屋面改造工程专项方案

第一小节屋面改造工程专项方案【1】编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－20012、屋面工程质量验收规范GB50207－20023、建筑工程项目管理规范GB/T50326－20014、住宅装饰装修工程施工规范GB50327－20015、屋面工程技术规范GB50327－20016、建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-20037、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80－918、住宅建设通用规程DB29-120-20059、天津市民用建筑节能工程施工技术规程DB29-125-200710、天津市民用建筑节能工程质量验收规程DB29-126-200711、天津市住宅装饰装修工程技术标准DB29-35-2004【2】施工准备【2.1】技术准备1、项目部技术组应根据施工图纸及设计洽商变更，确定不上人屋面的施工做法、材料要求、验收标准。同时编制屋面工程施工方案，审批后组织相关人员进行施工技术交底工作。2、隐检工作计划（1）基层清理；（2）屋面保温层；（3）屋面找坡层；（4）屋面找平层；（5）屋面防水卷材；（6）高分子涂料保护层；3、试验计划（1）SBS防水材料取样：1）以同一生产厂的同一品种、同一等级的产品，大于1000卷抽5卷，500-999卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。2）将试样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取800mm的全幅卷材试样2块，一块作物理性能检验用，一块作备用。3）防水卷材主要进行拉力、断裂延伸率、不透水性、耐热度和低温柔度试验。同时防水卷材应做100%的有见证试验，见证取样应由监理监督现场取样，并贴上“有见证”字样，送往已备案的有见证试验室复试。（2）屋面保温：屋面工程使用的挤塑料聚苯板、胶苯颗粒保温砂浆在使用均应送试验室进行复试，复试合格方可使用。屋面保温施工完毕后，根据屋面粘贴面积进行抽点检测。（3）防水试验：在屋面施工完毕后，对屋面细部节点、接缝、保护层进行外观检验，并应进行淋水或蓄水试验。【2.2】材料准备1、根据屋面方案施工做法明确屋面施工所需要的各种材料，同时工长提出材料计划由材料组进行采购。2、所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求；同时需要进行复试的材料必须送试验室进行复试，复试合格后方可使用。【3】主要施工方法【3.1】屋面做法防水层:改性沥青防水卷材（厚度3+3mm），基层处理剂找平层：1:3水泥砂浆保温层：70mm厚挤塑聚苯板保温找坡层：1:1.5:4陶粒混凝土找2％坡（最薄处30mm）保护层:合成高分子防水涂料（厂家提供）结构层：现浇钢筋混凝土楼板(楼面找平）平屋面分层做法1、保温层（1）材料要求有出厂合格证，规格一致、外形整齐，其密度、导热系数、抗压强度必须符合设计要求。（2）作业条件完成基层清理验收工作，且基层表面平整、清洁。（3）工艺流程清理基层→封堵管道根→铺设保温板（4）操作方法1）基层清理：将结构板面上表面的松散杂物清理干净，突出基层表面的灰渣等粘结物要铲平。表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。2）封堵管道根：穿屋面结构的管道（包括通风道）均已安装完毕，在保温层施工前，管根应用细石混凝土塞堵密实；填堵至屋面顶板一平。3）聚苯板铺设：屋面保温采用硬铺设方法，在保温板铺设过程中，必须保证保温板铺平、砌严，板缝均匀。4）板缝处理：保温板间的缝隙用砂浆填实并勾缝，出屋面管道的根部设置温度缝，缝宽20mm，贯通至结构层，用密封膏嵌缝。5）保温层施工完毕后，应及时铺设陶粒混凝土找坡层。（5）质量标准1）挤塑聚苯板的表观密度、导热系数及强度、吸水率，必须符合设计要求。2）保温层的含水率必须符合设计要求。3）挤塑聚苯板应紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。4）挤塑聚苯板厚度允许偏差±3.5mm。5）保温层施工质量检查按每100m²抽查1处，每处10m²。2、找坡层：1：1.5：4陶粒混凝土（1）材料要求：1）水泥：采用普通硅酸盐水泥，强度等级32.5。2）陶粒：优选粉煤灰陶粒，当地允许还可以选择页岩陶粒。3）陶粒混凝土：水泥、砂、陶粒按照体积比1：1.5：4加入适量的水均匀搅拌而成。（2）作业条件：屋面保温层施工完成，并办理隐检验收手续，基层清理干净。（3）工艺流程：清理基层→铺设找坡层（4）操作方法1）清理基层：将结屋面保温板表面的松散杂物清理干净。表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。2）铺设找坡层：操作前应按坡度在屋面上弹出陶粒混凝土找坡的厚度及坡度线。找坡坡度为2％，最薄处为30mm厚。3）找坡层按技术组绘制的分格缝图设置分格缝，缝间距不大于6米，缝宽30mm，内填陶粒，预留5mm厚填入密封材料。3、找平层：1:3水泥砂浆（1）材料要求1）1:3水泥砂浆（水泥:砂，体积比1:3）水泥：普通硅酸盐水泥，强度等级32.5。2）砂：中砂，含泥量不大于5％，不得含有机杂质。（2）作业条件：保温层完成隐蔽工程检查及验收，且保温层整洁、干燥，接缝密实。（3）工艺流程：清理保温层→铺设找平层（4）操作方法：1）基层清理：将找坡层清理整洁，保证其表面平整、干燥。2）铺设找平层：抹20厚1:3水泥砂浆找平层。第一遍在屋面找坡层铺1：3水泥砂浆，用抹子摊平，然后用刮杠刮平，再用抹子轻轻抹压一遍，直到出浆为止；第二遍当面层砂浆初凝后，用抹子抹压，将凹坑、砂眼填实抹平；第三遍当面层砂浆终凝前，用抹子压光无抹痕时，用力抹压将抹纹压平，使面层表面密实光洁。3）基层与突出屋面结构（女儿墙、装饰墙、返梁、烟囱道等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，（圆弧半径：50mm，详见屋面工程质量验收规范GB50207-2002）内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。4）找平层留置贯通的宽30mm的分隔缝，分隔缝间距不大于6m，与找坡层分格缝上下对应。分格缝内嵌填密封材料，上面覆盖100mm宽防水卷材，满粘固定。5）养护：找平层抹平、压实后12h喷水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。（5）质量标准1）找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。2）屋面找平层的排水坡度，必须符合设计要求，排水坡度应在2％。3）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。4）水泥砂浆找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。5）找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。6）找平层表面平整度的允许偏差为5mm。4、防水层(II级防水)：双层SBS防水卷材（单层厚度mm）（1）材料要求本工程采用的SBS防水卷材及基层处理剂、密封材料等配套材料，必须符合设计要求。（2）作业条件屋面找平层施工完毕，并验收合格（包括基层表面无异物、凹凸不平，基层转角处如风帽、管道根部、阴阳角部位均已做成圆弧形，半径50mm等）。基层要求干燥、整洁，将1卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查，找平层覆盖部分与卷材上未见水印即可铺设。（3）工艺流程清理基层→涂刷基层处理剂→细部附加增强处理→弹基准线→铺贴防水卷材→淋水试验、验收（4）操作方法1）清理基层：基层清理时必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清扫干净。阴阳角等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除。基层经过验收并合格。2）涂刷基层处理剂：在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，要均匀涂刷，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕后，必须达到干燥程度方进行热熔法施工，以避免失火。3）细部附加增强处理：对于阴阳角、通风帽、水落口、管道根部等部位应做增强处理。先按细部结构形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态后，立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。4）找平层上分格缝位置，在缝内嵌填好密封膏后，上面覆盖100mm宽防水卷材，单边粘接固定。5）弹基准线：根据屋面分水线确定卷材铺贴方向和搭接宽度，将基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。6）防水层采用SBS高聚物改性沥青防水卷材3+3热熔法施工。①根据坡度要求（2％找坡＜3％坡度＝，本工程卷材平行于屋脊方向铺贴。防水卷材在铺贴工程中，必须保证与基层的粘接牢固，搭接均匀，尺寸准确，高聚物改性沥清防水卷材的搭接采用满粘，搭接尺寸（长边、短边）为80mm，接口处挤出的沥青应立即用刮板刮走、刮平封口，严禁张嘴、翘边。第一层防水卷材铺设完成后，由质检人员进行检查，发现问题及时解决。验收合格后方可进行第二层防水卷材进行施工。②铺贴时先将卷材开卷摆齐对正，薄膜面向下，检查长短边搭接长度无误后，重新由一端卷起1-2米，然后按原虚贴位置慢慢展开卷材，用喷枪烘烤卷材底面（喷枪距加热面300mm左右，往返均匀加热），当烘烤至薄膜熔化，卷材底有光泽，发黑，有一层薄的熔融层时，用手推压卷材，使底层压紧粘住。卷材定位后，再将另一端卷起，按上述方法继续进行铺贴。上下层卷材不得垂直铺贴。相连两条卷材的短边接头至少错开1/3幅宽。封边的做法是用喷灯将卷材与卷材的搭接缝烤化，用小压子抹平，把缝封严。③烘烤时，应均匀加热，当加热面变成流态而产生一个小波浪时，则证明加热已经足够，应特别小心，烘烤时间不宜过长，以免烧损胎基。加热铺贴推压时，以卷材边缘溢出少许沥青热熔胶（宽度以2mm左右并均匀顺直）为宜，随即刮封接口使接缝粘结严密。④防水层严禁在雨天、雪天、五级风天气进行施工，已施工的防水层在继续施工时必须保持表面干燥。（5）质量标准1）卷材防水层不得有渗漏或积水现象。2）卷材防水层在水落口、伸出屋面的管道、阴阳角等防水构造必须符合设计要求。3）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷：防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。4）卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。5、保护层（高分子防水涂料）：防水保护层为合成高分子防水涂料，由防水专业厂家提供。【3.2】细部构造1、细部构造的防水卷材、防水涂料和密封材料的质量，均应符合规范的有关要求。2、屋面卷材防水层与女儿墙、装饰墙、屋面返梁、管道、排风道交接处的阴阳角等部位，应增加卷材附加层。3、大屋面女儿墙、机房屋面女儿墙、水箱屋面女儿墙、装饰墙等部位的泛水构造必须满足施工要求，明确屋面女儿墙压顶、泛水的细部构造做法。4、屋面的面层檐口、水落口、泛水和伸出屋面的防水构造、排水坡度等必须符合设计要求。面层的材料质量及配合比必须符合设计要求。【3.2.1】屋面女儿墙1、屋面女儿墙压顶做法：压顶抹灰采用聚合物水泥砂浆，顶面向内泛水坡度控制在2%。详见下图女儿墙压顶图2、屋面女儿墙泛水做法：（1）铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。（2）防水卷材收头统一上卷高度距离屋面找坡层顶300mm。（3）在不上人屋面女儿墙上设置水沿，水沿宽70mm、高80mm，用C20混凝土制作，内配φ6@150钢筋；卷材防水层施工至水沿下端，在卷材收头处覆盖铝合金压条，用水泥钉钉入女儿墙。水沿端头成大鹰嘴型。（4）屋面保温层、找坡层与结构墙相交处粘贴30mm厚聚苯板。具体做法见下图：找坡层保温层保护层(高分子防水涂料）找平层防水层C20细石混凝土附加防水层防水层30mm厚聚苯保温板20mm厚胶苯颗粒保温砂浆3、屋面装饰墙、电梯井外墙、返梁、机房屋面、水箱屋面、防水细部构造做法。（注：无保温砂浆）（1）屋面装饰墙（高度≥1000mm）防水收头于水沿下，水沿同女儿墙水沿做法。（2）屋面返梁：1）返梁高度≤500mm的，在施工找平层时，抹出半径为50mm的圆弧角，防水直接翻卷铺设。2）返梁高度为1000mm的，在施工找平层时，抹出半径为50mm的圆弧角，在返梁顶部增做压顶，将防水收于压顶之下（防水附加层满足上卷高度≥250即可），做法详见下图：3）电梯井外墙由于存在80mm厚挤塑保温板，因此在施工