2025年室内装修工程竣工验收合同协议

2025年室内装修工程竣工验收合同协议甲方（业主方）：[甲方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（承包方）：[乙方公司名称或姓名]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]注册地址：[乙方注册地址]经营地址：[乙方经营地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《室内装修工程施工合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），就甲方位于[装修房屋地址]室内装修工程的竣工验收事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1本协议项下的室内装修工程（以下简称“本项目”）位于[装修房屋地址]，房屋性质为[房屋性质，如住宅、商铺等]，建筑面积约为[建筑面积]平方米。1.2装修范围包括但不限于[具体装修范围，如地面、墙面、顶面处理，水电改造，门窗安装，橱柜、卫浴、灯具等五金件安装，软装搭配等]。1.3本协议是基于原合同签订的补充协议，用于明确本项目工程竣工验收阶段的相关事宜，与原合同具有同等法律效力，除非本协议另有约定。第二条竣工验收标准与依据2.1工程竣工验收应依据下列标准和文件：(1)国家现行的有关室内装修工程建设的法律、法规、规章和强制性标准，主要包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222等；(2)原合同中约定的工程质量等级要求；(3)经甲方书面确认的最终设计图纸、施工图纸及相关的修改意见；(4)原合同中约定的材料样品及相关质量保证书；(5)工程期间双方签署的所有有效的设计变更通知书、现场签证单、补充协议等文件。2.2乙方保证所完成的本项目工程符合上述标准和要求，并达到原合同约定的质量等级。第三条竣工验收程序3.1乙方完成本项目工程，并自行预验收合格后，应整理齐全竣工资料，并向甲方发出书面竣工验收通知，通知内容应包括但不限于工程完成情况说明、竣工图纸、工程量清单、材料合格证明、申请验收日期等，并附上《竣工验收申请表》。通知应提前[通知提前天数，如7]天送达甲方。3.2甲方在收到乙方的竣工验收通知及申请表后，应在[验收期限，如15]天内组织进行竣工验收。甲方应委派具备相应资格的验收人员参与验收，并提前告知乙方验收时间。3.3乙方应全程配合甲方的竣工验收工作，根据甲方及验收人员的指示，进行必要的演示、解释和配合检查。乙方应向甲方及验收人员提供必要的竣工资料以供查阅。3.4验收内容包括但不限于：(1)工程实体质量检查，包括各分部分项工程是否符合相关验收标准及原合同约定；(2)工程量核对，确认实际完成的工程量是否与原合同约定及变更签证一致；(3)材料样品核对，确认实际使用材料是否与样品及约定一致；(4)功能性检验，对涉及水电、防水等系统进行必要的测试；(5)竣工图纸审核。3.5验收过程中，如发现工程质量问题或工程量争议，甲方应及时以书面形式通知乙方。乙方应在收到通知后，按照约定或双方协商确定的方式进行整改或处理。非因乙方原因造成的工程缺陷或工程量增减，按原合同约定处理。3.6验收合格的，甲方应在《竣工验收记录》上签字确认，并加盖公章（或合同章）。乙方应在收到甲方确认的竣工验收记录后，按照原合同约定向甲方提交完整的竣工资料一套。甲方在收到完整竣工资料后[资料确认期限，如10]天内无异议的，视为甲方对该套资料的确认。3.7验收不合格的，甲方应向乙方发出书面《竣工验收不合格通知书》，并说明不合格的具体原因和整改要求。乙方应在收到通知书后[整改期限，如15]天内，按照要求对不合格工程进行整改，直至验收合格。整改完成后，应重新向甲方申请竣工验收。第四条竣工结算4.1本项目的最终工程结算金额以原合同约定的结算方式为基础，结合本项目竣工验收确认的实际完成工程量、经甲方书面确认的设计变更、现场签证以及本协议第三条所述工程量核对结果进行计算。4.2乙方应在甲方确认竣工验收合格后[结算资料提交期限，如10]天内，向甲方提交详细的《竣工结算报告》及相应的财务结算单据。4.3甲方在收到乙方的竣工结算报告及单据后，应在[结算核对期限，如10]天内组织人员进行核对。核对无误后，双方应签署《竣工结算确认书》。4.4尾款支付：本项目尾款[尾款比例或金额，如合同总价的X%或Y元]的支付，应在甲方签署《竣工结算确认书》后[尾款支付期限，如10]天内支付至乙方。支付方式按原合同约定执行。第五条质量保修5.1乙方对本项目的工程质量承担保修责任。保修期自本项目竣工验收合格之日起计算，具体各分项工程的保修期限如下：(1)地面、墙面、顶面等装饰工程保修期为[保修年限]年；(2)水电工程保修期为[保修年限]年；(3)门窗工程保修期为[保修年限]年；(4)橱柜、卫浴等主要固定装置保修期为[保修年限]年；(5)其他项目按国家相关规定及原合同约定执行。5.2在保修期内，若本项目出现非因甲方使用不当、人为损坏或外力作用造成的质量缺陷，乙方应在收到甲方通知后[保修响应期限，如24小时]内响应，并在合理时间内免费修复。修复费用由乙方承担。5.3乙方应履行原合同中约定的其他保修义务。第六条违约责任6.1若甲方无正当理由拖延验收，或无正当理由拖欠应付款项（包括但不限于按本协议第四条应支付的尾款），每逾期一日，应按逾期金额的[违约利率，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数，如30]天的，乙方有权暂停施工或采取其他措施，由此产生的后果由甲方承担。6.2若乙方未按本协议第三条约定的期限完成整改，或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改，直至合格，由此产生的费用由乙方承担。若乙方拒不整改或整改无效，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担，并按原合同约定追究乙方的违约责任。6.3若乙方在保修期内未按约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并按原合同约定追究乙方的违约责任。6.4双方其他违约行为，按照原合同及国家相关法律法规承担相应责任。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[通知期限，如5]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第九条其他约定9.1本协议一式[份数，如肆]份，甲方执[份数，如贰]份，乙方执[份数，如贰]份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的生效不影响原合同其他条款的效力，除非本协议另有约定。9.3本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.4通知与送达：双方在本协议中载明的联系地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[通知送达天数，如3]日视为送达）、或通过电子邮件发送（以发出时视为送达）即视为有效送达。9.5本协议中的“day(s)”均指“日历日”，不含节假日。甲方（盖章）：_____________法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年____月____日乙方（盖章/签字）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年____月____日