DB11T 974-2013 固定资产投资项目节能评估文件编制技术规范

ICS01.110A01备案号:38186-2013DB11北京市地方标准DB11/T974—2013固定资产投资项目节能评估文件编制技术规范Technicalguidelineforenergyassessmentoffixedassetsinvestmentproject2013-06-01发布2013-10-01实施北京市技术监督局发布DB11/T974—2013I目次前言................................................................................III1范围...............................................................................12规范性引用文件.....................................................................13术语和定义.........................................................................14基本规定...........................................................................25评估依据...........................................................................36项目基本情况.......................................................................37项目建设方案节能分析...............................................................48项目能源消耗和能效水平分析.........................................................99节能措施及效果分析................................................................1810评估结论.........................................................................19DB11/T974—2013II前言本标准按照GB/T1.1—2009给出的规则起草。本标准由北京市发展和改革委员会归口。本标准由北京市发展和改革委员会组织实施。本标准起草单位：北京节能环保中心、北京市建筑设计研究院有限公司本标准主要起草人：佟立志、杨霞、赵志军、李舟、夏祖宏、万水娥、贺克瑾、吴晓海DB11/T974—20131固定资产投资项目节能评估文件编制技术规范1范围本标准规定了固定资产投资项目节能评估文件编制的内容、原则、方法、重点和要求。本标准适用于固定资产投资项目中的民用建筑项目和工业项目的节能评估文件的编制。2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB20665家用燃气快速热水器和燃气采暖炉能效限定值与能效等级GB50015建筑给水排水设计规范GB50034建筑照明设计标准GB50336建筑中水设计规范GB50736民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB17167用能单位能源计量器具配备和管理通则GB/T2589综合能耗计算通则JGJ173供热计量应用技术规程DB11/891居住建筑节能设计标准DB11/687公共建筑节能设计标准3术语和定义下列术语定义适用于本文件3.1特殊区域Specialarea一种特指的空间，指民用建筑内的大型计算中心、网络中心、通信机房、有大型实验装置的实验室、工艺过程对室内环境有特殊要求的房间或区域。3.2标准对照法Standardcontrolmethod是指拟建项目对照应执行的节能标准和规范进行分析与评价的方法，特别是强制性标准、规范及条款应严格执行。适用于项目的单位能耗及可比能耗、用能方案、建筑热工设计方案、设备选型、节能措施、能效水平等评价。3.3DB11/T974—20132类比分析法Analogyanalysismethod是指拟建项目与同类项目的能源利用方案及能效水平进行对比分析的方法，适用于项目综合能源消费量、项目能耗指标及能效水平等的分析评估。3.4专家判断法Expertjudgmentmethod是指利用专家在专业方面的经验、知识和技能，通过直观和感觉的判断方法。适用于项目用能方案、技术方案、能耗计算中经验数据的取值、节能措施的评价。4基本规定4.1评估文件编制原则4.1.1科学性原则节能评估文件应依据相关技术标准和规范，根据项目的特点，制定工艺和各专业节能方案，选择主要能耗设备，提出科学、合理、可操作的的节能措施。4.1.2全面性原则节能评估文件应客观地进行建设方案节能分析、能源利用状况分析、年能源消费总量估算、主要耗能设备和节能措施分析等，评价项目能效水平和能源利用情况及分析节能效果等。4.2评估文件的评价分析方法主要方法包括标准对照法、类比分析法、专家判断法等。在实际评估工作开展过程中，可根据项目特点选择适用可行的评估方法，可以采用一种方法也可综合运用多种评估方法。4.3评估项目分类编制节能评估文件的项目一般分民用建筑项目和工业项目（部分基础设施建设项目可参照工业项目考虑），民用建筑项目按本规范要求编制，工业项目按照生产工艺特点及其对配套设施的要求确定能源利用方案、选择主要用能设备、估算年能源消耗量、提出节能措施；工业项目中的民用建筑部分按照民用项目的要求编制。4.4评估文件编制要求4.4.1评估文件的分类应符合北京市固定资产投资项目节能评估管理规定的要求。4.4.2评估文件应包括下列内容：a)评估依据；b)项目基本情况；c)项目建设方案节能分析；d)项目能源消耗和能效水平分析；e)项目节能措施及效果分析；f)评估结论。4.5节能评估文件的编制范围4.5.1节能评估文件的编制范围应与项目可行性研究报告或项目申请报告一致，主要用能技术方案、能源消耗量的计算应以项目建设用地为界限。DB11/T974—201334.5.2项目的节能评估文件主要针对与能源和资源消耗有关的技术方案、能耗估算、节能措施及能源利用的分析，民用项目主要包括采暖、空调、通风、给排水、热水、照明、电梯等常规能耗，工业项目主要为工艺及辅助设备、公用工程能耗等。4.5.3工业项目和民用建筑项目中的特殊区域能耗应单独估算并与常规能耗分别列出。4.5.4可再生能源的利用应根据建设项目的使用特点，项目所在地的地质条件，项目周边的建筑环境进行技术经济分析。5评估依据根据项目的性质和类型确定节能评估依据，应包括：a)现行国家、地方有关建筑节能、绿色建筑、住宅产业化、可再生能源利用、设备能效等方面的政策、法规、设计规范、技术规程及产品标准；b)现行的国家、行业和地方推广、限制和禁止（淘汰）的用能产品、设备、生产工艺、建筑材料等目录；c)项目环境影响评价、规划复函、土地预审等相关资料；项目申请报告、可行性研究报告等立项资料；d)其它与项目能源与资源使用相关的文件资料等。6项目基本情况6.1项目建设单位基本情况项目建设单位基本情况应包括以下内容：a)项目建设单位名称；b)项目建设单位性质；c)项目建设单位地址及邮编；d)项目建设单位法人代表、项目联系人；e)项目联系人联系方式，包括电话、传真及电子邮件等。6.2项目基本情况项目基本情况应包括以下内容：a)项目名称；b)建设地点及四至范围；c)项目性质，包括新建、改建或扩建；d)项目类型，包括民用建筑项目、工业项目、基础设施项目，其中民用建筑主要指居住建筑、公共建筑（住宅、宿舍、居住区配套公建、办公建筑、宾馆建筑、商业建筑、医疗建筑等）；e)建设规模及内容，重点说明项目使用功能及其特点；f)项目主要技术指标；g)项目投资总额；h)项目建设进度计划竣工投产日期；i)项目预计达到的节能目标。6.3项目所在地的能源供应条件DB11/T974—201346.3.1评估文件应说明项目所在地周边已具备的和规划中的供应条件，应包括下列内容：a）电力；b）市政热力、区域锅炉房；c）天然气；d）给水、再生水、排水；e）其他。6.3.2评估文件应说明项目所在地周边可利用的废热、余热和自然能源的条件。6.3.3项目能源品种的选择应根据国家和北京市的相关节能与环保政策，本着节能、环保、因地制宜的原则，结合项目用能特点、能源使用效率和周边资源、能源供应条件等具体情况综合考虑选择能源品种。7项目建设方案节能分析7.1建筑专业节能方案7.1.1总平面设计方案7.1.1.1总平面设计应包括下列内容：a)总平面规划布置的特征。包括项目所在地概况、用地面积、总建筑面积（地上和地下面积）、容积率、绿化率等；b)建筑的主体朝向情况；c)总体经济技术指标表；d)建设项目的地理位置图、总平面布置图。7.1.1.2总平面设计应符合下列原则：a）根据项目的使用功能和城市规划要求说明设计的原则和理念；b）综合考虑整体的生态环境因素，充分利用现有城市资源，例如雨水收集、环境绿化、垂直绿化、屋顶绿化、渗水地面等；c）在满足相关规范要求的前提下，合理确定建筑物的间距，优化日照环境；d）民用建筑项目总平面布置宜充分利用冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利用自然通风。主体朝向宜选择项目当地的最佳朝向。7.1.2建筑节能方案7.1.2.1应对总体建筑方案进行描述。7.1.2.2建筑节能方案应包括下列内容：a)每个单体建筑面积、建筑高度、层数、朝向、电梯的设置、使用功能等；b)各单体建筑应采用列表说明建设项目内各部分的使用功能及对应的建筑面积及层数、层高等参数。7.1.2.3建筑节能方案应按下列原则设计：a）节能设计方案应针对建设项目的使用功能和工艺要求的特点进行编制；b）建设项目应根据项目类型确定依据的节能设计标准，公共建筑项目和住宅小区内的配套公建项目应按照DB11/687要求确定建筑分类情况；c）建筑物内部的平面设计应合理划分不同功能的区域。根据项目建设当地的气象条件，在充分满足使用功能要求的前提下，合理布置和分隔建筑空间；d）建筑总平面布置和建筑物内部的平面设计应合理确定机电设备用房的位置，尽量靠近用能DB11/T974—20135集中的部位，减少能源的输送消耗；e）有特殊区域耗能的建筑空间应单独介绍，对于有特殊使用和工艺要求的建筑，应把使用功能和工艺要求及对环境的要求说明。7.1.3单体建筑节能设计要点7.1.3.1体型系数公共建筑和居住建筑建设项目应控制单体建筑的体型系数。7.1.3.2窗墙比7.1.3.2.1建设项目应严格控制单体建筑的窗墙比。7.1.3.2.2对透明玻璃幕墙的应用，应根据建设项目的使用功能和朝向提出热工性能指标的控制方案。7.1.3.3遮阳7.1.3.3.1遮阳系数指标的要求应满足各节能设计标准的要求。7.1.3.3.2居住建筑项目应按照节能设计标准要求设置活动外遮阳装置。7.1.3.3.3公共建筑项目宜结合建筑物的外观设计设置固定或活动外遮阳设施。7.1.3.3围护结构热工性能在满足节能设计标准要求的基础上，针对建设项目的具体情况，对围护结构各部位的保温隔热做法及冷桥的处理提出合理和有针对性的建议。7.1.4结构形式7.1.4.1简要说明各单体建筑的结构形式。7.1.4.2对拟使用的建筑材料做简要说明。7.2暖通节能方案7.2.1供热、空调系统7.2.1.1供暖、空调节能方案应包括下列内容：a)室内外设计参数；b)说明项目拟采用的供暖系统形式；c)估算供暖负荷，初选供暖设备；d)说明项目拟采用的空调系统形式；e)估算空调负荷，初选空调设备。7.2.1.2供暖、空调节能方案