2024年房屋工程承包合同书_房建工程合同协议书最新8篇

1/222024年房屋工程承包合同书_房建工程合同协议书最新8篇随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是网友帮大家分享的“2024年房屋工程承包合同书_房建工程合同协议书最新8篇”，仅供参考，希望对您有所帮助。房屋工程承包合同书房建工程合同协议书【第一篇】业主方：(以下简称甲方)承建方：(以下简称乙方)经甲、乙双方共同协商，本着平等自愿，公平合理的原则，订立以下建房协议。第一条：工程概况1、工程地点：2、工程内容：住宅楼图纸内土建主体工程，楼地面至结构层，室内外墙面砂浆粉平，即毛胚房。不包括：门、窗、花瓶栏杆、楼梯栏杆、刮瓷、顶棚粉刷、波形瓦、屋面雨落管、钢梯、屋顶水箱、架空隔热板，室内、外装饰和粘贴工程，水电安装工程，屋面、卫生间卷材防水工程，室外散水、排水沟、化粪池、院场、围墙、大门等附属工程。;3、工程承包方式：承包方式为乙方包工包料;4、工程期限240个日历日天，即开工日期_____年___月2/22___日,竣工日期_____年___月___日;5、价款：本合同造价按建筑面积每平方米850元结算，施工图建筑面积实有303.2平方米，主体土建工程总造价303.2×850元/m2=257720元(大写:贰拾伍万柒仟柒佰贰拾元整)。该款项未含经甲方认可的工程变更增删部分，但包含本合同约定的应由乙方购置的材料费用。第二条：施工图纸甲方提供施工图纸，乙方按甲方提供的图纸施工。第三条：甲方责任义务1、工程未经验收，提前使用，发现质量问题，由甲方承担。2、延期开工，甲乙双方不能按时开工的应在协议约定开工日期前5天通知对方，工期顺延。3、暂停施工，甲方确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施了甲方提出的处理意见之后向其提出复工要求，甲方同意后继续施工。甲方在规定的时间内未提出处理意见，乙方可自行复工。4、在规定的保修期内，不属于乙方的责任造成的质量问题，当甲方要求乙方修复时，乙方要本着对用户负责的精神，给予处理，返修费用由甲方承担。5、土方外运甲方自理。6、协调好邻里关系，办理好一切建房相关手续，交纳相3/22关费用，向乙方提供施工图纸4套。第四条：乙方责任义务1、乙方应向甲方提供具体施工规范，经甲方确认后，由乙方在施工过程中遵照执行;2、施工中严格按照合同及报价约定的项目认真施工，执行安全施工操作规范、防火规定、施工范围及质量标准，按期保质完成工程;3、严格按材料明细标明所指定的材料质量、规格、品牌、单价，购进材料并得到甲方的认可;4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;第五条：工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时商定相关工程费用及工期。第六条：材料供应按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到达施工现场前通知甲方，双方共同签字验收后方可使用。第七条：工期延误及双方责任对以下原因造成的工期延误，经甲方认可工期顺延：1、工程量变化和设计变更;2、经甲方事先同意，修改原设计方案造成临时停工;3、不可抗力。4、甲方同意工期顺延的其他情况。5、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造4/22成质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条：建筑材料的选用：1、钢材采用昆钢;2、水泥采用奥环水泥，按每一施工段所需的数量，分批组织进场。第九条：质量标准1、工程验收标准为建筑工程施工质量验收统一标准即gb50300-20xx一次性验收达合格标准;2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方确认，增加的费用，应另签订补充合同;3、凡有甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方负责;施工质量由乙方负责;4、甲方如自聘监理，应在工程开工前以书面形式通知乙方，以便与工作衔接，同时，甲方也可以在工程竣工验收时聘请监理师做最终验收。第十条：工程质量及保修范围1、工程竣工后，乙方书面通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后15日内验收;若甲方接到验收通知后，15日内不到现场验收，乙方按甲方验收合格处理;2、保修范围，乙方承包范围内工程，按《建筑保修办法(试行)》第三条、第四条的规定进行保修。第十一条：工程款支付方式1、付款方式：合同签定后甲方支付给乙方工程总造价的5/2240%(壹拾壹万元整)，一层板面浇灌后支付工程总造价的30%(柒万元整)，封顶后支付工程总造价的20%(伍万元整)，工程验收合格后，扣除2%的保修金，其余尾款一次付清，2%的保修金一年保修期满后，30天内付清。2、基础超深、设计修改、甲方变更产生的增减工程，包干范围以外工程，按实际增、减工程量结算，结算单价施工时双方商定的价格。3、如施工工程发生变更，按甲方签认的变更图纸为结算依据。第十二条：违约责任1、凡因合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2、非甲方及本合同第七条明确的原因，乙方所实施工程不能按期经甲方验收合格的，每延误一天向甲方支付违约金人民币三百元，迟延十五日以上的，甲方有权解除本合同另行委托施工单位，同时有权要求乙方承担另行委托施工单位的全部费用，该费用由乙方接到甲方通知后三日内付清。3、本合同生效后，擅自解除合同方，按合同总价的5%作为违约金。擅自解除合同，给对方造成的实际损失超过违约金的，应对超过部分进行补偿;第十三条：其它约定6/221、施工中乙方不得随意更改图纸，甲方如需要更改结构，必须取得设计单位的同意后方能更改。2、工程必须按照国家规范和规程施工，不按图纸设计要求施工，工程质量不合格，造成返工和损失的，责任由乙方承担。3、所有建筑材料由乙方购入,甲方负责检查把关和验收.出现建材质量问题和造成的损失由乙方负责。4、为确保工程质量梁、柱、板必须按规范进行保养。5、干燥季节施工时，砖、模板必须在浇足水后才能使用。6、乙方负责施工场地的清理平整，工程用水、电的架设(含所需设备及材料)。及时向甲方提出施工中所需要修改的地方或建议，供甲方参考。严格按照设计图纸及说明、要求进行施工，按合同规定的时间竣工验收并交付使用。负责在规定的保修期内，因乙方责任引起的工程质量问题无偿修复。7、加强平时的监管，梁、柱、板的模板，钢筋制安，砼浇灌等关健环节要确保质量。第十四条：合同效力1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效;2、在施工过程中的未尽事宜，可另行签订补充合同，与本合同有同等法律效力;甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：7/22__________________年____月____日_________年____月____日房屋工程承包合同书房建工程合同协议书【第二篇】发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)鉴于甲方有位于春熙路临设围护工程施工任务，乙方有承接实施该工程的施工资质和能力，甲方将所属春熙路临设围护临设围护工程交由乙方承担，双方经充分协商，按照平等互利、自愿的原则，就春熙路轻临设围护工程施工承包事宜达成以下协议：第一条：工程概况1.1工程名称：春熙路群光大陆广场临设围护工程1.2工程地点：成都市春熙南路，联升项规划红线外。1.3承包管理范围：临设围护工程的土建、钢结构安装、给排水安装、装饰工程施工(结构层数为两层，建筑面积约20_m2)。包干范围包括基础、主体、及水电安装和房内的门窗、地面、吊顶等装饰施工以及屋面灯箱广告架制作、安装等。1.4承包方式：双包，即包工包料。第二条工程工期：总工期20天，不含灯箱广告牌制作、安装工期。(其中阶段工期为：基础施工4天;轻钢结构、屋面及内外装饰、安装施工16天。)自20_年4月1日起——4月20日止。8/22第三条工程质量：3.1按国家现行建筑工程施工质量统一标准gb50300—20_及配套的分部工程的施工质量验收规范、规程、标准等。主控项目、一般项目达到合格标准;观感评定达到好的标准。3.2严格按照业主签字认可的施工图进行施工。3.2工程质量合格，观感达到好的标准并达到群光公司、街道办、房地产公司要求。3.3质量保修期2年。合同价款、结算及支付方式：4.1工程暂定总造价为200万元，大写：贰佰万元整。(支付进度款按甲方审定预算或概算为准，最后以结算为准，其中广告、灯箱制作安装由乙方分包，费用为25.8万元，甲方另支付乙方5%的分包管理费。)4.2结算方式：工程乙方施工完部分成竣工验收合格后按建筑工程计价定额(sgd1—7—20_)及相关配套文件进行结算，取费级别为三级ⅰ档。4.3费用支付方式：基础施工完成开始安装钢结构后3日内支付合同总价的60%，工程完工经验收合格后支付至合同总价的80%，工程竣工验收结算办理后一月内付至结算总价的95%，留5%质保金，一年后一周内支付。第五条乙方责任5.1按照规定时间和质量规范要求完成施工任务。9/225.2遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保管好施工现场周边等成品不受损坏。5.3负责施工现场的安全、保卫、垃圾清运、消防等工作，处理好由于施工带来的扰民问题以及与协作单位的协作关系。第六条工程保修6.1本工程保修期为2年，保修期自竣工验收合格之日起计算。6.2若本工程发现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内完成保修。第七条乙方责任7.1负责按时、按质完成本工程施工任务。7.2按照相关国家标准及政府部门所颁发的文件、条例等进行安全文明施工。7.3施工期间应严格按照《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》和《中华人民共和国安全消防条理》和其它相关的法规、规范。并严格采取安全防护、防火措施，并承担由于自身原因造成的财产损失和相关事故责任。7.3乙方无条件服从甲方、街道办以及相关部门的管理，并积极主动做好相关部门的配合工作，做到礼貌合作。第八条甲方责任8.1按时向乙方提供本工程施工设计图。8.2负责按4.3条之规定按时、足额支付工程款项。8.3协调乙方与业主、街道办等相关部门间的关系。10/22第九条违约责任9.1违约方承担违约责任。9.2因乙方原因造成工期每延后1天，每天应承担20_元/天的违约责任;因甲方不按时付款，按应付款金额支付乙方银行同期贷款利息。第十条其他约定本工程施工完成后，甲方将本工程的第二层交由乙方管理。本合同自双方签字盖章之日起生效本。合同一式六份，甲乙双方各执三份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：甲方代表：乙方代表：地址：地址：电话：电话：20_年月日房屋工程承包合同书房建工程合同协议书【第三篇】甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)一、甲方现有房屋需进行室(内、外)装修，经甲乙双方协商，并根据《中华人民共和国合同法》和国家建设部《宅室内装修管理办法》的相关规定立此合同书，双方共同遵守。二、工程地址：三、工程总造价：元整(元)四、签定本合同后甲方须预付工程总款的30%。水电完工11/22付总款的20%，砖贴完付总款的25%，木工完工付总款的20%。余下5%的款。工程完工验收签字后，当天一次性付清余款。否则甲方不能入住，乙方有权更换防盗门锁，但费用由甲方负责。拖欠一天滞纳金(壹佰元)以此照推计算。五、工期：自20xx年10月18日至20xx年12月18日。六、甲方若不按此协议预付款项，乙方有权停止施工，停工期间所造成的一切损失，均由甲方承担。如乙方施工完每一个项目，甲方认为合格后必须验收签字，否则乙方有权停止施工，停工期间所造成的一切损失，均由甲方承担，甲方每天支付给乙方100元作为工人生活费。七、工程项目详见《工程预算表》，同时作为合同的内容部分，施工时按《工程预算表》所列项目及工程量为准，若在施工过程中甲方需增加工程项目，经双方协商同意后，按商定的价格另行计费，并顺延工期。如超出本预算表的项目及工程量，按本预算表价格另外计算付给乙方，如甲方不