房屋建筑工程(政府投资)项目报建审批过程

1咨询机构2省政务中心公建项目超2万㎡或住宅超10万㎡3市政务中心或区发改委市发改委或区发改委政府投资在市发改委立项，非政府投资在区发改4市政务中心市规划局5市政务中心市规划局6市政务中心市国土局7国土局测绘院市国土局8市政务中心市规划局9市政务中心市林业局如项目用地涉及占用规划林地需办理林地使用同10市政务中心市国土局11市政务中心市规划局12咨询机构13市发改委市发改委及中介报经市发改委批准后由中介机构组织专家评审14市发改委市发改委15规划局测绘中心规划局需到用地现场测量16市政务中心市国土局先行委托咨询单位编制评估报告再报市国土局，17招投标中心住建局、监督中心18市政务中心市规划局项目用地大于4公顷的项目才需要办理此项19市政务中心规划局由市规划局根据项目情况组织专家评审并通过媒20省、市政务中心省住建厅、市住建局公建项目超2万㎡或住宅超10万㎡报住建厅组织专21勘察单位22工程规划许可证市政务中心市规划局23抗震设防要求技术审查市政务中心市民防局如项目用地位于地震断裂带一定范围内还需委托24水土保持方案审批市政务中心市水务局需组织专家评审会25环境影响评价审批省或市政务中心市环保局报省政务中心的项目需开专家评审会26人防工程规划许可市政务中心市民防局27设计方案节能审查省、市政务中心市住建局28国安报建审批市政务中心市国安局29园林规划报建审查市政务中心市市政市容委30省防雷中心省防雷中心由该中心编制评估报告31市政务中心市住建局需组织专家评审会32省防雷中心省防雷中心33市政务中心市住建局由审批部门委托中介初审房屋建筑工程（政府投资）项目报建审批过程建筑节能评估审查报告评审进行岩土工程勘察并编制报告工程规划阶段雷击风险评估初步设计文件评审防雷图纸审查可行性研究报告批复定线作业表及专用地形图、地下管网图地质灾害危险性评估备案勘察设计招标城市修建性详细规划审批可行性研究报告评估初步设计概算审查规划设计条件林地使用意见书建设项目用地预审（初审）建设用地规划许可编制可行性研究报告情况说明编制项目建议书原件电子件用地界址测量及坐标表序号工作内容受理单位涉及部门节能评估审查备案立项审批或备案规划选址建设用地规划审批建设项目压覆矿产资源证明规划设计方案审查34市发改委市发改委由审批部门委托中介初审35设计单位36图审中心图审中心由中心组织专家审图37市政务中心市民防局需委托人防图审资质的单位审查盖章后窗口方受38市政务中心市消防局39市政务中心市气象局40市政务中心市市政市容委41市政务中心市水务局42市政务中心市市政市容委43造价咨询单位44招投标中心住建局、监督中心45市住建局住建局46市质监站市质监站47施工许可证市政务中心住建局48建筑垃圾处置核准市政务中心市政市容委需与有垃圾清运资质的单位签订土方运输合同后49工程消防设计文件备案市政务中心消防局50施工噪声排放申拨登记市政务中心环保局51市政务中心市林业局项目用地内有现状林木需砍伐的需办理此许可后52市节水办市节水办如项目不能设计图纸建中水处理设施则需申请5354林木砍伐许可缓建中水处理设施施工阶段联合竣工验收阶段附属绿化工程设计技术审核编制工程预算及工程量清单施工监理招标招标备案质量及文明施工报监等相关手续施工许可阶段初步设计概算审批施工图设计施工图审查联合图审阶段人防施工图审查消防施工图审查防雷装置设计审批移植或砍伐城市树木审批、临时占用城市绿化用地节水设施审查及排水许可合计