2024年村集体土地出租合同书【汇编10篇】

1/322024年村集体土地出租合同书【汇编10篇】随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是网友给大家分享的“2024年村集体土地出租合同书【汇编10篇】”，希望能够帮到你哟!村集体土地出租合同书【第一篇】转让方(以下称甲方)：身份证：受让方(以下称乙方)：身份证：甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：一、甲方转让给乙方的土地位于，总面积平方米。(以下称该土地)二、甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。三、乙方对该土地拥有永久使用权，甲方不得干涉。2/32四、双方协商确定此土地的转让价格为686000元人民币，大写(陆拾捌万陆仟元整)，此后，乙方无须再向甲方支付任何费用。五、甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，办证所需的一切税费由乙方负担。六、土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用，依法所得的各种补偿款归乙方所有，甲方及其组织成员不得分配补偿款。七、任何一方违约，除应依法承担违约责任外，还应向另一方支付土地转让价款50%的违约金。八、本协议一式两份份，甲乙双方各执一份，都有相同的法律效力，自双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日村集体土地出租合同书【第二篇】甲方：_________村委会法定代表人：_________住址：_________邮编：_________联系电话：_________3/32乙方：_________身份证号：_________住址：_________邮编：_________联系电话：_________鉴于：1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。3.经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。(乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额(人民币_________元整)的六成计人民币_________元，该款在合同生效后10天内付清。第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_________元)的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。第四条乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费，不得拖欠。4/32第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。第六条根据《中华人民共和国合同法》规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。第七条生效条件本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签并加盖公章之日起生效。本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。甲方(盖章)：_________乙方(签)：_________村集体土地出租合同书【第三篇】发包方：(以下简称甲方)租赁方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地租赁法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要。发包方经社员大会讨论达成一致意见，同意将马回电站闸下游右侧石板沟村四组集体所有权的荒耕地转包给蓬安县利溪砂石厂做为加工，堆放砂石场地，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，自愿签订合同如下：一、租赁地名：界止：以界石为界二、租赁期限：5/32三、租赁费及支付方式：乙方每年向甲方支付土地租赁费用600元/亩，该租赁地相关粮食直补款由甲方领取，土地租赁费用实行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清，合同订立既生效，租赁时间从20__年1月10日起计算。四、甲乙双方的权利与义务甲方权利：1、监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地;2、按照合同约定的时间收土地租赁费。甲方义务：1、甲方不得非法变更，解除本合同;2、尊重乙方的生产经营自主权，不得以不正当理由干涉;3、合同签订后保证收割完本季农产品后，不再种植农产品。乙方权利：1、依法享有土地的使用权、收益权，有权自主组织生产经营和处理产品;2、自签订合同之日起，有权进行被租用土地的场地平整;3、租赁期满后，在同产权件下享有优先租用权。乙方义务：1、按合同规定，如数按时交纳土地租赁费;2、租赁的土地不能擅自变卖;3、用30分公运河坝沙土，复耕所租面积;6/324、法律、法规的其它义务。5、土地租赁期间如遇村民干扰阻碍乙方的经营活动时，造成的经济损失由甲方承担赔偿。6、其中5年后按每亩800元计算。7、两年后付给甲方押金4万元保证金。8、本合同生效后，甲乙双方严格按照合同的约定履行义务，如双方任何一方违约付给对方违约金50000元整。9、其它未尽事宜，双方另行协商落实。10、本合同一式四份，监证机关一份，发包方和租赁方各执一份，报长梁乡人民政府备案一份。甲方：乙方：日期：村集体土地出租合同书【第四篇】甲方(出租方)：，住址：，身份证号码，联系电话：乙方(承租方)：，住址：，身份证号码，联系电话：为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、中华人民共和国农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法规条例规定，在不改变土地所有权性质的原则下，经双方自愿平等协商同意，并经过甲方全体村民代表会议决议一致通过和决定，订立本合同如下：7/32一、土地承包经营权租赁面积和方式甲方将享有承包经营权的座落在的(面积)土地(东至，西至，南至，北至)，从年月日起至年月日止，租赁给乙方用于。二、双方权利及义务(一)甲方的权利和义务：1、按照本合同规定收取土地租金;2、按时将出租的土地交付乙方使用;3、积极配合乙方办理有关土地租赁手续;4、不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动;5、租赁期限届满之后，该土地甲方继续对外租赁的，乙方在同等租赁条件下享有优先租赁权，乙方需要续租的，甲方应无条件配合乙方办理续租手续。6、国家政策法律允许该土地转让时，乙方享有优先受让权，甲方应无条件配合乙方办理土地转让手续;7、合同签订后不得反悔，不得擅自解除、中止和终止合同;8、当国家需要征用该土地时，配合乙方办理领取相应补偿款手续。政府规定必须由甲方领取的，甲方领取后应全额交付给乙方;9、因政策法律性原因致使本合同无法履行或者无法继续履行，乙方无法实现本合同目的的，甲方应将乙方预先支付的土地租金全额退回给乙方，并按照银行同期贷款利率支付利息8/32给乙方。对于乙方为提高该土地生产能力的投入建设以及乙方在该土地上的附作物，如果甲方受益的，应当补偿给乙方。10、帮助乙方理顺好与发包人以及周边邻里关系，保证乙方正常使用该土地不受干扰。(二)乙方的权利和义务：1、按照本合同规定将土地租金交付甲方;2、依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权;3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;4、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害;5、租赁期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费等一切补偿费;6、租赁期满时要及时与甲方协商续签合同;7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中华人民共和国农村土地承包法》、中华人民共和国农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》所规定的承包人的权利，并代位履行其义务。必要甲方配合乙方实现该权利和履行该义务时，甲方应该配合;8、租赁期间有权与他人合伙、合作生产经营该土地;9、租赁期间有权将该土地再转租他人，收益归乙方所有。三、租赁价款及支付方式按照单价每亩(或平方米)/元，按(月、季、年)支付。四、合同的变更和解除9/32有下列情形之一的，本合同可以变更或解除：1、经双方当事人协商一致，双方可以解除本合同;2、订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的;3、一方违约，使合同无法履行的;4、乙方丧失经营能力，使合同不能履行的;5、因不可抗力(重大自然灾害等)使合同无法履行的。甲方(签盖)：乙方(签盖)：签订时间：年月日签订时间：年月日村集体土地出租合同书【第五篇】甲方：________________村民委员会乙方：________________甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：一、甲方将该村第三村民组所有的，位于________的荒山租赁给乙方作为建砖用地。二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计________亩。三、租期为年，自________年________月________日始至10/32________年________月________日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为年。四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为________元，共计人民币________元。五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计________元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的________月________日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。八、损失由甲方负责赔偿。九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租11/32赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。十四、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对12/32价。十六、违约责任：1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收