲方给予丙方房屋钥匙。五、违约责任1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。3、丙方租金须在7日内向甲方交齐，逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额xxx%的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行处理，丙方无权干涉。六、争议解决本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。七、其他约定1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托函。2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；11/12如有破坏，由丙方照价赔偿。3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。4、丙方在未征得甲方书