2025年土地出让合同终止通知范本

2025年土地出让合同终止通知范本发送方：XX市自然资源和规划局地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XXX联系电话：XXX接收方：XX房地产开发有限公司地址：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人：张三联系人：李四联系电话：XXX鉴于发送方与接收方于202X年X月X日签订了《国有土地使用权出让合同》（合同编号：[具体合同编号]），出让接收方位于XX市XX区XX地块（宗地编号：[具体宗地编号]）国有土地使用权（以下简称“该地块”），出让金总额为人民币[具体金额]元。现因接收方违反《国有土地使用权出让合同》第[具体条款编号]条之约定，即[详细说明违约行为，例如：未按照合同约定缴清全部土地使用权出让金，截至2025年X月X日，尚欠缴出让金人民币[具体欠缴金额]元]，且经发送方于2025年X月X日向接收方发出催告函后，接收方仍未在约定期限内履行付款义务，接收方之行为已构成根本违约，严重影响了发送方对该地块的土地使用权。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一项关于“因一方违约致使不能实现合同目的”的规定，以及《国有土地使用权出让合同》第[具体条款编号]条关于“接收方未按约定支付土地使用权出让金的，发送方有权解除合同”的约定，发送方决定依法解除双方签订的《国有土地使用权出让合同》（合同编号：[具体合同编号]）。发送方现正式通知接收方，双方于202X年X月X日签订的《国有土地使用权出让合同》（合同编号：[具体合同编号]）自2025年X月X日起正式终止。合同终止后，接收方应在收到本通知之日起[具体天数，例如：十五（15）]日内，停止在该地块进行的一切活动，并将该地块上的全部建筑物、构筑物及其附属设施按照发送方的要求拆除，恢复土地原状。接收方应将拆除后的场地及地上附着物交付给发送方，并配合发送方办理该地块的土地使用权注销登记手续。接收方应在收到本通知之日起[具体天数，例如：三十（30）]日内，就其所欠缴的土地使用权出让金人民币[具体欠缴金额]元，向发送方支付违约金人民币[具体违约金金额或计算方式，例如：按日万分之五计算自欠缴之日起至付清之日止的违约金]。接收方应同时结清与该地块相关的其他所有应付费用，包括但不限于[列举费用种类，例如：土地出让金、税费、市政配套费等]，并将款项支付至发送方指定的银行账户：[银行账户信息]。接收方逾期支付上述款项的，发送方有权依法采取包括但不限于向人民法院提起诉讼、申请强制执行等措施，接收方除应支付欠款及违约金外，还应承担发送方因此遭受的全部损失及发送方为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费等）。双方确认，自本合同终止之日起，除本通知及发送方与接收方根据本通知内容就后续事宜另行签订协议外，双方基于《国有土地使用权出让合同》（合同编号：[具体合同编号]）所产生的全部权利义务关系均告终止。接收方同意放弃对该地块的任何权利和请求，并保证不再以任何理由主张与该地块相关的权利。接收方应在收到本通知之日起[具体天数，例如：七（7）]日内，将持有与《国有土地使用权出让合同》（合同编号：[具体合同编号]）相关的全部文件、图纸、资料等全部返还给发送方。本通知自发送方盖章之日起对接收方具有法律约束力。发送方已通过[送达方式，例如：EMS快递]方式将本通知发送至接收方地址，发送日期为2025年X月X日。接收方确认已收到本通知。如因本合同终止发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向发送方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。发送方（盖章）：XX市自然资源和规划局法定代表人（或授权代表）签字：日期：2025年X月X日