2025年城市热力供应合同规范

2025年城市热力供应合同规范甲方（热力供应方）：[供热企业全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（热力用户）：[用户全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/居住地址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话号码]身份证号码/统一社会信用代码：[号码]根据《中华人民共和国民法典》、《城市供热管理办法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方使用甲方提供的城市热力供应服务事宜，订立本合同。第一条供热范围与参数1.1甲方同意按照本合同约定，向乙方位于[具体供热地址，如XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室]的建筑物/区域供应热力。1.2供热介质为：[热水/蒸汽]。1.3供热参数：(1)供热量：根据乙方建筑面积[建筑面积数值]平方米及当地供热标准，甲方应保证在供热期内向乙方供应热量，具体以双方核对或按计量装置读数为准。(2)供水温度：供回水温度不低于[供热水温]℃/不低于[回水温度]℃。(3)供水压力：供回水压力稳定，符合国家及地方相关技术规范要求。(4)供热水质：符合国家《城市供热水质标准》CJ/T290的规定。1.4供热时间：自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[供热天数]天。如遇政府调整供热政策，则按调整后的规定执行。第二条热费计收与支付2.1计费方式：本合同采用[按面积计费/按热量计费/按用热量计费/按用热天数计费]方式计算热费。(1)按面积计费：热价标准为人民币[金额]元/平方米/采暖期。(2)按热量计费：热价标准为人民币[金额]元/吉焦。热量计量数据以双方确认的[热量表型号及编号]读数为准。(3)按用热量/用热天数计费：具体计费标准及方式由双方另行约定。2.2费用构成：热费包括[基本热价/燃料附加费/城市公用事业附加/其他代收代缴费用]等。2.3热价调整：本合同约定的热价[为固定价格/为政府指导价]。如为政府指导价，当[触发调整条件，如燃料成本、政府政策等]发生重大变化时，热价可按[调整机制，如政府定价程序]进行调整。如为固定价格，合同期内不变。2.4支付周期：热费按[月/季]结算。2.5支付时间：每[月/季]结束后[具体天数]日内，乙方应向甲方支付当期热费。2.6支付方式：乙方应通过[银行转账/线上支付平台/其他方式]将热费支付至甲方指定账户。户名：[供热企业全称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]2.7逾期付款：乙方逾期支付热费，应按日向甲方支付逾期热费[百分比]的滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权暂停向乙方供热的全部或部分热力，直至乙方付清全部热费及滞纳金。恢复供热后，乙方仍需按合同约定支付相应热费。第三条甲乙双方责任与义务3.1甲方的责任与义务：(1)按照合同约定的参数、时间、区域，保证安全、可靠、连续地向乙方供应热力。(2)负责供热系统主要设施（包括但不限于城市供热主干管网、区域换热站、锅炉房等）的运行、维护、检修和改造，确保供热设施完好。(3)建立健全供热生产调度和应急预案，在发生突发供热事故时，采取有效措施减少影响，并及时通知乙方。(4)定期对供热水质进行检测，并保证水质符合国家相关标准。(5)按约定时间或规定周期抄录热费计量数据，或向乙方提供准确的数据供其核对。每年[具体时间]前向乙方提供上期热费结算明细。(6)设立服务热线，及时处理乙方的咨询、报修和投诉。(7)配合政府相关部门的监督检查。3.2乙方的责任与义务：(1)按时足额支付热费。(2)妥善保管并合理使用自用的供热设施（包括室内管道、散热设备、温控装置等），因乙方原因造成的设施损坏或泄漏，由乙方负责修复并承担费用。(3)按照甲方或当地主管部门的要求，安装、使用并维护好室内温控装置，配合实现分户计量和室温调节。(4)不得擅自改变室内供热设施的位置、规格、类型或用途，不得堵截、覆盖散热器或妨碍热量散发，不得改动、拆卸、安装热量表（若有）或其他供热计量装置。(5)如发现供热异常、设施故障或泄漏等情况，应立即通知甲方；乙方应及时配合甲方的检查、维修工作。(6)积极配合甲方进行供热效果检测、热量表安装及数据采集等工作，提供必要的便利。第四条违约责任4.1甲方违约责任：(1)甲方未按合同约定的时间、参数供热，导致乙方室内供热温度长期低于[具体温度值]℃且持续时间超过[具体小时数或小时数范围]，甲方应按[具体计算方式，如每日热费的一定比例]向乙方支付违约金。违约金累计总额不超过[具体金额或比例]。(2)因甲方责任导致连续[具体小时数]以上停热，或累计停热时间超过[具体小时数]的，除支付前款违约金外，并应按[具体计算方式，如停热期间热费的倍数]向乙方支付赔偿金。具体停热时间以甲方向乙方书面通知或双方确认的记录为准。(3)甲方原因导致供热水质不符合标准，造成乙方设施损坏或健康影响的，应承担相应的赔偿责任。4.2乙方违约责任：(1)乙方逾期支付热费，除按本合同第二条第2.7款约定支付滞纳金外，情节严重者，甲方有权依据相关规定限制其供热，直至乙方付清全部款项。(2)乙方擅自改动、破坏供热设施，应承担修复费用、赔偿损失，并可能被处以[具体金额范围]的罚款。甲方有权进入乙方室内进行整改，相关费用由乙方承担。(3)乙方提供虚假信息或阻碍甲方正常检查、维修的，应承担相应责任，并可能被处以罚款。第五条不可抗力5.1任何一方因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等）导致不能履行或不能完全履行合同义务的，不承担违约责任。5.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向[供热企业所在地/用户所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的变更、解除与终止7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2发生下列情况之一，本合同可解除：(1)双方协商一致解除。(2)因不可抗力致使合同目的无法实现。(3)一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。(4)乙方合同主体资格终止（如破产、解散），合同自动解除。7.3合同期限届满，双方权利义务履行完毕，本合同自然终止。供热期结束后，乙方应结清所有热费及应付费用，甲方应在乙方付清款项后[具体天数]日内停止向乙方供热。第八条其他约定8.1乙方应确保其提供的地址、联系人等信息准确有效，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.4本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[其他需要存档的机构，如主管部门]执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[供热企业公章]法定代表人/授权代表（签字）：日期：[年]年[月]月[日]乙方（签字/盖章）：[个人用户签字或单位公章]法定代表人/授权代表（签字）：日期：[年]年[月]月[日]