2025年供热采暖面积计费居民合同样本

2025年供热采暖面积计费居民合同样本甲方（供热单位）：_________________________（以下简称甲方）法定代表人/负责人：_________________________注册地址：__________________________________联系电话：__________________________________乙方（居民用户）：_________________________（姓名：____________________，身份证号码：____________________）居住地址：__________________________________联系电话：__________________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就2025年度居民住宅供热采暖服务事宜，签订本合同。第一条供热服务甲方为乙方居住地址内的住宅提供采暖期热水或蒸汽供热服务。供热期为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计约____天。第二条计费方式与收费标准1.本合同项下的供热服务费用按照“供热采暖面积计费”方式计算。2.乙方的采暖面积为____平方米，该面积以房屋所有权证或相关权属证明记载的面积为准，或由甲乙双方在本合同签订时确认。3.当年度单位面积热价标准为人民币____元/平方米。此价格为____（选择：政府定价/政府指导价/市场调节价）价格，如遇政府价格政策调整，则按调整后的规定执行。4.乙方本期应缴纳的热费计算公式为：热费=采暖面积×单位面积热价×实际供热天数。5.实际供热天数以当地气象部门发布的供热开始日期和结束日期为准，或以甲乙双方在合同中约定的起止日期为准。如因气象原因供热期限调整，则相应调整供热天数和热费。第三条甲方的权利与义务1.甲方有权按照国家规定和本合同约定向乙方收取供热服务费用。2.甲方有义务保证在供热期内，按照国家规定的供热参数标准（如：用户室内温度达到____℃以上），连续、稳定地向乙方供应热能。3.甲方负责对其经营管理或委托管理的供热系统中的供热设施（包括但不限于供热站、主干管网、庭院管网及楼栋内的总阀门等）进行运行、维护、检修和保养，确保设施正常运转。4.甲方应按相关规定对供热系统进行水质、水压、温度等指标的检测，并接受相关部门的监督。5.甲方应在供热前____日内，向乙方发出供热通知。6.甲方接到乙方关于室内供热设施故障的报修通知后，应在____小时内响应，并应在____小时内（或根据具体情况约定更长时间）派员到达现场处理。对一般性故障，应尽快修复；对影响供热的主管线故障，应优先抢修，并及时告知乙方预计修复时间。7.甲方有权按照规定对乙方的室内供热设施（入户阀门至室内末端）进行安全检查、维护，检查时间应提前____日通知乙方。8.甲方应设立供热服务热线，接受乙方的咨询、投诉和报修。第四条乙方的权利与义务1.乙方有权获得符合国家标准的供热服务。2.乙方有义务按照本合同约定及甲方的收费标准，按时足额缴纳供热服务费用。3.乙方应保证其房屋内的供热设施（包括但不限于入户阀门、室内管道、散热器、温控器等）处于正常可用状态，不得擅自改动、关闭、堵截或拆除。因乙方室内设施原因导致无法正常供热的，责任由乙方承担，相关维修费用由乙方承担。4.乙方应配合甲方进行室内供热设施的检查、维护和维修工作。5.乙方发现室内供热设施有故障或供热不正常时，应及时关闭室内阀门，并尽快通知甲方。6.乙方应遵守供热设施的安全管理规定，不得在供热设施上堆放杂物或进行其他危害设施安全的行为。第五条费用缴纳1.乙方应在本合同签订之日起____日内，或供热开始前____日内，缴纳本采暖期的全部热费。2.热费缴纳方式：乙方可以选择以下方式缴纳热费：（1）银行转账；（2）移动支付；（3）到甲方指定地点或授权的代收点缴纳。3.甲方应向乙方提供符合规定的收费凭证。4.如热价或供热天数发生调整，甲方应提前____日通知乙方，并按调整后的标准重新计算热费。第六条供热质量1.甲方保证供热期内，用户卧室、起居室内的设计温度不低于____℃，其他房间不低于____℃。实际供热温度以双方约定或法定标准为准。2.供热期间，除计划性检修停热外，甲方不得擅自停止向乙方供热。3.因不可抗力或甲方进行计划性检修等原因需要暂时停止供热的，甲方应提前____日通知乙方，并尽快恢复供热。计划性检修应提前____日通知乙方。第七条违约责任1.甲方未能按本合同约定的标准、温度、时间供热，或擅自停止供热的，应承担违约责任。乙方有权要求甲方限期改正，并可根据情况要求减少热费或要求甲方赔偿损失。2.乙方逾期缴纳热费的，每逾期一日，应按应缴热费总额的____‰向甲方支付滞纳金。3.因乙方原因导致室内无法正常供热的，甲方应予配合维修，但维修费用由乙方承担，且由此延误的供热时间不计入甲方供热故障时间。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、暴雪等）、战争、政府行为等。2.因不可抗力导致本合同无法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向供热单位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同在约定的供热期结束，且乙方结清所有热费后自动终止。3.合同期满前____日，如双方均有意续签，可另行协商签订新合同。第十一条其他1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同条款内容解释权归甲方所有。甲方（盖章）：_________________________法定代表人/授权代表（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________________________日期：____年____月____日