2025年建筑工程施工承包合同协议书

2025年建筑工程施工承包合同协议书甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]项目负责人：[项目负责人姓名]联系电话：[项目负责人电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]（工程地点位于[工程地点]）工程施工事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况本合同项下工程名称为[项目名称]，位于[工程地点]。工程范围及内容为：[详细描述工程范围及内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等具体工作内容]。工程造价采用[固定总价/固定单价/成本加酬金]方式，合同总价款为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。本项目已获得必要的政府批准文件，包括但不限于立项批准文件[文件名称及编号]、建设用地规划许可证[文件名称及编号]、建设工程规划许可证[文件名称及编号]、建筑工程施工许可证[文件名称及编号]。第二条合同工期合同工期总日历天数为[总工期天数]天，自甲方发出开工通知之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。开工日期：[具体开工日期]或[甲方发出开工通知之日起]。竣工日期：[具体竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。第三条质量标准与验收工程质量必须达到[合格/优良]标准，并符合国家及地方现行的相关工程建设标准、规范和设计图纸要求。具体质量标准为[引用相关标准或规范名称]。验收程序：工程验收按国家及行业相关标准执行。分部分项工程验收由监理单位或甲方代表组织；竣工验收由甲方组织，邀请建设单位、设计单位、监理单位、质量监督机构等参与。验收合格的，签署验收记录；验收不合格的，乙方应按要求整改，直至验收合格。第四条合同价款与支付合同价款采用[固定总价/固定单价/成本加酬金]方式。甲方按以下方式向乙方支付合同价款：1.预付款：合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元（¥[金额小写]元）。2.进度款：乙方完成相应工程量后，按月（或按形象进度节点）向甲方申请支付进度款，经监理单位审核、甲方确认后支付。每次支付比例不超过已完成工程量价值的[百分比]%。甲方应在收到乙方进度款申请及相应资料后[天数]日内支付。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认后，支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥[金额小写]元）。4.质保金：剩余结算总价的[百分比]%作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后[天数]日内支付[百分比]%，剩余[百分比]%在工程质保期满且无质量问题后[天数]日内支付。甲方逾期支付任何款项，应向乙方支付每日[百分比]的违约金。所有款项支付均以人民币结算。第五条材料设备供应[根据合同约定明确甲乙双方材料设备的供应范围、责任、标准、检验等。例如：]甲方供应的材料设备：[列明甲方负责供应的材料设备名称、规格、数量、质量标准、交货地点、时间等]。甲方供应的材料设备与设计要求不符或存在质量问题，乙方应及时通知甲方更换，甲方应承担由此造成的损失。甲方供应的材料设备所有权仍属甲方，乙方负责保管，并承担保管期间的费用和风险。乙方供应的材料设备：乙方应按照设计图纸和合同要求采购工程所需材料设备，确保其质量符合国家及行业标准，并承担检验责任。材料进场前应向甲方和监理单位报验。乙方采购的材料设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换或拆除，费用由乙方承担。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：1.负责提供施工所需的水、电、通讯等条件，保证施工场地具备开工条件；2.审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案及进度计划；3.按合同约定及时支付合同价款；4.负责组织工程竣工验收；5.协调解决施工过程中与当地政府部门、周边单位的关系；6.承担除乙方原因外的工程一切风险。乙方的权利与义务：1.建立健全项目管理制度，设置相应的管理机构，配备合格的项目负责人、技术负责人、安全管理人员等；2.按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，确保工程安全；3.负责施工现场的管理，做到文明施工、安全施工，遵守环保规定；4.负责施工人员的教育、管理和安全，承担施工安全责任；5.按合同约定提交各类报告、报表和资料；6.自行承担施工设备、材料的采购、运输、保管等责任；7.负责工程竣工后的保修工作。第七条安全文明施工与环境保护乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规，建立健全安全生产责任制，制定安全措施，并进行安全教育。因乙方原因发生的安全事故、质量事故或环境污染事件，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。第八条违约责任甲方违约责任：1.未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%；2.因甲方原因导致工期延误，应承担由此给乙方造成的损失，并顺延工期。乙方违约责任：1.工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理，费用由乙方承担，工期不予顺延；若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任；2.未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同；3.发生重大质量安全事故或严重环境污染事件，甲方有权立即解除合同，乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。第九条不可抗力不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供有效证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分或全部免除责任、延期履行合同等。第十条保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营管理等信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/仲裁委员会名称]提起诉讼/申请仲裁。第十二条合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同在以下条件满足时终止：1.工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部工程款项及质保金；2.双方履行了合同约定的其他义务。合同终止后，双方应办理完结算手续，乙方应在收到最终款项后[天数]日内撤离施工现场。第十三条保修条款本工程保修期为自工程竣工验收合格之日起[年数]年。保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[天数]日内响应并负责免费维修，直至合格。保修期满后，乙方仍可提供维修服务，费用由甲方承担。第十四条其他约定[可在此处添加双方协商一致的其他事项]甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：日期：________年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：日期：________年____月____日