XX县住建管理局三季度工作总结

1/22XX县住建管理局三季度工作总结XX县住建管理局2022年三季度工作总结一、2022年三季度工作总结（一）党建工作。一是抓好政治理论学习，高度重视理论学习、武装思想工作，专题学习习近平新时代中国特色社会主义思想、党的十九大精神，持续深入学习贯彻落实。二是从责任落实、工作制度、推进措施等方面加大力度，为建设系统党委党建工程扎实推进奠定坚实基础。制订党建工作计划、责任清单，增强抓严抓实主体责任的意识和责任感。加强对党支部书记队伍建设。三是全面提升党建工作质量，坚持三会一课制度，加强基层党组织带头人队伍建设，扩大基层党组织覆盖面、党内基层民主，推进党务公开，畅通党员参与、监督党、鼓励党员向党组织提出意见和建议。四是严格落实党风廉政建设责任制，抓好责任追究，不定期对我局各部门、下属各单位贯彻执行党风廉政建设责任制情况开展检查，对发现有违纪苗头或违纪现象以及检查中发现有其他问题的部门、单位，对相关负责人进行约谈，及时提醒和教育，并跟踪督促整改落实。五是强化舆情管理，加强分析研判，有针对性地采取防范和控制措施，提前介入处置，及时预防和消除不良影响，并采取有效措施防止舆情危机发生。加强保密管理，严格做好我局保密工作和涉密人员、涉密文件管理。积极化解信访积案，力争在10月前有大的突破，为二十大的胜利召开营造一个良好的社会稳定环境。（二）城市执法管理工作。一是开展县城六乱专项整治。今年以来，累计清理整治店外经营、占道经营和乱摆乱卖行为3815宗；清理乱拉挂的横幅、布幔、太阳伞等507处；清理乱堆放水泥石墩、杂物和地锁等近200处；清理拆除违规、残旧的户外广告牌22块；会同交警部门规整、暂扣违规投放、乱停放的共享电单车近550台；拆除、清理县城规划区内的各类违规搭建（构）筑物近700平方米。二是常态化开展针对市场周边、内街小巷、城市公园等公共场所的巡查、检查工作，截至2022年9月下旬，累计出动执法人数2900多人次，累计查处各类违法违规行为近4000宗，三是开展校园周边环境集中专项整治，持续做好校园周边环境治理工作。2022年9月2日至9月7日，我局执法大队在夏季校园周边环境集中专项整治行动的基础上，会同县校园及周边环境治理领导小组的成员单位，对县城内公立、私立中小学、幼儿园校园及周边环境进行了秋季集中专项检查整治行动，对校园及周边的市容环境、食品、交通安全等问题进行了一系列整治。四是推进城市管理方面的规范化治理改革工作，2022年以来，累计作出行政处罚决定3宗，并及时通过全国信用信息平台进行行政处罚信息公示；并以《XX县住房和城乡建设管理局执法大队工作制度》为依据，就执法队伍日常工作情况开展检查近90次。（三）群众投诉处理回复工作。截止目前，我局受理的投诉工单903单，已处理843单，处理回复率%。未处理回复603/22单，目前均在处理中，且会在处理时限到期前回复。（四）经济目标完成情况1.房地产方面。1房地产投资。我县房地产1-8月完成投资亿元，比去年同期的亿元下降%。预计三季度完成投资亿元。2房地产销售。1-8月完成商品房销售面积万平方米，比去年同期的面积万平方米下降%。目前商品房可售面积万平方米（4269套），其中住宅万平方米（1609套），非住宅万平方米（2660套）。3我县主要在建项目有7个，其中：江兰樾）、星河园、中央公园澜园、锦绣山河三期四个项目占我县房地产的投资额约78%，喜樾家园、豪景苑、江山壹品二期、湖畔花园项目投资占我县房地产的投资额约22%。4三季度我局办理商品房预售许可11宗，物业公司资质备案2家，房地产中介备案0家，处理物业住宅小区相关投诉10件。52013年9月至2022年9月13日止，已开立住宅专项维修资金小区共52个，累计缴存19394户，累计缴存金额亿元，累计增值万元，累计使用万元。2022年1-8月，共缴存1052户，缴存万元，使用万元，增值万元（数据截止2022年9月13日）。2.建筑业方面我县建筑业产值任务目标18亿元，目前已完成建筑业产值亿元，完成目标任务%。2022年在建房屋和市政项目共81个，66个房屋建筑面积共万平方米，15个市政项目（31985米），其中2022年新开工项目34个（24个房建项目+10个市政项目），房屋建筑面积万平方米，市政道路约12386米，工程造价约亿元。完成招投标31单；完成竣工备案29个项目面积共万㎡在办理施工许可方面，我县已全面进入线上审图和出具电子证照。（五）违法建筑治理方面。一是县城规划区范围内违法建设治理情况。截止目前，我县县城规划区范围内未新增一起大型违法建筑，偶然发生的乱搭乱建情况均得到了第一时间的制止，违法建筑零新增状态维持良好。二是存量违法建筑处置情况。目前我县县城规划区范围内尚有16栋存量违法建筑需要进行处置，占地面积约7869平方米，主要是村集体土地，现已协助县有关部门完成位于陂下官屋的两栋占地面积共约2000平方米的土地征收工作，下一步拟将该2栋存量违法建筑作为试点，依据《XX县县城存量两违建筑处置方案》进行拍卖，其余存量违法建筑处置工作正在全力推进中。（六）保障性住房。县城区第九、十期公租房工程，现已竣工待验收，原计划8月底前交付使用；但由于资金（市统筹的公积金收益771万元)不到位，所以无法按时交付使用。县城区第十一、十二期公租房72套工程建设项目，已于2022年8月动工建设，工程进展顺利。预计2022年12月315/22日前完成主体封顶。（七）老旧小区改造。我县2020年老旧小区改造建设项目（一期）商业总公司片区土产公司片区等项目改造，包含土产公司家属小区、商业总公司家属片区，共有居民户数共606户，楼栋数共17栋，涉及建筑面积共万平方米。本项目总投资约7200万元，主要改造内容为：青年路及路旁骑楼的维修；机关幼儿园门前道路及公厕改造；康乐路、环保路、光明路、新南路、社光下周边道路、公园路周边、县中医院后门等道路升级改造；二中路主干道提升；对土产总公司家属小区、商业总公司家属片区（含龙英路）及周边进行升级改造。项目于5月27日进场施工，预计12月份完工。（八）燃气安全管理方面。一是狠抓燃气安全生产，我局2022年上半年开展了燃气安全检查5次和燃气安全生产专项排查整治行动2次（4月25日-26日期间以及8月-10月百日行动），前三季度燃气企业方面大部分企业均能按行业要求落实安全生产主体责任；餐饮企业方面，大部分餐饮企业均能实现安全管理。二是查处非法经营瓶装液化石油气，今年以来，我局针对全县燃气存在非法经营、储存、倒装、运输和违规充装液化石油气等问题的情况，联合打击瓶装液化石油气非法经营专班开展了多次的执法行动，共处理2个非法经营、储存、运输瓶装液化石油气案件，总共查获非法瓶装液化石油气瓶41个。三是推进我县管道天然气项目建设工作，3月15日，我局根据《XX县管道天然气特许经营项目实施方案》启动了特许经营权招投标程序，并于4月14日开标，5月6日结束公示，确认金财投资公司为联合体中标人，并已与对方签订中标协议，待项目公司成立后正式签订特许经营协议。四是开展直排式热水器排查工作，我局于2022年3月23日邀请八大乡镇镇政府协助我局一同开展居民用气端用气环境安全隐患排查工作，并联合各燃气企业开展入户安检，同时要求各镇做好居民用户燃气安全方面宣传，增强预防能力，提升居民安全用气意识。（九）生活垃圾收运处理情况1.生活垃圾保洁清运工作。截止7月，全县生活垃圾清运量吨，进场量吨，分类减量吨，减量率达%以上。共收到垃圾处理费100多万元。2.生活垃圾处理设施建设工作，全县进场生活垃圾无害化处理率达100%，各项排放指标合格排放。目前填埋场检测指标合格，运营工作正常。（十）XX县循环经济环保园项目已完成可行性研究报告，已完成县常务会议、常委会议审议。聘请第三方专业团队编制稳评报告，并会同官渡镇政府组织相关村两委干部参观相关项目，消除村民顾虑，为项目顺利推进打下基础。后续会同县自然资源部门完成用地选址论证，完成社会稳定性风险评估与报告。（十一）生活污水处理设施建设工作情况1.镇区污水处理设施建设情况：XX县共八个镇，2016年7/22前龙仙、翁城、江尾三个镇的镇级污水处理厂已经完成建设。2018年开始，以PPP模式建设的官渡、新江、周陂、坝仔、铁龙五个镇，到2020年9月已经全面完成建设任务，实现全县镇级污水处理全覆盖。新建的县城罗坑水污水处理厂正在组织验收，拟完成验收后移交公共资产管理中心运维。2.农村污水处理设施建设情况：覆盖的自然村1610个（1282个已完成建设，其余为在建），已有农村污水治理项目实施的自然村占比全县自然村数约83%，目前建设完成率约66%，建设完成的村庄，正在组织验收。3.主要工作亮点：一是解决了多个涉农问题，二是争取专项资金完成农村污水设施建设。4.主要工作措施。积极争取涉农资金、债券和山水林田湖草资金，实施PPP污水项目、农村污水治理设施建设项目（二期）、横石水流域综合治理项目、罗坑水片区岭头片区污水处理厂及配套管网项目、滃江流域水环境综合整治项目等多个项目。（十二）139镇街提升工作情况1.我县已完成江尾、坝仔、翁城、官渡四个试点镇的镇街提升工作，今年继续推进第三批乡镇即周陂镇、新江镇、铁龙镇的139镇街提升建设，截止目前，周陂镇和铁龙镇已基本完成，新江镇除农贸市场提升工程外，其他工程均已完工。2.主要工作亮点：在乡镇（镇街）提升139行动首批试点镇市级考核验收坝仔镇、江尾镇被评为优秀等次的基础上，第二批试点镇翁城镇、官渡镇的工作得到了省市主管部门的肯定与好评。我县第三批乡镇的139工程建设进度走在全市前列。3.主要工作措施。各镇联合生活垃圾保洁清运市场化运营单位开展垃圾专项整治，做好圩镇街道、公共场所的环境卫生管理工作，并充分发挥党员干部的示范带动作用，教育引导群众养成良好的保洁意识和生活习惯，落实镇区卫生长效保洁机制。同时，积极开展污水专项整治，深化完善镇区污水管网，建立排污监管查处机制，使污臭水乱排问题得到明显改善。针对六乱专项整治，成立了城镇综合管理队伍，实行常态化监督管理，持续巩固建设整治成果。（十三）安全生产和质量监督一是严抓人员到位管理和督促各责任主体落实安全责任。截至目前，对涉及安全管理混乱、人员未到岗履职的工地1家监理企业及42名管理人员进行了安全动态扣分。二是狠抓危大工程的安全管理。共组织8次综合执法检查、4次专项执法检查,出动175人次、下发整改通知书95份；对不按规定管理危大工程、存在严重安全隐患的8个工地进行停工整顿。三是农村削坡建房风险排查整治工作。我县三年削坡建房整治任务数为429户，经排查，各镇报送的台账显示，全县共有削坡建房风险点441户。2020年整治任务5户已全部完成，2021年整治任务212户已全部完成，截止至2022年9月16日，全县削坡建房风险点已开工224户，开工率100％，竣工数1829/22户，竣工率％。（十四）自建房安全专项排查整治工作1.排查情况。截至目前，我县自建房录入系统数据41868栋，其中经营性自建房录入3778栋，已完成经营性自建房录入工作。经营性自建房初步判断存在安全隐患46栋，其中，39栋存在一定安全隐患，7栋存在严重安全隐患，已组织专家进行现场勘查并提出整改建议，各镇正陆续开展整改工作。2.经营性自建房整治情况。我县共排查出7栋存在严重安全隐患的经营性自建房，其中，周陂镇4栋（图斑4栋，实际现场为2栋）已做安全鉴定，鉴定结果为D级，已召开了经营业主会议告知相关鉴定结果和拆除计划，下一步将报公共资产管理中心同意后进行拆除；龙仙镇2栋，其中1栋已做安全鉴定，鉴定结果为C级建议加固修缮，另一栋经专家现场勘查并提出加固修缮建议，现均在整治中；新江镇1栋为录入错误，实际并无安全隐患，现已修改待省级审核。（十五）消防审验方面截止目前，2022年完成消防设计审核20宗，消防验收合格14宗，消防备案抽查14宗，其中，7-9月完成消防设计审核10宗，消防验收合格7宗，消防备案抽查3宗。（十六）农民工工资2022年7月至9月对各在建工地进行巡查检查，出动1