2025年房屋租赁居间合同（GF-2000-1201）

2025年房屋租赁居间合同（GF-2000-1201）甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________。乙方（居间人）：_________，统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________，法定代表人/授权代理人：_________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房屋租赁居间服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为其提供位于_________（地址或区域）的房屋租赁居间服务。1.2乙方的主要服务内容包括但不限于：根据甲方委托，寻找符合甲方要求的承租人；向甲方推荐符合条件的房源信息；安排甲方与潜在承租人进行看房；提供租赁市场信息咨询服务；协助甲方与承租人协商租赁条款；就租赁合同的签订提供媒介服务；以及双方约定的其他相关服务。第二条居间报酬2.1双方确认，本合同项下居间服务的报酬（佣金）按以下第____种方式计算与支付：（1）固定佣金：人民币_________元（大写：_________元整）。（2）按租赁月租金比例：_________%，即每月租金的_________%。（3）其他方式：_________。2.2佣金支付主体为：_________（甲方/甲方和乙方按比例）。2.3佣金支付条件：乙方成功促成甲方与承租人签订房屋租赁合同，且该合同已依法成立并生效。2.4佣金支付时间：自甲方与承租人正式签订房屋租赁合同之日起____日内，甲方应将约定佣金支付至乙方指定账户。2.5佣金支付方式：甲方应将佣金支付至乙方以下账户：开户行：_________银行_________支行账户名称：_________账号：_________2.6如因乙方提供居间服务而使甲方产生其他实际费用（如乙方代垫的费用等），由_________（甲方/乙方）承担，具体承担方式为：_________。第三条甲方的权利与义务3.1甲方的权利：（1）有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督乙方的服务过程。（2）有权在乙方提供的服务不符合约定时，要求乙方承担违约责任。（3）对乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人信息享有保密权。（4）有权拒绝乙方违反法律法规或违背公序良俗的要求。3.2甲方的义务：（1）应向乙方提供真实、准确、完整的委托租赁信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋状况说明、对承租人的要求等。（2）应配合乙方进行房屋展示、带看等活动，并根据乙方的合理建议与潜在承租人进行协商。（3）应按时足额支付约定佣金及其他应承担的费用。（4）保证其出租的房屋符合国家关于房屋租赁的法律法规要求，并具备合法出租的条件。（5）在租赁合同签订后，应及时将合同副本提供给乙方。第四条乙方的权利与义务4.1乙方的权利：（1）有权按照本合同约定向甲方收取居间报酬。（2）有权要求甲方按时支付佣金及其他应承担的费用。（3）对甲方提供的商业秘密和个人信息享有保密权。（4）有权拒绝执行违反法律法规或违背公序良良俗的委托要求。（5）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方的义务：（1）应根据甲方的委托要求，勤勉、尽责地提供居间服务。（2）应向甲方提供真实、准确的房源信息或承租人信息，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。（3）应尽力促成甲方与承租人达成租赁合意，并协助双方进行合同谈判。（4）应将甲方提供的委托信息、在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人信息予以保密，非经甲方书面同意或法律规定，不得泄露。（5）不得利用提供居间服务之便，损害甲方或其他方的合法权益。（6）在居间服务完成后，应根据甲方要求，提供必要的服务证明文件。第五条保密条款5.1甲乙双方对于在本合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、房屋信息、个人信息等）以及本合同内容，均负有保密义务。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。5.3本保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同第二条约定的条件或时间支付佣金，每逾期一日，应按应付佣金总额的____%向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部佣金及违约金。6.2若乙方未按约定提供合格的服务，或提供虚假信息、泄露甲方秘密等，给甲方造成损失的，应在其收取的佣金范围内承担赔偿责任，甲方有权要求乙方退还佣金并支付违约金。6.3任何一方违反本合同第五条保密约定的，应向守约方支付人民币_________元（大写：_________元整）的违约金；若违约行为给守约方造成实际损失的，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失。6.4除本合同另有约定外，任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条合同期限7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同的居间服务有效期为____个月/年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.3若在本合同有效期届满前，居间服务尚未完成，经双方协商一致，可续签本合同。7.4若在本合同有效期届满后，租赁合同未能签订，本合同自动终止。第八条不可抗力8.1因发生地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或无法完全履行时，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。8.2因不可抗力事件影响，双方可根据事件影响程度，协商变更合同或解除合同。遭受不可抗力一方可部分或全部免除责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向_________（乙方所在地/合同履行地/有管辖权的人民法院）提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。10.3本合同文本中的“_________”由双方根据实际情况填写。甲方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________法定代表人/授权代理人（签字）：_________日期：____年____月____日