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11.1强电系统1.1.1总体施工图的设计原则上应依照初步设计中提出的方案。有不同意见之处，应在与业主充分协商后，再确定是否修改。应协助业主和方案设计单位，与供电部门协商供电方案，确认供电性质、容量、进线走向和保护方式等问题。为了满足预期用户的需要以及五星级酒店的特性，基本的电力供应要求为100W/ｍ²或更高，备用发电机。应复核机电设计顾问估计的电力荷载要求。本项目按酒店相对独立状况考虑。照明和分配电箱在公共场所，如地下车库、公共走廊、室外立面照明、路灯或庭院灯等处，应采用集中控制方式。考虑独立用户(如买下整栋)单独供电的需要，可在变电室低压柜内预留相应数量和容量的开关。1.1.2设计范围和要求变配电系统、低压配电系统、照明系统、应急电源系统、漏电报警系统、防雷及接地系统。1.1.3供电电源本项目由市政提供一路独立10kV电源，高压开关柜的电缆进、出线方式和保护方式，需要符合当地供电部门的要求。本项目设应急柴油发电机，在一路电源失电的情况下，保证消防设备及重要负荷供电。1.1.4低压供电低压配电系统设计须满足供电可靠性、灵活性、安全、检修方便及减少损耗等原则。A.低压供电由干式（浇注树脂封装）变压器将10kV降压至380/220V。供电系统采用TN-S系统，即三相五线制，变压器低压中性点接地，中性线与保护地线分开。B.低压配电系统由低压配电屏，采用放射式或树干式经电力竖井及分层配电小室，再分送至各用电点。C.一般动力照明设备由低压配电屏，采用树干式经电力竖井及分层配电小室，送电到各区域配电箱，再分送至各用电点。2D.其它功能区采用电缆配电至各层配电箱或各区域配电箱，由各层配电箱或各区域配电箱送电至各用电点。E.标准层一般负荷均为树干式配电。采用单密集母线送至各层配电箱，由层配电箱送电给各酒店客房配电箱，由客房配电箱至各用电点。F.消防负荷(如消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟设备、火灾自动报警等)以及重要负荷(如电话、电讯、安保等弱电设备、厨房冷库等)采用双电源，以电缆放射方式送到相应机房和区域的动力配电箱。G.备用柴油发电机须有足够容量，供应所有消防设备，以及其它重要负荷如：冷库、厨房烟罩排风、地下室排水泵、电话交换机、每区起码1个生活/热水供水泵、电梯(可手动投入供电。非消防电梯可不必末端互投，电源引自低压柜应急段即可)，以及大堂、大堂吧、全日餐厅、总统套、部长套和行政酒廊的用电负荷等。H.柴油发电机带载设备包括一台小型冷冻机组及其配套泵组，以保证在两路市电失电情况下，可以通过柴油发电机应急供电，保证大堂及大堂吧、全日餐厅、高级客房及行政酒廊等重点区域的空调负荷供电。I.柴油发电机须在市电失电时自动起动，10秒内自动投入送电消防/重要设备（最多15秒），并能在总配电柜低压侧取失电信号以起动发电机。J.各区须有一部分照明由应急回路供电，例如须设置少量带蓄电池照明灯在客房层公共通道、主要疏散通道、疏散楼梯、各人员众多地点、宴会厅、餐厅、厨房、后勤员工区、大办公室、主要设备房、地下室、前台大堂等，供疏散及紧急操作。在精装区域各种灯具所占比例为：应急照明灯具（由柴油发电机提供后备电源）占到整个精装区域的正常照明灯具的30%；应急照明灯具中，由蓄电池做为备用电源的灯具占全部应急照明灯具的50%；疏散楼梯间的照明灯具应由蓄电池供电。蓄电池可采用集中EPS，客房层的集中EPS所负担的楼层数不能超过2层。K.客房小走廊近门口处应有1个夜灯地脚灯（不是走廊顶灯），由发电机应急供电电路供电（不需蓄电池）。客房内无论任何原因失电，该灯均应自动点亮。L.走廊疏散指示灯具的安装方式，应满足喜达屋标准（标准见附图，请喜达屋给出附图）。1.1.5功率因数补偿3在变电所每段低压母线集中进行无功负荷自动补偿，并配无源滤波器以降低系统谐波危害，改善电源质量。电容器采用自动循环分组投切方式，补偿后功率因数cosΦ≧0.9。1.1.6供电电缆水平方向主电缆分配层，由变电站低压配电屏配出的各种电缆和母线，用电缆桥架经电力竖井及各层配电间，再分送至各用电点。塔楼的垂直方向设置专门的竖向电缆竖井，用于各种电缆和母线的竖向铺设。其中消防线路、一级负荷配电线路与普通负荷配电线路，采用不同的金属线槽和金属桥架铺设,如需合用线槽和桥架时均须用金属隔板分隔开。-低压配电电缆选择：消防设备将采用耐火型交联聚乙烯绝缘电力电缆(NH-YJV)，一般照明及动力用电均采用阻燃型交联聚乙烯绝缘电力电缆(ZR-YJV)。-末端分支线路选择：消防设备采用耐火型聚氯乙烯绝缘铜芯电线（NH-BV），一般照明及小动力用电采用阻燃型聚氯乙烯绝缘铜芯电线（ZR-BV）。-室外线路采用铠装电缆。1.1.7用电安全-所有插座回路均配置30mA的漏电断路器器。-电梯井道及电缆夹层照明，采用36V交流安全电压供电。水下灯将采用12V安全电压供电或使用光导纤维照明。-游泳池、淋浴间、洗衣房等潮湿场所应设置等电位连接，并配置带漏电保护功能的断路器，大容量设备（如电动机等）配置接地保护。-根据需求和供电规模，相应配置漏电检测措施。区域用电的总进线开关配置4极300mA的漏电断路器，动作于报警以防电气火灾。对普通用电回路,漏电报警后也可设置为跳闸,以免引起火灾事故。-大规模三相调光设备中性线的截面面积为相线的2倍。-UPS系统将保持与原接地保护系统一致性。在用电设备特殊要求的条件下，须进行特别处理以确保用电安全。-厨房、冷库、燃气表间、锅炉房、游泳池等特殊区域照明和插座，应满足相应的防护等级要求。-为保证各级配电的开关保护配合，低压断路器ACB/MCCB均采用电子型断路器，保护整定值根据运行状况可调整。-所有室内灯具的外露可导电部分均须接PE线，其截面同相线。41.1.8供电质量A.在三相线路中，单相负荷均匀地分配以尽量减少中性线电流。B.照明和动力用电将按照实际需求尽量分开供电，以减少因动力负荷所引起的电压波动，而影响系统供电质量。C.冷冻机组及其配套水泵由独立的变压器组供电，以减少其启动时对照明负荷的影响。D.电动机供电回路应考虑采用合适的降压措施，以减少启动时对系统的影响。1.1.9电费计量A.整个项目在高压柜处设计量柜，采用高压总计量（由供电局负责）。B.各栋用电在各变压器低压侧设总计量。C.空调制冷系统及换热站，在各变压器低压侧设总计量。D.其它各独立经营功能区域设低压计量，如厨房、洗衣房、游泳池、精品店等。E.计量用供电局指定的插卡式1.1.10照明系统A.后勤区的公共区域（包括公共后勤走道、公共卫生间等）采用节能筒灯，后勤办公、员工餐厅、楼梯间及前室、地下车库、各机电用房等采用荧光灯。所有荧光灯和气体放电灯的功率因数大于或等于0.9。B.预留庭院景观照明、夜景照明、广告照明、酒店标识等照明负荷的电源。C.应急照明：根据规范要求进行设计。D.疏散指示灯：在人员密集的场所、安全出口、公共走道均设安全疏散指示照明。为检修方便，其供电电源采用EPS集中蓄电池方式，放电时间不小于90分钟，灯具采用功率为3W的LED节能灯。1.1.11防雷及接地系统根据规范要求进行防雷建筑设计，必要时采取防侧击雷措施和过电压保护。接地系统采用联合接地，保证接地电阻不大于0.5欧姆。在所有变电所、弱电机房、电梯机房、电气竖井、浴室、游泳池、卫生间等处作等电位联结。1.1.12漏电火灾报警系统在酒店低压配电系统的低压配电柜的馈线开关和一级照明配电箱进线开关处设漏电报警，漏电报警信号与火灾自动报警系统联接。5漏电火灾报警系统应具有下列功能：-探测漏电电流、过电流等信号，发出声光信号报警，准确报出故障线路地址，监视故障点的变化。-储存各种故障和操作实验信号，信号储存时间不应小于12个月。-切断漏电线路上的电源并显示其状态。-显示系统电源状态。1.1.13UPS电源以下系统须配置UPS电源，以保证用电可靠性：-弱电主机房内（如消防中控室、安防中控室、程控交换机房、楼宇自控中心机房等）的主要设备（电脑主机、打印机、控制主机）的供电。-POS机售卡、充值运营中心。-客户服务中心等。以上UPS用电负荷用电种类不同，同时使用者不同，对电源的备用时间等要求也不同，如消防自控、安防等系统的UPS均为分包商根据系统大小自行配备，所以采用分散独立的供电式的UPS系统。1.1.14其它A.公共区域走道、后台区域走道、客房走道、各餐厅酒吧内、大堂等处，都要布置单相电源插座，以供日常清洁机械或移动电器使用。B.各独立房间如：办公室、工作间、设备房等，应按不同的功能和设备情况，适当布置电源插座和电气开关。维修工作间还应有三相电源。C.日用油箱间等存在爆炸危险的地点，其灯具、开关应采用防爆型产品。所有的厨房、食品加工间、洗衣房、制服房、布草间和游泳池的灯具，必需是带有透明灯罩防潮型的。D.户外电源：应考虑布置一些防水电源插座，以供移动音响设备、节目彩灯等使用约20KW。61.2弱电设计部分1.2.1总体弱电系统设计应遵守政府各部门制定的各种设计规范及规定，设计应以先进性、开放性、实用性、经济性、安全性、易于操作性等为原则，使本项目设计达到甲级智能型建筑的标准。1.2.2设计范围：通讯系统、计算机网络系统、综合布线系统、楼宇自控系统、安全防范系统（包括闭路电视监控子系统、保安报警子系统、门禁系统、无线对讲子系统）、车库管理系统、火灾自动报警系统、背景音乐及紧急广播系统、有线电视及卫星电视系统、信息发布系统、客房控制系统（RCU）。1.2.3通讯系统A.语音服务：在本建筑内设置一台内部管理的电话交换机用于酒店。B.移动信号覆盖系统：为解决本建筑内移动信号通讯问题，在本建筑内设置一定数量的移动通信中继收发基站、通讯线缆、天线等设备，在整个建筑内实现中国移动、中国联通、中国电信信号的全覆盖，使移动通讯信号在整个建筑内实现无盲区。1.2.4综合布线系统：在模块局附近设置有大厦管理的设备间，作为综合布线系统的总配线间。数据主干为多模光缆传输速率不低于1G、语音主干为大对数UTP，充分满足用户需求。水平布线采用六类UTP，实现百兆到桌面。1.2.5楼宇自动控制系统A.楼宇自动控制系统实现对建筑物内各类设备的监视、控制、测量，应做到运行安全、可靠、节省能源、节省人力。B.建筑设备监控系统的网络结构模式应采用集散式或分布式的控制方式，由管理层网络与监控层网络组成，实现对设备运行状态的监控。建筑设备监控系统应实时采集，记录设备运行的有关数据，并进行分析处理。C.对空调设备、通风设备的运行工况进行监视、控制、测量、记录。D.对市政电源、柴油发电机、UPS等电源设备进行监视、测量、记录。E.对公共区域的照明系统进行监视和控制。F.对给排水设备的运行工况进行监视、控制、测量、记录。G.对热力系统、热源设备的运行工况进行监视、控制、测量，记录。7H.对公共安全防范系统、火灾自动报警与消防联动控制系统的运行工况进行必要的监视。I.对电梯及自动扶梯的运行状态进行监视。1.2.6安全防范系统A.闭路电视监控系统：各建筑物的室内外出入口、电梯厅、电梯轿厢内、主要走廊、地下车库等公共区域设置摄像机，进行实时监控，在保安监控室显示图像并可通过数字硬盘录像机进行实时录像。B.门禁系统：根据建筑功能的需要，在不同区域设置门禁系统。C.保安报警系统：根据安全防范的需要，在重要的公共区域和残疾人房间设置紧急报警按钮，与保安值班室相联系。D.无线对讲：根据本项目的需要，用于联络保养、保安、操作及服务的人员，在非固定的位置执行职责。1.2.7车库管理系统根据本项目停车库和车辆出入口的设置，设立车库管理系统。实现车辆停放和出入的高效、安全、方便的管理。1.2.8火灾自动报警系统A.在本建筑设置消防控制中心，按照规范的规定和酒店管理公司的要求设计火灾自动报警系统，并完成火灾自动报警系统与空调、电气、消防水、广播等系统的消防联动设计。在进行设计时，报警回路应留有余量。B.火灾报警设备可以接受合资品牌，但要求通过UL或FM或VDS以及3C认证，认证包括主机、探头及模块等设备。C.由于客房报警探测