律师顾问的法律解决方案【汇编8篇】

1/20律师顾问的法律解决方案【汇编8篇】方案的实施应该有一个明确的监督和评估机制，用来及时修正和改进。方案应该具备可操作性，能够在实际操作中得到有效执行。接下来是一些相关案例的介绍，希望能给大家带来一些启发和思考。律师顾问的法律解决方案【第一篇】甲方：乙方：根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，经双方协商，甲方聘请乙方为其法律顾问，依法订立本合同，共同遵照执行。一、乙方接受甲方的聘请，委派律师担任甲方的常年法律顾问。二、乙方遵照中华人民共和国法律、法令及协议所规定的条款，依法维护甲方的合法权益。三、乙方对甲方有关业务上涉及的法律问题提供法律咨询意见。四、乙方协助甲方审查或代拟具有法律意义的文书，如合同、声明、诉状、意见书等。地产项目开发法律服务具体内容提供：律师根据对公司主要经营范围的理解，对房地产开发中的法律服务内容概括如下：(一)房地产项目公司组建包括但不限于：2/201.申报注册：协助拟定公司章程等注册所需各种法律文件，指导或代理公司申请公司注册登记与资质申报。协助办理国有土地使用权出资评估与过户事宜。2.建章立制：协助公司完善企业内部管理机制，尤其应建立以合同管理为中心的内部管理控制体系，达到管理制度化、文本格式化、履行规范化、监督责任化。3.员工培训：对公司人员进行法律培训，尤其是签约与履约管理方面，重点是有关法律法规规章与合同范本适用问题。(二)用地及前期开发为公司进行项目用地征用、出让、转让等程序设计、文书拟定与有关法律文件的审查等，具体包括但不限于：1.征地补偿安置协议的洽谈、拟定与审查。2.房屋委托拆迁协议与拆迁补偿安置协议的洽谈、拟定与审查。对被征地、拆迁单位及其人员进行政策法律宣传，促成早日达成协议。3.国有土地出让(含宗地与成片开发)合同的拟定与审查。4.土地合作开发、转让协议的洽谈、拟定与审查。5.参与市政配套谈判，进行有关市政配套合同的拟定与审查。6.对贵公司前期开发中有关事宜出具法律意见。(三)房屋营建律师将凭借自身对建设工程领域的法律规章与基本操作程序的熟练把握，从运作程序、文书制作到合同履行管理上严密设防，保障合法，加强制约，提高效率。提供3/20的法律服务主要包括但不限于：1.参与项目招标文件的制定，审查投标文件，确保招投标行为的合法性，为评标、决标提供咨询意见。2.审查修改工程设计合同、委托测绘合同、委托勘察合同。3.起草、修改、审查工程建设监理合同。4.起草、修改、审查工程财务监理合同。5.代表贵公司与承包商洽谈、草拟、修改制定工程承包合同，同时协助公司进行合约管理，收集与妥善保管反索赔资料。6.设备采购、安装招投标及其合同起草与修改。7.协助公司做好有关设计变更对预销售合同履行的影响的控制与弥补。8.协助公司审查工程分部、分项质量验收资料，协助处理因工程质量引起的争议，协调贵公司与政府工程质量监督部门的联系。9.协助公司审查工程量增减的签证依据;协助处理因工程造价引起的争议，协调公司与政府工程造价管理部门的联系。10.协助公司办理有关工程保险事宜。11.协助公司建立切实有效的工程保修体系，妥善设定各分部分项工程的最低保修期。12.参加公司对工程竣工的验收工作，对验收工作提出法律意见。(四)房地产交易。1、开发项目转让本律师根据双方的不同需求，分别确定4/20股权转让、合同权利转让等不同模式与程序，设计合同条款并拟定合同文本，协助合同履行与申办各项手续。2、商品房销售包括但不限于：(1)参与公司与销售代理商关于代理销售事宜的谈判，审查修改公司与代理商的代理销售协议书。(2)协助公司审查有关楼宇预、销售的广告内容。在实现广告目的的同时，确保广告内容的适当性，避免因广告问题引发日后纠纷。(3)协助公司起草、修改《订购书》、预售合同补充条款等相关法律文件。在前述文件中充分注意到有关订购书的性质、定金的约定、有关补充条款的适当与可行性等，以免陷己方于不利境地。(4)在公司进行商品房销售过程中，解答公司或购房人针对上述法律文书而提出的`法律问题。(5)为公司组织预销售展示、交易活动提供相应的法律服务。(6)为公司设计《商品房买卖合同》文本中空白条款的填写内容，既体现出公司的诚信，打消购房人的顾虑，又能做到对敏感问题的避让，加强对公司自身的保护。(7)协助公司办理有关预、销售合同的公证手续。(8)协助公司办理有关银行按揭贷款手续(包括借款担保合同、公证文件、保险手续等)，并根据需要出具咨询意见。(9)协助公司办理商品房买卖合同登记备案、产权登记备5/20案等手续。(10)协助公司完善房屋交接手续，处理有关房屋交付争议。3.商品房租赁包括但不限于：(1)参与制定楼宇租赁方案。(2)协助公司办理有关租赁备案(许可)手续。(3)参与公司与承租人的合同谈判，拟定、审查并指导签订楼宇租赁合同和其他法律文件。(4)协助公司处理租赁合同履行与物业管理合同履行的关系。(5)协助公司处理有关租赁合同转让等有关事宜。(6)对租赁合同履行过程中的有关事宜出具法律意见。(五)项目融资根据公司的不同情况，在办理抵押贷款、抵押物置换、商品房按揭贷款、抵押权实现等不同方面，为贵公司提供法律服务：1.拟定、审查借款合同与抵押合同，协助办理土地使用权抵押登记手续。2.拟定、审查在建工程抵押抵押合同，协助办理在建工程抵押登记手续。3.参与公司与银行谈判，拟定、审查提供按揭贷款协议，审查有关商品房按揭贷款的法律文件。4.协助公司审查、调查按揭贷款购房人的经济收入与信誉，以降低贵公司在履行商品房买卖合同过程中的风险。5.协助公司处理房地产抵押与销售的关系及变更完善有6/20关手续，确保销售行为的合法性，避免遭遇欺诈指控的风险。6.协助公司处理商品房买卖合同解除后有关抵押问题。7.协助公司处理有关银行抵押实现的问题，有效维护公司利益。(六)物业管理法律事务物业管理企业的选定、物业管理服务质量的高低直接影响公司的物业租售效果。本律师提供的法律服务包括但不限于：(一)协助公司根据具体情况设定物业管理模式，并根据不同的物业管理模式制作有关法律文件。(二)必要时，协助公司组建自己的物业管理服务公司。我们可以帮助公司拟定申报注册文件，为新公司建章立制、培训员工等，为公司实现以开发品牌带动物业服务品牌的目标。(三)参与公司选定前期物业管理服务公司的谈判，拟定、审查前期物业管理服务合同。(四)参与公司与物业管理服务公司有关售后服务委托事宜的谈判与合同拟定。(五)协助公司与物业管理服务公司办理有关委托物业管理合同转让、物业移交手续。五、律师的承诺担任公司常年法律顾问期间，在取得公司的指示及提供的有关文件、材料后，本律师将尽最大努力和诚信及时完成各委托事项，并信守如下承诺：1.诚实勤勉、优质高效地完成公司委托的各项法律事务;。3.在担任公司法律顾问期间，不为其他方提供任何不利于7/20公司的咨询意见;。7.为公司建立专门的法律事务档案，完整保存贵公司送交的法律事务文书，在从事委托事务过程中建立详细的工作记录。六、律师费用支付标准。(一)取费原则就律师提供法律顾问服务的费用标准，根据业界的通行做法，一般需在考虑企业规模、工作量大小、对专业素质的要求程度等几个因素的基础上由双方协商确定。律师认为法律顾问服务费用标准应遵循“既有效保证法律服务工作的顺利开展，又考虑律师的积极性，更要切实维护公司权益，保证服务质量”的原则来确定。(二)费用标准签订法律顾问合同之日起，每年度法律顾问服务费为万元人民币。该费用包括律师费及律师为开展工作所发生的市内交通费、通讯费、办公费用等，不包括贵公司为办理有关事务中向有关机关单位支付的诸如申请费、登记费等费用;如律师为开展工作需至外地出差的，应事先征得公司同意，差旅费由公司承担。(三)支付方式法律顾问服务费在每服务年度开始之日起五日内支付。律师顾问的法律解决方案【第二篇】甲方：乙方：________(以下简称甲方)因工作需要根据《中华人民共和8/20国律师暂行条例》的有关规定，聘请____________(以下简称乙方)的律师为法律顾问，经双方协商订立下列协议，共同遵照履行。一、乙方委派律师_________担任甲方的法律顾问，为甲方提供法律帮助，依法维护甲方的合法权益。甲方指定_________为法律顾问的联系人。1.为甲方解答法律问题，必要时提供法律意见书。2.协助草拟、修改、审查合同和有关法律事务文书。3.接受甲方委托，参与经济合同谈判。4.接受甲方委托，担任代理人，参加诉讼、非诉讼、调解、仲裁活动。5.应甲方要求，向职工进行法制宣传教育。6.接受甲方委托、办理其它法律事务。三、律师的工作时间、地点，根据甲方的提议，随时联系约定。四、甲方向乙方每月缴纳聘请律师费_________元。律师费用按季缴纳，参加诉讼、非诉讼、调解、仲裁、以及项目谈判，收费按规定另议。五、律师受甲方委托，外出差旅费由甲方支付。六、甲方应向律师提供与业务有关的情况、资料和必要的工作条件。七、本合同自双方签字之日起生效，期限为___年。八、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。9/20甲方(公章)____________乙方(公章)____________。甲方代表(签字)_________乙方代表(签字)_________。甲方电话：_______________乙方电话：_______________。签约时间：____年__月__日签约时间：____年__月__日。律师顾问的法律解决方案【第三篇】甲乙双方经友好协商，愿意共同建立相互信任的个人法律顾问服务合同关系，为明确双方的权利义务，以资共同遵守，特订立如下协议：一、甲乙双方商定由乙方周网龙律师提供对甲方的主要法律服务，服务方式可以通过电话咨询，xx信件，互联网，邮箱等方式(但不限于上述方式)，乙方为甲方的主要服务项目是：4、代为起草、修改、审查涉及当事人个人权益的各种合同、协议等文件;。5、协助当事人处理各种可能的民事、刑事、行政纠纷(如需诉讼需要另行委托);。6、为当事人办理股权转让、质押等法律服务;。7、协助当事人办理知识产权或专有技术的作价、转让等法律手续;。8、为当事人的个人保险提供法律帮助;。10、为当事人提供其他法律服务。二、甲方还享有下列权利：1、甲方有权向第三方声明或表明乙方及合同指定的律师10/20是甲方的个人法律顾问;。3、每年合同期满前一个月，有权要求乙方做一个书面的工作小结(通过邮件方式发送)。三、甲方的义务：1、保证向乙方律师提供信息的真实性，合理的安排时间，为乙方服务提供便利;。四、甲乙双方均应诚实守信，甲方不应利用乙方的服务从事违法活动，同时保护和维护乙方的声誉;乙方也应保守甲方的秘密，未经甲方同意不得向第三方透露甲方的个人信息及可能的各种隐私(法律规定的除外)。五、本合同从签订之日起生效，合同期为一个月，签订之日起____日xx甲方应支付法律服务费三百六十五元，支付方式可以由甲方选择：1(推荐方式)xx汇款：____省____市司法局xx泰州xx周网龙律师收(邮编225500);2银行转帐：开户行：帐号：六、本合同期满一个月前，甲方有权通知乙方变更或不续签合同，乙方同样有权通知甲方变更或不续签合同，如均没有通知不续签合同，本合同自动顺延，合同期限也是________年。乙方在合同顺延之日起____日xx应当支付法律服务费三百六十五元。七、甲方有权无条件解除本合同，甲方的书面解除通知到达乙方处就发生法律效力，乙方无需退还已向甲方收取的法律服务费，合同自行终止。甲方无权再以乙方及乙方律师的名义11/20从事有关活动，乙方负责对知悉甲方的有关情况保密(法律规定除外)。如甲方利用乙方的服务从事有损于乙方及律师声誉的活动或从事其他违反法律法规及违反社会公共道德的活动，乙方有权书面终止本合同(但要说明理由)，并且不退法律服务费。本合同经双方协商，也可以变更或解除，如发生纠纷，双方协商不成，由乙方人民法院管辖。八、如甲乙双方任何一方违约，应赔偿给对方造成的损失(包含但不限于可能委托律师发生的律师费用)。甲方：乙方：律师：________年____月___