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火星大厦改造项目一、四区景观及绿化工程施工组织设计重庆市越野园林工程有限公司二零一三年六月目录编制依据及说明第一章工程概况及说明第二章组织机构第三章施工平面布置图及说明第四章施工准备第五章施工部署第六章主要项目的施工顺序和施工方法第七章施工进度计划及工期保证措施第八章质量保证措施第九章文明施工技术措施第十章安全生产技术措施第十一章工程回访保修第十二章作好环境保护工作编制依据及说明一、编制内容及范围本施工组织设计为火星大厦改造项目一、四区景观及绿化工程的施工组织设计。内容包括项目组织管理、机构设置、施工平面布置、施工目标、人力、机械设备、材料配置，主要项目施工工艺及方法、质量、安全和文明施工特点及提供的技术资料，从工程开工到竣工的全过程组织管理措施。二、编制依据(一)火星大厦改造项目一、四区景观及绿化工程的施工图。(二)设计法规、现场施工规范、规程以及安全文明施工标准等。(三)施工场地条件情况。三、编制原则(一)认真贯彻执行基本建设法规，严格执行国家现行施工规范及规程。(二)选择先进合理的施工方案，统筹布局，安排切实可行的施工顺序、推广小流水段施工，确保施工均衡，缩短工期。(三)维护施工区正常生产秩序，确保现场内外安全文明施工。(四)防止噪声，保护环境卫生。第一章工程概况及说明一、工程概况1、招标单位：重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司2、工程名称：火星大厦改造项目一、四区景观及绿化工程3、工程地点：北部新区高新园4、工程工期：60日历天5、工程范围及内容：本工程为环境工程，工程范围为招标人提供的火星大厦改造项目一、四区景观及绿化工程施工图范围内的全部工作内容。包括铺贴、景观小品、水景、护栏、植物种植、给排水、园林水电安装等。二、场地概况及施工条件(一)施工用水、用电可接到施工现场。(二)可以提供施工现场搭设临时设施。(三)施工条件基本具备，进场可组织实施。第二章组织机构一、企业施工宗旨我公司的质量方针是“精心施工、塑造精品、竭诚服务、满足需求。”“建一个工程、树一座牌子、建一方市场、交一方朋友”是我公司的一贯作风。本工程质量要求高，施工配合面广，因此，我公司将严格按照国家质量检验评定标准和验收规范，以全面质量管理和现代企业科学管理方法，推行项目法施工管理，责任落实到人，层层把关，加强工序管理的控制，杜绝安全事故的发生，确保工程优质，同时尽量采用新技术、新工艺以加快施工进度，保质、保量按期完成工作任务，同时在施工过程中，加强现场施工管理，做到文明施工，接受相关职能部门及建设单位的检查和监督，并做到通力合作与配合，向建设单位交上一个满意、称心的工程。二、施工组织系统本工程为我公司承建，这将是展示企业综合实力，表现企业信誉，提高企业形象的重大机遇。我公司把该工程列入公司的重点工作来抓，首先成立工程领导小组，由公司经理任组长，各科室负责人任组员，从施工组织、施工方案到实施全过程一抓到底，保证工程人、材、物及时到位，及时发现并解决施工中发生的问题，确保工程优质高速完成。为此我们做到：(一)组建项目部，全面履行对业主的承诺及合同要求。(二)认真搞好施工准备，创造良好的施工条件和内外部良好的环境。(三)实行动态目标管理，层层落实。(四)建立每天碰头会制度，做好质量、安全交底及检查落实，并建立档案资料。(五)以科学技术为先导，推广应用新技术、新工艺、新材料、来提高效率、缩短工期、保证质量。组织机构网络图项目经理技术负责人安全员预算员质检员材料员施工员质检员植物维护组砼工组铺贴装饰工程组园艺花卉种植工组项目经理部机构职责框图职别职责内容项目经理全面负责工程项目施工管理、生产经营、工程质量负责人，安全生产负责人项目施工员全面负责工程项目的施工管理，工程质量责任人，在项目经理安排、协调下进行工程管理。技术负责人负责工程技术管理工作，参与经营决策，协调各个专业技术施工的交叉作业，施工测量、放线、定位、找平工作。预算员落实会审和施工预决算质量检查员落实各项质量控制措施，工程质量监督、检查。第三章施工平面布置图及说明1、施工现场平面的合理布置，是确保本工程质量、工期、安全、文明施工的关键。本着满足工程需要，方便施工，便于管理，安全文明、经济、节约的原则，必备的临时设备在现场内布置和确定，其余部分在异地租用或安置。2、砂、石子、水泥堆放在搅拌机附近，不同规格的砂石之间采用条石围栏分隔，保证砂、石不受泥土污染，避免砂石混堆，根据每次砼浇灌量所需材料有计划组织进场。库房应严格作好防水、防潮措施，避免水泥受潮。3、施工机械设备的布置采用移动式，搅拌机、材料堆场采用临时堆场，根据工程情况移动调整。4、钢筋采用钢管架架空，分规格和型号堆码整齐，加工成型的钢筋运到绑扎点。5、现场排水：为确保现场干净、清爽、不积水，在适宜位置处（由现场实际情况定）设置排水沟与城市下水道连接，做到现场排水畅通无阻碍，搅拌机及砂石堆场应设置沉淀池，污水经沉淀后排出场外，沉淀物定期清运出场。6、平面布置图附后。第四章施工准备1、施工现场的确认和组织：确定现场的地形、土质、土壤硬度、坡地坡度等栽植地面的各种条件。根据该工程实际情况（工期紧、投入的人力、物力较多），本公司特设立一个项目部。2、工程量及工期确认：具体施工人员根据设计要求及相关资料，确定总工程量和日标准作业量。3、挖坑、清理石渣、填种植土施工方法的确认：把握挖填的内容，选定使用机具、器具、运具、研究突发性的事态变化，保证挖填清理顺利进行。4、栽植施工方法的确认：把握栽植内容，选定使用机具、材料、研究在不适宜栽植时期采取的措施。5、平基、填种植土、绿化栽植总体计划及材料投入计划：确认材料（购入和调拨）根据各有关施工工序的关系，以及投入材料的途径和苗木生理习性。制定相应的材料进场计划。6、临时设施搭建：搭建相应施工管理房及配套相应生活设施，如工程用电、生活用水、灌溉用水等。7、施工人员的组建：选拔熟练的工人，组成几个施工小组，根据施工各阶段任务轻重缓急，灵活机动地调动人员，保证工期、质量。8、施工机械的确定：根据本次工程特点，确定本工程施工所需的施工机械器具。9、拟投入本标段的主要施工设备表（附后）。第五章施工部署一、施工目标1、施工总体目标科学组织、精心施工、用户满意、营造建筑精品、针对本次投标范围的单位工程工期紧，质量要求高的特点，以优质、快速、高效、安全文明生产为目标，狠抓施工准备，加强过程管理，围绕满足合同工期、工程质量创优为目的，采取各种技术强化措施，严格监督、检查、验收各工序质量，自觉接受业主、监理、设计、质检站等单位的监督、检查，顺利实现预期的施工目标。2、施工具体目标1)质量：确保工程一次验收达到合格工程。2)安全生产：严格按建设部安全施工有关规定组织施工，杜绝死亡、重伤事故，轻伤频率不超过1.3‰。3)工期：工期控制在60天内完成施工任务。4)文明施工：按照建设厅颁发的“文明工地标准”的有关规定执行，争创“标准化文明施工工地”。5)治安、消防目标：达到与当地治安、消防部门签订责任书要求。6)与建设、设计及监理单位一起作好推广新技术、新工艺。7)确保廉洁工程。二、施工方案的确定1、施工顺序及组织安排主要施工顺序为：场地平整→测量放线→土石方开挖→基础及垫层→砖砌筑→面层→园林绿化。2、根据环境工程特点，组织管理上重点抓各工序间的交叉施工中的协调，各施工作业面进行流水交叉作业，做好工序穿插，确保无闲置工作面。3、土石方工程以大中型机械为主，人工为辅的施工法，场内大量土石方采用自卸汽车运输，短距离运输采用人力或小型机具，种植土用自卸汽车运到施工现场，人工运输松散平整造型。第六章主要项目的施工顺序和施工方法一、施工测量(1)根据总平面定位图和建设规划红线，建立施工现场控制格网，采用网格法定点放线。(2)基础开工根据现场控制格网及平面图测设轴线和桩位。二、主要分部、分项工程施工技术措施1、土石方开挖、回填的质量控制措施。1)土石方开挖前对整个场地的排水坡、排水沟、下水道进行系统设计，作好排水设施，使场地排水畅通。施工前先了解工程地质勘察资料、地形、地貌等情况。2)土方回填前将基坑内的积水、淤泥、杂物治理干净。如有地下水或滞水必须经过排水后再进行回填。3)土方回填严格采取分层回填、分层夯实。主料和含水量应符合规定，不得用含水量过大的弹簧土作回填，回填土密实度按规定抽样检查。2、钢筋工程钢筋在现场加工房采用机械制作加工。加工后的钢筋半成品的形状、尺寸必须符合设计和《施工规范》要求，并且表面应洁净、无损伤。半成品应分类挂牌堆放。钢筋加工的要求1)钢筋调直除锈后，表面应洁净，油渍、漆污和铁锈必须清除干净，带有颗粒状或片状老锈的钢筋不能使用。2)采用控制冷拉率法施工时，冷拉率必须由试验确定，冷拉时，速度不宜过快，待拉到规定的控制应力后，宜稍停一段时间(2分钟)然后再放松取下钢筋。3)II级以上钢筋，在弯曲成型时，应一次定型，严禁反复弯折，而影响钢筋质量。4)手工成型钢筋时，钢筋必须放平，应一次定型，用力应均匀，不得上下摆动，以免钢筋不在同一面而发生翘曲。5)弯曲成型的钢筋应按不同规格、形状分类分捆堆放，并尽量减少钢筋在翻垛时翘曲、变形，堆放地点应平整。严格按照设计要求和现行的施工验收规范、操作规程执行，保证轴线、标高准确无误，构件的断面尺寸、垂直度、柱网轴线尺寸均应在允许偏差范围内。4、砼工程1)严格按照配合比要求搅拌。2)搅拌时要达到足够的拌制时间，一般不少于90秒钟，使砼搅拌配合均匀一致。3)严格控制水灰比和坍落度，未经试验人员同意不得随意加减用水量。4)振捣人员必须严格控制下料厚度及振捣时间，不得振动钢筋及模板，不得漏振，保证砼内实外光，无蜂窝麻面和孔洞。5)加强自然养护，设专人浇水。5、砌体工程(1)施工工序绘制砌体排列图→抄平施工→摆砖样→挂线→砌筑→验收。(2)质量控制措施：1)严禁干砖上墙，砌筑前1—2天应将砖浇湿，砌筑时保证砖足够的含水率。2)砌筑前先测定所砌部位基面标高误差，通过调整灰缝厚度，调整砌体标高。3)采用“三一砌砖法”砌筑，砌筑时应随砌筑随将舌头灰刮尽，砌筑应达到上下错缝，内外搭接、灰缝饱满、横平竖直的要求，下班前，应将最上一层砖的竖向灰缝砂浆灌满，刮平，并清除表面残余砂浆，继续砌筑时，应先湿润其顶面。6、粘贴面层(1)施工工艺基层清理→放线→做标高基准→刷水泥浆→分格→粘贴→勾缝→清理表面→养护→成品保护(2)施工要点：1)粘贴面层工程中所用材料、水泥、砂浆应符合相应的施工及验收规范要求，材料表面应平整，边缘整齐，棱角不得损坏，并应具有产品合格证。2)面砖应镶在湿润、干净的基层上，用水泥浆打底，砂浆要均匀饱满，及时粘贴。3)面砖镶贴应平整，接缝宽度应符合设计要求，并填密实，以防渗水、空鼓和脱落。4)面砖安装必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂纹产生，其接缝嵌填密严、平直、宽窄一致。5)铺贴后加强养护，3天后方可上人，避免碰动。7、绿化施工(1)施工工艺平整场地调整地形→起苗包装运输、挖种植穴施基肥→种大树、花、灌木→铺草→检查修整→清理现场→养护三个月种植土平整到位→放线定位→挖坑→苗木定位→种植养护(2)施工要点主要技术措施及施工要点1)绿化地平整清理按预算额在±10cm以上±30cm高差以内平整绿化地面至设计坡度要求。2)清除碎石及杂草杂物在缺少表土或厚度不足的表土层上种植植物时，应撒铺土质较好的种植土，使土壤厚度达到植物生长所必须的最低土层厚度。3)基肥施工图的各种花草树木均按定额要求的基肥量，在施工种植前下足基肥，以使绿化尽快见效。4）质量A、所有花草树木保证健壮，无病虫害，无缺肥症状，生长旺盛而不老化，树皮无人为损伤及虫眼。B、乔木树干通直，生长健壮，树冠开展，树枝匀称。开花乔木及主景树在种植时保证留有足够的冠幅。C、灌木灌木要无脱叶，生长匀称饱满，不过分纤细。草坪：密度要达到95%以上，纯度98%，以25cm×25cm成块草皮形式铺植。(5)定点放线按施工平面图所标注尺寸使用水准仪及经纬仪并结合方格网定点放线，图中未标明尺寸的种植，则按图比例及实放线定点。(6)挖穴按设计图土球规格所