房产用空调设备技术交流

整合资源打造平台服务会员提升水平中国工程招标采购协会—房产用空调设备技术交流会整合资源打造平台服务会员提升水平2水冷机组风冷热泵地源热泵毛细管(冷梁）常见空调类型及其对比分析溴化锂风冷VRF/水冷VRF多联系统（多管制冷媒系统）一拖一整合资源打造平台服务会员提升水平1.水冷机组整合资源打造平台服务会员提升水平4适用场所办公楼商场工厂车站大会堂整合资源打造平台服务会员提升水平5系统示意图地面大堂、宴会厅、商场等大空间地下室办公楼冷冻水/热水供水冷却水回水锅炉板式换热器机房冷却塔空调箱大型风管送风主机冷却水供水风机盘管新风机冷冻水/热水回水冷水机组（以水冷螺杆为例）系统构成：主机，末端，冷却塔，锅炉，冷却水泵，冷冻水泵，风管，水管。适用场合：办公楼，商场，工厂，大会堂，车站。系统特点：1.系统单体容量大，一般在100kw以上，最低开启率为25%，能耗较大。2.主机庞大，需专用机房放置，并且还要放置锅炉和冷却塔。3.末端为风机盘管和空调箱，需布置大量水管和风管。整合资源打造平台服务会员提升水平6冷水机组（以水冷螺杆为例）水管末端:空调箱AHU末端:风机盘管FCU水冷型主机锅炉膨胀水箱冷却水泵换向阀冷热水泵冷却塔施工周期：水管及风管管道庞大，焊接吊装工作量大，施工周期长。管理便利性：1.只能对主机控制，室内末端只有开关、风量调节等简单功能，无法做到精确控制。2.必须配有专业空调工操作，人力消耗也很大。整合资源打造平台服务会员提升水平7冷水机组（以水冷螺杆为例）系统大量使用镀锌水管，在水的作用下，脏堵漏时有发生。一旦发生漏水，将造成巨大损失存在的隐患主机系统庞大繁琐，需要定期维护，一旦主机发生故障，整套系统瘫痪室内侧同样有漏水的隐患整合资源打造平台服务会员提升水平2.风冷热泵整合资源打造平台服务会员提升水平9适用场所办公楼商场酒店整合资源打造平台服务会员提升水平10系统示意图风冷热泵机组系统构成：主机，水泵，风机盘管，空调箱，风管，水管。适用场合：中小型建筑，商场、办公楼、酒店。系统特点：1.主机采用模块拼接的形式，较灵活。2.目前市场主流是定频R22的风冷模块，其能效低，耗电量大。3.末端为风机盘管和空调箱，需布置大量水管和风管。水管末端:空调箱AHU末端:风机盘管FCU膨胀水箱冷热水泵风冷型主机整合资源打造平台服务会员提升水平11施工周期：1.机组重量大，主机一般安装于大楼屋顶，辅助设备需要占用一定空间。2.安装程序复杂、工期长、人力多、安装费用高。管理便利性：风冷热泵机组由于末端为风机盘管，一般只适合作房间内的简单控制，如要实现集中管理，投资要增加很大风冷热泵机组整合资源打造平台服务会员提升水平12存在的隐患风冷热泵系统复杂，故障点多，须配备专业化操作人员。且主机损坏时，整个空调系统将会部分或全部瘫痪，维护、维修成本高。室内侧同样有漏水的隐患风冷热泵机组整合资源打造平台服务会员提升水平133.地源热泵整合资源打造平台服务会员提升水平14适用场所办公楼商场别墅整合资源打造平台服务会员提升水平15系统示意图地源热泵机组系统构成：采用地源热泵机组结合地下埋管、冷却塔、水泵、膨胀水箱等辅助设施进行制冷制热运转。适用场合：办公楼，商场，别墅等大型住宅。系统特点：1.需要预先进行地埋管的铺设，选择相应合适的区域埋管。2.末端为风机盘管和空调箱，需布置大量水管和风管。整合资源打造平台服务会员提升水平16施工周期：水管及风管管道庞大，并且前期地埋管的铺设是十分耗时耗力的，因此施工周期长。管理便利性：1.只能对主机控制，室内末端只有开关、风量调节等简单功能，无法做到精确控制。2.必须配有专业空调工操作，人力消耗也很大。地源热泵机组地面冷却塔循环水泵地源热泵系统水冷主机风机盘管空调箱地下埋管整合资源打造平台服务会员提升水平17存在的隐患水管漏水对吊顶、室内影响大地源热泵机组地埋管周围的土壤，时间久了会失去换热的效能，使得整个系统换热失效。整合资源打造平台服务会员提升水平184.毛细管整合资源打造平台服务会员提升水平19适用场所高端别墅整合资源打造平台服务会员提升水平20系统示意图（冷梁）毛细管系统构成：毛细管网可以根据周围环境自动调整换热量。用水做冷媒的毛细管网直接铺在房间维护结构表面下方。适用场合：高端别墅等大型住宅。系统特点：1.主机使用地源或空气源热泵，并且需要配置调湿新风机组2.室内侧无吹风感，并且安静无噪音整合资源打造平台服务会员提升水平21施工周期：由于毛细管需要铺设在墙面、地面和顶棚上，因此毛细管的铺设比较耗时。管理便利性：可以安装控制系统，对房间温度进行粗略控制，如果需要更精确温度控制，要配置温感器，控制器等比较麻烦。（冷梁）毛细管整合资源打造平台服务会员提升水平22存在的隐患毛细管网络覆盖在墙面和顶棚内，在制冷辐射时，容易发生凝露，将使墙面潮湿。由于毛细管的管径非常小，一旦管路发生堵塞，整个系统就没有运行效果，毛细管容易发生破裂，漏水将造成巨大损失。（冷梁）毛细管整合资源打造平台服务会员提升水平235.溴化锂整合资源打造平台服务会员提升水平24适用场所工厂大型工业整合资源打造平台服务会员提升水平25系统示意图溴化锂机组整合资源打造平台服务会员提升水平26系统构成：以溴化锂冷水机组冷热水源+末端空调系统。适用场合：适用于可设置高大空间机房、有天然气资源提供的场所。尤其适合于工业企业用户。系统特点：1.溴化锂机组一般体积较大，需设置专门的较高大空间的制冷机房。2.溴化锂机组的耗电量很低，主要消耗天然气。整合资源打造平台服务会员提升水平27施工周期：1.溴化锂机组重量大，主机一般安装于大楼地下室，辅助设备需要占用一定空间。2.主机搬运需要架设吊装设备，搬运成本高，安装程序复杂、工期长、人力多、安装费用高。管理便利性：溴化锂机组由于末端为风机盘管，一般只适合作房间内的简单控制，如要实现集中管理，投资要增加很大。溴化锂机组整合资源打造平台服务会员提升水平28存在的隐患易泄漏，溴化锂损耗大，溶液腐蚀性强，不安全。溴化锂机组主机系统庞大繁琐，需要定期维护，一旦主机发生故障，整套系统就瘫痪了室内侧同样有漏水的隐患整合资源打造平台服务会员提升水平29冷热电三联供整合资源打造平台服务会员提升水平306.风冷VRF整合资源打造平台服务会员提升水平31适用场所办公楼商场酒店整合资源打造平台服务会员提升水平32系统示意图风冷VRF机组系统构成：系统只有室内机和室外机组成，每台室内机都有单独的遥控器进行完善的操作和控制。适用场合：各种类型建筑，商场、写字楼、酒店、公寓等。系统特点：1.只要任意一台室内机开启，室外机自动按开启量进行运转，确保舒适空调效果。2.不存在漏水问题3.部分故障不影响整体使用效果。车库风冷VRF系统室外机室内机整合资源打造平台服务会员提升水平33施工周期：系统为模块化组合系统，室外机即可以安装在建筑地面和屋顶。安装工期短，人力投入少，安装费用低。管理便利性：1.控制先进，操作更加人性化，还可实现智能化的集中控制，管理相当方便。2.可实现分户计量电费，计费合理、方便，降低了物业管理费用。室外机冷媒铜管线控器室内机风冷VRF机组整合资源打造平台服务会员提升水平34存在的问题由于系统单体容量不大，不适用特大型的项目风冷VRF机组整合资源打造平台服务会员提升水平357.水冷VRF整合资源打造平台服务会员提升水平36适用场所办公楼商场酒店整合资源打造平台服务会员提升水平37系统示意图水冷VRF机组系统构成：主机，室内机，冷媒管，冷却塔，锅炉，冷却水泵。适用场合：中小型建筑，写字楼、酒店、公寓等。系统特点：1.通过主管道水侧的输送，每台水冷VRF机组进行冷媒和水的换热，二次换热，能效降低。2.室内侧不存在漏水问题。大堂、宴会厅、商场等大空间地下室办公楼地面冷冻水/热水供水冷却水回水锅炉板式换热器机房冷却塔冷却水供水主机室内机冷媒配管整合资源打造平台服务会员提升水平38施工周期：主机侧安装较繁琐，需要专用机房放置锅炉和冷却塔，分层需要设置水泵，大量水管连接到每层的机组。管理便利性：每台机组可以单独控制启停，但无法做到对室内温度的精确控制，受水温影响较大。水冷VRF机组地面锅炉冷却塔整合资源打造平台服务会员提升水平39存在的隐患由于机组主机往往会放置在室内侧，由于其自身噪音相对较大（60分贝），会对室内住户造成影响。水冷VRF机组系统通过主水管道，连接到每个主机，一旦水管侧发生泄漏，整个系统都无法运行整合资源打造平台服务会员提升水平408.多管制冷媒系统整合资源打造平台服务会员提升水平41适用场所小型公寓商铺整合资源打造平台服务会员提升水平42系统示意图多管制冷媒系统系统构成：主机，室内机，冷媒管。适用场合：小型公寓，商铺等。系统特点：1.初投资较低。2.运行/维护费用较低。3.每台室内机都必须直接连接铜管到主机，铜管的损耗较大。整合资源打造平台服务会员提升水平43施工周期：安装较简便，选好适当的外机摆放位置即可管理便利性：每台室内机可以单独控制和调节，使用方便多管制冷媒系统整合资源打造平台服务会员提升水平44存在的隐患由于多管制机组自身的技术特点，室内机不能同开（同开的情况下，会有衰减，导致空调使用效果变差）多联系统整合资源打造平台服务会员提升水平459.一拖一冷媒机组整合资源打造平台服务会员提升水平46适用场所商铺餐饮住宅整合资源打造平台服务会员提升水平47系统示意图一拖一机组系统构成：室外机，室内机，冷媒管。适用场合：小型商铺，餐饮，住宅。系统特点：1.初投资较低。2.运行/维护费用较低。3.一拖一的连接形式，受到管长限制。整合资源打造平台服务会员提升水平48一拖一机组施工周期：安装较简便，选好适当的外机摆放位置即可管理便利性：每台室内机可以单独控制和调节，使用方便系统示意图整合资源打造平台服务会员提升水平49存在的隐患由于一拖一机组受到连接管长的限制，往往无法和内部装修完美结合，发生一定的冲突，损失一定的美观性。一拖一机组在商铺应用中，室外机台数众多，影响美观整合资源打造平台服务会员提升水平50各主要系统费用经济性比较整合资源打造平台服务会员提升水平51现以各种中央空调方式作一比较,建筑面积约7000m2，空调面积约5000m2，供参考。方案一：多联机系统；方案二：风冷模块机组；方案三：风冷螺杆机组；方案四：水冷螺杆式冷水机组；方案五：溴化锂系统序号比较项目多联机系统风冷模块系统水冷螺杆系统水源热泵系统溴化锂系统2制冷量（KW)8428849008608443输入功率制冷（KW)259.24279.51821626.64输入功率制热（KW)233.93279.51822346.65室内机输入功率10.29833.98733.98733.98733.9876冷却水泵输入功率----3322337冷冻水泵输入功率--222222228冷却塔输入功率----5.5--5.59天然气耗量（m³）--------58.9总计269.538313.487276.487239.987101+58.9天然气比例100%114%103%88%/中央空调系统输入功率比较整合资源打造平台服务会员提升水平52序号比较项目多联机系统风冷模块系统水冷螺杆系统水源热泵系统溴化锂系统1主机+末端设备126.00万105.00万68.00万82.00万85.00万2附属设备价格0.00万8.00万15.00万15.00万15.00万3安装材料30.00万20.00万22.00万23.00万25.00万4人工费用6.00万8.00万10.00万43.00万10.00万5其他费用10.00万10.00万10.00万10.00万10.00万6初投资合计172.00万151.00万125.00万173.00万145.00万比例100%88%73%101%84%7年运行费用34.50万51.78万46.16万40.94万40.46万8年管理费用0.00万5.00万元5.00万5.00万5.00万9机房费用————40.00万40.00万40.00万105年