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蔚来中国总部设计研究与概念策略NIOChinaHeadquarter二零二三年八月sDesignResearchandConceptStrategyDesign目录01区位分析...............................................01...............................................0302总部园区案例分析01区位分析SiteAnalysis总部园区案例分析零壹城市建筑事务所1区位分析区域交通规划sitesite区域交通—成车物流项目背景02总部园区案例分析CaseStudyofHeadquartersPark总部园区案例分析零壹城市建筑事务所3当今国际领先的总部园区的设计趋势不再是简单叠加单一的展示+单一的研究+单一的工厂而是展研产一体化互相渗透、相辅相成微型城市·促进各种交通方式发展的城市孵化器。“亮点式”建筑·突出特殊空间，体现未来科技感。“联动式”建筑·整合成集中的园区，促进互动。“巨构式”建筑·极简形态，辨识度高。通过大量国际上领先总部园区的案例研究我们发现具体可以体现为四点ABCD微型城市A通过将典型的多功能混合建筑，划分为小尺度体块，通过街区网格连接，并使功能体块和景观区域依次间隔布置，形成景观和建筑相互渗透的微型城市。总部园区案例分析零壹城市建筑事务所5案例一·丰田“编织之城”ToyotaWovenCity项目地点：用地面积：主要功能：项目状态：设计概念：日本静冈县70万平方米研发、办公、商业、住宅、公园。在建促进各种交通方式发展的城市孵化器。丰田“编织之城”以网格城市街区的尺度来作为一个生活实验室。推进移动、智能、互联以及氢动力基础设施和行业协作，希望通过基于历史和自然的技术驱动未来，让人们和社区凝聚在一起。通过实现互联，来达到不同交通工具、出行方式、人与自然之间的平衡。总部园区案例分析零壹城市建筑事务所6城市街区三种街道纵横交错以创建出3×3规格的城市街区，每个街区都形成了只能通过长廊或线性公园进入的庭院。网格的城市结构通过不同程度的扩展和收缩，以适应各种规模、项目和室外区域。自动驾驶车道线性公园中央公园共享街道总部园区案例分析零壹城市建筑事务所7功能分析编织之城将容纳2,000名居民和研究人员，他们将测试和开发一系列技术。编织之城这是一个以人为本的活实验室，它将不断发展，并通过加速技术和服务的发展周期来帮助改善社会。编织城市将成为全职居民和研究人员的家园，他们将能够在真实环境中测试和开发机器人、个人移动、智能家居和人工智能等技术。城市公共广场工厂办公移动实验室线性公园零售人工智能商业体验中心研发住宅总部园区案例分析零壹城市建筑事务所8案例二·谷歌总部GoogleHeadquartersNetwork项目地点：用地面积：主要功能：项目状态：设计概念：美国加利福尼亚31.6万平方米研发、办公、商业、公园。未建谷歌总部希望将创新精神拓展到物理领域，将自然和小规模农业带回硅谷景观之中。办公室将包含在一个可堆叠、可重新配置的模块化盒子组成网格化街区中。希望重新平衡建筑与自然之间的关系。使建筑具有广泛的适应性、灵活性和智能性。总部园区案例分析零壹城市建筑事务所9谷歌总部谷歌总部希望能恢复野生动物栖息地和连接山景城和海湾的水道。寻求修复郊区扩张造成的破坏，同时重新平衡建筑与自然之间的关系。总部园区案例分析零壹城市建筑事务所10谷歌总部用地面积：项目状态：6万平方米在建总部园区案例分析零壹城市建筑事务所11建筑的主要功能为办公，同时也可以和当地社区一起发挥更多作用。项目中增加了很多自行车道和零售店，例如适合当地商业的餐馆。设计者也希望为独特的当地环境带来新的生活，从改善猫头鹰栖息地到拓宽小溪河床。办公公共/零售庭院公共绿道流线核心筒紧急疏散楼梯商业庭院公共空间办公功能分析“亮点式”建筑B通过对亮点建筑的打造，用普通的其他整体建筑来突出局部的极具表现力的造型，来起到对公司品牌的良好的宣传和展示作用。总部园区案例分析零壹城市建筑事务所13案例三·亚马逊总部AmazonHeadquarters项目地点：用地面积：主要功能：项目状态：设计概念：美国西雅图30万平方米研发、办公、商业、公园。已完成为了体现亚马逊关注社区的文化，设计力求建造一个社区而不是一个园区。横跨三个街区，由六座不同的建筑组成，结果是一个充满活力的员工工作场所，融入了城市环境，为社区和路人提供了引人入胜的场所。总部园区案例分析零壹城市建筑事务所141塔楼12多用途会议中心3办公中心4塔楼25塔楼36培训中心/会议中心7遮蔽通道8狗公园9自行车道10中心绿化区总部园区案例分析零壹城市建筑事务所15案例四·沃尔夫斯堡汽车城WolfsburgAutostadt项目地点：用地面积：主要功能：项目状态：设计概念：德国沃尔夫斯堡25万平方米商业展示公园办公已完成其主要功能是大众公司的顾客服务中心，也就是办手续提车的地方。但是，大众公司却展开幻想的翅膀，把它建成一座融服务、休闲、知识于一体的高格调的艺术殿堂。总部园区案例分析零壹城市建筑事务所16功能分析AUTOSTADTÜBERSICHTSPLANHIERISTDIEVIELFALTZUHAUSE.RestaurantShopGarderobe01KonzernForumundPiazza02ZeitHaus03PremiumClubhouse04TheRitz-Carlton05KleineGärten06Lamborghini07Škoda08Audi09SEAT10Volkswagen11Turmfahrt12Autotürme13KundenCenter14AusfahrtundSparTraining15VWNutzfahrzeuge16Porsche17ServiceHaus18SchiffsTour19WerkTour20GeländeParcoursTouaregundAmarok21GeländeParcoursTiguan,Kodiaqu.a.22SicherheitsTraining22212018190102030406070508091013161512111417服务中心汽车史料馆宾利展馆丽思卡尔顿酒店小花园兰博基尼展馆斯柯达展馆奥迪展馆西亚特展馆大众展馆玻璃汽车筒仓玻璃汽车筒仓客户接待中心出口大众商用车馆保时捷展馆厂区游览会合点游船巡游大众工厂巡游障碍驾驶体验用户驾驶体验安全训练中心总部园区案例分析零壹城市建筑事务所17案例五·慕尼黑宝马研究中心BMWProjectHouse项目地点：建成时间：用地面积：项目状态：主要功能：设计概念：德国慕尼黑2004年52万平方米已完成展厅、销售、办公、实验室、工厂、博物馆。核心位置设置展览生产车间，外围环以参观流线与科研办公，实现理论研究和实体生产的直接对话。其中四缸大厦大胆的悬浮结构设计使其以极具标识性的造型成为办公建筑设计的里程碑。总部园区案例分析零壹城市建筑事务所18整个宝马总部选址紧邻奥林匹克公园，是由宝马行政大楼、宝马博物馆、宝马世界和宝马厂房组成。慕尼黑宝马研究中心总部园区案例分析零壹城市建筑事务所19销售、展示、博物馆功能-临近主城区的主要交通侧打造形象标志。宝马世界-多功能客户体验展览中心，与大型奥林匹克公园空中步道相连，形成连续的公共空间体验。慕尼黑宝马研究中心宝马总部大楼宝马总部大楼宝马世界宝马博物馆展厅展厅“联动式”建筑总体规划将把不同功能的建筑组合成一个集中的、可步行的园区，创造跨团队进行互动、知识共享的空间。让人可以使用开放的工作空间以及通往户外花园和广场的通道和共享的步行友好街道。总部园区案例分析零壹城市建筑事务所21案例六·福特迪尔伯恩总体规划FordDearbornMasterPlan项目地点：用地面积：主要功能：项目状态：设计概念：美国密歇根州20万平方米高科技产业园区，办公、博物馆。已完成总体规划通过整合的工作场所、高效的景观，将更广泛的迪尔伯恩校园重新设想为福特的全球中心。智能技术和多功能移动系统。总体规划的概念框架是将福特的自然和建筑环境、员工、邻近社区以及它们之间的运动整合起来，提供人行友好的街道尺度和更接近和工作紧密的联系的空间。总部园区案例分析零壹城市建筑事务所22总部中心中心社区综合社区自然公园开放社区园区入口广场停车场便利设施这个核心园区内的运动以行人为中心，交通便利，通过更接近和更紧密的联系来支持更多的知识交流、协作和非正式社交互动和连通性。以促进思想的轻松流动和流通，并促进合作、共处一地的机会，从而提高产品效率创新。总部园区案例分析零壹城市建筑事务所23案例七·奥迪H6/H7办公楼OFFICEBUILDINGH6/H7AUDIINGOLSTADT项目地点：建成时间：用地面积：主要功能：设计概念：德国因戈尔施塔特20149.4万平方米办公、餐厅、地下停车场创造高度灵活和交流的办公楼，该配置适合开放式办公室、团体办公室和个人办公室，所有房间大小均可灵活更改。总部园区案例分析零壹城市建筑事务所24奥迪H6/H7办公楼总平面图首层平面图二层平面图建筑师充分考虑了周边场地的条件，为能使建筑能够良好的适应周围的环境，赋予了建筑通透的外观及稳定的结构，使得建筑满足工作需要的同时也能做到与周边环境融为一体。“巨构”建筑D总体规划将把不同功能的建筑组合成一个标识性极强的园区，它的景观和建筑形成了一个完整的整体，简约而强有力的造型，使建筑昭示性很强。总部园区案例分析零壹城市建筑事务所26案例八·苹果公司总部ApplePark项目地点：建成时间：用地面积：主要功能：设计概念：美国加州2018年26万平方米办公、研发、报告厅、研究室、发电站、生活配套。极简环形的建筑形式，将公园与内部花园空间连接起来的社交空间。具有强烈的标识性。通过集成设计和开发实现环境可持续性目标。以人为本，为持续创造、创新和幸福创造了理想的工作场所。总部园区案例分析零壹城市建筑事务所27主楼健身中心剧场停车场研发中心能量中心企业文化展示：极简的建筑形体秉承苹果公司一贯的设计理念，建筑造型与材料运用具有科技感和未来感。园区内还将包含一个游客中心，内有可供公众访问的苹果剧院和咖啡厅、和员工健身中心，以及最先进的研发设施。访客接待中心访客接待中心内景苹果剧院外景总部园区案例分析零壹城市建筑事务所28案例九·迈凯伦生产中心McLarenProductionCentre项目地点：建成时间：建筑面积：主要功能：设计概念：英国萨里郡沃金2011年3.45万平方米工厂、办公、生活配套。这两座建筑由一条地下走道相连，用了相同的细节和材料。入口与现有建筑相呼应，是屋顶檐篷下方的圆形玻璃鼓。该建筑具有固有的灵活性，柱之间的跨度很大，并提供完全集成的服务。这座建筑采用了低能耗的置换通风系统。总部园区案例分析零壹城市建筑事务所29迈凯伦生产中心新的迈凯轮生产中心旨在提高环保效率。屋顶收集雨水，并设计为将来集成光伏板；这座建筑采用了低能耗的置换通风系统。没有从现场清除土壤，所有挖掘出的材料都已用于将建筑物隐藏在绿化带景观中。二层结构的线性布置反映了生产线的流程：组件交付；汽车经过组装、喷漆和测试，上面有一个夹层楼，可以看到生产线的全部过程。生产车间生产车间生产车间总部园区案例分析零壹城市建筑事务所30微型城市“亮点式”建筑“联动式”建筑“巨构式”建筑丰田“编织之城”谷歌总部福特迪尔伯恩总体规划苹果公司总部慕尼黑宝马研究中心奥迪H6/H7办公楼迈凯伦生产中心案例总结沃尔夫斯堡汽车城亚马逊总部总部园区案例分析零壹城市建筑事务所31“蔚来”的总部是怎么样的？用户互动体验创新展示平台、吸引用户车友开放交流对客户进行产品的详细展示成为公司的历史“博物馆”人机交互、自动驾驶“实验室”实验跑道，展示赛道以实现更安全、方便的连接通过空间设计加强社区感创新智库、资源富集的学习地世界级的研发设计品牌与企业文化的展厅新技术的实验室协同与创新的基地可持续设计、高效运营鼓励可持续性行为模式设置公共的共享空间或者