精装装修合同电子版4篇

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精装装修合同电子版4篇合同范本网内容专辑推荐:“精装装修合同电子版4篇”,敬请浏览。在人民愈发重视法律的社会中,我们办理几乎一切事情都需要合同。双方在订立合同时应当意思表示真实,不能存在欺诈、胁迫等情况。写合同需要了解法律嘛?为此,您可能需要看看“精装装修合同电子版4篇”,相信能对大家有所帮助。在人民愈发重视法律的社会中,我们办理几乎一切事情都需要合同。双方在订立合同时应当意思表示真实,不能存在欺诈、胁迫等情况。写合同需要了解法律嘛?为此,你可能需要看看“精装装修合同电子版”,相信能对大家有所帮助。精装装修合同电子版篇1甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)根据中华人民共和国《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关的法律、法规并结合《招标文件》的相关内容和实际情况,甲方同意将“暨济商城精装修改造工程,承包给乙方施工。为明确双方的权利和义务,确保工程按期优质地完成,经双方共同协商达成一致签订本合同。一、工程概况1、建设单位:武汉春江房地产开发有限公司2、工程地址:武汉市硚口区沿黄河大道187-189号3、工程结构:框架剪力墙结构4、建筑面积:平方米5、工程质量:确保一次性验收合格率100%,质量达到优良。二、工程承包方式采取包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包文明施工、包安全、包治安保卫、包成品保护的方式承包。三、工程承包范围承包范围:按施工图纸所示的暨济商城精装修改造工程内的所有项目四、乙方承包指标1、施工工期:210天2、工程质量:确保一次性验收合格率100%,质量达到优良。3、安全生产:、严格执行地方政府行业管理的有关规定和甲方各项规章制度;、杜绝伤亡事故;、无重大机械设备事故和重大火灾事故;、施工过程中因乙方过失发生的任何安全事故,由乙方承担所有的责任和损失;4、文明施工:符合武汉市标化工地的要求;5、技术资料:做到及时、准确、齐全立卷,并负责工程竣工档案资料按政府行业规定整理档案资料交甲方统一归档。6适用的规范:A.建筑电气工程施工质量验收规范;B.建筑地面工程施工及验收规范;C.建筑给水排水及采暖工程质量验收规范;D.建筑工程项目管理规范;E.建设工程文件归档整理规定;F.其他所有适用于本工程的现行标准规范、规程、规定。五、合同工期1、施工工期:开工日期月日;总施工工期为个日历天(包括公休日及公众假期、恶劣天气)内或按合同文件条款而延长的工期内完成工程。2、乙方不能按合同约定的时间竣工,乙方应承担违约责任,应向甲方支付违约金;如有增加工程或发包方原因导致的阻延,由发包方实际受阻情况书面通知延期。若所有延期通知加上上列完工日期后,依然不能按期完成,按每延误一天,按合同金额的万分之五进行赔偿;甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费或其他方式收回此款,此赔偿费的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。3、乙方必须按甲方批复的“施工组织设计”组织生产,参加甲方组织的生产例会,并按甲方的进度计划要求按时或提前完成施工任务,接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度不符时,乙方应按甲方要求提出改正措施,经甲方确认后执行。六、质量标准1、质量目标:一次验收合格率达标100%;质量达到优良;无验收标准的项目必须达到甲方及设计师满意的效果。2、工程质量若达不到以上要求时,承包方扣除履约保证金,在结算工程价款中直接扣除,且必须无条件返工至优良和甲方及设计师满意,若返工后仍不能达到要求,承担由此造成的一切损失。3、乙方应承担其所施工项目的质量保证工作,质保内容为所有与装饰装修工程有关的施工质量问题。4、质量保修期为两年,保修期间,乙方应在接到保修通知24小时内派人修理,否则甲方可委托第三方修理,所发生的费用由乙方承担。甲方从保修金中扣除,该费用不足部分可视为债务向乙方索还。5、保修金系履约保证金性质,不计利息。七、合同价款1、本合同采取总价包干方式承包,合同包干总价为元整)。2、建筑工程营业税由甲方承担,甲方向乙方提供免税证明,乙方则提供正式工程发票。3、上述价款已包括完成本工程所需的人工费(含加班、赶工等费用)、材料费、机械费(含进退场费用)、垂直运输费、上缴政府部门费用、办证费、保险费、工伤医疗费、排污费、垃圾清运费、场地内外保洁费、安全文明施工费、周边居民协调费、现场苗木保护费、场地内和场地四周城市管网及管道保护费、补救措施费、风险费、管理费以及其他不可预见等费用等一切费用。4、本合同包含图纸中所有的装修改造项目。5、工程量的确认:①包干总价中已充分考虑因主体结构施工存在的质量偏差造成乙方工作量及材料的增加,甲方对此部分不在办理任何签证手续及增加费用。②若遇有设计变更、技术核定单、工作联系单(均需设计院确认)以及甲方的工作指令等,乙方需在每月25日前将本月发生的变更部分预算书报送给甲方,甲方在接到此预算书后5日内按合同约定审核完毕,并在核实后24小时内通知乙方进行工程量确认,双方确认后的工程量和预算书将被增加到最终结算总价内,逾期不报,甲方将不予认可。③若遇有增加工程现场签证单(必须经项目经理签字确认)等,乙方需在每月25日前将本月发生的签证单及预算书报送给甲方,甲方在接到此预算书后30日内按合同约定审核完毕,并在核实后24小时内通知乙方进行工程量确认,双方确认后的工程量和预算书将被增加到最终结算总价内,逾期不报给甲方的,甲方将不予认可。④对乙方超过设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量,甲方不予认可。⑤乙方收到通知后5天内不参加工程量和计价核对,按甲方核实的工程量和计价结果作为最终结果。⑥签证和变更工程量的核定以最终甲方的批复为准,乙方协助甲方办理签证及变更。⑦发包方有权视工程情况和施工单位能力,安排中标方的工程量;中标后由于施工单位原因不能按时开工保证工期及满足施工质量要求等,发包方将随时调整施工单位施工工程量或清退该施工单位,由此造成的损失由施工单位承担。4、施工所需的水费、电费由甲方垫付;结算时经双方协商扣除;但对现场浪费电力等情况要处罚。住宿及生活所需水电费用,乙方自理;如甲方提供乙方要按甲方规定缴纳相关费用。5、包干总价中以充分考虑因与其他专业工种及承包商衔接、交叉施工给乙方施工可能带来的一切影响及工作量的增加。6、乙方需负责自身施工区域范围内因机电承包商对墙体开槽、开洞的修补工作,此费用已包含在包干总价内。八、付款方式1、本工程甲方不支付任何有关的预付款、备料款、工人生活费和定金等;2、本工程完工经甲方验收后支付至85%;通过甲方的审计后支付至总价的95%,留5%的质保金,待保修期满后1个月内给予支付。3、乙方在本工程实施过程中,所产生的债权债务关系,皆由乙方自行清偿,甲方不承担任何责任。4、因变更导致合同价款的`增减,由甲方承担;延误的工期除非发生大的设计变更(以招标人或工程师认定为准)相应顺延外,一般工期不予顺延。九、施工安全1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按照标化工地标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员和甲方依法实施的监督检查,采取必要的安全防范措施,消除事故隐患,由于乙方不遵守安全规章制度等或措施不力造成的事故责任和因此发生的费用,由乙方承担。2、乙方在乙方现场安全管理人员配合下,应对其施工现场的所有作业人员进行进场安全教育,并建立相应资料,乙方不得让没有得到安全教育的人员进场施工,甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工,因甲方原因导致的安全事故,由甲方承担相应责任及相关费用。3、乙方人员发生重大安全事故及其他安全事故,双方应尽力抢救,同时保护好现场,由乙方按有关部门进行勘察、鉴定。伤亡事故定性后属乙方责任或乙方违章操作发生的事故,由乙方自行按国家规定对工伤职工或家属进行经济补偿,甲方不负任何经济和行政法律责任,但甲方应积极协助乙方做好善后工作;属于甲方责任造成的伤亡事故,除按规定对责任者进行处理外,由甲方参照国家有关规定对乙方伤亡职工或家属进行经济补偿,但具体善后工作由乙方安排和处理,甲方不直接对乙方职工或家属。4、乙方在需要的时间和地点,或根据有关当局要求或规定,自费提供和维持所有灯光、护板、栅栏、警告信号和值班,以及对工程进行保护或为公众提供安全和方便。5、乙方应设有专职安全生产管理人员,并对危险性较大的分部分项工程编制安全专项施工方案。6、乙方应采取一切合理措施在合同实施中保护现场附近的环境,以避免因其施工引起的污染、噪声和其他因素对公众或公众财产等造成伤害或妨碍。7、由于乙方责任产生的不可避免的污染、噪声需要处理时,乙方提出方案报工程师批准后实行,并由乙方承担所发生的费用。8、乙方必须按甲方现场安全管理规定,缴纳2万元安全管理压金。乙方现场管理及操作人员违反安全管理规定,乙方必须接受甲方现场安全管理人员管理及处罚、罚金从安全管理压金内扣除。押金不足另行续交。9、杜绝伤亡事故;无重大机械设备事故和重大火灾事故。甲方(盖章):________________乙方(盖章):__________________________年_____月_____日“精装装修合同电子版5篇”的全部内容到这里就结束了,不知道对大家是否有所帮助,如果你还需要查看更多有关“精装装修合同电子版5篇”的内容请阅读精装装修合同,希望能够帮助到大家!精装装修合同电子版篇2发包人:(以下简称甲方)承包人:(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法第一条乙方资质情况资质证书号码:发证机关:资质专业及等级:第二条乙方承包内容及承包方式工程名称:工程地点:施工内容及承包范围:工程深化设计、施工方式:包工、包料。精装修工程施工的主要项目:配合甲方及时进行深化设计。吊顶工程施工所有工作内容;地面工程施工所有工作内容;墙柱面工程施工所有工作内容;其他精装修工程(不锈钢装饰条、卫生间洗漱台面等)为完成精装修工程施工所采取的所有措施;脚手架搭拆;以上未包含的乙方施工范围内的深化设计图纸中的所有精装修内容的施工;乙方施工范围内的精装修施工的所有资料(包括竣工资料、竣工图的编制等);其他工作乙方施工范围内进出场的各种材料、设备的水平、垂直倒运、堆码整齐、清理及装卸车;标高控制点由乙方自行负责;工程项目生产和安全文明施工所需的建设、维护、维修及拆除工作。为保证工期、质量和安全、文明施工所投入的各项工作和费用。第三条施工工期施工工期:施工始于:年月日,止于:年月日。乙方必须满足工期要求,若乙方不满足甲方的工期要求按本合同第条款执行。甲方要求的的阶段性节点工期文件若乙方拒绝签字,甲方有权扣除总结算价款的10%作为对乙方的处罚。当发生下列情况后,经甲方书面认可工期可以相应顺延:发生不可抗力;工地非乙方原因停水、停电累计超过8小时;甲供材料供应不及时,乙方报甲方书面确认,但按照进度计划各工序的有效施工时间不变。如发生上述所列情况,造成停窝工时,乙方及时用书面形式将详细原因交甲方审查认可顺延相应工期。第四条工程质量管理要求及工程验收乙方施工质量符合甲方质量体系要求,并保证实现。乙方所施工工程项目质量严重违反甲方质量体系要求的有关规定,甲方有权单方面终止合同,一切损失由乙方承担。乙方必须根据设计要求、国家规范、行业标准及工程实际情况进行深化设计,确保设计安全、可靠,实现设计意图,满足功能要求。工程验收依照国家现行颁布的《工程施工及验收规范》及市的有关质量验收标准。验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时,乙方应负责承担由此导致的甲方的相关损失。乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收,以及甲方按建设单位或建设行政主管部门要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收,乙方应第五条甲方义务甲方委派同志为施工现场负责人,对工程质量、进度、安全及文明施工等情况进行监督,定期召开例会,组织有关部门进行竣工验收。协助乙方协调处理外部各方面的关系和问题。对施工进度质量、施工技术、安全生产等方面进行全面监督。按合同约定按时支付工程款。第六条乙方义务乙方委派同志为现场项目负责人,全面负责合同要求的各项工作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