2025年工程监理合同（最新版）

2025年工程监理合同（最新版）合同协议书本合同由以下双方于____年____月____日在____市____区签订：委托人（发包人/业主）：名称：________________________法定代表人或授权代表（签字）：________________________注册地址：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________监理人（监理单位）：名称：________________________法定代表人或授权代表（签字）：________________________注册地址：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于委托人拟建设____（项目名称）工程（以下简称“工程”），工程地点位于____（工程地点），工程规模约为____（工程规模描述），总投资额约为人民币____元整。委托人愿意委托监理人依据国家有关法律、法规、规章和标准，对工程进行监理服务，监理人愿意接受委托并提供服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程监理事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程规模及特征：________________________1.4工程总投资：人民币____元整（大写：________________________）1.5工程建设标准：符合国家及地方现行相关法律法规、技术标准和规范要求。1.6工程实施阶段：____（例如：施工阶段）第二条监理范围与内容2.1监理范围：对本工程的____（全过程/阶段）监理。2.2监理内容：2.2.1投资控制：审核工程计量与支付，参与工程变更的计量与确认，协助委托人进行投资分析，编制投资控制报告等。2.2.2质量控制：审查施工组织设计、专项施工方案，参与材料、构配件、设备进场验收，旁站监理关键工序，进行工程隐蔽验收、分部分项工程验收、竣工验收，协助委托人处理质量争议等。2.2.3进度控制：审查施工总进度计划、年/季/月度进度计划，检查实际进度，分析偏差原因，提出调整建议，协助委托人协调解决影响进度的因素等。2.2.4合同管理：审查施工合同，管理合同变更、索赔与反索赔，处理合同纠纷，协助委托人履行合同义务等。2.2.5信息管理：建立工程信息管理制度，收集、整理、传递工程信息，编制监理月报、专题报告等。2.2.6组织协调：协助委托人组织协调设计、施工、监理及政府主管部门等各方关系。第三条合同工期3.1监理合同有效期自____年____月____日起至工程竣工验收合格且监理人提交最终监理资料之日止，共计____天/月。3.2或：监理合同有效期自本合同生效之日起至委托人书面通知监理人终止合同之日止。第四条合同价款4.1本合同采用____（固定总价/固定单价/按实结算）方式。4.2合同总价款为人民币____元整（大写：________________________）。4.3或：合同价款根据双方确认的工程量及合同约定单价计算，最终结算金额以双方签署的结算报告为准。4.4支付方式：采用____（银行转账/其他）方式支付。首付款____%，进度款按____（工程形象进度/月度）支付____%，竣工验收合格后支付至结算总价的____%，剩余____%作为质保金，质保期满无质量问题后支付。4.5支付时间及条件：____（具体约定）。第五条质量标准5.1工程质量必须达到国家及地方现行相关法律法规、技术标准和规范要求的____（合格/优良）标准。5.2监理服务质量应达到国家有关工程监理规范和标准的要求。第六条双方一般权利和义务6.1监理人的权利：6.1.1有权查阅与工程有关的文件、资料、Minutesofmeetings及其他记录。6.1.2有权要求委托人提供必要的工作条件、协助监理工作。6.1.3有权对工程建设中的重大问题向委托人提出报告。6.1.4有权签发监理工程师通知单、联系单等，要求施工单位纠正违约行为或完善施工方案。6.1.5有权参与工程设计文件、施工组织设计、专项施工方案的审查。6.1.6有权参加工程相关的会议，如设计交底会、施工准备会、周例会、月度会、专题会、竣工验收会等，并有权在会上发表意见。6.1.7有权对工程使用的材料、构配件、设备进行见证取样或平行检验。6.1.8有权对工程隐蔽工程进行验收，对分部分项工程进行验收，参与竣工验收。6.1.9有权审核施工单位的工程计量和支付申请。6.1.10有权对工程变更提出建议，并参与变更的确认和费用计算。6.1.11有权受理施工单位提出的索赔，并参与索赔的审核和确认，提出处理建议。6.1.12有权要求施工单位暂停施工，并在暂停施工原因消除后要求施工单位恢复施工。6.1.13有权要求更换不具备相应资质或能力的人员及违反合同约定的分包单位。6.1.14有权获得合同约定的监理报酬。6.1.15法律、法规及合同规定的其他权利。6.1.16监理人更换总监理工程师或主要监理人员，应提前____天书面通知委托人，并征得委托人同意。6.1.17监理人应建立监理机构，配备满足监理工作需要的、具备相应资质的监理人员。6.1.18监理人应建立并完善监理日志、监理月报、专题报告等监理资料，并定期提交给委托人。6.2监理人的义务：6.2.1应按照国家法律法规、技术标准和合同约定，勤勉尽责、独立公正地履行监理职责。6.2.2应组建满足项目监理需求的监理机构，并向委托人报送总监理工程师及主要监理人员名单、资格证书复印件及授权书。6.2.3应熟悉工程情况，掌握相关法律法规、技术标准，制定监理规划和实施细则，并报委托人批准。6.2.4应认真履行监理职责，对工程的质量、进度、投资、安全等实施有效监控。6.2.5应及时审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案、技术措施等，并提出审查意见。6.2.6应对工程使用的材料、构配件、设备进行见证取样或平行检验，并出具检验报告。6.2.7应对工程隐蔽工程进行验收，并签署验收记录。6.2.8应对分部分项工程进行验收，并签署验收记录。6.2.9应定期召开监理例会，并形成会议纪要，经与会各方签字确认。6.2.10应及时签发监理工程师通知单、联系单等，并跟踪落实情况。6.2.11应及时审核施工单位的工程计量和支付申请，并签署意见。6.2.12应及时处理工程变更，并参与变更费用的计算和确认。6.2.13应及时受理和处理施工单位提出的索赔，并提出处理建议。6.2.14应建立、收集、整理、保管工程监理资料，并按合同约定提交给委托人。6.2.15应保守委托人的商业秘密。6.2.16应接受委托人及有关部门的监督检查。6.2.17法律、法规及合同规定的其他义务。6.3委托人的权利：6.3.1有权要求监理人按照合同约定履行监理义务。6.3.2有权审查监理人的监理工作计划和方案。6.3.3有权要求监理人提交监理工作报告、监理日志、监理月报、专题报告等监理资料。6.3.4有权参加工程相关的会议，并听取监理人的汇报。6.3.5有权对监理人的监理工作进行检查和监督。6.3.6有权根据合同约定，在监理人违反合同约定时，采取相应措施。6.3.7有权审查和处理工程变更。6.3.8有权审核和处理施工单位的索赔。6.3.9有权决定工程是否暂停或复工。6.3.10有权在监理合同履行期间，根据需要更换总监理工程师或主要监理人员（应提前____天通知监理人并说明理由）。6.3.11有权按照合同约定支付监理报酬。6.3.12有权获得工程监理资料。6.3.13法律、法规及合同规定的其他权利。6.4委托人的义务：6.4.1应按照合同约定向监理人提供必要的工作条件，包括提供办公场所、通讯设备、交通车辆等。6.4.2应按照合同约定及时向监理人提供与工程有关的文件、资料、图纸等。6.4.3应按照合同约定及时审批监理人提交的监理工作报告、监理月报、专题报告等。6.4.4应按照合同约定及时支付监理报酬。6.4.5应组织或参与工程相关的会议，并安排相关人员参加。6.4.6应按照合同约定，及时解决影响监理工作的问题。6.4.7应配合监理人进行工程质量的检查、验收。6.4.8应配合监理人进行工程进度的检查和协调。6.4.9应配合监理人进行工程投资的审核和控制。6.4.10应保守监理人的商业秘密。6.4.11应接受监理人的工作汇报和检查。6.4.12法律、法规及合同规定的其他义务。第七条监理机构及人员7.1监理人应在工程所在地设立项目监理机构，并配备满足监理工作需要的总监理工程师、专业监理工程师和监理员。总监理工程师应具有____（大写数字）年以上相关工程监理经验，并具有注册监理工程师执业资格。7.2监理人员的姓名、职务、联系方式及授权范围应书面通知委托人。7.3监理人更换总监理工程师或主要监理人员，应提前____天书面通知委托人，并提交新的监理人员名单、资格证书复印件及授权书。更换原因及对监理工作的影响应予以说明。第八条监理通知与指令8.1监理人应采用书面形式（监理工程师通知单、联系单等）向委托人和施工单位发出指令或通知，并送达至合同约定的地址。8.2监理通知或指令应在发出后____天内得到接收方的回复。如未在规定时间内回复，视为已收到并应予执行。8.3施工单位对监理通知或指令有异议的，应在收到通知或指令后____天内向监理人提出书面意见，监理人应予以核实并作出答复。第九条工程变更9.1工程变更包括设计变更、材料设备变更、施工工艺变更、工程量增减等。9.2提出工程变更的一方（委托人或施工单位）应向监理人提交书面变更申请。9.3监理人应在收到变更申请后____天内进行审查，并签署意见报委托人。9.4委托人应在收到监理人审查意见后____天内予以批准或提出修改意见。9.5工程变更的实施应按照批准的变更方案进行。监理人应对变更实施进行监督。9.6工程变更引起的费用增减，由双方根据变更内容和合同约定协商确定，并签订补充协议。第十条索赔与反索赔10.1因非施工单位原因造成的工期延误或费用增加，施工单位可向监理人提出索赔申请。10.2施工单位应在索赔事件发生后____天内向监理人提交索赔申请报告及证明材料。10.3监理人应在收到索赔申请报告后____天内进行审核，并提出审核意见报委托人。10.4委托人应在收到监理人审核意见后____天内予以确认或提出反索赔意见。10.5索赔或反索赔的确认应签订补充协议。第十一条风险分担11.1双方应根据合同约定和风险性质，合理分担工程建设过程中可能出现的风险。11.2监理人应承担因自身原因（如疏忽、过失）造成的损失。11.3委托人应承担因其决策失误或不可抗力事件造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____天内书面通知对方，并提供相关证明。12.3因不可抗力造成的损失，由双方根据事件性质和合同约定分担。12.4双方应采取措施减少不可抗力造成的损失，并协商决定是否继续履行合同。第十三条合同解除13.1经双方协商一致，可以解除本合同。13.2因一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。13.3发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的，双方可以解除合同。13.4合同解除后，双方应做好善后工作，包括工程结算、资料交接等。第十四条合同生效、变更与终止14.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。14.3本合