2025年体育场馆使用权转让合同

2025年体育场馆使用权转让合同本合同由以下双方于____年____月____日在中国____市____区签订：转让人：____（以下简称“甲方”）法定代表人/负责人：____注册地址/住所：____统一社会信用代码/身份证号码：____受让人：____（以下简称“乙方”）法定代表人/负责人：____注册地址/住所：____统一社会信用代码/身份证号码：____鉴于：1.甲方是位于中国____市____区____地址（以下简称“该体育场馆”）的合法所有权人或使用权人，有权将该体育场馆的使用权在2025年起转让给乙方使用；2.乙方希望获得该体育场馆在2025年起的使用权，并支付相应对价。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条定义1.1“体育场馆”指位于____市____区____地址的包括但不限于____（具体列出主要和辅助设施，如：一个足球场、两个篮球场、一个游泳馆、十间更衣室、一个会议室、一个停车场、____个观众席等）在内的综合性体育场地设施。1.2“使用权”指乙方根据本合同约定，在约定期限内对体育场馆进行使用、经营（如适用）的权利。1.3“转让对价”指乙方为获得体育场馆使用权而向甲方支付的费用。第二条使用权转让2.1甲方同意将其对体育场馆的使用权自2025年____月____日起转让给乙方。2.2使用权期限自2025年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。2.3双方确认，甲方已获得所有必要的授权和批准，使其有权转让本合同项下的使用权，且该转让不违反任何法律法规或第三方权利。第三条转让对价及支付方式3.1本合同项下的转让对价总额为人民币____元（大写：____元整）。3.2支付方式：(a)首期款：人民币____元（大写：____元整），甲方应于本合同签订之日起____日内，将上述款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：____户名：____账号：____(b)尾期款：人民币____元（大写：____元整），乙方应于____年____月____日前，将上述款项支付至上述相同银行账户。3.3乙方支付的首期款作为本合同项下转让对价的定金。若乙方无正当理由未能按本合同约定履行其义务，甲方有权没收该定金；若甲方未能按本合同约定履行其义务，应双倍返还该定金。3.4所有款项均以人民币支付。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(a)按时足额向乙方交付体育场馆，并保证交付时的场馆状况符合约定。(b)负责办理与体育场馆使用权相关的政府许可、登记等手续（如需），并承担相关费用。(c)在本合同有效期内，不得非法干预乙方在约定范围内对体育场馆的正常使用。(d)保证其对体育场馆的使用权不存在任何权利纠纷或法律障碍。(e)向乙方提供必要的场地使用操作指引和管理规约（如有）。4.2乙方的权利与义务：(a)按照本合同约定的用途和范围使用体育场馆，不得擅自改变其用途或结构。(b)严格遵守甲方制定或当地政府规定的各项场馆管理规定和安全操作规程。(c)负责体育场馆的日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。(d)有权在约定范围内利用体育场馆进行经营活动（如适用），但应符合相关法律法规，并不得损害公共利益。(e)按时支付本合同项下的转让对价及其他应由乙方承担的费用。(f)负责购买必要的保险，覆盖因乙方使用体育场馆可能产生的责任风险，并将甲方列为共同被保险人/受益人。第五条场馆交付与接收5.1甲方应于____年____月____日将体育场馆交付给乙方。交付时，双方应共同对场馆的状况进行检查并签署确认文件。5.2交付时，体育场馆应具备正常使用条件，水、电、气（如适用）等应能正常使用。第六条维护与维修6.1乙方应负责维持体育场馆的日常清洁和整理。6.2因乙方使用造成的设施损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。6.3对于非因乙方原因造成的设施自然损耗或需要进行的重大维修，由甲方负责；甲方应在接到乙方通知后____日内安排维修。若甲方拖延维修影响乙方正常使用，乙方有权自行维修并从应付甲方款项中扣除相应费用，或要求甲方支付违约金。第七条违约责任7.1若甲方未能按时交付体育场馆或交付的场馆状况与约定严重不符，乙方有权要求甲方限期整改，并可根据情况要求减少转让对价或解除合同。甲方逾期交付超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付但未使用的转让对价并支付违约金____元（或按日千分之____计算）。7.2若乙方未能按时支付转让对价，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之____向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让对价及违约金。7.3若乙方擅自改变体育场馆用途、结构，或违反管理规定造成严重后果，甲方有权立即解除合同，收回使用权，并要求乙方赔偿全部损失。7.4任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1若因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。8.2因不可抗力影响，双方可协商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第九条保密9.1双方对于因签订和履行本合同而获知的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、运营模式等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密义务不因本合同的终止而失效。第十条通知10.1双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本合同首页所列的地址或邮箱。10.2任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向体育场馆所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。第十三条其他13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章/签字）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：____________________日期：____年____月____日