2025居民供热采暖合同（面积计费）样本下载

2025居民供热采暖合同（面积计费）样本下载甲方（供热单位）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码：____________________通讯地址：________________________________联系电话：_________________________乙方（居民用户）：________________________姓名：_________________________________身份证号码：___________________________通讯地址：________________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国民法典》、《城镇供热服务规范》及相关法律法规政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方居住房屋的采暖服务事宜，签订本合同。第一条供热服务甲方负责向乙方位于____________________________（地址）的房屋内提供符合国家或地方相关标准的集中供热服务。供热起止时间暂定为自______年______月______日起至______年______月______日止，具体以双方确认的或地方规定的采暖季时间为准。第二条计费方式与收费标准1.本合同采用面积计费方式计算采暖费用。2.乙方房屋的采暖面积以______（选择：房屋所有权证登记面积/房屋建筑面积/房屋使用面积）为准，该面积为______平方米，具体以______（文件名称，如房产证编号或测绘报告）为准。3.约定采暖季单位面积采暖费价格为每平方米______元（大写：____________________元整），此价格适用于本采暖季。4.采暖费用按照实际采暖天数、乙方房屋采暖面积及约定的单位面积价格计算。实际采暖天数以供暖季起止时间为准。5.采暖费用总额=乙方房屋采暖面积×单位面积采暖费价格×实际采暖天数。第三条费用结算与支付1.采暖费用按______（选择：季/半年/年）结算。2.甲方应于每个结算周期结束后______日内向乙方提供详细费用清单，并通过______（方式，如短信、邮件、现场公示）通知乙方。3.乙方应在收到费用通知单后______日内（或每月____日之前）将采暖费支付至甲方指定账户。4.支付方式包括：______（选择或列举：银行转账、现金、网上支付、手机支付、委托代扣等）。5.甲方指定收款账户信息如下：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________6.乙方逾期支付采暖费的，应按日向甲方支付逾期费用，逾期费用计算标准为应付未付金额的______‰/日。逾期超过______日，甲方有权采取停止供热措施，直至费用结清。第四条供热质量与室内设施1.甲方保证在采暖期内，乙方室内供热点温度达到______℃或符合国家/地方相关标准要求。2.供热参数（如热源温度、水压等）应保持稳定，确保供热质量。3.室内供热设施（指入户阀门以内）的日常维护、清洁、维修责任由乙方承担。乙方不得擅自改动、拆卸、安装、连接室内供热设施。因乙方原因造成设施损坏或影响供热效果的，乙方需负责修复或赔偿。4.入户阀门以外的供热管道及设施（包括换热站、庭院管道、楼栋立管等）的运行、维护、维修责任由甲方承担。5.乙方应保证室内供暖环境良好，不得设置影响供热效果的障碍物。因乙方原因导致无法正常供热的，甲方不承担相应责任。第五条故障处理与报修1.供热系统发生故障时，甲方应立即组织抢修，并告知预计恢复时间。2.乙方发现室内供热异常或设施故障时，应及时通知甲方。甲方接到通知后应在______小时内响应，并根据情况安排维修。3.乙方应配合甲方进行必要的入户维修工作。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按时、按质、按量向乙方提供供热服务。2.确保供热系统安全稳定运行，定期进行设备维护保养。3.向乙方公示收费标准、缴费方式、服务热线等信息。4.妥善处理乙方的报修请求和合理诉求。5.有权对乙方室内供热设施状况进行必要的检查，但应提前通知乙方并征得同意。6.依法依规收取采暖费用，并承担相应的税务责任。（二）乙方权利与义务1.享有符合标准的供热服务。2.按时足额缴纳采暖费用。3.配合甲方进行室内供热设施的检查、维修。4.保护室内供热设施，不得擅自改动或妨碍甲方维修。5.及时向甲方报告供热故障或异常情况。6.遵守国家和地方有关节能的规定，合理使用热量。第七条违约责任1.甲方未能按合同约定标准供热，造成乙方权益受损的，应依法承担赔偿责任（如退还相应费用、支付违约金等）。2.乙方未按时足额支付采暖费的，除按本合同第三条第5款承担逾期责任外，甲方有权根据相关规定暂停供热，待费用结清后恢复供热。因停热造成的损失由乙方自行承担。3.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向供热单位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。正式供暖开始或首期费用缴纳完成时合同效力更为完整。2.本合同在约定的供热期届满、双方权利义务履行完毕后自动终止。3.本合同终止后，乙方仍有义务结清所有应付未付的采暖费用。第十条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同文本由甲方提供，供乙方参考。具体条款内容以双方最终签字确认的版本为准。甲方（盖章）：_________________________法定代表人/授权代表（签字）：_________日期：______年______月______日乙方（签字）：_________________________日期：______年______月______日