2025年乡村旅游住宿设施合作合同范本

2025年乡村旅游住宿设施合作合同范本鉴于甲乙双方（以下简称“合作双方”）有意就乡村旅游住宿设施进行合作，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。第一条合作宗旨与项目概况合作双方本着优势互补、资源共享、互利共赢的原则，共同合作经营位于[具体地址]的乡村旅游住宿设施（以下简称“合作项目”）。合作项目的具体名称为[合作项目名称]，主要提供住宿及相关配套服务。合作旨在提升合作项目的品牌影响力、经营效益和社会效益。第二条合作模式与范围双方选择[选择合作模式，例如：共同经营模式/投资建设模式/品牌授权模式等]进行合作。合作范围包括但不限于合作项目的投资建设（如适用）、日常运营管理、市场营销、服务提供及相关的资产维护。具体职责分工详见本协议第三条。第三条合作双方主要权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方负责提供合作项目所需的[具体说明甲方提供的资源或条件，例如：土地使用权/现有建筑/品牌使用权/部分投资资金等]，并保证其提供的资源或条件的合法性和有效性。（2）若选择投资建设模式，甲方按约定比例出资，并承担相应建设风险。（3）在共同经营模式下，甲方享有[具体说明甲方享有的权利，例如：参与重大经营决策的表决权/按约定比例获取利润的权利/对合作项目整体财务状况的监督权等]。（4）甲方有义务按照本协议约定，配合合作项目的运营管理，提供必要的支持与协助。（5）甲方应遵守国家及地方关于乡村旅游、消防安全、卫生防疫等相关法律法规，确保合作项目合规运营。3.2乙方的权利与义务（1）乙方负责提供合作项目所需的[具体说明乙方提供的资源或条件，例如：投资资金/运营管理团队/专业技术服务/市场营销资源等]，并保证其提供的资源或条件的合法性和有效性。（2）若选择投资建设模式，乙方按约定比例出资，并承担相应建设风险。（3）在共同经营模式下，乙方享有[具体说明乙方享有的权利，例如：参与重大经营决策的表决权/按约定比例获取利润的权利/对合作项目日常运营的指挥权等]。（4）乙方应按照本协议约定，全面负责合作项目的日常运营管理工作，包括但不限于人员管理、服务标准执行、市场推广、成本控制等。（5）乙方应配备专业的管理团队，确保合作项目运营符合约定的服务标准和管理规范，并接受甲方的监督。第四条投资与资产4.1投资总额与比例合作项目预计总投资额为人民币[具体金额]元。甲方认缴出资额为人民币[具体金额]元，占投资总额的[具体百分比]%；乙方认缴出资额为人民币[具体金额]元，占投资总额的[具体百分比]%。各方应按照约定按时足额缴纳出资。4.2资产归属合作期间，合作项目产生的净利润归合作双方共同所有。合作项目期间新增的固定资产、无形资产等，其所有权按各方出资比例归合作双方共同所有。合作双方原有的投入资产，其所有权仍归原所有方，但应在合作项目中得到有效利用，相关权益由原所有方享有。4.3资产处置合作项目运营期间或合作终止后，如需处置合作资产（包括但不限于出售、出租、抵押等），应由合作双方共同商议决定。资产处置所得收益在扣除相关费用后，按各方出资比例进行分配。第五条运营管理5.1经营目标合作双方共同制定合作项目的年度经营目标，包括但不限于营业收入目标、客房入住率目标、客户满意度目标等。5.2运营细则（1）合作项目应提供符合行业标准和国家规定的住宿服务，并可根据当地特色提供餐饮、休闲等其他服务项目。（2）合作双方共同制定服务标准和操作流程，并确保服务质量。（3）合作项目应建立完善的财务管理、成本控制、市场营销和人力资源管理制度。（4）合作项目的品牌形象、服务规范等应保持一致，并符合双方共同确定的品牌标准。5.3决策机制合作项目的重大事项，如年度经营计划、重大投资、利润分配方案、亏损弥补方案、增加或者减少注册资本、合并、分立、解散、清算或者变更公司形式等，由合作双方协商一致后决定。日常运营管理中的一般事项，由[约定决策主体，例如：共同负责/甲方负责/乙方负责]决定。第六条财务管理与审计6.1会计核算合作项目应建立独立的会计账簿，采用国家统一的会计制度进行会计核算。6.2财务报告合作项目应于每月结束后[具体天数]日内向合作双方提供财务报告。年度财务报告应在次年[具体月份]月[具体日期]日前提供。6.3利润分配合作项目在每年度进行财务结算后，应在扣除运营成本、税费、预留发展基金等之后，按照各方出资比例进行利润分配。利润分配方案由[约定制定主体]制定，经[约定批准主体]同意后执行。6.4审计权合作任何一方有权在事先通知对方的前提下，查阅合作项目的财务账簿及相关资料。合作双方可以聘请共同的或独立的第三方审计机构对合作项目的财务状况进行年度审计，审计费用由[约定承担方]承担。第七条收入与成本分摊7.1收入来源合作项目的收入主要来源于客房收入、餐饮收入、其他服务收入（如会议、活动、商品销售）等。7.2收入核算与分配合作项目应对各项收入进行单独核算，并按照本协议约定及时将收入分配给合作双方。收入分配周期为[例如：每月/每季度]。第八条责任承担与风险分担8.1违约责任（1）任何一方未按本协议约定按时足额缴纳出资的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资额的[具体百分比]%；逾期超过[具体天数]日，守约方有权解除协议。（2）任何一方违反本协议约定，给合作项目或对方造成损失的，应承担赔偿责任。（3）在共同经营模式下，乙方未能按约定标准运营管理，导致合作项目声誉受损或产生重大损失的，乙方应承担相应责任。8.2不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行本协议。第九条合作期限、变更与解除9.1合作期限本协议合作期限为[具体年限]年，自本协议生效之日起计算。9.2合同变更对本协议的任何修改或补充，均须经合作双方书面同意。9.3合同解除发生以下情况之一时，合作任何一方有权书面通知对方解除本协议：（1）本协议约定的合作期限届满；（2）合作双方协商一致同意解除本协议；（3）一方严重违反本协议，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的；（4）因不可抗力导致本协议无法继续履行的。第十条保密条款10.1保密信息范围本协议所涉及的合作项目信息、财务数据、客户信息、运营策略、技术信息以及双方交流过程中知悉的对方商业秘密均属于保密信息。10.2保密义务合作双方及其工作人员应对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密义务在本协议终止后[具体年限]年内持续有效。10.3例外情况本协议保密条款不适用于以下情况：（1）信息已公开披露；（2）信息非因一方违约或过错而为对方所知悉；（3）为履行法律法规或政府主管部门的要求所必需；（4）为避免对第三方造成损害所必需。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，合作双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择仲裁或诉讼，例如：[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]或向[具体法院名称]提起诉讼。第十二条通知与送达与本协议有关的任何通知或通讯，应按照本协议首页所列的地址或邮箱送达。以邮寄方式送达的，挂号信发出后[具体天数]日视为送达；以电子邮件方式送达的，发出时视为送达。第十三条法律适用与不可抗力本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第十四条合同生效与文本本协议自合作双方签字并盖章之日起生效。本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十五条补充条款本协议未尽事宜，由合作双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：日期：乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：日期：