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设备预算薛小龙2第一章设备预算概述z第一节学习内容、方法和目标z第二节建设项目划分z第三节工程估价与设备预算概述3第一节学习内容、方法和目标z关于本课程的学生调查z你以前对工程造价了解吗？z你想从本课程学到些什么？或者，你的期望是什么？z你对以前学过的专业（基础）课掌握的如何？z你自信你看得懂图纸吗？4第一节学习内容、方法和目标z关于本课程的学生调查z你知道全国造价工程师考试吗？z你能谈谈工程造价在工程管理中的地位和作用吗？z……5第一节学习内容、方法和目标z学习内容《设备预算》是工程造价专业的核心专业课和必修课。该课程主要讲述设备安装工程造价的确定方法，使学生具备从事设备安装工程施工图预算和清单计价的基本技能，主要内容包括设备预算概述、工程造价的构成、设备安装工程定额计价、设备安装工程清单计价、水暖电设备施工图预算的编制、水暖电设备清单计价方法。6第一节学习内容、方法和目标z学习内容z主要参考书：z丁云飞等编著,《安装工程预算与工程量清单计价》，化学工业出版社,2005.6z相关的造价管理文件z其他7第一节学习内容、方法和目标z学习目的和学习方法z本课程的学习目的：1、培养学生运用专业知识，合理确定设备安装工程的造价，初步具有确定设备安装工程造价的能力；2、使学生了解设备安装工程计价在建设项目管理中的地位和作用；3、使学生掌握制定设备安装工程造价的构成；4、使学生掌握编制设备安装工程施工图预算的基本技能；5、使学生掌握编制设备安装工程清单计价的基本技能。8第一节学习内容、方法和目标z学习目的和学习方法z本课程的学习方法：本课程要求学生在学习设备安装工程造价的基本理论的基础上，结合典型案例，强调以实践为重点的学习方法。在学习的过程中，积极引导学生自觉培养设备安装工程的识图能力，坚持先图后算、先理论后实践再理论的循环学习策略。9第一节学习内容、方法和目标z考核办法z采用累加式的考试办法，即课程的总成绩由以下几部分构成。z期末考试（卷面）30%，考核方式：开卷z期末考试（结合具体工程案例，选择完成一套给水或者排水或者电器照明工程的工程量清单计价文件）70%，考核方式：学生自行选题，开卷10第二节建设项目划分z基本建设工程项目按照它的组成内容不同，从大到小可以划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。11第二节建设项目划分z建设项目z有一个设计任务书，按照一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，行政上有独立组织建设管理单位，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目。12第二节建设项目划分z建设项目在工业建设中，一般是以一座工厂为一个建设项目，如一个钢铁厂、汽车厂、机械制造厂等。在民用建设中，一般是以一个事业单位，如一所学校、一所医院等为一个建设项目。在农业建设中，一般是以一个拖拉机站、农场等为一个建设项目。在交通运输建设中，是以一条铁路或公路等为一个建设项目。13第二节建设项目划分z单项工程z指能够独立设计、独立施工、建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目，它是建设项目的组成部分。一个建设项目可包括许多工程项目，如一座工厂中的各个主要车间、辅助车间、办公楼和住宅等若干个工程项目组成一个建设项目也可以只有一个工程项目，所有的电影院或剧场往往是由一个工程项目组成的。14第二节建设项目划分z单位工程z可以独立设计，也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程，它是单项工程的组成部分。一个单位工程，一般可以按投资构成划分为：建筑工程、安装工程、设备和工器具购置等四个方面。15第二节建设项目划分z单位工程建筑工程•一般土建工程。它包括建筑物和构筑物的各种结构工程和装饰工程等。•构筑物和特殊构筑物工程。它包括各种设备基础、高炉、烟囱、桥梁、涵洞等。•工业管道工程。它包括蒸汽、压缩空气和煤气管道等工程。•卫生工程。它包括室内外给水与排水管道、采暖通风及民用煤气管道工程等。•电气照明工程。它包括室内外照明、设备安装、线路敷设、变电和配电设备安装等工程。16第二节建设项目划分z单位工程设备及其安装工程•机械设备及其安装工程•电气设备及其安装工程17第二节建设项目划分z分部工程z是单位工程的组成部分，它是建筑物或构筑物的结构部位或主要工种工程划分的工程分项。一般土建工程可以划分为：土石方工程、打桩工程、脚手架工程、砖石工程、混凝土和钢筋棍凝土工程、钢筋混凝土及金属结构构件运输安装工程、木结构工程、楼地面工程、屋面工程、耐酸与防腐工程、装饰工程、构筑物工程和金属结构工程等分部工程。18第二节建设项目划分z分项工程z是分部工程的细分，是建设项目最基本的组成单元，也是最简单的施工过程。划分依据：按照选用的施工方法，所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分的施工分项。z分项工程是概预算分项中最小的分项，都能够用最简单的施工过程去完成；每一分项工程都能用一定的计量的单位计算，并能计算出某一定量分项工程所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量单位。19第二节建设项目划分z分项工程分项工程是单位工程组成部分中最基本的构成要素。它一般没有独立存在的意义，只是为了确定造价时，人为确定的一种比较简单和可行的“假定”产品。20第三节工程估价与设备预算概述z工程估价的含义z在基本建设程序的不同阶段，依据各阶段所能获得的各种资料，计算和确定每项新建、扩建、改建、重建或迁建工程的造价。z设备预算的含义z在基本建设程序的不同阶段，依据各阶段所能获得的各种资料，预先计算和确定每项新建、扩建、改建、重建或迁建项目中设备安装工程的造价。z本课程主要指新建项目的招投标阶段和施工阶段设备安装工程造价的确定。21第三节工程估价与设备预算概述z工程估价的含义z在基本建设程序的不同阶段，依据各阶段所能获得的各种资料，计算和确定每项新建、扩建、改建、重建或迁建工程的造价。z设备预算的含义z在基本建设程序的不同阶段，依据各阶段所能获得的各种资料，预先计算和确定每项新建、扩建、改建、重建或迁建项目中设备安装工程的造价。z本课程主要指新建项目的招投标阶段和施工阶段设备安装工程造价的确定。22z一、概预算的分类z二、基本建设程序与概预算的对应关系z三、设计概算与施工图预算的区别第三节工程估价与设备预算概述23一、概预算的分类第三节工程估价与设备预算概述根据建设阶段的不同，建设工程概预算有以下的分类1)投资估算2)设计概算3)修正概算4)施工图预算5)施工预算6)工程结算7)竣工决算24（一）投资估算z1．定义：是建设单位向国家申请拟立项目或国家对拟立项目进行决策时确定建设项目在规划、项目建议书、设计任务书等不同阶段的相应投资总额而编制的经济性文件。z2．编制者及所处阶段：建设单位在基本建设前期工作阶段第三节工程估价与设备预算概述25z3．作用（1）它是国家决定拟建项目是否继续进行研究的依据。z作为拟建项目是否继续进行的经济文件，它为建设项目提供了一项参考性的经济指标，对下阶段工作具有约束力，同时也是决定项目能否进行下一步工作的依据。（2）它是国家审批项目建议书的依据。z投资估算是国家决策部门领导审批项目建议书的依据之一，用来判定建设项目在经济上是否列为经济建设的长远规划或基本建设前期工作计划。第三节工程估价与设备预算概述26（3）它是国家批准设计任务书的依据z可行性研究的投资估算，是研究分析拟建项目经济效果和各级主管部门决定是否立项的重要依据。它是决策性的经济文件，可行性研究报告被批准后，投资估算作为控制设计任务书下达的投资限额，对初步设计概算编制起控制作用。也是资金筹措及建设资金贷款的依据。（4）它是编制国家中长期规划，保持合理比例和投资结构的依据。z各拟建项目的投资估算，是编制固定资产长远投资规划和制定国民经济中长期发展计划的主要依据。z根据各个拟建项目的投资估算就可以准确的核算国民经济的固定资产投资数量，确定国民经济积累的合理比例，保持适度的投资规模和合理的投资结构。第三节工程估价与设备预算概述27z4．说明（1）任何一个项目，都要通过全面的可行性论证，才能决定其是否正式立项，可行性研究不仅包括技术上的可行性，同时也包括经济上的可行性，投资估算是在初步设计前期个阶段的工作中作为论证拟建项目的经济上是否合理的重要文件。（2）投资估算还可以否定一个拟建项目。（3）要肯定一个拟建项目是否真正可行，还需要下一阶段更为详尽的论证。z因此，项目建议书阶段的投资估算是一项参考性的经济指标。28z5．投资估算的内容z投资估算应列入建设项目从筹建至竣工验收、交付使用全部过程中所需要的全部投资额。包括：（1）建筑安装工程费用（2）设备、工器具购置费（3）建设工程其它费用第三节工程估价与设备预算概述29z6．投资估算的依据z（1）估算指标z（2）概算指标z（3）类似工程预（决）算等资料第三节工程估价与设备预算概述30z7．计算方法z（1）指数估算法z（2）系数法z（3）单位产品投资指标法z（4）平方米造价法z（5）单位体积估算法第三节工程估价与设备预算概述31（二）设计概算1．定义：是设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸、概算定额或概算指标，各类费用定额或取费标准，建设地区自然、技术经济条件和设备预算价格等资料，预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的文件。2．编制者及所处阶段：设计单位在设计阶段第三节工程估价与设备预算概述323．设计概算编制依据第三节工程估价与设备预算概述z（1）初步设计图纸z（2）概算定额或概算指标z（3）设备预算价格z（4）费用定额或取费依据z（5）建设地区自然、技术经济条件等资料334．作用第三节工程估价与设备预算概述z（1）它是设计文件的组成部分。z1978年4月《关于加强基本建设概预算、决算管理工作的几项规定》明确指出：不论建设项目的大小，在审批初步设计或扩大初步设计的同时，必须附有设计概算。z（2）它是国家确定和控制基本建设投资额的依据。z根据设计概算确定的投资数额，经主管部门批准后，就成为该项目的基本建设项目的最高限额。这一限额未经规定的程序批准，不得突破。344．作用第三节工程估价与设备预算概述z（3）它是编制基本建设计划的依据z国家规定每个建设项目只有当它的初步设计和概算文件被批准后，才能列入基本建设年度计划。因此基本建设年度计划以及基本建设物资供应、劳动力和建筑安装施工等计划，都是以批准的建设项目概算文件所确定投资额和其中的建筑安装和设备购置等费用数额以及工程实物量指标为依据编制的，此外，列入国家五年或十年计划的建设项目的投资指标，也是根据竣工或在建的类似项目的预算和综合经济指标来确定的。354．作用第三节工程估价与设备预算概述z（4）它是选择最优设计方案的重要依据。z（5）它是实行建设项目投资大包干的依据。z（6）它是实行投资包干责任制和招标承包制的依据。z（7）它是建设银行办理工程拨款、贷款和结算、实行财政监督的重要依据。z（8）它是基本建设投资核算的重要依据。z（9）它是基本建设进行“三算”对比的依据。36（三）修正概算第三节工程估价与设备预算概述1．定义：¾是设计单位在技术设计阶段，随着对初步内容的深化，对建设规模结构性质、设备类型等方面进行必须的修改和变动。¾一般情况下，修正概算不能超过原已批准的概算投资额。2．编制单位及所处阶段：设计单位在设计阶段（三阶段设计时）37（四）施工图预算1．定义：z是施工单位根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计（施工方案）和国家现行预算定额、单位估价表以及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格和设备预算价格等资料、建设地区的自然和技术经济条件等进行计算和确定单位工程和单项工程建设费用的经济文件。2．编制单位及所处阶段：z施工单位在施工图设计完成后，单位工程施工前第三节工程估价与设备预算概述383．施工图预算编制依据z（1）施工图纸z（2）施工组织设计（施工方案）z（3）预算定额z（4）各项取费标准z（5）建设地区的自然及技术经济条件等资料第三节工程估价与设备预算概述394．作用z（1）它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据。z（2）它是签发施工合