搜索
第八章电梯物业设备设施维护与管理学习目标1、了解电梯的分类及基本构造；2、熟悉电梯的基本工作原理；3、理解自动扶梯的基本构造；4、掌握电梯日常运行维护与管理技能。第一节电梯的基本知识一、电梯的分类电梯：一种以电动机为动力的垂直升降机，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间，用于多层建筑运送乘客或载运货物的电气设备。1、按用途分类客梯货梯客货梯病床电梯杂物电梯船舶电梯观光电梯汽车电梯第一节电梯的基本知识一、电梯的分类1、按用途分类第一节电梯的基本知识一、电梯的分类1、按用途分类第一节电梯的基本知识一、电梯的分类2、按驱动方式分类交流电梯直流电梯液压电梯齿轮电梯螺杆电梯直线电机电梯第一节电梯的基本知识一、电梯的分类3、按速度分类低速电梯中速电梯高速电梯超高速电梯每秒17.4米时速62公里第一节电梯的基本知识一、电梯的分类4、按电梯有无操纵人员分类第一节电梯的基本知识一、电梯的分类5、按操纵控制方式分类手柄开关操纵按钮控制电梯信号控制电梯集选控制电梯并联控制电梯群控电梯乘客在侯梯大厅通过集中式目的楼层选层器或智能卡输入目的楼层，再由智能客流管理系统将所有指令通过神经网络计算后，将目的相同的呼叫需求进行统一派梯，指派等候时间最短的电梯优先服务，系统将目的楼层相同或相近的乘客智能分配于同一台电梯，因此大多数乘客可以无需停靠、直接到达目的楼层。电梯控制基本要求电梯电气控制系统电梯电气控制部分输入信号第一节电梯的基本知识二、电梯的工作原理曳引电动机带动曳引轮转动，靠曳引绳与曳引轮摩擦产生的牵引力，实现轿厢和对重的升降运动，达到运输目的。轿厢是运载乘客或其他载荷的箱体部件，对重用来平衡轿厢载荷、减少电动机功率。第一节电梯的基本知识二、电梯的工作原理曳引绳两端分别连着轿厢和对重，缠绕在曳引轮和导向轮上，曳引电动机通过减速器变速后带动曳引轮转动，靠曳引绳与曳引轮摩擦产生的牵引力，实现轿厢和对重的升降运动，达到运输目的。固定在轿厢上的导靴可以沿着安装在建筑物井道墙体上的固定导轨往复升降运动，防止轿厢在运行中偏斜或摆动。常闭块式制动器在电动机工作时松闸，使电梯运转，在失电情况下制动，使轿厢停止升降，并在指定层站上维持其静止状态，供人员和货物出入。轿厢是运载乘客或其他载荷的箱体部件，对重用来平衡轿厢载荷、减少电动机功率。补偿装置用来补偿曳引绳运动中的张力和重量变化，使曳引电动机负载稳定，轿厢得以准确停靠。电气系统实现对电梯运动的控制，同时完成选层、平层、测速、照明工作。指示呼叫系统随时显示轿厢的运动方向和所在楼层位置。安全装置保证电梯运行安全。第一节电梯的基本知识三、电梯的基本结构电梯机械部分电气部分轿厢系统导向系统曳引系统门系统重量平衡系统电力拖动系统电气控制系统安全保护系统轿厢是运载乘客或其他载荷的箱体部件，对重用来平衡轿厢载荷、减少电动机功率。补偿装置用来补偿曳引绳运动中的张力和重量变化，使曳引电动机负载稳定，轿厢得以准确停靠。电气系统实现对电梯运动的控制，同时完成选层、平层、测速、照明工作。指示呼叫系统随时显示轿厢的运动方向和所在楼层位置。安全装置保证电梯运行安全第一节电梯的基本知识三、电梯的基本结构•电源开关、控制柜、曳引机、导向轮、限速器等机房部分•导轨、支架、对重、缓冲器、限速器、补偿链、随性电缆、底坑、井道照明等井道部分•层门、召唤盒、门锁装置、开关门装置、显示装置等层站部分•轿厢、轿厢门、安全钳、平层装置、安全窗、导靴、开门机、操纵箱、指层灯、通讯报警装置等轿厢部分第一节电梯的基本知识三、电梯的基本结构1、轿厢轿厢体是形成轿厢空间的封闭围壁,除必要的出入口和通风孔外不得有其他开口,轿厢体由不易燃和不产生有害气体和烟雾的材料组成。为了乘员的安全和舒适,轿厢入口和内部的净高度不得小于2米。为防止乘员过多而引起超载,轿厢的有效面积必须予以限制。轿厢体一般由轿底板、轿厢壁、轿厢顶组成。轿厢体对边形轿厢架第一节电梯的基本知识三、电梯的基本结构1、轿厢轿厢架对角形轿厢架轿厢架是轿厢的承载结构,轿厢的负荷(自重加上载重)由它传递到曳引钢丝绳.当安全钳动作或蹲底撞击缓冲器时,还要承受由此产生的反作用力,因此轿厢架要有足够的强度。一般由上梁、立柱、底梁和拉条(调节轿底水平度，防止底板倾翘)等组成。第一节电梯的基本知识三、电梯的基本结构2、门系统电梯门系统可以分为两种，装在井道入口层站处的为层门，装在轿厢入口处的为轿厢门。层门和轿厢门按照结构形式可分为中分门、旁开门，垂直滑动门、铰链门等。中分式门主要用在乘客电梯上，旁开式门在货梯和病床梯上用得较普遍，垂直滑动门主要用于杂物梯和大型汽车电梯上。铰链门在国内较少采用，在国外住宅梯中采用较多。电梯层门第一节电梯的基本知识三、电梯的基本结构2、门系统中分门旁开门第一节电梯的基本知识三、电梯的基本结构2、门系统轿厢平层停站后，安装在轿门上的门刀将装于层门上的门锁滚轮夹在中间，并与此两滚轮保持一定间隙。当收到电控柜的开门信号时，门电机驱动门机，当门刀夹住门锁滚轮移动距离超过开锁行程时，锁壁与锁钩脱离啮合，此时开锁完成，并由轿门门刀带动层门门锁滚轮继续走完整个开门过程。门刀门锁滚轮第一节电梯的基本知识三、电梯的基本结构3、导向系统导向系统限制轿厢和对重的活动自由度,使轿厢和对重只沿着各自的导轨做升降运动,不会发生横向的摆动和振动,保证轿厢和对重运行平稳不偏摆。不论是轿厢导向还是对重导向均由导轨,导靴和导轨架组成。导轨架作为导轨的支撑件,被固定在井道壁上；导靴安装在轿厢架和对重架的两侧。第一节电梯的基本知识三、电梯的基本结构3、导向系统导轨是电梯上下行驶在井道的安全路轨，导轨安装在井道壁上，电梯常用的导轨是“T”字型导轨。导轨平面必须光滑，无明显凹凸不平表面。同时导轨在电梯出现超速事故时要承受制停电梯的要任，所以其刚性不可忽视。电梯导轨第一节电梯的基本知识三、电梯的基本结构3、导向系统导靴分为滑动和滚动导靴两类，滑动导靴一般是由带凹形槽的靴头，靴体和靴座组成，在靴头凹槽部分中一般均镶有耐磨的靴衬。靴头可以固定的。也可以活动(浮动)的；滚动导靴则用三个滚轮沿导轨滚动运行。导靴第一节电梯的基本知识三、电梯的基本结构4、曳引系统曳引系统曳引机导向轮反绳轮曳引绳曳引系统的作用是向电梯输送与传递动力，使电梯运行。由曳引机,曳引钢丝绳,导向轮和反绳轮等组成。第一节电梯的基本知识三、电梯的基本结构4、曳引系统上置式蜗轮蜗杆曳引机行星齿轮曳引机曳引机无齿轮曳引机第一节电梯的基本知识三、电梯的基本结构4、曳引系统减速器第一节电梯的基本知识三、电梯的基本结构4、曳引系统钢丝绳第一节电梯的基本知识三、电梯的基本结构4、曳引系统曳引轮导向轮反绳轮曳引轮:安装在曳引机上的轮,如果说曳引机的电动机为输入轮,则曳引轮为通过减速机构的输出轮。导向轮:为曳引绳导向的轮子,让钢丝绳分别连接轿厢和对重的两头引到其适当的位置。反绳轮:,它不会出现在曳引比1:1的电梯中.它一般装在轿顶,其作用是减小曳引机的输出功率和力距.第一节电梯的基本知识三、电梯的基本结构5、对重系统对重系统的作用是使对重与轿厢能达到相对平衡,在电梯运行中即使载重量不断变化,仍能使两者间的重量差保持在较小限额之内,保证电梯的曳引传动平稳,正常。对重系统一般由对重装置和重量补偿装置两部分组成。第一节电梯的基本知识三、电梯的基本结构5、对重系统对重相对于轿厢悬挂在曳引绳的另一侧,起到平衡轿厢的作用,并使轿厢与对重的重量通过曳引绳作用于曳引轮,保重足够的驱动力。当轿厢的载重量达到50%的额定载重量时,对重一侧和轿厢一侧处于完全平衡,这时的载重量称电梯的平衡点,此时由于曳引绳两端的静荷重相等，电梯处于最佳状态。W=G+KQW—对重的总重量G—轿厢自重Q—轿厢额定载重量K—电梯平衡系数(一般取0.4～0.5)第一节电梯的基本知识三、电梯的基本结构5、对重系统补偿装置重量补偿装置是悬挂在轿厢和对重底面的补偿链条,补偿绳等。在电梯运行时其长度的变化正好与曳引绳长度变化趋势相反，当轿厢位于最高层时，曳引绳大部分位于对重侧，而补偿链(绳)大部分位于轿厢侧；当轿厢位于最底层时，情况与上述正好相反，这样轿厢一侧和对重一侧就有了补偿的平衡作用。双向渐进式安全钳第一节电梯的基本知识三、电梯的基本结构6、机械安全保护系统双向限速器夹绳器缓冲器第一节电梯的基本知识四、自动扶梯自动扶梯也称电动扶梯，或自动行人电梯、扶手电梯、电扶梯，是一种以运输带方式连续运载行人的运输工具。第一节电梯的基本知识四、自动扶梯机场扶梯超市扶梯第一节电梯的基本知识四、自动扶梯螺旋形自动扶梯第一节电梯的基本知识四、自动扶梯板式输送机带式输送机梯路扶手第一节电梯的基本知识四、自动扶梯主要部件梯级导链传动系统扶手系统张紧装置第一节电梯的基本知识四、自动扶梯梯级第一节电梯的基本知识四、自动扶梯传动系统第一节电梯的基本知识四、自动扶梯扶手系统摩擦轮驱动带装置第一节电梯的基本知识四、自动扶梯扶手系统压滚驱动装置端部轮式驱动装置第一节电梯的基本知识四、自动扶梯安全装置第一节电梯的基本知识四、自动扶梯安全事项第一节电梯的基本知识四、自动扶梯安全事项第一节电梯的基本知识四、自动扶梯安全事项第三节电梯的管理与维护本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯第三节电梯的管理与维护使用单位：是指具有电梯管理权利和管理义务的单位或个人。其既可以是电梯产权所有者，也可以是受电梯产权所有者授权或委托、具有电梯管理权利和管理义务者。一、使用管理管理主体使用单位第三节电梯的管理与维护一、使用管理使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。1、电梯购置2、维保合同维保合同至少包括以下内容：(一)维保的内容和要求；(二)维保的时间频次与期限；(三)维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。第三节电梯的管理与维护一、使用管理使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。3、使用单位人员配备4、安全管理制度(一)相关人员的职责；(二)安全操作规程；(三)日常检查制度；(四)维保制度；(五)定期报检制度；(六)电梯钥匙使用管理制度；(七)作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；(八)意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；(九)安全技术档案管理制度。第三节电梯的管理与维护一、使用管理电梯在投入使用前或者投入使用后30日内，使用单位应当向设区的市的质量技术监督部门办理使用登记。办理使用登记时，应当提供以下资料：(一)组织机构代码证书或者电梯产权所有者（指个人拥有）身份证（复印件1份）；(二)《特种设备使用注册登记表》（一式2份）；(三)安装监督检验报告；(四)使用单位与维保单位签订的维保合同（原件）；(五)电梯安全管理人员、电梯司机等与电梯相关的特种设备作业人员证书；(六)安全管理制度目录。4、登记、变更与报废第三节电梯的管理与维护一、使用管理维保单位变更时，使用单位应当持维保合同，在新合同生效后30日内到原登记机关办理变更手续，并且更换电梯内维保单位相关标识。电梯报废时，使用单位应当在30日内到原使用登记机关办理注销手续。电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检验日期时，使用单位应当在30日内到原使用登记机关办理停用手续，重新启用前，应当办理启用手续。4、登记、变更与报废第三节电梯的管理与维护一、使用管理(一)保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系；(二)在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志；(三)将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置；(四)在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话；(五)医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作；5、使用单位职责第三节电梯的管理与维护一、使用管理(六)制定出现突发事件或者事故