2024年个人住房借款保证合同【热选8篇】

1/772024年个人住房借款保证合同【热选8篇】现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是网友为大家分享的“2024年个人住房借款保证合同【热选8篇】”，希望大家可以喜欢。个人住房借款保证合同【第一篇】质权人（甲方）：____________________________出质人（乙方）：____________________________第一条为确保甲方与_______________（以下称借款人）签订的________年_______字_______号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。第二条乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成部分。第三条本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金______________（大写）及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金、实现质权的费用（包括诉讼费和律师费）。第四条乙方承诺（一）以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法；2/77（二）将出质的权利凭证于_________年_______月_______日移交甲方占有。第五条未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出质的权利。若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款（酬金）提前清偿所担保的债权或者作为出质财产存入甲方指定的账户。若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款（酬金）明显低于该权利的价值，乙方应按甲方的要求另行提供相应的担保。第六条乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履行期的，甲方可以在债务履行期届满前兑现。其价款可作为出质财产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保的债权、或继续购买债券出质担保。第七条借款合同履行期限届满，借款人不履行债务的，乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿。第八条发生下列情形之一的，甲方可以提前兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿：（一）乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丧失民事行为能力而又无人代其履行债务，或乙方的继承人或受遗赠人或代管人不能全部或拒绝履行偿还借款的；（二）乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被吊销营业执照；（三）甲方依据借款合同的约定提前收回贷款时，借款合3/77同项下的债权未能实现或者未能全部实现；（四）其他足以影响乙方偿债能力或缺乏偿债诚意的情形。第九条本合同生效后，借款人与甲方协议延长借款合同履行期限，应事先取得乙方书面同意。若乙方同意延长借款合同履行期限，且本合同项下质押的权利办理过出质登记，由乙方按有关规定向原登记机关办理变更登记。第十条有下列情形之一的，本合同自行终止：（一）借款合同履行期限届满，借款合同项下甲方的债权得到足额清偿；（二）甲方依据本合同第八条的约定实现了质权的；（三）甲方依据本合同第九条的约定实现了质权的；（四）甲方依据本合同第十条的约定实现了质权的。本合同因前款（一）被终止时，甲方应在三十日内将质押权利凭证交还乙方。本合同因前款（二）、（三）、（四）终止时，若甲方以处分质押权利所得价款受偿后尚有剩余的，应在三十日内将其返还乙方。第十一条乙方有下列情形之一的，对甲方实现质权造成损害的，应向甲方支付借款余额_________％违约金；如果由于乙方违约给甲方造成的损失超过违约金的，乙方还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分：（一）违反本合同第五条、第六条、第十条、第十一条的约定；（二）隐瞒出质的权利存在共有、权属争议或其他不利于4/77乙方的情形；（三）妨碍甲方实现质权。第十二条约定的其他事项：______________________________________________第十三条本合同正本一式__________份，具有同等法律效力，由______________各执一份。第十四条本合同自质押权利凭证移交甲方占有之日起生效；质押权利依法应办理出质登记的，本合同自登记之日起生效。个人住房借款保证合同【第二篇】质权人(甲方)：_________出质人(乙方)：_________第一条为确保甲方与_________(以下称借款人)签订的_________年_________字_________号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。第二条乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成部分。第三条本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金_________(大写)及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金、实现质权的费用(包括诉讼费和律师费)。5/77第四条乙方承诺：(一)以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法;(二)将出质的权利凭证于_________年_________月_________日移交甲方占有。第五条未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出质的权利。若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款(酬金)提前清偿所担保的债权或者作为出质财产存人甲方指定的账户。若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款(酬金)明显低于该权利的价值，乙方应按甲方的要求另行提供相应的担保。第六条乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履行期的，甲方可以在债务履行期届满前兑现。其价款可作为出质财产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保的债权、或继续购买债券出质担保。第七条借款合同履行期限届满，借款人不履行债务的，乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿。第八条发生下列情形之一的，甲方可以提前兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿：(一)乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丧失民事行为能力而又无人代其履行债务，或乙方的继承人或受遗赠人或代管人不能全部或拒绝履行偿还借款的;(二)乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被吊6/77销营业执照;(三)甲方依据借款合同的约定提前收回贷款时，借款合同项下韵债权未能实现或者未能全部实现;(四)其他足以影响乙方偿债能力或缺乏偿债诚意的情形。第九条本合同生效后，借款人与甲方协议延长借款合同履行期限，应事先取得乙方书面同意。若乙方同意延长借款合同履行期限，且本合同项下质押的权利办理过出质登记，由乙方按有关规定向原登记机关办理变更登记。第十条有下列情形之一的，本合同自行终止：(一)借款合同履行期限届满，借款合同项下甲方的债权得到足额清偿;(二)甲方依据本合同第八条的约定实现了质权的;(三)甲方依据本合同第九条的约定实现了质权的;(四)甲方依据本合同第十条的约定实现了质权的。本合同因前款(一)被终止时，甲方应在三十日内将质押权利凭证交还乙方。本合同因前款(二)、(三)、(四)终止时，若甲方以处分质押权利所得价款受偿后尚有剩余的，应在三十日内将其返还乙方。第十一条乙方有下列情形之一的，对甲方实现质权造成损害的，应向甲方支付借款余额_________%违约金;如果由于乙方违约给甲方造成的损失超过违约金的，乙方还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分：(一)违反本合同第五条、第六条、第十条、第十一条的约7/77定;(二)隐瞒出质的权利存在共有、权属争议或其他不利于乙方的情形;(三)妨碍甲方实现质权。第十二条双方约定的其他事项：_________。第十三条本合同正本一式_________份，具有同等法律效力，由_________各执一份。第十四条本合同自质押权利凭证移交甲方占有之日起生效;质押权利依法应办理出质登记的，本合同自登记之日起生效。质权人(盖章)：_________出质人(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________质权人住所：_________出质人住所：_________电话：_________基本账户开户行：_________传真：_________账号：_________邮政编码：_________电话：_________传真：_________邮政编码：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________个人住房借款保证合同【第三篇】8/77甲方(以下简称甲方)：冯乙方(以下简称乙方)：农村信用合作联社城西分社甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)贰拾伍万元整，(小写)25万元。第二条借款用途甲方借款用于购房第三条借款期限甲方借款期限为120个月(20________年0____月_至20________年0____月_)。第四条借款利率罚息利率和计息、结息一、借款利率为月利率5.46‰，贷款逾期的罚息利率为12.35‰;挤占挪用贷款的罚息利率为15.66‰。贷款利息自贷款转存到甲方账户之日起计算，按季结息，入甲方不能按期付息，则自次日起计收复利。如遇中国人民银行利率调整，乙方无须通知甲方，本合同项下未到期贷款利息按合同利率执行。对贷款逾期和挤占挪用贷款的按联社新调整的逾期贷款和挤占挪用贷款利率执行。二、结息;本合同项下贷款按季结息，结息日为每季末月的_。9/77第五条借款的发放与支付一、发放借款的前提条件(一)只有满足下列前提条件，乙方才有义务发放借款：1、甲方已按照有关法律规定，办妥与本合同项下贷款有关的批准、登记、交付及其他法定手续;2、本合同没有担保的，符合乙方要求的担保合同或其他担保方式已生效;3、在申请贷款的过程中，甲方已向乙方提供乙方要求提供的所有文件和资料，且该些文件和资料继续保持有效;4、甲方没有发生本合同所约定的任一违约事项;5、甲方对贷款资金支付方式采取自主支付的，办妥提款申请和提供符合贷款用途的相关资料及资金使用计划;6、双方约定的其他发放借款的前提条件：(二)乙方在甲方满足上述前提条件后三个法定工作日内开始发放借款。二、贷款资金的支付方式、标准与支付对象本次贷款的支付方式确定为1。1、受托支付;2、自主支付。(一)采取乙方受托支付方式付款的，甲方的借款由甲方不可撤销地授权或委托乙方在本合同担保生效后(或登记备案后)，由乙方将贷款资金根据甲方的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的甲方交易对手。10/77(二)采取甲方自主支付方式付款的，甲方的借款由乙方根据甲方的提款申请将贷款资金直接发放至甲方账户，并由甲方自主支付给符合合同约定用途的甲方交易对手。具体的借款支付金额与支付对手为甲方提款申请指定的支付对手和支付金额。甲方的提款申请、贷款支付授权委托书为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第六条还款一、按季结息，到期还本。借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。二、分期还款的，按季结息，按合同约定还款。借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。三、甲方未按期还款的，乙方有权从甲方在乙方及其分支机构的存款账户中划收，本条约定视为甲方对乙方直接划收款项用于偿还，贷款本息的不可撤销授权。四、提前还款甲方提前还本时，须提前_向乙方提出申请，经乙方同意，可提前偿还部分或全部本金。提前还款后，尚未归还的借款仍按本合同约定的贷款利率执行。五、贷款展期或延期(一)甲方应按合同规定的时间还款。如甲方需要将借款展期或延期，应在借款到期前，_内向乙方提出申请。乙方按照甲方的申请重新对甲方进行授信审查，经乙方审查同意后办理展期或延期手续。11/77(二)乙方审查同意办理展期或延期手续后，借款期限和担保期限应有效至贷款本息全部还清为止或相应延长。(三)如乙方不同意展期，则甲方仍按本合同约定偿还贷款本息。第七条借款担保本合同项下借款的担保方式为：抵押第八条甲方的权利和义务一、甲方的权利(一)有权按照本合同约定的用途使用还款;(二)有权要求乙方对甲方提供的有关贷款资料予以保密，但法律法规和盖章另有规