房屋产权共有协议书【精选5篇】

房屋产权共有协议书【精选5篇】在发展不断提速的社会中，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议是提高经济效益的手段。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是网友为大家分享的“房屋产权共有协议书【精选5篇】”，仅供参考，欢迎大家学习下载。房屋产权共有协议书【第一篇】甲方：姓名性别出生日期身份证号码：乙方：姓名性别出生日期身份证号码：经甲乙双方协商一致，依据《合同法》、《物权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。鉴于历史原因，甲乙双方共同继承老宅宅基地一处（位置：写清楚），由于办理土地使用权时只登记办理了一方的名字（为什么？原因写明白，比如你伯伯家的哥哥当时一个人去办理的，并且怎么怎么样?），但是，根据法律的规定，该处宅基地应当归甲乙双方共同拥有，双方都享有该宅基地的土地使用权。于某年某月某日，甲乙双方共同出资，在该处继承的宅基地上修建了现在的房子（小别墅，具体写清楚），坐落于某市谋区某街道某村房屋一处。因为土地使用权是双方共同继承的，房屋是共同出资建设的。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。三、房屋共有产权人的继承人你、你姐姐、你伯伯家的哥哥、（名字写清楚），四人（人数确定）继承该共有房产，且拥有对此处共有房产的共有权，四继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。四、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。五、本协议一式2份，六、房屋产权共有人签字：甲方（签名或盖章)乙方（签名或盖章)签订日期：___________年____月____日房屋产权共有协议书【第二篇】协议当事人：甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：丙方：身份证号码：丁方：身份证号码：甲乙丙丁方是房屋的按份共有人，为维护友好的共有关系，经各方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，并承诺共同遵守。一、房屋的基本情况。甲乙丙丁各方共有的房屋座落于县街号，建筑面积平方，计人民币元（大写）佰拾万仟佰拾元整。二、房屋的出资方式甲乙丙丁各方均以现金的方式出资，甲方出资人民币元（大写）佰拾万仟佰拾元整，乙方出资人民币元（大写）佰拾万仟佰拾元整，丙方出资人民币元（大写）佰拾万仟佰拾元整，丁方出资人民币元（大写）佰拾万仟佰拾元整，共计元。三、房屋共有方式。房屋为按份共有，甲方占总份额的%，乙方占总份额的%，丙方占总份额的%，丁方占总份额的%。四、房屋税费分担。有关该房屋应分担的一切税费，按四方各占该房屋总份额的比例份额承担。五、房屋负债、收益。有关该房屋的债务、收益按四双方各自占该房屋的份额承担、享有。六、房屋产权。有关该房屋的产权，由四方按出资的份额比例共同共有。有关产权证书由方办理，其余三方协助，所需费用按出资的份额比例承担。七、房屋产权保护。有关该房屋的产权，不经甲乙丙丁各方协商同意不得转让、变更。八、违约责任。甲乙丙丁各方任何一方违反本协议书的相关规定，将承担该房总造价即元20%的违约责任。九、协议书效力。本协议书一式四份，各持一份，均具有同等效力，自四方签字时生效。十、争议解决。在履行本协议的过程中如发生纠纷，各方应本着友好的精神协商解决，不能解决时，可通过法律途径解决。甲方：乙方：丙方：丁方：年月日房屋产权共有协议书【第三篇】甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲乙双方友好协商一致，依据《合同法》、《物权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。于年月日，甲方与房地产签订购房合同，购买市奈曼旗小区号楼单元楼号房，房屋结构为三室一厅一厨两卫，建筑面积为。甲方支付订金万元，甲乙双方协定，房款剩余部分由住房公积金贷款支付，两人共同偿还。结合有关法律条例，本着双方公平自愿的原则，该房产协议归甲乙双方共同拥有，双方都享有该房产的土地使用权。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。一、房屋产权。该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。协议签订后无论办理房产所有权证件时登记哪一方的名字，另一方对于该房产的百分之五十产权不变。二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。三、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。四、本协议一式2份，房产共有签名：甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）签订日期：______年____月____日房屋产权共有协议书【第四篇】甲方：（女方）乙方：（男方）甲和乙双方于年月日登记结婚，现双方共同购买位于市区街（路道）号小区号楼单元号房产（以下简称房产），就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下：第一条房产概况1、位置：市区街（路道）号小区号楼单元号房；2、结构：，户型：，建筑面积：（以房屋产权证件载明面积为准）；3、价款及付款方式：该房产单价元每平方米，总价款元，甲和乙双方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为元，甲和乙双方共同向银行贷款元，年利率%，采用等额本息法还款，每月本息还款额为元。4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。第二条甲和乙双方已于年月日与公司签订《商品房买卖合同》，合同文本复印附后作为本协议书的附件。第三条甲和乙双方就房产总价的分担1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费元；2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50%；3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%；4、甲和乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。第四条该房产为甲和乙双方共同所有，房产所有权登记在甲和乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。第五条甲和乙双方对该房产享有的所有权比例为：1、甲方的所有权比例=（首付款+银行贷款本金*50%+其他各项税费）/房产总价；2、乙方的所有权比例=银行贷款本金*50%/房产总价；3、如甲和乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符，则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。第六条甲和乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。如发生前款事项，过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿。第七条如发生但不限于以下情形，甲和乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额：1、甲和乙双方离婚分割该房产；2、一方去世确定遗产份额；3、甲和乙双方共同出卖该房产后分割所得款项；4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物；5、该房产被损坏分割所得赔偿款项；6、其他涉及分割该房产价值的情形。第八条甲和乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时，均负有向债权人明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证，否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的，另一方应当予以赔偿。第九条本协议书未定事项或约定不明的事项，甲和乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议为本协议书的附件，构成本协议书的一部分，与本协议书具有同等法律效力。第十条本协议履行过程中，甲和乙双方如发生争议，应当友好协商解决；双方不愿协商或者协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。第十一条本协议书签字过程由甲和乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效。第十二条本协议书一式四份，甲和乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。甲方：乙方：身份证号：身份证号：年月日年月日房屋产权共有协议书【第五篇】甲方：XX身份证号码：XXXXXXXX乙方：XX身份证号码：XXXXXXXX丙方：XX身份证号码：XXXXXXXX经甲乙丙三方协商一致，依据《合同法》、《物权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护三方权利。鉴于历史原因，甲乙丙三方共同继承父母一处房产，位置处于XX小区XX栋XX单元XX号，由于办理房产证时只登记办理了XX方的名字（原因：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）但是，根据法律的规定，该处房产应当归甲乙丙三方共同拥有，三方都享有该房屋使用权、收益权、处分权。甲乙丙三方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙丙三方共同拥有，且各享有三分之一的产权，三方对于该房屋享有共同的使用及处分权。二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人三方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由处分人进行赔偿。三、房屋共有产权人的继承人可继承该共有房产，且拥有对此处共有房产的共有权，继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。四、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议，应由三方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。五、本协议一式份。房屋产权共有人签字：甲方（签名)XX乙方（签名)XX甲方（签名)XX签订日期：XXXX年XX月XX日